Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel! Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um amplo sobrado residencial nos fundos.


Características do Imóvel:

•Área Construída: 147m² de área bem distribuída.
•Configuração: Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial).
•Dormitórios: 2 quartos espaçosos.
•Banheiros: 2 banheiros funcionais.
•Posição Solar: Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade.
•Lazer: Área com churrasqueira para momentos de descontração.

Localização Privilegiada

Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa:
•Rede bancária e escolas.
•Farmácias e supermercados.
•Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

Por que investir neste imóvel?

Este é o imóvel perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel comercial enquanto reside nos fundos, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.