Folheto do imóvel 99832

- 1 Banheiro(s)

Avenida Mozart Victor Russomano, 165 , São Gonçalo, Pelotas - RS

Referência: 99832

Características



43m² de área total, 27m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Descubra o equilíbrio perfeito entre produtividade e serenidade. Esta unidade, no empreendimento Edro, oferece uma das melhores localizações dentro do hub corporativo do Parque Una, em Pelotas.

Diferenciais da Unidade (Lado 1):Privilégio Solar: Excelente incidência de luz natural, garantindo um ambiente de trabalho vibrante e econômico.
Conexão Visual: Janelas amplas que funcionam como molduras para o ecossistema do Parque Una, trazendo o verde para dentro do escritório.
Silêncio e Foco: Posicionamento estratégico que favorece a concentração, ideal para escritórios de advocacia, clínicas ou sedes administrativas.

Infraestrutura e Acabamentos:Planta Flexível: Espaço otimizado com possibilidade de unificação para expansão do seu negócio.
Conforto Térmico: Espera para split e esquadrias de alumínio de alta performance.
Estética Moderna: Forro de gesso e acabamentos refinados que facilitam a personalização do seu projeto de interiores.

O Ecossistema Edro:Viver o conceito Slow Living no trabalho significa ter à disposição:
Áreas Comuns: Salas de reuniões equipadas e terraço condominial para networking.
Conveniência: Storage, bicicletário e hall de entrada imponente com átrio de acesso.
Acessibilidade: Banheiros PNE em todos os pavimentos e circulações.


Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

EDRO Slow Living ? Onde o seu dia ganha mais horas.


No coração do Parque Una, o EDRO nasce como um manifesto ao equilíbrio. Em um mundo acelerado, propomos uma pausa para perceber o verde. Aqui, a vida e o trabalho são orgânicos e conectados, formando um ecossistema de oportunidades que flui entre a natureza e o ambiente urbano.


O EDRO não é apenas um prédio comercial; é um solo fértil para novas simbioses profissionais. Com arquitetura que privilegia a luz natural e a inspiração, cada janela é um convite ao bem-estar.


Destaques do Empreendimento:
Localização Privilegiada: Av. Mozart Victor Russomano, nº 165 ? Parque Una, Pelotas.
Arquitetura e Conforto: 12 pavimentos integrados à paisagem, com infraestrutura completa de apoio, storage e bicicletário.
Espaços de Conexão: Átrio de acesso, hall imponente e terraço condominial para networking ao ar livre.
Versatilidade: Salas com balcão, opções com terraço privativo e floreiras, além da possibilidade de unificação de plantas para o tamanho exato do seu negócio.


?O diferencial está nos detalhes: Forro de gesso, esquadrias de alumínio, espera para split e banheiros PNE em todos os pavimentos. No EDRO, o movimento se acomoda ao seu tempo.

Valor de venda: R$ 277.285,00

JF Soares | Corretor de Imóveis

E-mail: jfsoar@gmail.com

Telefone: (53) 99911-2817

 

Para informações visite nosso site (www.jfsoares.com.br) e procure o imóvel pela referência 99832.