Folheto do imóvel 1082

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Rua Andrade Neves, 3446 , Centro, Pelotas - RS

Referência: 1082

Características



174.62m² de área total, 92.93m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Residencial Miguel Zabaleta: A Expressão Máxima de Exclusividade no Coração de Pelotas

Localizado na emblemática Rua Andrade Neves, no Centro de Pelotas, o Residencial Miguel Zabaleta ergue-se como um marco de sofisticação e bem-viver. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que não abre mão de uma localização privilegiada e da privacidade inerente a um projeto de alto padrão. Com uma torre imponente de apenas oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de distinção e serenidade em meio à conveniência urbana.

Este magnífico apartamento, situado no quinto andar, apresenta uma planta inteligente com 92,93m² de área privativa, totalizando 174,62m² de área total. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O living, amplo e iluminado, integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. A sacada, equipada com churrasqueira, torna-se o cenário ideal para momentos de contemplação e recepções íntimas. Complementam a residência um lavabo elegante, área de serviço funcional e duas vagas de garagem privativas.

O padrão de excelência do Miguel Zabaleta estende-se às suas áreas de convivência, que oferecem uma experiência de lazer completa e privativa. Os residentes desfrutam de uma infraestrutura de resort urbano, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna, academia de última geração e espaço gourmet refinado. Para os momentos de descontração, o lounge e a brinquedoteca proporcionam ambientes acolhedores, enquanto a quadra poliesportiva e o playground atendem às necessidades de lazer ativo com total segurança.

A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica no Centro permite acesso imediato às melhores escolas particulares, hospitais de referência e uma rede completa de serviços e comércio de alto nível, permitindo que a rotina seja pautada pela praticidade e elegância.

Viver no Residencial Miguel Zabaleta é optar por um estilo de vida onde o conforto encontra a exclusividade, em um dos endereços mais desejados de Pelotas. Um imóvel que reflete o sucesso e o refinamento de quem o habita.

Valor de venda: R$ 1.093.555,49   (Condomínio: R$ 1.200,00)   (IPTU: R$ 2.300,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

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