Se você busca a amplitude de uma casa com a praticidade de estar perto de tudo, esta propriedade no coração do Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Com 229,12m² de área construída, o imóvel une o charme das construções tradicionais da região a uma infraestrutura moderna, funcional e em excelente estado de conservação.


Destaques do Imóvel

•Espaço Íntimo: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa para maior comodidade.
•Conforto Térmico: Sala de estar equipada com lareira (ideal para o clima gaúcho) e sistema de aquecimento a gás já instalado.
•Planta Versátil: Distribuição inteligente dos cômodos, garantindo ambientes arejados e com excelente iluminação natural.
•Banheiros: 3 banheiros no total, oferecendo praticidade para o uso familiar ou corporativo.

Localização Estratégica: Tudo a poucos passos

Viver no Centro é ganhar tempo. Esta localização privilegiada coloca você a poucos metros de:


•Educação e Saúde: Proximidade com as principais faculdades, colégios e hospitais da cidade.
•Conveniência: Acesso imediato a bancos, supermercados, padarias gourmet e farmácias.
•Lazer: Próximo a praças e ao dinâmico comércio central, sem abrir mão da privacidade.

Potencial Comercial e de Investimento

Pela sua metragem generosa e localização central, este imóvel possui alto potencial para ser transformado em uma clínica, escritório de advocacia ou sede empresarial, oferecendo visibilidade e prestígio ao seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Pelotas.


Sua nova fase começa aqui.


Não deixe passar a chance de morar ou investir em um patrimônio sólido.


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