Folheto do imóvel 99729

- 2 Dormitório(s) - 1 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Recanto de Portugal, Pelotas - RS

Referência: 99729

Características



300.00m² de área total, 206.00m² de área privativa, 206.00m² de área construída, 300.00m² de terreno (Área Total), 10.00m de terreno (Frente), 10.00m de terreno (Fundo), 30.00m de terreno (Esquerda), 30.00m de terreno (Direita)

O que tem perto?

Descrição

O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e versatilidade no Recanto de Portugal

Viver no bairro Recanto de Portugal, em Pelotas, é sinônimo de desfrutar de uma rotina onde a serenidade e a conveniência caminham juntas. Esta propriedade traduz exatamente esse estilo de vida e surpreende por sua configuração, oferecendo um excelente diferencial: duas residências totalmente independentes em um terreno generoso de 300m², somando 206m² de área privativa construída.

A casa principal, construída em alvenaria, proporciona uma percepção imediata de espaço e acolhimento. Projetada para privilegiar o convívio, ela conta com uma ampla sala de estar social aconchegante, valorizada por uma lareira, que se integra de forma harmoniosa à sala de jantar e à cozinha. Esse conceito aberto cria um ambiente fluido e convidativo, ideal para momentos de descontração em família ou para receber amigos. A área íntima desta residência dispõe de dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro.

Como um grande atrativo de versatilidade, o lote abriga uma segunda casa, de madeira, com total privacidade em relação à principal. Esta residência de apoio é completa e dispõe de sua própria sala de estar, cozinha, dois quartos e banheiro. É a estrutura perfeita para acomodar familiares de forma independente, montar um amplo estúdio de trabalho ou até mesmo gerar uma renda extra com locação.

O lazer e a praticidade também ganham destaque na área externa compartilhada. A churrasqueira convida para reuniões gastronômicas aos finais de semana, enquanto a área de serviço independente traz organização ao cotidiano. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem.

A experiência de morar nesta localização vai muito além dos limites do terreno. O entorno é um convite à qualidade de vida. A proximidade com ciclovias, parques e praças estimula o contato com a natureza e a prática de exercícios ao ar livre. Para quem busca lazer completo, a região oferece acesso rápido a clubes recreativos e às praias locais, permitindo uma conexão constante com a paisagem característica da cidade.

A infraestrutura do bairro é completa e estratégica. Em poucos minutos, é possível acessar uma ampla rede de serviços que inclui escolas, academias, supermercados, polos gastronômicos e farmácias, além de facilidades como agências bancárias e clínicas veterinárias.

Esta é uma oportunidade rara para quem busca um lar que harmonize a calma de um bairro residencial arborizado com a facilidade e a inteligência de ter duas moradias independentes no mesmo endereço. Um espaço onde cada detalhe contribui para uma vida mais equilibrada, confortável e plena.

Valor de venda: R$ 580.000,00   (IPTU: R$ 2.190,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

E-mail: contato@jfsoares.com.br

Telefone: (53) 99911-2817

 

Para informações visite nosso site (www.jfsoares.com.br) e procure o imóvel pela referência 99729.