Folheto do imóvel 99813

- 2 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Laranjal, Pelotas - RS

Referência: 99813

Características



160.30m² de área total, 113.19m² de área privativa, 113.19m² de área construída, 160.30m² de terreno (Área Total), 7.00m de terreno (Frente), 7.00m de terreno (Fundo), 22.90m de terreno (Esquerda), 22.90m de terreno (Direita)

O que tem perto?

Descrição

Se você prioriza privacidade e conforto absoluto, esta residência no Condomínio Vivendas do Laranjal é a escolha ideal. Com 113,19m² de área construída, o imóvel se destaca por uma planta moderna e inteligente, oferecendo duas suítes completas ? um diferencial raro e muito valorizado no mercado.


Conforto Planejado em Cada Detalhe:

Privacidade Total: 2 dormitórios, sendo 2 suítes plenas, garantindo o máximo de conforto para moradores e hóspedes.
Praticidade Social: Conta com lavabo estrategicamente posicionado para atender as visitas, mantendo a privacidade das suítes.
Ambientes Iluminados: Posição solar privilegiada, recebendo sol da manhã e da tarde, o que garante uma casa vibrante e livre de umidade.
Aconchego o Ano Todo: Sala com lareira para o inverno e área com churrasqueira para o seu lazer aos finais de semana.
Infraestrutura: Sistema de aquecimento a gás já instalado e estacionamento privativo.

Segurança e Estilo de Vida no Laranjal:

Viver no Vivendas do Laranjal é unir a liberdade de morar próximo à Lagoa com a tranquilidade de um condomínio fechado:


Localização Estratégica: A poucos metros de supermercados, padarias gourmet, farmácias e escolas.
Ambiente Seguro: Monitoramento e tranquilidade para sua família viver com paz de espírito.
Conveniência: Fácil acesso ao transporte e às principais vias que ligam o balneário ao centro de Pelotas.

A Oportunidade que Une Sofisticação e Segurança

Esta casa é perfeita para quem busca um refúgio moderno, de baixa manutenção e com a exclusividade das duas suítes em um dos bairros que mais valorizam em Pelotas.


Informações sobre o condomínio

Viver aqui é um privilégio para poucos.
Comprovado por estudos, os benefícios de morar perto de áreas verdes vão da melhor saúde mental ao estímulo de sair por aí, vivendo o melhor da cidade.
São apenas 14 casas com opção de 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte, lareira, churrasqueira, água quente nos banheiros e cozinha, forro de gesso, deck em madeira e tudo isso com a segurança que um condomínio fechado oferece.

Valor de venda: R$ 620.000,00   (Condomínio: R$ 400,00)   (IPTU: R$ 1.700,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

E-mail: jfsoar@gmail.com

Telefone: (53) 99911-2817

 

Para informações visite nosso site (www.jfsoares.com.br) e procure o imóvel pela referência 99813.