Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade.


Destaques que Valorizam o Imóvel:

• Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão.
• Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade.
• Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico.
• Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região.

Viver no Coração da Zona Norte

A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor:

• Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas.
• Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados.
• Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas.

Potencial Residencial ou Comercial Nobre

Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância.

Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.