Folheto do imóvel 31443

- 2 Dormitório(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 1 Garagem(s)

Centro, Pelotas - RS

Referência: 31443

Características



206.00m² de área total, 160.00m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Se você está procurando um lugar que fuja do "apertamento" comum, precisa conhecer este imóvel na Zona Norte de Pelotas. Com uma área privativa impressionante de 160m², este apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem prioriza espaços amplos, luz natural e o prazer de receber bem.


O que faz este apartamento ser único:

Amplitude Real: 160m² de área privativa, garantindo liberdade total em todos os ambientes.
Conforto Térmico e Lazer: Equipado com lareira para os invernos rigorosos e churrasqueira privativa para o seu churrasco de domingo.
Terraço Exclusivo: Um espaço aberto para relaxar, cultivar um jardim suspenso ou curtir o pôr do sol com privacidade.
Praticidade: 2 banheiros completos e um lavabo ? essencial para visitas e para o conforto do dia a dia.
Infraestrutura: Aquecimento a gás e condomínio com portaria 24h, salão de festas e segurança total.

Viva no Coração da Zona Norte

Localizado em uma das regiões mais nobres e convenientes de Pelotas, aqui você faz tudo a pé ou em poucos minutos:


•Próximo a escolas renomadas, padarias artesanais e os melhores supermercados.
•Facilidade de transporte e cercado por farmácias e serviços essenciais.

A Oportunidade que Você Esperava

Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida para quem quer morar bem na Zona Norte. Unir um terraço privativo com a segurança de um prédio com portaria 24h é um achado no mercado atual.


Informações sobre o condomínio

Um refúgio de sofisticação e conforto.
Desfrute de uma vida repleta de comodidades e exclusividade neste magnífico condomínio. Com um projeto arquitetônico que alia elegância e funcionalidade, o empreendimento oferece uma experiência única de moradia.
Principais características:
•Elevador: Deslocamento prático e seguro para todos os moradores.
•Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade garantidas com monitoramento constante.
•Piscinas adulto e infantil: Refresque-se e relaxe em áreas de lazer projetadas para todas as idades.
•Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais com familiares e amigos.
•Hall de entrada: Um ambiente imponente e acolhedor que transmite a sofisticação do condomínio.

Valor de venda: R$ 639.000,00   (Condomínio: R$ 1.100,00)   (IPTU: R$ 1.400,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

E-mail: jfsoar@gmail.com

Telefone: (53) 99911-2817

 

Para informações visite nosso site (www.jfsoares.com.br) e procure o imóvel pela referência 31443.