Folheto do imóvel 99615

- 4 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 3 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Centro, Pelotas - RS

Referência: 99615

Características



280.00m² de área total, 236.04m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Descubra a exclusividade de viver em um apartamento duplex no coração de Pelotas-RS. Com uma área privativa generosa de 236,04m², este imóvel combina a amplitude de uma residência suspensa com a praticidade e segurança da localização central.

Detalhes que Fazem a Diferença:

Espaço para a Família: 4 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte privativa, garantindo conforto para todos.
Ambientes Sociais: Living integrado com lareira, perfeito para o clima de Pelotas, criando um ambiente acolhedor e elegante.
Ponto Alto do Bem-Estar: Banheiro equipado com banheira para seus momentos de relaxamento.
Infraestrutura: Aquecimento a gás, gás central e elevador, proporcionando total comodidade técnica.

Luminosidade e Posição Solar

Um dos grandes destaques deste duplex é sua posição solar privilegiada. Projetado para receber o sol da manhã e da tarde, o apartamento é extremamente arejado, iluminado e livre de umidade, valorizando cada metro quadrado.

Localização Estratégica

Morar no Centro é ter o tempo a seu favor. Este imóvel está a poucos passos de:


Educação e Saúde: Melhores escolas, faculdades e hospitais da região.
Conveniência Gourmet: Padarias tradicionais, supermercados e os principais bancos.
Facilidade: Acesso rápido a qualquer ponto da cidade e transporte público eficiente.

Viva com a Elegância que Você Merece

Este duplex é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão no Centro de Pelotas. Agende uma visita exclusiva para conhecer de perto a distribuição dos espaços e o acabamento desta residência única.


Informações sobre o condomínio

Segurança e sofisticação no coração de Pelotas. Localizado no centro da cidade, o condomínio oferece um estilo de vida prático e seguro. Com um completo sistema de segurança, incluindo vídeo monitoramento, alarme e cerca elétrica, você e sua família estarão protegidos. Além disso, o elevador social facilita o acesso a todos os andares.

Valor de venda: R$ 800.000,00   (Condomínio: R$ 900,00)   (IPTU: R$ 5.000,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

E-mail: jfsoar@gmail.com

Telefone: (53) 99911-2817

 

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