Folheto do imóvel 99738

- 2 Dormitório(s) - 1 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 1 Garagem(s)

Centro, Pelotas - RS

Referência: 99738

Características



74.00m² de área total, 58.00m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

A conveniência de ter a cidade aos seus pés com o conforto que você merece.


Viver no Centro de Pelotas é ganhar tempo para o que realmente importa. Este apartamento de 2 dormitórios e 58m² de área privativa foi projetado para quem não abre mão da mobilidade urbana, mas exige um refúgio acolhedor ao final do dia. Com uma planta funcional e excelente distribuição de luz, é o imóvel ideal tanto para profissionais e estudantes quanto para pequenas famílias.

O que este imóvel oferece:

Conectividade Total: Localização estratégica que permite resolver toda a rotina a pé.
Espaço Inteligente: 58m² bem aproveitados, garantindo ambientes fáceis de mobiliar e manter.
Versatilidade: Perfeito para moradia própria ou para investimento em locação (região com alta demanda o ano todo).

Vida Urbana e Comodidade

Imagine morar em um ponto onde o seu carro se torna opcional. Este imóvel coloca você no eixo principal de serviços da cidade:


Educação: A poucos minutos das principais faculdades (UFPel e UCPel) e escolas tradicionais.
Serviços: Cercado por bancos, academias, farmácias e supermercados.
Lazer: Proximidade com as praças centrais, ideais para um passeio ao fim da tarde ou para curtir a vida cultural de Pelotas.

Seu tempo vale ouro. Invista em praticidade.

Mais do que um apartamento, este imóvel é um facilitador de rotina. Seja para focar nos estudos, agilizar o trabalho ou garantir uma renda sólida com aluguel, o Centro é sempre a escolha mais segura.

Valor de venda: R$ 252.249,19   (Condomínio: R$ 240,00)   (IPTU: R$ 550,00)

JF Soares | Corretor de Imóveis

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Telefone: (53) 99911-2817

 

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