Oportunidade com Amplo Terreno ao Lado do Bairro Quartier - Três Vendas

Apresentamos uma excelente opção para quem busca aliar custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado em um trecho de perfil mais tranquilo e em desenvolvimento no bairro Três Vendas, o grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua vizinhança: ele está posicionado colado ao Bairro Quartier, o complexo planejado mais inovador e desejado de Pelotas.

Dimensões e Potencial do Imóvel
A propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 270,00 m², oferecendo um excelente espaço externo para futuras ampliações, área de lazer ou projetos paisagísticos. A área privativa de 87,00 m² abriga uma construção de características originais e perfeitamente habitável. É a alternativa ideal para quem deseja moradia imediata e enxerga o potencial de personalizar os ambientes no seu próprio ritmo, adaptando a casa ao seu estilo.

Distribuição Interna
A planta atual é composta por:

• 03 Dormitórios;
• Sala de estar;
• Banheiro social;
• Área de serviço independente;
• Vaga de garagem.

Localização e Conveniência
A proximidade imediata com o Quartier permite usufruir do ecossistema de uma região nobre - incluindo áreas verdes, lagos e vias para caminhada -, pagando o valor de um imóvel de perfil mais acessível. Além disso, a forte infraestrutura das Três Vendas garante conveniência diária com proximidade a escolas, supermercados, farmácias e serviços.

Este imóvel representa uma aposta inteligente para quem deseja adquirir um lote amplo, ancorando seu investimento na contínua valorização impulsionada pelo desenvolvimento do entorno.