Sobrado à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS

Laranjal, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 590.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 2.215,00

Ficha do imóvel

Dormitórios3
Sendo Suíte1
Banheiros4
Salas2
Garagem2
Cód. de Referência: 99564
Perfil: Usado
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 2015
Aceita FinanciamentoSimular Financimento
Área Total: 390 m²
Área Privativa: 274,11 m²
Área Construída: 274,11 m²
Terreno Área Total: 390 m²
Terreno Frente: 13 m
Terreno Fundo: 13 m
Terreno Esquerda: 30 m
Terreno Direita: 30 m

Características

  • Área de Serviço
  • Cercado
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha Americana
  • Depósito
  • Estacionamento
  • Forro de Laje
  • Garagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Medição Individual água
  • Murado
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Portão Elétrico
  • Quintal
  • Sacada

Proximidades

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias

Descrição do imóvel

Descubra o refúgio perfeito para a sua família neste sobrado imponente, localizado em uma das áreas mais nobres do Laranjal. Com 274,11m² de área construída, esta residência combina elegância arquitetônica com uma infraestrutura de lazer completa, pensada para quem não abre mão do bem-estar.


Onde o Conforto se Encontra com o Lazer:

Área Íntima Exclusiva: 3 dormitórios amplos, com destaque para a suíte master equipada com banheira, o cenário ideal para relaxar após um longo dia.
Lazer sem Sair de Casa: Um pátio privativo com piscina e uma varanda gourmet espetacular, perfeita para assar um churrasco e receber amigos com estilo.
Ambientes Acolhedores: Sala de estar com lareira para os invernos de Pelotas e sacadas que proporcionam uma vista relaxante e ventilação natural.
Privacidade e Conveniência: 4 banheiros no total, garantindo fluidez para a rotina familiar e conforto absoluto para os seus convidados.
Luz e Energia: Posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), mantendo a casa sempre iluminada e vibrante.

Localização Privilegiada no Balneário

Morar aqui é ter a paz do Laranjal com a facilidade da vida urbana. O sobrado está estrategicamente posicionado próximo a:


Conveniência Total: Supermercados, padarias gourmet, farmácias e escolas a poucos minutos.
Qualidade de Vida: Fácil acesso à orla para caminhadas matinais e práticas esportivas ao ar livre.
Praticidade: Região com transporte acessível e infraestrutura consolidada.

O Lar dos Seus Sonhos Está Aqui

Este imóvel é a escolha definitiva para quem busca espaço, segurança e uma área de lazer privativa de alto nível em Pelotas.

Venha se encantar pessoalmente

Sobrados com esta metragem e infraestrutura de lazer são raros no mercado. Agende sua visita e sinta o potencial desta residência.

Localização

Laranjal, Pelotas/RS

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  • Atendimento exclusivo e personalizado.
  • Oportunidade de ver de perto cada detalhe do acabamento.
  • Todas as suas dúvidas respondidas por um especialista.
José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

Mais informações do imóvel