Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88543Residência Exclusiva e Versátil em Localização Estratégica no Centro de Pelotas A disponibilidade de imóveis com metragens generosas, pátio amplo e versatilidade de uso na região central é cada vez mais limitada. Esta propriedade representa uma oportunidade singular no coração de Pelotas, onde a demanda por espaço e conveniência supera constantemente a oferta. Totalmente reformado e banhado por excelente iluminação natural, o imóvel é a escolha definitiva tanto para quem busca uma residência de fino padrão quanto para investidores que desejam estabelecer operações comerciais de prestígio, como clínicas médicas, escritórios de advocacia, centros de estética, coworkings ou empresas de atendimento ao público. Espaço, Conforto e Distribuição Funcional Em um amplo terreno de 12m x 38m, a propriedade oferece 200 m² de área construída (sendo 175,39 m² de área privativa principal). A distribuição interna é inteligente e acolhedora: Área Social Imponente: Uma sala espetacular de aproximadamente 40 m² com lareira, perfeita para criar diferentes configurações de ambiente, integrada a uma moderna cozinha americana que otimiza o convívio social. Dormitórios: 4 dormitórios amplos no total, sendo 3 localizados na casa principal e 1 na edícula. Banheiro Master: Um imponente banheiro principal de 9 m² equipado com banheira, garantindo momentos de relaxamento. Infraestrutura Completa: Conta ainda com dependência completa, área de serviço e ambientes muito ensolarados. O Refúgio Externo e a Edícula O diferencial externo é marcado por um generoso pátio com jardim privativo - elementos raríssimos em unidades centrais -, oferecendo um verdadeiro oásis em meio ao dinamismo urbano. Nos fundos, uma excelente edícula de 40 m² (composta por 1 quarto, 1 banheiro e sala/cozinha integrada) amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes, um estúdio particular ou suporte ao negócio. Mobilidade e Estacionamento O imóvel soluciona um dos maiores desafios do centro da cidade com sua capacidade para até 6 veículos, oferecendo 2 vagas cobertas em garagem fechada e espaço para mais 4 carros no pátio. A Vida a Poucos Passos de Distância Situado em um polo de infraestrutura completa, o imóvel está cercado por hospitais, faculdades, escolas e uma vasta rede de comércio e serviços. A proximidade com praças, ciclovias, academias e excelentes polos gastronômicos garante uma qualidade de vida pautada na praticidade de realizar as atividades cotidianas a pé. Resumo do Investimento: Situação: Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário. Condições: Estuda aceitar imóvel no negócio (mediante análise e compatibilidade com valor de mercado).
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 88541Oportunidade de Investimento no Laranjal: Terreno no Balneário Valverde em Pelotas O mercado imobiliário de Pelotas apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício e elevado potencial de valorização. Situado no bairro Laranjal, este terreno de 300,00m² destaca-se como um ativo seguro e versátil em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O terreno está inserido em uma área com infraestrutura urbana completa e consolidada, oferecendo proximidade a uma vasta rede de serviços essenciais. A conveniência é garantida pela presença de mercados, feiras, açougues, farmácias e agências bancárias, além de uma ampla oferta de escolas públicas e particulares. Para quem busca qualidade de vida aliada ao potencial comercial, a região dispõe de ciclovias, parques, praças e áreas verdes, estando a poucos metros das praias do Laranjal. O bairro conta ainda com academias, clubes recreativos, postos de saúde e um polo gastronômico diversificado, composto por bares e restaurantes de referência. Do ponto de vista técnico e financeiro, a área total e privativa de 300,00m² permite diversos projetos arquitetônicos, adequando-se ao uso residencial. Trata-se de uma aquisição racional em um vetor de crescimento contínuo, onde a escassez de lotes reforça a perspectiva de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Este imóvel representa uma escolha estratégica para quem prioriza infraestrutura de conveniência e uma excelente relação entre investimento e potencial de retorno.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88529Sobrado de Grande Porte no Bairro Fragata: Oportunidade em Pelotas Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia no bairro Fragata, em Pelotas. Este sobrado destaca-se por sua metragem expressiva e localização privilegiada, reunindo as características mais buscadas por quem prioriza custo-benefício e potencial de valorização patrimonial. Amplitude e Versatilidade Estrutural Com uma área total e privativa de 259,86 m², o imóvel oferece um espaço interno generoso e raramente encontrado em áreas consolidadas. A planta é distribuída de forma funcional, contando com 4 dormitórios e 3 salas distintas, o que permite diversas configurações de layout, seja para atender a uma família numerosa ou para adaptar ambientes de home office e lazer privativo. A estrutura ainda dispõe de 2 banheiros socialmente bem posicionados. Comodidades e Lazer O imóvel é equipado com sacada, proporcionando ventilação natural e iluminação aos pavimentos superiores. Para os momentos de lazer, a presença de uma churrasqueira integrada amplia o valor de uso do imóvel. A unidade conta também com área de serviço dedicada e garagem coberta, garantindo praticidade e segurança para o veículo. Localização e Infraestrutura Urbana O grande diferencial competitivo deste ativo imobiliário reside em seu entorno. Situado em um dos eixos mais dinâmicos do Fragata, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências que dispensam grandes deslocamentos: Comércio e Serviços: Proximidade imediata com supermercados, feiras, açougues, farmácias, bancos e postos de gasolina. Educação e Saúde: Região atendida por escolas públicas, postos de saúde e clínicas veterinárias. * Mobilidade e Bem-estar: Acesso facilitado a pontos de ônibus, ciclovias e proximidade com praças e áreas verdes, favorecendo a qualidade de vida e a valorização contínua do imóvel. Análise de Investimento Este sobrado representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com baixo custo por metro quadrado em uma região de alta demanda para locação e revenda. A combinação de área construída significativa e localização estratégica posiciona este imóvel como uma das melhores opções do mercado atual em Pelotas, garantindo solidez e segurança ao capital investido.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88527Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Pelotas - Edifício Residencial Viena Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, Rio Grande do Sul. O Edifício Residencial Viena destaca-se por sua localização estratégica e pela funcionalidade de suas unidades, apresentando-se como um ativo de alta liquidez e sólido potencial de valorização. Configuração e Estrutura do Imóvel Este apartamento, situado no 5º pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço independente. A unidade está inserida em um edifício de torre única com apenas 7 andares e 4 apartamentos por pavimento, totalizando 24 unidades, o que garante maior privacidade e uma gestão condominial otimizada. O prédio conta com elevador, diferencial indispensável para o conforto dos moradores e para a valorização patrimonial do imóvel. Localização Estratégica e Conveniência A localização na região central de Pelotas é um dos pilares deste investimento, oferece proximidade imediata a uma vasta rede de serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está situado a poucos metros de faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e uma diversificada rede de comércio local. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, além da proximidade a postos de gasolina e opções de lazer noturno, confere ao endereço um perfil extremamente versátil, atendendo tanto a estudantes quanto a famílias e profissionais que buscam praticidade. Destaques para o Investidor O imóvel reúne os principais atributos buscados no mercado imobiliário atual: custo-benefício atrativo e localização em zona de alta demanda habitacional. A presença de instituições de ensino superior nas proximidades reforça a vocação para o mercado de locação, garantindo uma rentabilidade constante. Para quem busca moradia própria, a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, aliada à segurança de um edifício consolidado, torna esta unidade uma das opções mais competitivas da região central. Esta é uma oportunidade técnica para quem prioriza localização, infraestrutura e solidez financeira na aquisição de um imóvel pronto para uso.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 88525Equilíbrio e Bem-Estar no Loteamento Liberdade Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou construir novas memórias exige um ambiente que una praticidade, segurança e uma atmosfera acolhedora. Localizado no Residencial Jardim dos Ipês, em Pelotas, este apartamento no bairro Areal reflete o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de um lar planejado para o conforto. Situado no segundo andar, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um espaço de convivência fluido, ideal para momentos de descontração enquanto se prepara uma refeição. Com dois dormitórios privativos, o apartamento garante o descanso necessário após a rotina, proporcionando um refúgio de tranquilidade para toda a família. A experiência de morar no Jardim dos Ipês vai além das paredes da unidade. O condomínio foi desenhado para valorizar a convivência e o lazer. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas no jardim, organizar celebrações no salão de festas ou aproveitar um autêntico churrasco com amigos. Para as crianças, o playground e a quadra poliesportiva oferecem um espaço seguro para brincar e se exercitar, tudo sob a vigilância e tranquilidade de uma portaria 24 horas. Além disso, o ambiente acolhe com carinho os animais de estimação, reforçando o sentimento de cuidado. A localização na Avenida Dois é um dos grandes diferenciais. Viver no Areal significa ter a conveniência a poucos passos de distância. A rotina torna-se mais leve com a proximidade de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A infraestrutura do entorno ainda conta com escolas, postos de saúde e fácil acesso ao transporte público, garantindo que as necessidades essenciais estejam sempre ao alcance. Este é um convite para viver em um espaço que valoriza a qualidade de vida e a funcionalidade, em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer proteção, bem-estar e o prazer de morar bem.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88517Apartamento Duplex: Amplitude e Exclusividade no Centro de Pelotas Situado em uma das localizações mais estratégicas de Pelotas, este apartamento duplex representa uma oportunidade singular no mercado regional. Com uma configuração de baixa densidade, o condomínio possui apenas 16 unidades no total, o que garante um perfil de exclusividade e privacidade raramente encontrado em áreas centrais. O imóvel, posicionado no quarto e quinto pavimentos, apresenta uma generosa área privativa de 153,90 m² e área total de 193,65 m². A planta é inteligentemente distribuída em dois níveis, oferecendo três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros e um lavabo. O projeto prioriza o conforto térmico e funcional, contando com sistema de água quente e uma área de serviço independente. O ambiente social é composto por sala ampla, permitindo o convívio familiar e a recepção de convidados. O pavimento inferior destaca-se pelo espaço gourmet com churrasqueira e terraço, integrando-se perfeitamente à proposta de lazer privativo. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, facilitando a transição imediata para o novo proprietário. A infraestrutura do Edifício inclui salão de festas com churrasqueira e uma vaga de garagem. A localização é um dos pontos determinantes deste ativo imobiliário, estando cercado por uma rede completa de serviços: hospitais, faculdades, instituições de ensino públicas e particulares, além de supermercados, farmácias e postos de conveniência. Dada a escassez de imóveis com tipologia duplex nesta metragem e a alta demanda por unidades em prédios de poucos moradores no Centro, esta unidade destaca-se como uma das poucas opções disponíveis com este perfil e valor de mercado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88515Ello Studios: A síntese do requinte urbano no coração de Pelotas Localizado na prestigiada Zona Norte de Pelotas, o Ello Studios redefine o conceito de moradia contemporânea, unindo sofisticação, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que valoriza a exclusividade de viver em um ambiente que harmoniza o ritmo dinâmico da cidade com o máximo de privacidade e conforto. Situada no quinto pavimento, esta unidade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de seus espaços. Com uma área privativa de 29,30 m² e área total de 37,04 m², o imóvel apresenta uma planta integrada e fluida, composta por um dormitório, sala de estar e uma cozinha americana funcional. O grande diferencial deste Studio é a sua sacada privativa equipada com churrasqueira, um detalhe raro e sofisticado que proporciona momentos de lazer com total independência. A unidade dispõe, ainda, de uma vaga de garagem exclusiva. O padrão de excelência do Ello Studios reflete-se em sua infraestrutura completa. Os moradores contam com o rigor e a segurança de uma portaria remota 24 horas, além de elevadores de última geração. Para o bem-estar e a conveniência, o condomínio oferece uma academia moderna, lavanderia coletiva, bicicletário e um refinado espaço gourmet, ideal para recepções em um ambiente elegante e reservado. A localização é estratégica e central, permitindo acesso imediato aos melhores serviços da região. O entorno é cercado por um polo gastronômico vibrante, restaurantes, cafeterias e comércios de alto padrão. A proximidade com escolas particulares, agências bancárias, farmácias e supermercados garante conveniência absoluta. Para os momentos de relaxamento ao ar livre, a região conta com parques, praças e ciclovias, oferecendo um equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento urbano e o contato com áreas verdes. Este é o endereço ideal para quem busca uma residência que espelhe um estilo de vida cosmopolita e exigente, em um dos pontos mais desejados de Pelotas.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88510Conforto e Bem-estar no Residencial Duque 1128: O Seu Refúgio no Fragata Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, na Avenida Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Duque 1128 representa o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e o acolhimento de um verdadeiro lar. Situado no nono andar, o imóvel oferece uma perspectiva privilegiada, garantindo maior privacidade e a sensação de tranquilidade necessária após um longo dia. Com uma planta inteligente de 48,87 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para integrar momentos e pessoas. A cozinha americana conecta-se suavemente à sala, criando um ambiente fluido e convidativo. O grande destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, um espaço pensado para o convívio, onde o preparo de uma refeição se transforma em um momento de lazer e contemplação. Os dois dormitórios proporcionam o descanso merecido, enquanto a estrutura do condomínio amplia a experiência de morar bem. O Residencial Duque 1128 é um convite à qualidade de vida: mantenha o ritmo na academia, desfrute de momentos especiais no espaço gourmet ou veja as crianças se divertirem com segurança na brinquedoteca. O jardim e as áreas de convivência externas trazem o respiro do verde para o cotidiano, e a portaria 24 horas assegura a paz de espírito para você e sua família. A localização no bairro Fragata é estratégica. Morar aqui significa ter a conveniência de mercados, feiras, farmácias e escolas a poucos passos de distância. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com serviços essenciais otimizam o tempo, permitindo que as prioridades sejam voltadas para o que realmente importa: o seu bem-estar. Este é um convite para viver em um espaço que entende suas necessidades e valoriza sua trajetória. Um imóvel que une a segurança de um condomínio completo à identidade de um dos bairros mais queridos de Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 88508Terreno Residencial no Bairro Laranjal - Pelotas/RS Apresentamos uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais procurados de Pelotas. Este terreno, localizado no Laranjal, possui uma área total e privativa de 270,00 m², oferecendo dimensões adequadas para projetos residenciais que buscam aliar espaço e funcionalidade. O lote destaca-se por sua localização estratégica, inserido em uma região que oferece infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com as praias do Laranjal é um diferencial geográfico relevante, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos futuros residentes. Infraestrutura e Proximidades: A região conta com uma ampla rede de suporte urbano, facilitando o cotidiano dos moradores: Serviços e Comércio: Próximo a supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. Educação e Saúde: Localizado nas imediações de escolas públicas e particulares, além de postos de saúde. Lazer: Fácil acesso à orla e áreas de convivência do bairro. Dados Técnicos: Tipo de Imóvel: Terreno Área Total: 270,00 m² Área Privativa: 270,00 m² Este imóvel representa uma opção sólida para quem deseja construir em uma área consolidada e com alto potencial de valorização em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99595Sofisticação e Bem-Estar no Coração do Areal, Pelotas Este sobrado no bairro Areal representa o equilíbrio perfeito entre a amplitude de espaços e o acolhimento de um verdadeiro lar. Com uma área privativa de 247,71 m² inserida em um terreno total de 368 m², a residência foi projetada para oferecer uma experiência de moradia pautada no conforto e na convivência familiar. O projeto arquitetônico privilegia a privacidade e a funcionalidade. A área íntima é composta por três suítes, garantindo que cada membro da família desfrute de seu próprio refúgio particular. O convívio social é favorecido por três salas distintas, que permitem a criação de ambientes personalizados para receber amigos, relaxar em frente à TV ou desfrutar de jantares memoráveis. Um lavabo atende à área social com praticidade e discrição. A área externa é um convite ao lazer e à qualidade de vida. O jardim emoldura a propriedade, conduzindo à piscina, o cenário ideal para os dias de sol e momentos de descontração. A churrasqueira complementa o espaço gourmet, tornando as celebrações gastronômicas parte do cotidiano. O imóvel conta ainda com dependência de empregada completa e garagem com capacidade para três veículos. Viver neste endereço significa estar cercado por uma infraestrutura completa que simplifica a rotina. A localização estratégica no Areal permite acesso facilitado a escolas particulares e públicas, hospitais, postos de saúde e farmácias. A conveniência é reforçada pela proximidade de supermercados, feiras, açougues e uma variada rede de comércio e serviços, garantindo que tudo o que é essencial esteja a poucos minutos de distância. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um refúgio urbano em Pelotas, onde cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar e criar memórias duradouras em um ambiente seguro e elegante.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 37443Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar, este sobrado de 110m² é a escolha certa. Situado em uma das regiões mais estratégicas do Laranjal, aqui você resolve a vida a pé: farmácias, supermercados e transporte público estão logo ali. A casa conta com acabamentos que trazem conforto imediato, como o sistema de aquecimento a gás e uma lareira que é o ponto central de convivência. Com dormitórios arejados e excelente distribuição, é a oportunidade perfeita para o primeiro imóvel ou para quem deseja reduzir o custo de manutenção sem perder a qualidade de vida perto da praia. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos bem ventilados. Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento (raridade para esta metragem). Conforto Térmico: Lareira aconchegante e sistema de aquecimento a gás. Conveniência: Localização privilegiada que permite fazer tudo a pé. Perfil: Ideal para quem busca praticidade, segurança e baixo custo de manutenção. Agende sua visita e descubra como é viver com total conveniência no Laranjal.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. Destaques do Imóvel Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. O Estilo de Vida no Condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una, o dia amanhece e tudo parece diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também, e alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos, ditando o ritmo das próximas horas. Pela janela, o dia renasce junto de sonhos, desafios e oportunidades. Tipologias: Studios e apartamentos com 40m² a 99m² de área privativa (projetos de 100m² a 200m²). Filosofia: Toda manhã guarda uma nova Aurora.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99630Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Almirante Barroso - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, em região estratégica do Centro de Pelotas. O Edifício Almirante Barroso caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade ocupacional, sendo composto por apenas 3 pavimentos e um total de 6 unidades, com a configuração de 2 apartamentos por andar. A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma área privativa de 78,93 m² e área total de 83,97 m². A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo três dormitórios, sala de estar, dois banheiros e uma área de serviço independente. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. No que se refere aos diferenciais e normas do condomínio, a edificação permite a presença de animais de estimação. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências urbanas. O entorno imediato conta com ampla rede de comércio, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e unidades de saúde (hospital) reforça o caráter prático e funcional do imóvel. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99784Edifício Canto no Parque Una: O Seu Novo Lugar Procurando um imóvel funcional no bairro mais desejado de Pelotas? Este apartamento de 74,7m² privativos no Edifício Canto destaca-se pela excelente distribuição solar e aproveitamento de espaços. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço versátil para acomodar a família ou montar o seu home office. Infraestrutura Completa: Churrasqueira privativa, elevador de última geração e segurança para o seu dia a dia. Localização Estratégica: No Parque Una, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O Estilo de Vida no Condomínio Sua família tem o lugar perfeito para chamar de "Nosso Canto". Seja para o casal jovem que está começando a planejar a vida juntos, para os pais de primeira viagem ou para quem está na fase de testes da vida compartilhada, todos encontram o seu lugar no empreendimento Canto, no Parque Una. Plantas Flexíveis: Unidades de 62m² e 74m² de área privativa. Variedade: Opções com 1, 2 e 3 dormitórios. Visual Exclusivo: Vista especial do nascer ou do pôr do sol. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Canto é a escolha inteligente no Parque Una.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99793Oportunidade Estratégica no Bairro Areal: Terreno com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. Localizado no Loteamento Liberdade, este terreno destaca-se pelo seu sólido custo-benefício e posicionamento em uma região com infraestrutura completa e demanda constante. O imóvel possui uma área total e privativa de 131,25 m², configurando-se como uma opção versátil para projetos residenciais ou comerciais que buscam otimização de espaço e viabilidade construtiva. A topografia e as dimensões do lote permitem um aproveitamento eficiente, ideal para investidores que visam rentabilidade ou para quem busca construir em uma localização consolidada. Um dos grandes diferenciais desta oferta é a sua localização estratégica. O entorno é dotado de uma ampla rede de serviços e conveniências que garantem praticidade e valorizam o ativo a longo prazo. A proximidade com faculdades, escolas públicas e unidades de saúde atesta o caráter funcional da região, enquanto a presença de supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura o fluxo e o atendimento às necessidades cotidianas. Além da infraestrutura de comércio e serviços, a mobilidade é facilitada pelo fácil acesso a pontos de ônibus, integrando o imóvel aos principais eixos da cidade. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio com valor de entrada atrativo e alta liquidez, situado em um dos bairros que mais oferecem conveniência urbana em Pelotas. Trata-se de uma escolha racional para quem prioriza segurança jurídica, localização privilegiada e potencial de crescimento patrimonial.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99608Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Sobrado com Amplo Terreno e Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar localização central, dimensões generosas e excelente custo-benefício. Situado no coração de Pelotas, este sobrado destaca-se por sua configuração espacial e pela infraestrutura completa na região central do município. O imóvel possui uma área privativa de 217,35 m², distribuída de forma funcional para garantir conforto e versatilidade. A planta interna conta com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e três salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para convívio social, jantar e home office. O grande diferencial competitivo deste ativo reside em sua área total de 533,41 m². Trata-se de uma metragem de terreno acima da média para o bairro Centro, o que representa um alto potencial de valorização patrimonial e flexibilidade para futuras atualizações. A área externa é equipada com piscina e churrasqueira, além de sacada e área de serviço, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa em um contexto urbano consolidado. A localização é estratégica e orientada à conveniência. O imóvel está cercado por uma densa rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e hospitais. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares confere ao imóvel um perfil atrativo tanto para residência familiar quanto para locação qualificada. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de pontos de ônibus, táxis e vias de rápido acesso. Este sobrado reúne os pilares fundamentais de um investimento imobiliário sólido: localização privilegiada, metragem de terreno diferenciada e infraestrutura completa. Uma ocasião rara para adquirir um patrimônio com alta liquidez e capacidade de valorização no mercado de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99763Duo Amarante Exclusive: O Equilíbrio Perfeito entre a Praticidade Urbana e o Aconchego do Lar Viver no Centro de Pelotas é estar onde a história e a conveniência se encontram. No condomínio Duo Amarante Exclusive, essa experiência ganha um novo significado, elevando o conceito de morar bem a um patamar de exclusividade e conforto. Localizado na Rua Doutor Amarante, este apartamento no oitavo andar proporciona uma perspectiva diferenciada da cidade. Com uma planta inteligente de 78,85 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para acolher momentos inesquecíveis. A ala íntima, composta por três dormitórios - incluindo uma suíte privativa -, oferece o refúgio ideal para o descanso e a privacidade da família. O convívio social ganha destaque na integração entre a sala e a cozinha americana, um convite para o preparo de receitas enquanto se compartilha o dia com quem se ama. A sacada com churrasqueira estende o ambiente de estar para o exterior, criando o cenário perfeito para os finais de semana e para apreciar a vista urbana em um ambiente privativo e acolhedor. Para além das paredes do apartamento, o Duo Amarante Exclusive entrega uma infraestrutura completa, pensada para o bem-estar contemporâneo. O autocuidado está garantido na academia equipada, enquanto a brinquedoteca e o salão de festas são os palcos de celebrações e do lazer seguro. O empreendimento ainda conta com lounge, bicicletário e uma portaria 24 horas que assegura a tranquilidade necessária para aproveitar cada espaço, incluindo a recepção calorosa aos animais de estimação. A localização é um capítulo à parte. Estar no Centro significa ter o tempo a seu favor. A poucos passos, encontra-se uma rede completa de conveniências: desde escolas e hospitais até polos gastronômicos, parques e áreas verdes. A facilidade de acesso a ciclovias e serviços essenciais, como supermercados, bancos e farmácias, transforma a rotina em uma jornada fluida e prazerosa. Este é o endereço para quem busca não apenas um imóvel, mas um novo estilo de vida, onde a qualidade de construção e a localização estratégica se unem para oferecer a melhor experiência de moradia em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 84468Sofisticação e Exclusividade no Coração de Pelotas: Residencial Polaris Situado na prestigiada Rua Coronel Alberto Rosa, no Centro de Pelotas, o Residencial Polaris destaca-se como um ícone de modernidade e elegância. Com uma arquitetura contemporânea e um projeto focado no bem-estar de um público seletivo, este empreendimento oferece a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. O Imóvel Localizado no sexto pavimento, este apartamento reflete um padrão superior de moradia. Com uma área privativa de 83,90 m² e área total de 95,90 m², o imóvel foi concebido para proporcionar fluidez e conforto em cada ambiente. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura total intimidade aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla e iluminada, integrada de forma harmoniosa a uma cozinha americana, ideal para quem valoriza o design funcional e o convívio social. A presença de uma churrasqueira privativa eleva a experiência de morar, permitindo momentos de lazer exclusivos dentro do próprio lar. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta. Infraestrutura e Lazer O Residencial Polaris é um empreendimento de torre única, com apenas 48 unidades, o que garante um ambiente sereno e uma vizinhança qualificada. A infraestrutura de lazer e serviços foi planejada para atender aos mais altos critérios de exigência: Salão de Festas sofisticado para recepções memoráveis. Academia equipada, permitindo manter o ritmo de saúde com praticidade. Playground seguro para o lazer infantil. Elevador de última geração e segurança operacional. Localização Privilegiada Viver no Centro de Pelotas, nesta localização específica, é usufruir de uma rede completa de conveniências a poucos passos de distância. A proximidade com faculdades, escolas particulares renomadas e centros comerciais de alto padrão confere uma praticidade inigualável à rotina. O acesso facilitado a supermercados, farmácias e serviços essenciais complementa o perfil estratégico deste endereço, tornando-o um dos pontos mais valorizados da cidade. Este é o endereço ideal para quem busca consolidar seu estilo de vida em um imóvel que une prestígio, conforto e uma localização absolutamente central e estratégica.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99846Oportunidade de Investimento no Laranjal: Sobrado com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas, Rio Grande do Sul. Este sobrado, localizado no Balneário Santo Antônio, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização estratégica e infraestrutura, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta atratividade para moradia ou investimento. O imóvel possui uma área total de 225,00 m², com uma área privativa de 134,90 m² bem distribuída. A planta funcional contempla três dormitórios, sala de estar e uma cozinha em conceito americano, que otimiza o aproveitamento dos espaços internos. A unidade conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma sacada que proporciona ventilação natural e luminosidade aos ambientes. No aspecto de lazer e conveniência, a propriedade oferece diferenciais competitivos que elevam seu valor de mercado: piscina privativa e churrasqueira, elementos fundamentais para o perfil de demanda da região. A garagem possui capacidade para acomodar até três veículos, um diferencial significativo de infraestrutura. A localização é um dos pilares desta oferta. Situado em um ponto estratégico do Laranjal, o imóvel está inserido em uma região com completa rede de serviços. A proximidade com praias, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é atendida por escolas públicas e particulares, postos de saúde e transporte coletivo eficiente. Este sobrado representa uma decisão racional para quem busca segurança patrimonial e excelente custo-benefício, unindo uma estrutura robusta a uma localização que apresenta constante desenvolvimento e valorização urbana.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1014Desfrute da exclusividade de morar no condomínio mais desejado do Laranjal. Este sobrado de 268m² une arquitetura moderna e conforto absoluto, oferecendo 3 suítes plenas para total privacidade da sua família. O Imóvel: Suítes: 3 suítes amplas, ideais para o descanso perfeito. Social: Living integrado com lareira e sacada, ideal para o clima de Pelotas. Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira e uma iluminação natural incrível (sol da manhã e tarde). Conveniência: Aquecimento a gás e acabamentos de alto padrão. O Condomínio: Viva em um verdadeiro clube privativo com portaria 24h, academia, piscinas, quadras poliesportivas e salão de festas de alto luxo. Agende sua visita exclusiva e sinta a experiência de morar no Alphaville. Informações sobre o condomínio Viva em um paraíso urbano! Desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família, com brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Seus filhos vão amar brincar em um ambiente seguro e divertido, enquanto você relaxa na sauna ou se exercita ao ar livre. No Alphaville Pelotas, você estará conectado à natureza e terá a tranquilidade de viver em um lugar seguro e tranquilo. Além de toda a comodidade, o condomínio está localizado em um ponto estratégico, próximo a escolas e diversos outros serviços. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1101Exclusividade e Sofisticação no Alphaville Pelotas Situado em um dos endereços mais prestigiados da região, na Avenida Adolfo Fetter, este terreno no condomínio Alphaville representa o ápice do planejamento urbanístico e do bem-estar no bairro Laranjal, em Pelotas. Destinado a um público seletivo que não abre mão de privacidade e distinção, o imóvel é a base ideal para a concretização de um projeto arquitetônico de alto padrão. Com uma área privativa de 400,35 m², o lote oferece dimensões generosas que permitem a criação de uma residência singular, harmonizando luxo e conforto em um ambiente de absoluta segurança. A topografia e a localização estratégica dentro do condomínio asseguram a tranquilidade necessária para uma vida plena e reservada. A infraestrutura de lazer e convivência do Alphaville é comparável aos melhores resorts, entregando aos seus moradores uma experiência de vida completa. O condomínio dispõe de: * Bem-estar e Saúde: Academia de última geração, SPA, sauna e piscinas que convidam ao relaxamento. * Convívio Social: Espaço gourmet refinado, salão de festas elegante, churrasqueira e salão de jogos. * Lazer e Esporte: Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca, cercados por jardins meticulosamente projetados. * Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo a proteção e a paz de espírito de sua família. A localização no Laranjal une a serenidade da proximidade com as praias à conveniência de uma infraestrutura urbana completa. O entorno é dotado de escolas particulares e públicas de referência, supermercados, açougues, farmácias e postos de conveniência, permitindo que as necessidades cotidianas sejam atendidas com agilidade, sem perder o contato com a natureza e o ar puro da região. Este terreno é mais do que um ativo imobiliário; é a oportunidade de integrar um enclave de sofisticação e qualidade de vida em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1064Oportunidade de Investimento no Bairro Laranjal, Pelotas Oportunidade perfeita para adquirir seu imóvel abaixo do valor de mercado e finalizar do seu jeito! O valor anunciado é para a entrega do sobrado exatamente no estado atual da obra, garantindo um excelente custo-benefício e uma margem expressiva de valorização em Pelotas. Localizado no tradicional bairro Laranjal, o imóvel conta com estrutura construtiva sólida, permitindo que você aproveite o tempo de construção para escolher e aplicar cada acabamento ao seu gosto. Distribuição Espacial e Estrutura Com uma área total de 300,00 m² e uma generosa área privativa de 238,00 m², a residência oferece espaços amplos e bem distribuídos. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. O imóvel dispõe de duas salas distintas, lavabo e um total de três banheiros, atendendo perfeitamente às demandas de uma família que valoriza amplitude. A cozinha em estilo americano integra os ambientes de forma moderna, otimizando a circulação. Complementam a estrutura uma dependência de empregada completa e uma sacada que favorece a ventilação natural. O imóvel possui ainda três vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Lazer e Funcionalidade A propriedade foi projetada para oferecer momentos de convivência com qualidade. Possui um salão de festas privativo e churrasqueira, elementos que agregam valor imediato ao imóvel e são altamente demandados no mercado imobiliário atual. Localização Estratégica e Potencial de Valorização Situado em uma área consolidada do Laranjal, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços e conveniências. A proximidade com as praias, supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e farmácias garante praticidade no cotidiano. A região também é atendida por escolas públicas e particulares, posto de saúde e transporte coletivo eficiente. Destaque de Mercado Este sobrado representa uma escolha racional para quem busca metragem quadrada expressiva em uma localização que une a tranquilidade do litoral à conveniência urbana. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, com características que sustentam uma valorização contínua, sendo uma opção atrativa tanto para moradia quanto para composição de portfólio de investimentos.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99810Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Residência com Amplo Terreno e Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, em Pelotas/RS. Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O imóvel está inserido em um terreno de dimensões generosas, com uma área total de 469,95 m², o que confere ao ativo uma versatilidade ímpar na região. A área privativa de 180,80 m² é distribuída em uma planta funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. A infraestrutura externa é um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade. O imóvel conta com um amplo jardim e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A capacidade de estacionamento é outro ponto forte, dispondo de garagem com três vagas, atendendo plenamente às demandas de segurança e conveniência. A localização é um fator determinante para a atratividade deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Areal, o entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. A proximidade com o Shopping, supermercados, feiras, açougues e comércio local assegura conveniência imediata. Além disso, a região é assistida por escolas públicas, postos de saúde, farmácias, postos de gasolina e fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações. Esta é uma oferta racional para quem busca um imóvel com metragem de terreno superior à média do mercado, em um bairro com constante desenvolvimento e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para proporcionar retorno sobre o capital investido através da valorização territorial.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99794Localizado em uma das regiões mais desejadas de Pelotas, este terreno no Balneário dos Prazeres representa a oportunidade de transformar planos em realidade. Com uma área total de 214,50 m², o espaço apresenta-se como uma tela em branco para quem busca projetar um lar que priorize o bem-estar e a integração com um estilo de vida mais leve e equilibrado. Em um ponto estratégico, onde a tranquilidade residencial encontra a conveniência de uma infraestrutura completa. Morar no Laranjal é ter o privilégio de estar próximo às praias e áreas verdes, permitindo que o contato com a natureza faça parte da rotina, seja em uma caminhada ao entardecer ou em momentos de lazer em família. A praticidade é um dos grandes diferenciais desta localização. O entorno oferece tudo o que é necessário para o dia a dia sem grandes deslocamentos: mercados, feiras, açougues e padarias garantem o abastecimento da casa, enquanto farmácias e postos de saúde trazem a segurança necessária. Para quem não abre mão de cuidar da saúde, a região conta com academias e espaços de crossfit. A estrutura local atende a todas as fases da vida, com escolas públicas, clínicas veterinárias e pet shops nas proximidades, além de fácil acesso ao transporte coletivo. Este terreno é o ponto de partida para quem deseja construir uma história marcada pelo conforto, em um bairro que preserva o charme litorâneo com todas as facilidades urbanas à disposição.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1080Exclusividade e Sofisticação nas Três Vendas, Pelotas Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um refúgio de privacidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Situada no bairro Planejado Germani, esta residência destaca-se por sua arquitetura equilibrada e por oferecer um estilo de vida seletivo, voltado a quem não abdica de conforto e distinção. Com uma área total de 150 m², o imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento dos espaços, resultando em 90,20 m² de área privativa com acabamentos primorosos. A planta inteligente prioriza a fluidez e a convivência, apresentando uma sala de estar imponente que se integra harmoniosamente à cozinha americana, conceito que confere modernidade e amplitude ao ambiente social. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte concebida para oferecer o máximo de tranquilidade e discrição aos seus moradores. Ao todo, a residência dispõe de dois banheiros com layout funcional e sofisticado. A funcionalidade é complementada por uma área de serviço independente, garantindo a organização e a praticidade necessárias ao cotidiano. O exterior da propriedade reflete o mesmo cuidado presente no interior. Com duas vagas de estacionamento, o imóvel assegura a conveniência e a segurança que o perfil de seus moradores exige. A localização nas Três Vendas é estratégica, unindo a serenidade de um bairro residencial à proximidade de importantes instituições de ensino públicas, o que reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Esta é uma residência que transcende o conceito comum de moradia, posicionando-se como um patrimônio com fino acabamento para quem valoriza a exclusividade em cada detalhe. Uma escolha definitiva para quem deseja residir com elegância em Pelotas.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1044Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Fragata, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Pinheiros, localizado estrategicamente na Avenida Pinheiro Machado, no bairro Fragata. Esta casa em condomínio destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento. Configuração e Espaço Privativo O imóvel possui uma área total de 120,00 m², com uma área privativa de 67,39 m² bem distribuída. A planta foi projetada para otimizar os espaços, contando com dois dormitórios, sala de estar integrada e uma moderna cozinha americana, que favorece a amplitude e a convivência. A unidade dispõe ainda de área de serviço, banheiro social e um diferencial competitivo relevante: duas vagas de garagem. Lazer e Infraestrutura do Condomínio O Residencial Pinheiros oferece uma infraestrutura completa que agrega valor direto ao imóvel e garante qualidade de vida. Os moradores contam com salão de festas para eventos, playground para o público infantil e áreas verdes com jardim. A presença de churrasqueira privativa e a permissão para animais de estimação tornam o imóvel altamente atrativo para o mercado de locação e revenda. Localização Estratégica e Conveniência A localização na Avenida Pinheiro Machado é um dos pontos altos deste ativo. O imóvel está cercado por uma rede consolidada de comércios e serviços essenciais, o que assegura alta liquidez. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos, e a proximidade com escolas públicas reforçam a conveniência logística da região. Potencial de Valorização Este é um imóvel que se enquadra perfeitamente no perfil de alta demanda do mercado imobiliário de Pelotas. A combinação de segurança em condomínio fechado, infraestrutura urbana completa e um valor de mercado extremamente competitivo posiciona esta casa como uma oportunidade singular de investimento seguro com perspectiva real de ganho patrimonial a curto e médio prazo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99624Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Conjunto Comercial no Edifício XV de Novembro Localizado no coração do polo comercial de Pelotas este imóvel no Edifício Comercial XV de Novembro representa uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Situada no 4º andar, a unidade combina uma localização privilegiada com uma configuração interna funcional e versátil. O imóvel possui uma área privativa de 61,37 m² e área total de 76,82 m², distribuídas de forma inteligente em duas salas amplas e dois lavabos. Essa disposição permite diferentes configurações de layout, atendendo desde consultórios e escritórios corporativos até espaços compartilhados, garantindo versatilidade para o proprietário ou potencial locatário. O grande diferencial deste ativo é o seu elevado potencial de valorização e o excelente custo-benefício. Estar posicionado no Centro de Pelotas significa estar inserido em um ecossistema de alto fluxo de pessoas e serviços. A proximidade com uma rede consolidada de comércio, farmácias, além de escolas públicas e particulares, assegura uma demanda constante por serviços na região, o que potencializa a liquidez e a rentabilidade do investimento. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio imobiliário em um endereço tradicional e estratégico, com a racionalidade que o mercado exige e a infraestrutura necessária para o sucesso de operações comerciais. Um ativo sólido, com metragem generosa e localização que garante visibilidade e conveniência.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99532A base para o seu novo capítulo no Laranjal Existem lugares que inspiram uma vida mais leve, e o bairro Laranjal, em Pelotas, é um desses refúgios onde o bem-estar encontra o cenário ideal. Localizado no Balneário Santo Antônio, este terreno de 240m² representa muito mais do que uma metragem quadrada; é o ponto de partida para a construção de um lar planejado em cada detalhe, focado no conforto e na qualidade de vida da sua família. Viver nesta localização é abraçar um estilo de vida que privilegia a convivência e a serenidade. A proximidade com a orla permite que a brisa da laguna e as caminhadas ao final do dia façam parte da sua rotina, transformando o cotidiano em uma experiência constante de renovação. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conexão com a natureza. A conveniência também é um ponto forte desta região. O entorno oferece uma infraestrutura completa, garantindo praticidade para o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. A poucos minutos, você encontra supermercados, feiras, açougues e comércio variado, além de farmácias, postos de conveniência e serviços de saúde. Para as famílias, a oferta de instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, traz a segurança de ter educação de qualidade por perto. Este terreno é o convite para você projetar um futuro onde o espaço se molda aos seus sonhos. Seja para uma arquitetura moderna e integrada ou para um refúgio acolhedor com jardim, aqui há o potencial para edificar não apenas uma casa, mas um verdadeiro porto seguro. Descubra a satisfação de morar em um dos endereços mais charmosos de Pelotas e permita-se viver a experiência de criar raízes em um lugar que valoriza o seu tempo e o seu bem-estar.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99785Tranquilidade e conveniência em um dos pontos mais estratégicos das Três Vendas. Se você procura o sossego de um bairro residencial com a facilidade de acesso rápido a toda a cidade, este sobrado na Vila Princesa é a sua oportunidade. Com 49,46m² de área construída, este imóvel foi planejado para quem busca funcionalidade e a independência de viver em uma região consolidada e acolhedora de Pelotas. Destaques do Imóvel: - Planta Funcional: 02 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias. - Conforto Térmico: Sobrado projetado para aproveitar a ventilação natural e iluminação. - Privacidade Garantida: Sem vizinhos superiores, oferecendo a liberdade que só uma casa/sobrado proporciona. - Vaga Privativa: Estacionamento exclusivo para sua total comodidade e segurança. Vantagens da Localização (Vila Princesa): A Vila Princesa, nas Três Vendas, destaca-se por oferecer uma rotina mais calma, mas com conexão imediata ao eixo comercial de Pelotas: - Logística Facilitada: Próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente para o Centro ou distritos industriais. - Comércio Local: Padarias, escolas, igrejas e minimercados próximos, permitindo resolver as necessidades do dia a dia no próprio bairro. - Qualidade de Vida: Um ambiente familiar, perfeito para quem busca um lugar seguro e silencioso para chamar de lar. Realize o Sonho da Casa Própria Este sobrado é a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel investindo em um imóvel próprio com alto potencial de valorização. Unindo economia e bem-estar, a Vila Princesa espera por você. Não perca tempo! Imóveis com este perfil de custo-benefício nas Três Vendas costumam ser vendidos rapidamente.
