Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99624O espaço estratégico que o seu negócio precisa para crescer. Esta sala comercial de 61,73m² de área privativa oferece a amplitude necessária para profissionais e empresas que buscam consolidar sua presença no ponto mais central de Pelotas. Com uma planta versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel permite diversas configurações de layout para atender perfeitamente às demandas do seu setor. Localizada em uma região de intenso fluxo comercial, esta unidade é o investimento certo para quem busca visibilidade, prestígio e conveniência urbana. Diferenciais da Unidade: •Metragem Superior: 61,73m² privativos, oferecendo conforto para equipes e clientes (ideal para recepções amplas). •Versatilidade: Espaço que permite divisórias para salas de reuniões, consultórios ou estações de trabalho integradas. •Iluminação e Ventilação: Ambientes pensados para garantir um ambiente de trabalho produtivo e agradável. •Praticidade Técnica: Banheiro privativo e infraestrutura preparada para as necessidades do seu negócio. Localização Imbatível ? O Centro de Tudo: Estar no Centro é garantir que seus clientes e colaboradores tenham acesso fácil de qualquer ponto da cidade: •Eixo de Serviços: Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e farmácias. •Conveniência: Cercado por escolas, igrejas, padarias e uma vasta rede de comércio local. •Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a todas as linhas de transporte público e principais vias da cidade. Por que investir nesta sala comercial? Salas com metragens acima de 60m² no Centro de Pelotas possuem alta demanda e baixa vacância. É o ativo imobiliário ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam uma renda de aluguel sólida e constante. Eleve o patamar do seu negócio com um endereço de prestígio. Não deixe para depois a oportunidade de garantir seu espaço no coração comercial de Pelotas. Informações sobre o condomínio Seu negócio no coração de Pelotas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, este condomínio comercial oferece fácil acesso a diversas comodidades. Próximo a renomadas escolas particulares e ao centro comercial de Pelotas, você estará cercado por um público diversificado e terá fácil acesso a uma ampla variedade de serviços.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 7468Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Centro de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e valorização no mercado imobiliário de Pelotas. Esta sala comercial, localizada no Centro Profissional Dorival Gonçalves, na Rua Padre Anchieta, reúne as características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e localização privilegiada no coração comercial da cidade. Características do Imóvel Situada no 5º andar, a unidade oferece uma configuração funcional e otimizada. Com uma área privativa de 26,95 m² e área total de 40,21 m², o espaço é composto por uma sala principal e um lavabo privativo. A estrutura do edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para proprietários e clientes. Localização e Logística A localização é o ponto de maior destaque deste imóvel. Situada em uma zona de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, farmácias e uma vasta rede de comércio local. A logística é facilitada pela proximidade imediata a pontos de ônibus e táxi, assegurando fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 95.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma aquisição racional, seja para profissionais que desejam estabelecer sua sede própria em um endereço de prestígio, seja para investidores que buscam rentabilidade através da locação, dada a constante demanda por espaços comerciais qualificados no Centro de Pelotas. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido, em uma localização consolidada e com potencial de valorização contínua.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99776Procurando um ativo imobiliário com alta liquidez? As salas na Galeria Firenze possuem uma das maiores taxas de ocupação do Centro de Pelotas. Esta unidade de 21,11m² une o baixo valor de investimento à alta demanda por locação na região. •Ativo Consolidado: Condomínio organizado e ponto comercial consagrado. •Infraestrutura: Elevador e proximidade com todos os serviços essenciais e transporte público. •Valorização: Localização central que garante segurança patrimonial a longo prazo. Aproveite esta oportunidade para diversificar sua carteira no ponto mais central de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1219Invista no bairro que mais valoriza em Pelotas. O Parque Una consolidou-se como o novo centro de negócios e lazer da cidade, e o Edifício Orbe 2 é sua peça central. Esta unidade de 52,41m² é a escolha inteligente para quem busca liquidez e alta demanda de locação. •Polo Comercial: Próximo ao Shopping Pelotas e grandes eixos de serviço. •Alta Visibilidade: Fluxo constante de pessoas qualificadas no entorno. •Bairro Planejado: Infraestrutura completa no bairro São Gonçalo, garantindo a perenidade do seu investimento. Garanta seu espaço no ecossistema de negócios mais promissor de Pelotas-RS. Informações sobre o condomínio Orbe doisUm ecossistema foi criado e, com ele, múltiplas possibilidades. Ampliamos nosso eixo, fazendo com que o wellness que aqui pulsa seja ainda mais presente. O bem-estar e a qualidade de vida permanecem, enquanto surgem novos espaços para o seu negócio. Gentis, práticos e aprimorados. Em harmonia com o entorno e sintonia com seu igual, o Orbe Dois é a expansão das conexões. São 224 unidades distríbuídas em 22 andares, uma torre.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99819Eleve o patamar da sua empresa no endereço corporativo mais desejado de Pelotas. Esta sala comercial no Edifício Vanguarda, localizado no coração do Parque Una, oferece 53,77m² de área privativa, combinando arquitetura moderna, segurança e uma localização estratégica para quem busca protagonismo no mercado. Diferenciais do Imóvel: •Espaço Versátil: 53,77m² de área privativa com excelente iluminação natural, permitindo diferentes layouts de consultórios ou escritórios. •Infraestrutura Vanguarda: Prédio de alto padrão com elevadores de última geração e hall de entrada imponente. •Segurança e Tecnologia: Monitoramento e controle de acesso para você e seus clientes operarem com total tranquilidade. Por que o Parque Una? Morar ou trabalhar no Una é fazer parte de um ecossistema de inovação e valorização constante. Sua sala estará cercada por: •Conveniência Premium: A poucos metros do Shopping Pelotas, farmácias, cafeterias e áreas de lazer qualificadas. •Walkability: O conceito de "cidade para pessoas" permite resolver tudo a pé, otimizando seu tempo e qualidade de vida. •Visibilidade: Estar no Vanguarda é um selo de credibilidade imediata para o seu negócio. A Oportunidade de Investimento Imóveis comerciais no Parque Una possuem alta liquidez e demanda crescente para locação. Seja para uso próprio ou para compor sua carteira de investimentos, o Vanguarda é a escolha certa para quem mira no topo. Venha conhecer de perto a vista e a estrutura que vão transformar a sua rotina profissional.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99833A Sala Lado 3 do empreendimento EDRO é a tradução da funcionalidade integrada ao conceito Slow Living. Projetada para profissionais e empresas que buscam um espaço otimizado no bairro mais desejado de Pelotas, esta unidade une um layout inteligente à sofisticação do Parque Una. Por que escolher a Sala Lado 3?•Layout Inteligente: Uma planta desenhada para maximizar cada m², permitindo uma organização fluida de estações de trabalho ou salas de atendimento clínico. •Ambiente Inspirador: Assim como na natureza, o espaço foi pensado para que a luz e o ar fluam, melhorando a experiência de quem trabalha e de quem visita. •Privacidade e Foco: Posicionamento que garante um ambiente silencioso, ideal para atividades que exigem alta concentração e discrição. Diferenciais Técnicos:•Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias de alumínio de alto padrão e espera para sistema de climatização split. •Acabamento de Alto Nível: Entrega com forro de gesso e infraestrutura pronta para personalização arquitetônica. •Acessibilidade Total: Banheiros PNE estrategicamente localizados em todos os pavimentos. Infraestrutura Global do EDRO:Ao adquirir a Sala Lado 3, você não ganha apenas um escritório, mas um ecossistema completo: •Networking: Terraço condominial e salas de reuniões compartilhadas. •Mobilidade: Bicicletário e infraestrutura de apoio para quem vive a cidade de forma sustentável. •Conveniência: Storage exclusivo e hall de entrada com átrio de acesso imponente. Localização PremiumInstale seu negócio no Parque Una, o endereço que mais valoriza em Pelotas e que transforma a rotina de trabalho em uma experiência de bem-estar. EDRO Lado 3: O espaço ideal para sua empresa florescer no ritmo certo. Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável. Informações sobre o condomínio EDRO Slow Living ? Onde o seu dia ganha mais horas. No coração do Parque Una, o EDRO nasce como um manifesto ao equilíbrio. Em um mundo acelerado, propomos uma pausa para perceber o verde. Aqui, a vida e o trabalho são orgânicos e conectados, formando um ecossistema de oportunidades que flui entre a natureza e o ambiente urbano. O EDRO não é apenas um prédio comercial; é um solo fértil para novas simbioses profissionais. Com arquitetura que privilegia a luz natural e a inspiração, cada janela é um convite ao bem-estar. Destaques do Empreendimento: •Localização Privilegiada: Av. Mozart Victor Russomano, nº 165 ? Parque Una, Pelotas. •Arquitetura e Conforto: 12 pavimentos integrados à paisagem, com infraestrutura completa de apoio, storage e bicicletário. •Espaços de Conexão: Átrio de acesso, hall imponente e terraço condominial para networking ao ar livre. •Versatilidade: Salas com balcão, opções com terraço privativo e floreiras, além da possibilidade de unificação de plantas para o tamanho exato do seu negócio. O diferencial está nos detalhes: Forro de gesso, esquadrias de alumínio, espera para split e banheiros PNE em todos os pavimentos. No EDRO, o movimento se acomoda ao seu tempo.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 5707Posicione sua empresa no epicentro da inovação. Esta sala comercial de 35,43m² no Flow Live+Work é perfeita para profissionais que buscam uma atmosfera inspiradora e um endereço que transmite autoridade e modernidade. •Design para Produtividade: Um espaço compacto e inteligente, ideal para consultórios ou escritórios de serviços. •Infraestrutura Diferenciada: O Flow oferece áreas de convivência e churrasqueira, permitindo que o networking aconteça naturalmente entre uma reunião e outra. •Ecossistema Una: Localização estratégica no coração do Parque Una, garantindo visibilidade e conveniência para você e seus clientes. Trabalhe onde a vida acontece. O Flow Live+Work é o upgrade que sua carreira merece. Informações sobre o condomínio Trabalhe, viva e inspire-se em um só lugar. O Flow Work oferece um novo conceito de espaço de trabalho, integrando perfeitamente o mundo corporativo ao estilo de vida moderno. Localizado no vibrante Parque Una, nosso empreendimento proporciona: •Infraestrutura completa: Portaria 24h, estacionamento amplo, elevadores modernos, salas de reuniões equipadas e um terraço com churrasqueiras para momentos de descontração. •Integração única: Faça parte de um ecossistema que conecta trabalho e vida pessoal. O Flow Work está integrado ao residencial Flow LIVE, proporcionando um ambiente dinâmico e inspirador. •Flexibilidade e bem-estar: Adapte seu espaço de trabalho às suas necessidades e desfrute de um ambiente que estimula a criatividade e o bem-estar. •Conecte-se com a comunidade: Faça networking, participe de eventos e construa relacionamentos profissionais em um ambiente colaborativo. Por que escolher o Flow Work? Equilíbrio perfeito: Acelere sua carreira sem abrir mão da qualidade de vida. Produtividade e criatividade: Um ambiente inspirador que impulsiona seus projetos. Conexão com a natureza: Desfrute de um espaço verde e tranquilo no coração da cidade. Invista no seu futuro: Faça parte de um empreendimento inovador e promissor. Não perca essa oportunidade de transformar a forma como você trabalha!
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1094A medida certa para o seu sucesso profissional. Esta sala comercial de 23,96m² privativos no prestigiado Zabaleta Office oferece a oportunidade de posicionar seu negócio no empreendimento mais sofisticado de Pelotas. Unindo a modernidade de uma estrutura de alto padrão à elegância de uma fachada neoclássica preservada, esta unidade é perfeita para quem busca um consultório ou escritório exclusivo e funcional. Diferenciais da Unidade: •Eficiência Espacial: 23,96m² planejados para máxima produtividade e baixo custo operacional. •Infraestrutura Técnica: Espera para climatização (Split), interfone e hidrômetro individual. •Acessibilidade: Projetada para receber seus clientes com total inclusão e conforto. •Padrão Zabaleta: Acabamentos de primeira linha e atenção rigorosa aos detalhes construtivos. Localização Privilegiada (Eixo Hospitalar e Empresarial): Situado na Rua Andrade Neves, o Zabaleta Office coloca você no centro estratégico da Zona Norte: •Referência para Saúde: A apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e São Francisco de Paula. •Conveniência Total: Raio de 550 metros com bancos, cafés e serviços essenciais. •Acesso Facilitado: Trânsito fluido de qualquer ponto da cidade, a menos de 10 minutos do Shopping e do Aeroporto. •Segurança e Status: Inserido na área mais nobre e segura da cidade, cercado pelas principais avenidas. Destaque: Salas compactas no padrão Zabaleta são extremamente visadas para investimento em locação ou para profissionais que desejam um consultório próprio com o máximo de prestígio e custo de condomínio reduzido. Dê ao seu negócio o valor que ele merece. Atender no Zabaleta Office é transmitir credibilidade, tradição e modernidade aos seus clientes desde o primeiro contato. Quer conhecer a planta desta unidade? Entre em contato pelo formulário ou WhatsApp e agende sua visita. Unidades com esta metragem e localização estratégica são oportunidades raras! Informações sobre o condomínio Zabaleta Office: O Epicentro dos Negócios na Zona Norte de Pelotas Onde a tradição neoclássica encontra o futuro do seu negócio. O Zabaleta Office é mais do que um endereço comercial; é um marco arquitetônico em Pelotas. Ao incorporar a fachada neoclássica histórica da Rua Andrade Neves, este empreendimento oferece um ambiente de prestígio internacional para receber seus clientes e parceiros com o glamour e a qualidade que só o padrão Zabaleta proporciona. Composto por uma torre única e exclusiva de 13 andares, o edifício abriga 111 unidades projetadas para profissionais que não abrem mão de atenção aos detalhes e eficiência. Infraestrutura e Diferenciais de Padrão Superior: •Torre Única: Maior privacidade e controle de fluxo, com 111 unidades distribuídas em 13 pavimentos. •Acessibilidade Total: Preparado para receber todos os perfis de clientes com conforto (acesso para deficientes). •Conveniência Técnica: Hidrômetros individuais, interfone e espera para climatização (Split). •Patrimônio Histórico: Fachada neoclássica preservada, agregando valor estético e cultural à sua marca. Localização Privilegiada: No Coração da Área Nobre Posicionado na Zona Norte, o Zabaleta Office oferece uma logística imbatível para diversos setores: •Hub da Saúde: Localização fantástica para consultórios, a apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula. •Conectividade Total: Localizado entre as avenidas mais importantes, garantindo fluxo livre de congestionamentos mesmo em horários de pico. •Proximidade Estratégica: Raio de 550 metros com infraestrutura completa de serviços, e a menos de 10 minutos do Shopping, Aeroporto e Rodoviária. •Segurança: Situado em uma zona tranquila, segura e de alto padrão, ideal para operações comerciais de prestígio. Reflexo de Sucesso: Imagine o valor agregado ao seu serviço ao atender em um empreendimento que exalta a arquitetura e a cultura de Pelotas. O Zabaleta Office é o ponto central que conecta todos os bairros da cidade ao seu negócio. Posicione sua empresa no topo do mercado gaúcho. Com 111 unidades em uma localização tão cobiçada, as oportunidades de ocupação são limitadas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1070Sua base profissional no coração de Pelotas, onde tudo acontece. Se você busca um endereço estratégico para o seu consultório ou escritório, esta sala comercial de 20,24m² no Centro é a solução inteligente. Com uma metragem otimizada, ela oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização de prestígio e a economia que o seu negócio precisa para crescer com sustentabilidade. Por que investir nesta unidade? •Localização Imbatível: Posicione-se a poucos metros de bancos, cartórios, farmácias e praças. A facilidade de acesso para seus clientes é o seu maior diferencial competitivo. •Infraestrutura e Segurança: O condomínio oferece o suporte necessário para que você foque apenas no seu atendimento, com ambientes organizados e seguros. •Custo-Benefício Superior: Ideal para quem busca um imóvel com baixo valor de condomínio e IPTU, mantendo a rentabilidade do seu negócio ou investimento. •Ambiente Versátil: Espaço arejado e pronto para adaptações, atendendo perfeitamente a consultórios, estúdios ou escritórios administrativos. O Endereço que sua carreira merece Morar ou trabalhar no Centro de Pelotas é estar conectado ao fluxo comercial mais vibrante da cidade. Ter uma sala própria aqui não é apenas uma conveniência logística, é um passo fundamental para transmitir credibilidade e profissionalismo aos seus clientes. O investimento certo para quem pensa no futuro Seja para uso próprio ou para gerar renda através de locação, salas compactas no Centro possuem alta liquidez e procura constante. É a oportunidade de ter um patrimônio sólido no coração da cidade. Garanta seu espaço onde o sucesso é a regra! Agende uma visita técnica e veja como este espaço pode ser adaptado para a sua necessidade. Informações sobre o condomínio Edifício de salas comerciais, próximo dos Tabelionatos, Registros de Imóveis, bancos e comércio.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99823Eleve o posicionamento da sua empresa para o eixo empresarial mais valorizado de Pelotas. Esta sala comercial no Moinho Office oferece 100,10m² de área privativa, combinando um espaço generoso com a modernidade e a segurança que o seu negócio exige. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio: •Amplitude Rara: Com mais de 100m², esta sala permite a criação de layouts versáteis, como grandes estações de trabalho, salas de reunião executivas ou consultórios amplos. •Localização Ímpar: Situada na Av. Dom Joaquim, a área mais nobre da Zona Norte, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. •Conforto e Logística: O imóvel conta com estacionamento próprio e elevadores modernos, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. •Segurança Total: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo proteção e controle de acesso em tempo integral. O Epicentro da Zona Norte Trabalhar no Moinho Office significa estar cercado pela melhor infraestrutura da cidade: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas especializadas e faculdades. •Conveniência Premium: A poucos metros de bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores padarias de Pelotas. •Qualidade de Vida: O prazer de trabalhar em uma avenida arborizada, com ciclovias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Investimento com Alta Valorização Seja para uso próprio ou locação, uma sala desta metragem na Dom Joaquim é um ativo de alta liquidez e demanda constante. O Moinho Office é sinônimo de credibilidade e sucesso profissional. Agende sua Visita e Garanta seu Espaço Não perca a chance de estabelecer sua empresa no ponto comercial mais estratégico da Zona Norte. Informações sobre o condomínio O Moinho Office localiza-se na Zona Norte de Pelotas, na Avenida Dom Joaquim, tem 18 lojas térreas, 112 salas, auditório para 120 pessoas, 240 vagas de garagem (consultar disponibilidade da unidade), 6 salões e salão de festas para 120 pessoas.
