Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99800Oportunidade de Investimento: Sobrado Amplo no Coração de Pelotas Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a solidez do patrimônio imobiliário aliada a uma localização de alta demanda. Este sobrado, situado no Centro em Pelotas, destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício e pelo elevado potencial de valorização, tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localização Estratégica e Conveniência Localizado em um dos eixos mais dinâmicos da cidade, o imóvel garante acesso imediato a uma infraestrutura completa. A proximidade com hospitais, farmácias, instituições de ensino públicas e particulares, além de uma vasta rede de supermercados, açougues e comércio local, assegura praticidade e valoriza o ativo a longo prazo. A mobilidade é facilitada pela oferta abundante de transporte público, pontos de táxi e postos de combustível no entorno imediato. Diferenciais Arquitetônicos Com uma área privativa de 322,46 m², a edificação oferece uma amplitude raramente encontrada em áreas centrais. A planta é distribuída de forma inteligente para acomodar diferentes perfis de ocupação: * Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. * Área Social: 2 salas amplas que permitem a criação de múltiplos ambientes, complementadas por uma sacada que favorece a ventilação e iluminação natural. * Estrutura de Apoio: O imóvel conta com 4 banheiros e 2 lavabos, atendendo com eficiência a grandes famílias ou demandas corporativas. * Lazer e Utilidade: Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de integração. * Infraestrutura Complementar: Área dedicada a loja com lavabo, copa-cozinha e depósito, otimizando o uso do espaço. Capacidade de Estacionamento: Um Ativo Raro Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel é a sua capacidade de garagem. Com 5 vagas disponíveis, o sobrado soluciona uma das principais carências da região central, agregando valor comercial significativo e segurança para os ocupantes. Viabilidade Econômica Ofertado pelo valor de R$ 850.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente atrativo, considerando a metragem privativa e a localização nobre. É uma escolha racional para quem busca um imóvel robusto, com estrutura sólida e pronto para gerar retorno sobre o capital investido, seja através da valorização imobiliária ou de renda por locação. Este sobrado representa a união entre espaço, localização central e preço competitivo, consolidando-se como uma das melhores opções de investimento no mercado imobiliário de Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99567Elegância e Exclusividade no Laranjal: Um Refúgio de Distinção em Pelotas Localizada em um dos endereços mais desejados do bairro Laranjal, esta residência de fino padrão personifica o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e bem-estar. Situada em um terreno privilegiado de 720,00 m², a propriedade destaca-se pela sua amplitude e privacidade, oferecendo um cenário ideal para quem busca um estilo de vida seletivo e refinado. Com uma área privativa de 283,80 m², o sobrado apresenta uma distribuição inteligente e harmoniosa. A ala íntima é composta por três dormitórios, sendo duas suítes projetadas para garantir o máximo conforto e discrição. O imóvel, semimobiliado com peças de excelente qualidade, conta ainda com três salas distintas que permitem a criação de ambientes personalizados para convivência social, lazer e recepções formais, complementadas por um elegante lavabo social e quatro banheiros completos bem distribuídos. A residência conta ainda com um espaço multifuncional perfeito para home office ou estudos, que pode ser facilmente adaptado como um dormitório adicional conforme as necessidades da família O projeto valoriza a experiência de lazer e o convívio familiar: o espaço gourmet, equipado com churrasqueira, integra-se perfeitamente à área externa, onde um amplo jardim abraça a piscina privativa e a jacuzzi. Para as famílias, o playground oferece um espaço seguro e dedicado ao entretenimento. Cada detalhe, desde o sistema de água quente até o acabamento das garagens, foi pensado para atender aos mais altos critérios de exigência. A localização é um diferencial à parte. Situado em uma área estratégica do Laranjal, o imóvel proporciona a conveniência de estar próximo a escola particular de prestígio, centros comerciais, farmácias e supermercados, sem abrir mão da serenidade que a proximidade com as praias oferece. A facilidade de acesso a serviços essenciais, como postos de saúde e conveniências, completa a infraestrutura de excelência que envolve esta propriedade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que une generosas dimensões, localização icônica e um padrão construtivo superior, destinada a um público que não abre mão da exclusividade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99841Exclusividade e Sofisticação na Zona Norte de Pelotas Apresentamos uma residência que redefine o conceito de morar bem na região da Avenida Dom Joaquim em Pelotas. Localizado na prestigiada Zona Norte, este sobrado é o refúgio ideal para quem busca a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta. Arquitetura e Amplitude Com uma imponente área privativa de 397,87 m² inserida em um terreno de 432 m², o imóvel destaca-se por sua planta inteligente e ambientes generosos. A área social é composta por três salas distintas, projetadas para oferecer múltiplos ambientes de convivência, seja para recepções formais ou momentos de descontração em família. O acabamento refinado e a atenção aos detalhes conferem uma atmosfera de elegância perene em cada metro quadrado. Acomodações Privativas A ala íntima foi planejada para garantir o máximo conforto e discrição. São quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes que proporcionam o acolhimento necessário após a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de três banheiros completos e dois lavabos estrategicamente posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de lazer com total funcionalidade. Lazer e Bem-Estar O lazer é um dos pilares deste imóvel. A área externa conta com um jardim meticulosamente preservado, que emoldura uma piscina privativa, criando um oásis particular no centro da cidade. Para os apreciadores da gastronomia e do convívio social, o espaço com churrasqueira e a sacada oferecem o cenário perfeito para eventos memoráveis. A infraestrutura é complementada por sistema de água quente, área de serviço completa e garagem com capacidade para três veículos. Localização Estratégica e Perfil Seletivo Situado em uma das vias mais tradicionais da Zona Norte, o imóvel coloca seus moradores a poucos passos de uma infraestrutura completa e qualificada. A proximidade com as melhores escolas particulares, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais - como supermercados, farmácias e postos de conveniência - garante uma rotina prática e ágil. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de perfil seletivo, onde a localização privilegiada encontra o silêncio e o conforto de uma estrutura residencial de excelência. Uma moradia destinada a quem não abre mão da exclusividade no endereço mais central e desejado de Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99595Sofisticação e Bem-Estar no Coração do Areal, Pelotas Este sobrado no bairro Areal representa o equilíbrio perfeito entre a amplitude de espaços e o acolhimento de um verdadeiro lar. Com uma área privativa de 247,71 m² inserida em um terreno total de 368 m², a residência foi projetada para oferecer uma experiência de moradia pautada no conforto e na convivência familiar. O projeto arquitetônico privilegia a privacidade e a funcionalidade. A área íntima é composta por três suítes, garantindo que cada membro da família desfrute de seu próprio refúgio particular. O convívio social é favorecido por três salas distintas, que permitem a criação de ambientes personalizados para receber amigos, relaxar em frente à TV ou desfrutar de jantares memoráveis. Um lavabo atende à área social com praticidade e discrição. A área externa é um convite ao lazer e à qualidade de vida. O jardim emoldura a propriedade, conduzindo à piscina, o cenário ideal para os dias de sol e momentos de descontração. A churrasqueira complementa o espaço gourmet, tornando as celebrações gastronômicas parte do cotidiano. O imóvel conta ainda com dependência de empregada completa e garagem com capacidade para três veículos. Viver neste endereço significa estar cercado por uma infraestrutura completa que simplifica a rotina. A localização estratégica no Areal permite acesso facilitado a escolas particulares e públicas, hospitais, postos de saúde e farmácias. A conveniência é reforçada pela proximidade de supermercados, feiras, açougues e uma variada rede de comércio e serviços, garantindo que tudo o que é essencial esteja a poucos minutos de distância. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um refúgio urbano em Pelotas, onde cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar e criar memórias duradouras em um ambiente seguro e elegante.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1064Oportunidade de Investimento no Bairro Laranjal, Pelotas Oportunidade perfeita para adquirir seu imóvel abaixo do valor de mercado e finalizar do seu jeito! O valor anunciado é para a entrega do sobrado exatamente no estado atual da obra, garantindo um excelente custo-benefício e uma margem expressiva de valorização em Pelotas. Localizado no tradicional bairro Laranjal, o imóvel conta com estrutura construtiva sólida, permitindo que você aproveite o tempo de construção para escolher e aplicar cada acabamento ao seu gosto. Distribuição Espacial e Estrutura Com uma área total de 300,00 m² e uma generosa área privativa de 238,00 m², a residência oferece espaços amplos e bem distribuídos. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. O imóvel dispõe de duas salas distintas, lavabo e um total de três banheiros, atendendo perfeitamente às demandas de uma família que valoriza amplitude. A cozinha em estilo americano integra os ambientes de forma moderna, otimizando a circulação. Complementam a estrutura uma dependência de empregada completa e uma sacada que favorece a ventilação natural. O imóvel possui ainda três vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Lazer e Funcionalidade A propriedade foi projetada para oferecer momentos de convivência com qualidade. Possui um salão de festas privativo e churrasqueira, elementos que agregam valor imediato ao imóvel e são altamente demandados no mercado imobiliário atual. Localização Estratégica e Potencial de Valorização Situado em uma área consolidada do Laranjal, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços e conveniências. A proximidade com as praias, supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e farmácias garante praticidade no cotidiano. A região também é atendida por escolas públicas e particulares, posto de saúde e transporte coletivo eficiente. Destaque de Mercado Este sobrado representa uma escolha racional para quem busca metragem quadrada expressiva em uma localização que une a tranquilidade do litoral à conveniência urbana. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, com características que sustentam uma valorização contínua, sendo uma opção atrativa tanto para moradia quanto para composição de portfólio de investimentos.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99739Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para acolher sua família, este sobrado no Simões Lopes é a oportunidade ideal. Com 131,53m² de área construída, o imóvel une a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Pelotas. Espaço para Viver e Receber: Ambientes Amplos: 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Lazer e Convivência: Um pátio privativo perfeito para relaxar ao ar livre e uma área dedicada para aquele churrasco em família nos finais de semana. Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde, o que garante ambientes sempre secos, arejados e iluminados. Funcionalidade: 2 banheiros completos e uma planta que favorece a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Praticidade no Coração do Bairro! Morar no Simões Lopes é sinônimo de facilidade. Este imóvel coloca você perto de tudo o que é essencial: Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias e igrejas a poucos metros. Educação e Lazer: Região próxima a escolas e praças arborizadas para caminhadas e lazer. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e fluxo rápido para as principais avenidas da cidade. Este sobrado é perfeito para quem não abre mão de ter seu próprio pátio e a segurança de uma estrutura sólida em uma região de alta procura. Agende sua Visita e Surpreenda-se Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer de perto o potencial do seu novo lar.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 2460Oportunidade de Investimento no Laranjal: Sobrado Amplo com piscina e orientação solar privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Este sobrado, localizado no Valverde, destaca-se pela inteligência de sua planta, sendo uma opção estratégica tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário. O imóvel está inserido em um terreno de 360,00 m², com uma área privativa de 228,90 m², dimensões que garantem amplitude e conforto térmico e acústico. A estrutura interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar integrada e uma cozinha americana que otimiza o convívio social. O imóvel conta ainda com sacada, dois banheiros e vaga de garagem para dois veículos. O diferencial competitivo deste ativo reside em sua área de lazer e infraestrutura interna. Equipado com piscina, jardim planejado, churrasqueira, sistema de água quente e energia solar, o imóvel atende às demandas contemporâneas por bem-estar e praticidade. Esses atributos elevam a liquidez do imóvel no mercado secundário e atraem um perfil de público qualificado. Situado em uma região consolidada do Laranjal, o imóvel usufrui de uma infraestrutura completa de serviços em seu entorno imediato. A proximidade com praias, supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde assegura conveniência urbana. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a presença de escolas particulares e públicas na vizinhança reforçam a solidez da demanda habitacional na região. Este sobrado representa um equilíbrio rigoroso entre custo e benefício, unindo metragem generosa e itens de lazer valorizados pelo mercado. É a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 1046Oportunidade de Investimento: Sobrado com Excelente Custo-Benefício no Bairro Areal Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização funcional e valor competitivo em Pelotas. Este sobrado, localizado no bairro Areal, destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização. Estrutura e Dimensões O imóvel possui uma área total de 198,00 m², com uma área privativa de 138,00 m² muito bem distribuída. A planta racional privilegia o conforto e a funcionalidade, contando com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros completos. A área social é composta por uma sala ampla, sacada que proporciona ventilação natural e uma área de serviço independente. Para o lazer e conveniência, o imóvel dispõe de churrasqueira privativa e duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. Localização Estratégica Situado no Areal, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas, o imóvel oferece proximidade a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A localização permite acesso rápido a shopping, supermercados, feiras, farmácias, postos de gasolina e escolas públicas. A facilidade de transporte é garantida pela proximidade de pontos de ônibus, o que reforça a atratividade tanto para moradia quanto para locação. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 370.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente atrativo em comparação aos lançamentos e unidades similares na região. Trata-se de uma aquisição segura, fundamentada na solidez do mercado imobiliário local e na demanda constante por sobrados com garagem e área externa no bairro Areal. Esta é uma oferta orientada para quem prioriza o racional financeiro e busca um imóvel pronto para uso, com características que asseguram a preservação do patrimônio e o retorno sobre o investimento.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99583Residência de Alto Padrão no Coração de Pelotas: Amplitude e Sofisticação Localizada em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Pelotas, esta propriedade de destaque representa a síntese entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio privativo. Com uma área privativa de 392,15 m², este sobrado foi concebido para atender a um perfil seletivo que não abre mão de espaço, conforto e distinção. A arquitetura do imóvel privilegia a amplitude e a fluidez entre os ambientes. A área social é composta por duas salas distintas, permitindo a criação de cenários independentes para recepções formais e momentos de convivência familiar, complementadas por um lavabo elegantemente posicionado. A ala íntima assegura o máximo de privacidade e repouso, contando com quatro dormitórios de generosas dimensões. Entre eles, destacam-se duas suítes master, desenhadas para oferecer o máximo bem-estar. No total, a residência dispõe de cinco banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para todos os moradores e convidados. O lazer e o entretenimento externo são diferenciais que elevam o padrão desta residência. O jardim integrado à piscina cria uma atmosfera de serenidade, enquanto a churrasqueira privativa se apresenta como o espaço ideal para a gastronomia e o convívio social. A estrutura é complementada por uma área de serviço completa, incluindo dependência de empregada com banheiro e garagem para dois veículos. Situado no bairro Centro, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa de serviços de excelência. A proximidade com as melhores escolas particulares, faculdades, hospitais e o setor comercial de alto padrão garante uma rotina prática e sofisticada. Esta é uma oportunidade rara de residir em uma das áreas mais nobres da cidade, em um imóvel que combina a solidez de uma construção imponente com a privacidade necessária para uma vida de distinção no Rio Grande do Sul.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99848Oportunidade de Investimento: Sobrado Amplo no Coração de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. Este sobrado destaca-se pela robustez de sua construção e pela inteligência de sua planta, oferecendo um custo-benefício diferenciado para quem busca metragem generosa em uma região de alta demanda. Configuração e Espaço O imóvel possui uma área privativa de 271,61 m² distribuída em um terreno de 220,43 m², garantindo ambientes amplos e funcionais. A unidade conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, atendendo com conforto a grandes núcleos familiares ou permitindo a adaptação para fins comerciais de alto padrão. A disposição interna inclui duas salas distintas, quatro banheiros e uma área de serviço completa. Infraestrutura e Lazer Diferenciando-se de outras opções na região central, a propriedade oferece uma estrutura voltada ao bem-estar e à recepção, contando com churrasqueira e um salão de festas privativo. A conveniência é reforçada por duas vagas de garagem, item de alta valorização em áreas densamente urbanas. Localização Estratégica e Valorização A localização na Rua Gonçalves Chaves coloca o imóvel no epicentro das principais atividades da cidade. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas particulares e públicas, além de uma rede completa de serviços como supermercados, farmácias, postos de gasolina e pontos de transporte (ônibus e táxi), confere ao ativo um alto potencial de valorização e liquidez. Potencial de Mercado Este imóvel representa uma escolha racional tanto para residência quanto para investidores que visam o mercado de locação ou retrofit. A combinação entre metragem quadrada acima da média e localização central torna este sobrado um ativo escasso e extremamente atrativo perante a oferta atual do mercado imobiliário local.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 8135Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel! Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um sobrado residencial nos fundos. Histórico e Estrutura: Imóvel com sólida estrutura original, totalmente reestruturado em 2002 - incluindo a substituição completa das redes hidráulica e elétrica, além da ampliação para dois pavimentos. Documentação: O proprietário dispõe de todas as plantas atualizadas da construção, projetos e desenhos detalhados dos encanamentos, que serão entregues ao novo comprador. Configuração: Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial). Área Construída: 147m² de área bem distribuída. (Dica: Se quiser, vale a pena manter a metragem visível logo no início ou nas características!) Dormitórios: 4 quartos espaçosos. Banheiros: 2 banheiros funcionais (com encanamentos inteiramente refeitos). Posição Solar: Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade. Lazer: Área com churrasqueira para momentos de descontração. Localização Privilegiada Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa: Escolas. Farmácias e supermercados. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Por que investir neste imóvel? Este é o imóvel perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel comercial enquanto reside nos fundos - contando com a total tranquilidade de uma estrutura moderna, elétrica e hidráulica renovadas -, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99781Se o seu desejo é morar na praia com o conforto de uma casa sólida, esta é a escolha ideal. Com 112,09m² de área construída, esta residência de alvenaria oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade, destacando-se pela sua iluminação natural abundante durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Ambientes Acolhedores: 2 dormitórios espaçosos e uma sala convidativa. Conforto Térmico: Posição solar leste/oeste, garantindo uma casa seca e ensolarada em todas as estações.
Colina do Sol / Pelotas - RS
Ref.: 99716Sobrado de Amplas Dimensões no Bairro Colina do Sol - Pelotas/RS Apresentamos este sobrado de alto padrão construtivo, em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Pelotas. O imóvel destaca-se por sua generosa metragem, com uma área total de 398,20 m² e uma área privativa de 299,90 m², oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos. Configuração Interna e Tipologia A residência possui uma planta funcional composta por três dormitórios, sendo uma suíte. A área social é dividida em duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. O imóvel dispõe de três banheiros completos, além de um lavabo para suporte à área social. A infraestrutura interna é complementada por uma área de serviço independente e dependência de empregada. Diferenciais e Área Externa Voltado para o bem-estar e lazer, o sobrado conta com sacada que favorece a ventilação e iluminação natural. Na área externa, a propriedade oferece um jardim gramado, piscina e uma churrasqueira, configurando um espaço completo para convivência. O imóvel disponibiliza garagem com capacidade para dois veículos. Localização e Infraestrutura Urbana Situado no bairro Colina do Sol, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é atendida por excelentes opções educacionais, abrangendo tanto escolas públicas quanto particulares, além de um comércio local diversificado que garante praticidade ao cotidiano.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99846Sobrado com Piscina e Potencial de Personalização no Laranjal O upgrade que sua vida merece começa aqui. Este belíssimo sobrado, localizado no coração do bairro Laranjal em Pelotas-RS, combina o conforto de uma casa completa com a versatilidade que você procura. Com 134,9m² de área construída, o imóvel foi planejado para quem não abre mão de estilo e bem-estar. O Diferencial que se adapta a vocêUm dos grandes destaques deste imóvel é o espaço adicional no pavimento superior. Atualmente em fase de finalização, este cômodo pode ser transformado exatamente no que você precisa: um quarto extra, um ateliê iluminado, um escritório isolado para home office ou até um espaço fitness. Aqui, o projeto final leva a sua assinatura. Destaques do Imóvel:?Dormitórios: 3 quartos espaçosos e bem arejados. ?Lazer Privativo: Aproveite os dias de sol na piscina e celebre momentos especiais com amigos e família na churrasqueira. ?Comodidade: Sacada, banheiro social e estacionamento privativo. Localização PrivilegiadaViver no Laranjal é ter a tranquilidade da praia com a conveniência da cidade. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a: ?Bancos e farmácias; ?Escolas e padarias; ?Supermercados e praças; ?Fácil acesso ao transporte público. Este imóvel será vendido no estado em que se encontra, oferecendo o cenário perfeito para você finalizar o seu sonho. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita agora mesmo através do formulário ao lado e venha descobrir como é fácil se apaixonar por este lugar.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99769Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência de morar no Centro e a amplitude de um sobrado familiar. Com 133,8m² de área construída, este imóvel se destaca pelos seus 4 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com total privacidade ou para estruturar seu negócio em uma localização de prestígio. Espaço e Funcionalidade: Configuração Generosa: 4 dormitórios amplos que permitem flexibilidade (quartos de hóspedes, closet ou escritório). Conveniência Diária: 3 banheiros bem distribuídos, garantindo agilidade na rotina de toda a família. Segurança: Garagem privativa, um item indispensável para quem vive ou trabalha na região central. Ambientes Aconchegantes: Planta que privilegia a ventilação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Viva no Centro de Tudo: A localização é o maior trunfo deste imóvel. Esqueça o carro e tenha a melhor infraestrutura da cidade a poucos passos: Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas e faculdades de Pelotas. Praticidade Absoluta: Rodeado por bancos, padarias tradicionais, supermercados e farmácias. Lazer e Cultura: A poucos minutos das praças históricas e do polo comercial da cidade. Potencial de Investimento: Pela sua metragem e localização central, este sobrado é um ativo de alta liquidez. É a escolha ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um ponto comercial estratégico para consultórios e sedes administrativas. Sua Nova Etapa Começa Aqui Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil no centro da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99608Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Sobrado com Amplo Terreno e Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar localização central, dimensões generosas e excelente custo-benefício. Situado no coração de Pelotas, este sobrado destaca-se por sua configuração espacial e pela infraestrutura completa na região central do município. O imóvel possui uma área privativa de 217,35 m², distribuída de forma funcional para garantir conforto e versatilidade. A planta interna conta com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e três salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para convívio social, jantar e home office. O grande diferencial competitivo deste ativo reside em sua área total de 533,41 m². Trata-se de uma metragem de terreno acima da média para o bairro Centro, o que representa um alto potencial de valorização patrimonial e flexibilidade para futuras atualizações. A área externa é equipada com piscina e churrasqueira, além de sacada e área de serviço, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa em um contexto urbano consolidado. A localização é estratégica e orientada à conveniência. O imóvel está cercado por uma densa rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e hospitais. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares confere ao imóvel um perfil atrativo tanto para residência familiar quanto para locação qualificada. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de pontos de ônibus, táxis e vias de rápido acesso. Este sobrado reúne os pilares fundamentais de um investimento imobiliário sólido: localização privilegiada, metragem de terreno diferenciada e infraestrutura completa. Uma ocasião rara para adquirir um patrimônio com alta liquidez e capacidade de valorização no mercado de Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1066Oportunidade de Investimento: Sobrado de Amplo Porte na Região da Avenida Dom Joaquim Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e alto potencial de valorização em Pelotas! O valor anunciado é para a entrega deste sobrado exatamente no estado em que se encontra, garantindo uma condição de compra altamente vantajosa. Localizado no bairro Três Vendas, em uma região estratégica de constante desenvolvimento residencial e comercial, o imóvel destaca-se por suas dimensões generosas e solidez construtiva, permitindo que você aproveite o tempo de obra para personalizar cada detalhe e acabamento ao seu estilo. Configuração e Espaço InternoO imóvel possui uma área privativa de 218,31 m² distribuída de forma funcional em um terreno total de 300,00 m². A planta é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e recepção, contando com: 04 dormitórios, sendo 02 suítes que garantem privacidade e conforto; 05 banheiros no total, incluindo um lavabo para conveniência das áreas sociais; 02 salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Lazer e Comodidades A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel, agregando valor imediato ao patrimônio. A propriedade é equipada com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, características altamente valorizadas no mercado imobiliário atual. Adicionalmente, o imóvel conta com área de serviço, sacada e garagem com capacidade para dois veículos. Localização Estratégica e Conveniência Situado no bairro Três Vendas, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços consolidada em seu entorno. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias, escolas públicas e um comércio local diversificado garante praticidade logística e atratividade para futuras revendas ou locações. Destaque Racional Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza metragem quadrada e localização em um bairro que mantém índices crescentes de valorização. A relação entre a área construída, as suítes disponíveis e a infraestrutura de lazer completa posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas de sua categoria na região de Pelotas. Uma aquisição pautada pela inteligência imobiliária, voltada para quem reconhece o valor de um ativo sólido em uma localização de fácil acesso e plena infraestrutura.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99521Se você busca amplitude sem abrir mão da elegância, este sobrado é o destino final da sua procura. Com uma planta inteligente de 390m² de área construída, a residência foi projetada para oferecer privacidade total, conforto térmico e momentos inesquecíveis de lazer. O imóvel se destaca pela iluminação natural abundante, recebendo o sol da manhã e da tarde em ambientes amplos e arejados. Para quem valoriza a arte de receber, a área social é um espetáculo à parte: um generoso salão de festas com churrasqueira, totalmente integrado à área externa com piscina, ideal para os dias de verão no Laranjal. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 2 suítes master projetadas para o máximo conforto. Climatização e Conforto: Lareira aconchegante na área social e sistema de aquecimento a gás em toda a residência. Lazer Privativo: Piscina, sacada com vista panorâmica e espaço gourmet completo com churrasqueira. Localização Premium: Situado no coração do Laranjal, cercado por conveniências como escolas, mercados e praças. Agende sua visita e surpreenda-se com as dimensões e o acabamento desta propriedade única.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 8239Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Sobrado com Amplo Potencial de Valorização Esta é uma oferta voltada a investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com excelente relação custo-benefício e localização privilegiada. Situado no bairro Centro em Pelotas/RS, este sobrado destaca-se pelas dimensões generosas e pela versatilidade de uso, seja para fins residenciais ou para adaptação comercial. Com uma área total de 360,00 m² e uma área privativa de 304,35 m², o imóvel apresenta uma planta robusta e bem distribuída. A configuração interna conta com cinco dormitórios, sendo duas suítes, três salas amplas que permitem múltiplos ambientes, quatro banheiros e um lavabo. A estrutura física é ideal para quem prioriza espaço e conforto em uma região consolidada. O imóvel oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar e conveniência, incluindo sistema de água quente, sacada e uma área externa de lazer equipada com piscina e churrasqueira, além de um jardim que valoriza a estética da propriedade. A garagem comporta até três veículos, um diferencial competitivo para a região central. A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. O imóvel está inserido em uma zona de alta densidade de serviços e conveniências, estando próximo a: * Instituições de ensino (escolas particulares, públicas e faculdade); * Saúde (hospital e farmácias); * Comércio e abastecimento (supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina); * Logística urbana (pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade). A amplitude da metragem quadrada aliada à localização estratégica no Centro de Pelotas garante uma excelente perspectiva de valorização patrimonial e liquidez futura. Este sobrado representa uma oportunidade racional para quem busca adquirir um imóvel de grande porte com infraestrutura de lazer completa e proximidade total aos eixos de serviço e educação da cidade.
Porto / Pelotas - RS
Ref.: 99638Oportunidade de Investimento: Sobrado com Alto Potencial no Bairro Porto, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Porto, em Pelotas, uma região que se destaca pela sua consolidação urbana e constante valorização. Este sobrado reúne características estratégicas tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente relação custo-benefício. Estrutura e Composição do Imóvel O imóvel possui uma área privativa de 127,88 m², distribuída de forma funcional em um terreno de 100,00 m². A planta interna é composta por: 03 dormitórios amplos; 02 banheiros sociais; Sala de estar integrada; Área de serviço independente; Sacada, que proporciona ventilação natural e iluminação aos ambientes superiores. Diferenciais e Lazer Raridade no segmento de sobrados nesta faixa de mercado, a propriedade oferece uma infraestrutura de lazer completa e privativa. O espaço externo conta com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de mercado do imóvel e o tornam altamente atrativo para o público final. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situado em um ponto nevrálgico do bairro Porto, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércios, garantindo praticidade no cotidiano. Nas proximidades, encontram-se: Instituições de ensino: faculdades, escolas particulares e públicas; Saúde e abastecimento: farmácias, postos de saúde, supermercados, feiras e açougues; Mobilidade: fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da cidade. Análise de Investimento Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza o potencial de valorização patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa, a presença de itens de lazer e a proximidade com o polo universitário e comercial configura este imóvel como um ativo de baixo risco e alta demanda. É a opção ideal para quem busca segurança financeira e um imóvel robusto no mercado imobiliário de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99713Sobrado Semimobiliado no Centro de Pelotas: Conforto e Praticidade em uma Localização Privilegiada Encontrar um refúgio que combine a conveniência da vida urbana com o acolhimento de um lar bem planejado é o desejo de muitas famílias. Este sobrado, localizado, no coração da Zona Norte, traduz exatamente essa proposta de equilíbrio, oferecendo uma experiência de moradia pautada no bem-estar e na funcionalidade. Com uma área privativa generosa de 143,50 m², o imóvel se destaca pela inteligência na distribuição de seus espaços. Ao entrar, percebe-se imediatamente a amplitude proporcionada pelas duas salas, ambientes que convidam ao convívio e permitem a criação de cenários distintos para o descanso e a recepção de amigos. O fato de ser semimobiliado confere agilidade à mudança, mantendo a liberdade para personalizações que reflitam a identidade dos novos moradores. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte que se apresenta como um verdadeiro santuário particular. A presença de uma sacada permite momentos de contemplação e ventilação natural, elementos essenciais para a qualidade de vida. O imóvel conta ainda com dois banheiros sociais e um lavabo, atendendo com total conforto tanto a rotina familiar quanto as visitas. A infraestrutura é complementada por uma área de serviço funcional e uma garagem privativa, garantindo segurança e organização no dia a dia. A localização na Zona Norte é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. Viver aqui significa ter o tempo a seu favor. A poucos passos de distância, encontra-se uma rede completa de serviços: supermercados, feiras e açougues garantem o frescor das compras cotidianas. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina traz a tranquilidade de ter o suporte necessário sempre à mão. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi próximos, conecta você a toda a cidade com agilidade. Este sobrado é a escolha ideal para quem não abre mão de morar bem, cercado por facilidades, em um imóvel que oferece espaço de sobra para construir memórias e desfrutar o melhor da vida em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 37443Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar, este sobrado de 110m² é a escolha certa. Situado em uma das regiões mais estratégicas do Laranjal, aqui você resolve a vida a pé: farmácias, supermercados e transporte público estão logo ali. A casa conta com acabamentos que trazem conforto imediato, como o sistema de aquecimento a gás e uma lareira que é o ponto central de convivência. Com dormitórios arejados e excelente distribuição, é a oportunidade perfeita para o primeiro imóvel ou para quem deseja reduzir o custo de manutenção sem perder a qualidade de vida perto da praia. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos bem ventilados. Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento (raridade para esta metragem). Conforto Térmico: Lareira aconchegante e sistema de aquecimento a gás. Conveniência: Localização privilegiada que permite fazer tudo a pé. Perfil: Ideal para quem busca praticidade, segurança e baixo custo de manutenção. Agende sua visita e descubra como é viver com total conveniência no Laranjal.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99849Elegância e Exclusividade na Orla do Laranjal Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca o ápice do conforto e da distinção em Pelotas. Localizado na prestigiada Avenida Doutor Antônio Augusto de Assumpção Junior, este sobrado de alto padrão traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e a serenidade da vida à beira-laguna. Com uma área privativa imponente de 376 m² inserida em um terreno de 420 m², a residência destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pela fluidez de sua planta. O imóvel, oferecido em sistema semimobiliado, foi projetado para atender aos mais rigorosos critérios de privacidade e bem-estar, sendo ideal para um perfil seletivo que não abre mão de qualidade e localização. O projeto interno contempla cinco dormitórios, sendo duas suítes refinadas, proporcionando refúgio e tranquilidade aos seus moradores. O convívio social é elevado a um novo patamar através de quatro salas distintas, que permitem a criação de múltiplos ambientes de recepção, estar e lazer. A cozinha americana integra-se de forma funcional aos espaços, complementada por um espaço gourmet completo e churrasqueira, ideais para momentos de alta gastronomia e recepções memoráveis. A área externa é um verdadeiro convite à contemplação e ao lazer privativo, dispondo de uma piscina exclusiva e playground, emoldurados por uma vista panorâmica permanente que valoriza cada ângulo do imóvel. O conforto é garantido em todas as estações com sistema de água quente e uma infraestrutura robusta. Para a segurança e comodidade da família, a propriedade dispõe de seis vagas de garagem. Situada em uma localização privilegiada no bairro Laranjal, a propriedade oferece a conveniência de estar cercada por uma infraestrutura completa. A proximidade com praias, instituições de ensino de renome, centros gastronômicos e serviços essenciais garante praticidade absoluta, sem abdicar do isolamento e da paz que um endereço de alto luxo exige. Esta é uma residência que reflete status e sofisticação, destinada àqueles que compreendem o valor de viver em um dos pontos mais cobiçados do Rio Grande do Sul.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99785Tranquilidade e conveniência em um dos pontos mais estratégicos das Três Vendas. Se você procura o sossego de um bairro residencial com a facilidade de acesso rápido a toda a cidade, este sobrado na Vila Princesa é a sua oportunidade. Com 49,46m² de área construída, este imóvel foi planejado para quem busca funcionalidade e a independência de viver em uma região consolidada e acolhedora de Pelotas. Destaques do Imóvel: - Planta Funcional: 02 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias. - Conforto Térmico: Sobrado projetado para aproveitar a ventilação natural e iluminação. - Privacidade Garantida: Sem vizinhos superiores, oferecendo a liberdade que só uma casa/sobrado proporciona. - Vaga Privativa: Estacionamento exclusivo para sua total comodidade e segurança. Vantagens da Localização (Vila Princesa): A Vila Princesa, nas Três Vendas, destaca-se por oferecer uma rotina mais calma, mas com conexão imediata ao eixo comercial de Pelotas: - Logística Facilitada: Próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente para o Centro ou distritos industriais. - Comércio Local: Padarias, escolas, igrejas e minimercados próximos, permitindo resolver as necessidades do dia a dia no próprio bairro. - Qualidade de Vida: Um ambiente familiar, perfeito para quem busca um lugar seguro e silencioso para chamar de lar. Realize o Sonho da Casa Própria Este sobrado é a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel investindo em um imóvel próprio com alto potencial de valorização. Unindo economia e bem-estar, a Vila Princesa espera por você. Não perca tempo! Imóveis com este perfil de custo-benefício nas Três Vendas costumam ser vendidos rapidamente.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99725Se você busca um lar que combine amplitude, segurança e o prazer de viver perto da Lagoa, este sobrado no Laranjal é a escolha ideal. Com 182,9m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos e uma infraestrutura completa para quem não abre mão de momentos inesquecíveis em família. O Equilíbrio Perfeito para Todas as Estações: Verão Privativo: Desfrute de uma excelente piscina no seu próprio pátio, o cenário perfeito para os dias quentes de Pelotas. Inverno Aconchegante: Sala de estar ampla com lareira, criando um ambiente quente e acolhedor para os dias de frio. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e uma sacada com vista relaxante, garantindo ventilação natural e um refúgio de tranquilidade. Sol o Dia Todo: Posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), mantendo a casa sempre iluminada, arejada e livre de umidade. Praticidade: 2 banheiros bem distribuídos e uma planta funcional que integra os espaços com inteligência. Localização Estratégica no Laranjal Viver aqui é ter a paz do bairro residencial com a facilidade de ter tudo ao seu alcance. O sobrado está próximo a: Serviços e Comércio: Padarias, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos. Bem-estar: Praças arborizadas e fácil acesso à orla para suas caminhadas e práticas esportivas. Mobilidade: Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido. A Oportunidade que Sua Família Merece Este sobrado une a metragem generosa que você precisa com os itens de lazer que você sempre sonhou. É a casa pronta para criar novas memórias. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita!
