Areal / Pelotas - RS
Ref.: 27261Oportunidade Estratégica no Bairro Areal: Apartamento de 3 Dormitórios na Avenida Ferreira Viana Localizado em um dos eixos de maior desenvolvimento de Pelotas, no Conjunto Residencial Dom Camilo, este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento e moradia. Situado na Avenida Ferreira Viana, a unidade une uma localização privilegiada à funcionalidade de uma planta bem distribuída, ideal para quem busca custo-benefício e potencial de valorização patrimonial. O apartamento, posicionado no terceiro pavimento, integra um edifício de baixa densidade, com apenas quatro andares e duas unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Com uma área privativa de 72,93 m² e área total de 99,27 m², o imóvel dispõe de três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. A infraestrutura do imóvel e do condomínio inclui atributos que agregam valor ao cotidiano e ao ativo imobiliário: Vaga de garagem privativa. Espaço com churrasqueira para lazer. Playground e jardim, oferecendo áreas de convivência externa. Condomínio que permite a presença de animais de estimação. A localização é o grande diferencial competitivo deste imóvel. Situado no bairro Areal, o apartamento está inserido em uma região com infraestrutura completa e conveniência imediata. A proximidade com o Shopping Pelotas, redes de supermercados, farmácias, postos de gasolina e uma variada gama de comércios locais assegura praticidade urbana. Além disso, a região é amplamente atendida por transporte público, escolas e unidades de saúde, consolidando o perfil estratégico do endereço. Este é um ativo imobiliário com características sólidas para quem analisa o mercado sob a ótica de segurança e rentabilidade, oferecendo uma metragem generosa em uma das avenidas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99734Conforto e Bem-Estar no Coração do Areal: Seu Novo Refúgio no Acqua Dunas Club Localizado na prestigiada Avenida Domingos José de Almeida, em Pelotas, este apartamento no Acqua Dunas Club representa o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a serenidade de um verdadeiro refúgio particular. Situado no bairro Areal, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel convida você a vivenciar uma rotina onde o conforto e a qualidade de vida são as prioridades. Ao adentrar este apartamento semimobiliado, percebe-se imediatamente a inteligência na distribuição dos espaços. Com uma área privativa de 50,19 m², cada metro quadrado foi planejado para acolher momentos memoráveis. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para quem valoriza a convivência. O destaque especial fica para a sacada equipada com churrasqueira, um convite irresistível para desfrutar de finais de tarde relaxantes com uma vista panorâmica que amplia o horizonte. A unidade, posicionada no terceiro andar de um edifício com elevador e apenas quatro apartamentos por andar, oferece a privacidade e a tranquilidade necessárias para o descanso nos seus dois dormitórios. O sistema de água quente reforça o cuidado com o bem-estar em todas as estações do ano. Viver no Acqua Dunas Club é desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, digna de um resort residencial. Para os momentos de autocuidado e saúde, o condomínio dispõe de academia e quadra poliesportiva. O lazer é garantido para todas as idades com piscina, playground, brinquedoteca e um amplo jardim que traz o frescor da natureza para perto de casa. O salão de festas está à disposição para celebrar as conquistas da vida, enquanto a portaria 24 horas e o bicicletário garantem a segurança e a conveniência que o dia a dia moderno exige. A localização é um capítulo à parte. Estar na Avenida Domingos José de Almeida significa ter fácil acesso a tudo o que é essencial: supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde. A proximidade com o Shopping e as praias da região permite que o lazer vá além das fronteiras do condomínio, oferecendo diversas opções de entretenimento e contato com o exterior. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lugar para morar, mas um cenário para construir novas histórias, unindo a infraestrutura de um clube exclusivo com o aconchego de um lar pensado para o seu bem-estar.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 88525Equilíbrio e Bem-Estar no Loteamento Liberdade Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou construir novas memórias exige um ambiente que una praticidade, segurança e uma atmosfera acolhedora. Localizado no Residencial Jardim dos Ipês, em Pelotas, este apartamento no bairro Areal reflete o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de um lar planejado para o conforto. Situado no segundo andar, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um espaço de convivência fluido, ideal para momentos de descontração enquanto se prepara uma refeição. Com dois dormitórios privativos, o apartamento garante o descanso necessário após a rotina, proporcionando um refúgio de tranquilidade para toda a família. A experiência de morar no Jardim dos Ipês vai além das paredes da unidade. O condomínio foi desenhado para valorizar a convivência e o lazer. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas no jardim, organizar celebrações no salão de festas ou aproveitar um autêntico churrasco com amigos. Para as crianças, o playground e a quadra poliesportiva oferecem um espaço seguro para brincar e se exercitar, tudo sob a vigilância e tranquilidade de uma portaria 24 horas. Além disso, o ambiente acolhe com carinho os animais de estimação, reforçando o sentimento de cuidado. A localização na Avenida Dois é um dos grandes diferenciais. Viver no Areal significa ter a conveniência a poucos passos de distância. A rotina torna-se mais leve com a proximidade de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A infraestrutura do entorno ainda conta com escolas, postos de saúde e fácil acesso ao transporte público, garantindo que as necessidades essenciais estejam sempre ao alcance. Este é um convite para viver em um espaço que valoriza a qualidade de vida e a funcionalidade, em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer proteção, bem-estar e o prazer de morar bem.
