Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1043Oportunidade de Investimento no Bairro Três Vendas ? Residencial Guerreiro Localizado estrategicamente na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões de maior conveniência de Pelotas, este apartamento no Residencial Guerreiro representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor de mercado altamente atrativo de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço A unidade, situada no terceiro pavimento, possui uma área privativa de 46,48 m² e área total de 52,54 m², distribuídas de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. O imóvel conta com: * 02 dormitórios; * Sala de estar integrada; * Cozinha americana, favorecendo a amplitude e a convivência; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança O condomínio Residencial Guerreiro é composto por 160 unidades, organizadas em blocos de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e menor fluxo de circulação por corredor. A infraestrutura atende plenamente às demandas modernas de moradia e segurança, oferecendo: * Portaria 24 horas; * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; * Playground e jardim; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um eixo de pleno desenvolvimento. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de gasolina assegura uma rotina prática e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. A região é amplamente atendida por transporte público e possui um comércio local consolidado, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Racional do Investimento Com um valor competitivo e localização privilegiada no bairro Três Vendas, esta unidade é ideal para quem busca um investimento seguro em um mercado resiliente. Seja para residência própria ou para geração de renda passiva através de aluguel, o baixo custo de aquisição em face da infraestrutura disponível torna este imóvel uma das melhores opções disponíveis no segmento atual em Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99825O Equilíbrio Perfeito entre Bem-Estar e Conveniência no bairro Três Vendas Situado em uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o Residencial Santa Clara apresenta uma oportunidade única para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Este apartamento reflete um estilo de vida focado na qualidade das relações cotidianas. Com uma planta inteligente de 49,03 m² de área privativa, o imóvel de primeiro andar foi projetado para acolher com excelência. Seus dois dormitórios oferecem o ambiente ideal para o descanso, enquanto a sacada se torna o convite perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. A disposição dos ambientes valoriza a circulação e a iluminação natural, criando uma atmosfera leve e harmoniosa em cada metro quadrado. A localização é um dos grandes diferenciais desta unidade. Morar na Rua Santa Clara significa estar cercado por uma rede completa de serviços e lazer. A proximidade com supermercados, escolas, faculdades, farmácias e agências bancárias simplifica a rotina, transformando as obrigações diárias em tarefas rápidas. Para quem valoriza o contato com o exterior, o entorno conta com ciclovias, parques e áreas verdes, incentivando passeios ao ar livre e hábitos mais ativos. Complementado por uma vaga de estacionamento privativa, este apartamento é o cenário ideal para construir uma história pautada na segurança e na facilidade de ter tudo ao seu alcance. Sobre o Condomínio Residencial Santa Clara A experiência de viver aqui é elevada por uma infraestrutura completa, pensada para atender a todos os perfis e idades, garantindo tranquilidade e lazer sem precisar sair de casa: Segurança e Acessibilidade: Portaria com funcionamento ininterrupto 24 horas e elevador para maior comodidade no dia a dia. Saúde e Bem-estar: Academia moderna e totalmente equipada para os seus treinos diários. Lazer e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas e área com churrasqueira, criando os ambientes perfeitos para celebrar conquistas e reunir amigos e familiares. Espaço Kids e Natureza: Playground seguro e lúdico para as crianças, cercado por um belo projeto de jardim e paisagismo.
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Ref.: 99600Refúgio e Bem-estar no Coração das Três Vendas Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou estabelecer novas memórias é descobrir um espaço que equilibra funcionalidade com o sentimento de acolhimento. Localizado no Residencial Nilo Peçanha, este apartamento no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece exatamente essa harmonia, unindo a conveniência de uma região completa à serenidade de um lar bem planejado. Situado no quarto andar, o imóvel proporciona uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Com uma planta inteligente de 56,26 m², cada metro quadrado foi pensado para o conforto. Os dois dormitórios se apresentam como refúgios particulares de descanso, enquanto a sala de estar convida a momentos de relaxamento e convivência. A área de serviço integrada traz a praticidade necessária para o cotidiano, mantendo a organização da casa de forma discreta. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida onde o lazer e a segurança caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura voltada para a qualidade de vida de toda a família. Nos dias de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são o cenário ideal para receber amigos. Para quem valoriza o contato com o ar livre, o jardim e o playground garantem espaços de respiro e diversão para as crianças. O residencial é um ambiente que acolhe todos os membros da família, permitindo a presença de animais de estimação e oferecendo comodidades como bicicletário e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. A localização a poucos passos da Avenida Dom Joaquim é um capítulo à parte. Estar nas Três Vendas significa ter a facilidade de resolver a rotina a poucos passos de casa. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades e uma vasta rede de escolas e comércios permite que o tempo seja utilizado no que realmente importa: o seu bem-estar. A excelente oferta de transporte e serviços no entorno conecta você rapidamente a qualquer ponto de Pelotas. Este é mais do que um apartamento; é a oportunidade de viver com conveniência, segurança e o conforto de um lar que entende as suas necessidades. Um convite para uma vida com mais qualidade e equilíbrio.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1002Elegância e Bem-Estar no Coração das Três Vendas: Itamarati Home Flex Descubra o prazer de viver em um refúgio urbano que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada em Pelotas. Situado na valorizada Rua Albino Brod, no bairro Três Vendas, o Itamarati Home Flex é o cenário ideal para quem busca elevar sua qualidade de vida e desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente pensado para o conforto absoluto. Este apartamento, posicionado no quinto andar, oferece uma experiência residencial diferenciada. Com uma planta inteligente de 74,35 m² de área privativa, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem iluminados. A área social é marcada pela integração da cozinha americana, que flui naturalmente para o living, criando um espaço perfeito para a convivência e o acolhimento. A presença da churrasqueira privativa convida a momentos de lazer gastronômico, complementados por uma vista panorâmica que traz a serenidade da paisagem urbana para dentro do seu lar. A ala íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte acolhedora que garante a privacidade e o descanso necessários após um longo dia. Ao todo, são dois banheiros com acabamentos que prezam pelo bom gosto e praticidade. Viver no Itamarati Home Flex é também usufruir de uma infraestrutura que valoriza o seu tempo e o seu lazer. O condomínio dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto, além de uma piscina para os dias de descontração. A segurança de possuir uma vaga de garagem coberta completa as conveniências deste imóvel. A localização é um dos grandes destaques. Estar nas Três Vendas significa ter a conveniência de um bairro completo ao seu redor. A poucos passos, você encontra uma rede diversificada de serviços, incluindo supermercados, feiras, açougues e farmácias. A proximidade com escolas públicas e particulares, faculdades e hospitais oferece a tranquilidade de ter tudo o que é essencial para a rotina da sua família sempre à mão. A facilidade de acesso ao transporte público e pontos de táxi reforça a conectividade deste endereço com o restante da cidade. Este é o convite para uma nova etapa de vida, onde o bem-estar e a praticidade se encontram em um só lugar. Um imóvel que não é apenas um espaço, mas a materialização do conforto que você e sua família merecem.
