Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99771Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Ampla Residência com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. Esta residência em pleno bairro Centro, destaca-se por sua localização privilegiada e dimensões generosas, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício da região. Com uma área total de 408,00 m² e área privativa de 229,12 m², o imóvel possui uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. A planta interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e um lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área social é dividida em duas salas amplas, ideais para a criação de ambientes distintos de convivência. A propriedade conta ainda com infraestrutura de água quente, área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos. O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização estratégica. Situada em uma zona de alta densidade comercial e de serviços, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso é garantida pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, o que reforça o potencial de valorização do ativo a curto e médio prazo. Esta é uma aquisição racional para investidores que buscam um imóvel com metragem diferenciada em área central, seja para fins residenciais de alto padrão ou para adaptação comercial, aproveitando o fluxo consolidado da região. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio robusto em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99801Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade. Destaques que Valorizam o Imóvel: Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão. Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade. Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico. Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região. Viver no Coração da Zona Norte A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor: Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas. Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados. Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas. Potencial Residencial ou Comercial Nobre Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância. Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1042Esta residência na Rua Padre Anchieta, no coração de Pelotas, representa o equilíbrio entre a tradição de viver no Centro e a amplitude de um refúgio particular. Com uma área total de 710,17 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso, proporcionando uma sensação de liberdade raramente encontrada em localizações tão privilegiadas. Os 457 m² de área privativa foram projetados para acolher a vida em família com o máximo de conforto. A casa conta com cinco dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso e a intimidade de todos os moradores. As salas amplas convidam ao convívio, seja para momentos de relaxamento ou para receber visitas em ambientes iluminados e arejados. A experiência de morar neste imóvel estende-se ao exterior, onde o jardim oferece um contato revigorante com a natureza dentro da própria casa. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A infraestrutura é completa, dispondo de seis banheiros, sistema de água quente, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro. A localização estratégica no Centro de Pelotas transforma a rotina em uma experiência de praticidade. Estar próximo a faculdades, escolas, hospitais, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços permite que o tempo seja dedicado ao que realmente importa: a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem e fácil acesso a transporte, a mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a história e a conveniência da região central com a segurança e o bem-estar de um espaço amplo e bem estruturado.
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Ref.: 99843Imponente Residência no Coração de Pelotas: Amplitude e Exclusividade na Zona Norte Situada em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas do Centro de Pelotas, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca a harmonia entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. Com uma área total de 410 m² e 267 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelo seu porte majestoso e pelo padrão construtivo que privilegia o conforto e o bem-estar. A arquitetura interna foi projetada para acolher com sofisticação. O imóvel dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes amplas que garantem a intimidade necessária aos moradores. O convívio social é potencializado por três salas distintas, permitindo a criação de ambientes personalizados para recepções formais, momentos de lazer em família ou home office, complementados por um elegante lavabo. O projeto de interiores, oferecido de forma semimobiliada, integra perfeitamente a cozinha americana aos espaços de convivência. Para os apreciadores da gastronomia e do entretenimento, a residência oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira e um salão de festas independente, ideal para celebrações exclusivas. A presença de sistema de água quente em toda a casa assegura o conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao relaxamento, apresentando um jardim zelado que emoldura a propriedade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a generosa capacidade de estacionamento, com seis vagas de garagem disponíveis, atendendo com folga às necessidades de uma família numerosa ou de visitantes. A localização é verdadeiramente privilegiada, cercada por uma infraestrutura completa que atende ao perfil mais exigente. A poucos passos, encontram-se as melhores escolas particulares, hospitais de referência, supermercados e um comércio diversificado, além de facilidades de transporte e serviços essenciais. Esta é uma propriedade destinada àqueles que não abrem mão de viver com distinção e amplitude no centro geográfico e histórico da cidade. Uma residência que traduz o conceito de exclusividade em cada detalhe.
