Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1070Sua base profissional no coração de Pelotas, onde tudo acontece. Se você busca um endereço estratégico para o seu consultório ou escritório, esta sala comercial de 20,24m² no Centro é a solução inteligente. Com uma metragem otimizada, ela oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização de prestígio e a economia que o seu negócio precisa para crescer com sustentabilidade. Por que investir nesta unidade? •Localização Imbatível: Posicione-se a poucos metros de bancos, cartórios, farmácias e praças. A facilidade de acesso para seus clientes é o seu maior diferencial competitivo. •Infraestrutura e Segurança: O condomínio oferece o suporte necessário para que você foque apenas no seu atendimento, com ambientes organizados e seguros. •Custo-Benefício Superior: Ideal para quem busca um imóvel com baixo valor de condomínio e IPTU, mantendo a rentabilidade do seu negócio ou investimento. •Ambiente Versátil: Espaço arejado e pronto para adaptações, atendendo perfeitamente a consultórios, estúdios ou escritórios administrativos. O Endereço que sua carreira merece Morar ou trabalhar no Centro de Pelotas é estar conectado ao fluxo comercial mais vibrante da cidade. Ter uma sala própria aqui não é apenas uma conveniência logística, é um passo fundamental para transmitir credibilidade e profissionalismo aos seus clientes. O investimento certo para quem pensa no futuro Seja para uso próprio ou para gerar renda através de locação, salas compactas no Centro possuem alta liquidez e procura constante. É a oportunidade de ter um patrimônio sólido no coração da cidade. Garanta seu espaço onde o sucesso é a regra! Agende uma visita técnica e veja como este espaço pode ser adaptado para a sua necessidade. Informações sobre o condomínio Edifício de salas comerciais, próximo dos Tabelionatos, Registros de Imóveis, bancos e comércio.
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Ref.: 7468Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Centro de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e valorização no mercado imobiliário de Pelotas. Esta sala comercial, localizada no Centro Profissional Dorival Gonçalves, na Rua Padre Anchieta, reúne as características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e localização privilegiada no coração comercial da cidade. Características do Imóvel Situada no 5º andar, a unidade oferece uma configuração funcional e otimizada. Com uma área privativa de 26,95 m² e área total de 40,21 m², o espaço é composto por uma sala principal e um lavabo privativo. A estrutura do edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para proprietários e clientes. Localização e Logística A localização é o ponto de maior destaque deste imóvel. Situada em uma zona de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, farmácias e uma vasta rede de comércio local. A logística é facilitada pela proximidade imediata a pontos de ônibus e táxi, assegurando fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 95.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma aquisição racional, seja para profissionais que desejam estabelecer sua sede própria em um endereço de prestígio, seja para investidores que buscam rentabilidade através da locação, dada a constante demanda por espaços comerciais qualificados no Centro de Pelotas. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido, em uma localização consolidada e com potencial de valorização contínua.
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Ref.: 99624O espaço estratégico que o seu negócio precisa para crescer. Esta sala comercial de 61,73m² de área privativa oferece a amplitude necessária para profissionais e empresas que buscam consolidar sua presença no ponto mais central de Pelotas. Com uma planta versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel permite diversas configurações de layout para atender perfeitamente às demandas do seu setor. Localizada em uma região de intenso fluxo comercial, esta unidade é o investimento certo para quem busca visibilidade, prestígio e conveniência urbana. Diferenciais da Unidade: •Metragem Superior: 61,73m² privativos, oferecendo conforto para equipes e clientes (ideal para recepções amplas). •Versatilidade: Espaço que permite divisórias para salas de reuniões, consultórios ou estações de trabalho integradas. •Iluminação e Ventilação: Ambientes pensados para garantir um ambiente de trabalho produtivo e agradável. •Praticidade Técnica: Banheiro privativo e infraestrutura preparada para as necessidades do seu negócio. Localização Imbatível ? O Centro de Tudo: Estar no Centro é garantir que seus clientes e colaboradores tenham acesso fácil de qualquer ponto da cidade: •Eixo de Serviços: Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e farmácias. •Conveniência: Cercado por escolas, igrejas, padarias e uma vasta rede de comércio local. •Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a todas as linhas de transporte público e principais vias da cidade. Por que investir nesta sala comercial? Salas com metragens acima de 60m² no Centro de Pelotas possuem alta demanda e baixa vacância. É o ativo imobiliário ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam uma renda de aluguel sólida e constante. Eleve o patamar do seu negócio com um endereço de prestígio. Não deixe para depois a oportunidade de garantir seu espaço no coração comercial de Pelotas. Informações sobre o condomínio Seu negócio no coração de Pelotas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, este condomínio comercial oferece fácil acesso a diversas comodidades. Próximo a renomadas escolas particulares e ao centro comercial de Pelotas, você estará cercado por um público diversificado e terá fácil acesso a uma ampla variedade de serviços.
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Ref.: 99823Eleve o posicionamento da sua empresa para o eixo empresarial mais valorizado de Pelotas. Esta sala comercial no Moinho Office oferece 100,10m² de área privativa, combinando um espaço generoso com a modernidade e a segurança que o seu negócio exige. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio: •Amplitude Rara: Com mais de 100m², esta sala permite a criação de layouts versáteis, como grandes estações de trabalho, salas de reunião executivas ou consultórios amplos. •Localização Ímpar: Situada na Av. Dom Joaquim, a área mais nobre da Zona Norte, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. •Conforto e Logística: O imóvel conta com estacionamento próprio e elevadores modernos, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. •Segurança Total: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo proteção e controle de acesso em tempo integral. O Epicentro da Zona Norte Trabalhar no Moinho Office significa estar cercado pela melhor infraestrutura da cidade: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas especializadas e faculdades. •Conveniência Premium: A poucos metros de bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores padarias de Pelotas. •Qualidade de Vida: O prazer de trabalhar em uma avenida arborizada, com ciclovias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Investimento com Alta Valorização Seja para uso próprio ou locação, uma sala desta metragem na Dom Joaquim é um ativo de alta liquidez e demanda constante. O Moinho Office é sinônimo de credibilidade e sucesso profissional. Agende sua Visita e Garanta seu Espaço Não perca a chance de estabelecer sua empresa no ponto comercial mais estratégico da Zona Norte. Informações sobre o condomínio O Moinho Office localiza-se na Zona Norte de Pelotas, na Avenida Dom Joaquim, tem 18 lojas térreas, 112 salas, auditório para 120 pessoas, 240 vagas de garagem (consultar disponibilidade da unidade), 6 salões e salão de festas para 120 pessoas.
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Ref.: 99776Procurando um ativo imobiliário com alta liquidez? As salas na Galeria Firenze possuem uma das maiores taxas de ocupação do Centro de Pelotas. Esta unidade de 21,11m² une o baixo valor de investimento à alta demanda por locação na região. •Ativo Consolidado: Condomínio organizado e ponto comercial consagrado. •Infraestrutura: Elevador e proximidade com todos os serviços essenciais e transporte público. •Valorização: Localização central que garante segurança patrimonial a longo prazo. Aproveite esta oportunidade para diversificar sua carteira no ponto mais central de Pelotas.
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Ref.: 1094A medida certa para o seu sucesso profissional. Esta sala comercial de 23,96m² privativos no prestigiado Zabaleta Office oferece a oportunidade de posicionar seu negócio no empreendimento mais sofisticado de Pelotas. Unindo a modernidade de uma estrutura de alto padrão à elegância de uma fachada neoclássica preservada, esta unidade é perfeita para quem busca um consultório ou escritório exclusivo e funcional. Diferenciais da Unidade: •Eficiência Espacial: 23,96m² planejados para máxima produtividade e baixo custo operacional. •Infraestrutura Técnica: Espera para climatização (Split), interfone e hidrômetro individual. •Acessibilidade: Projetada para receber seus clientes com total inclusão e conforto. •Padrão Zabaleta: Acabamentos de primeira linha e atenção rigorosa aos detalhes construtivos. Localização Privilegiada (Eixo Hospitalar e Empresarial): Situado na Rua Andrade Neves, o Zabaleta Office coloca você no centro estratégico da Zona Norte: •Referência para Saúde: A apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e São Francisco de Paula. •Conveniência Total: Raio de 550 metros com bancos, cafés e serviços essenciais. •Acesso Facilitado: Trânsito fluido de qualquer ponto da cidade, a menos de 10 minutos do Shopping e do Aeroporto. •Segurança e Status: Inserido na área mais nobre e segura da cidade, cercado pelas principais avenidas. Destaque: Salas compactas no padrão Zabaleta são extremamente visadas para investimento em locação ou para profissionais que desejam um consultório próprio com o máximo de prestígio e custo de condomínio reduzido. Dê ao seu negócio o valor que ele merece. Atender no Zabaleta Office é transmitir credibilidade, tradição e modernidade aos seus clientes desde o primeiro contato. Quer conhecer a planta desta unidade? Entre em contato pelo formulário ou WhatsApp e agende sua visita. Unidades com esta metragem e localização estratégica são oportunidades raras! Informações sobre o condomínio Zabaleta Office: O Epicentro dos Negócios na Zona Norte de Pelotas Onde a tradição neoclássica encontra o futuro do seu negócio. O Zabaleta Office é mais do que um endereço comercial; é um marco arquitetônico em Pelotas. Ao incorporar a fachada neoclássica histórica da Rua Andrade Neves, este empreendimento oferece um ambiente de prestígio internacional para receber seus clientes e parceiros com o glamour e a qualidade que só o padrão Zabaleta proporciona. Composto por uma torre única e exclusiva de 13 andares, o edifício abriga 111 unidades projetadas para profissionais que não abrem mão de atenção aos detalhes e eficiência. Infraestrutura e Diferenciais de Padrão Superior: •Torre Única: Maior privacidade e controle de fluxo, com 111 unidades distribuídas em 13 pavimentos. •Acessibilidade Total: Preparado para receber todos os perfis de clientes com conforto (acesso para deficientes). •Conveniência Técnica: Hidrômetros individuais, interfone e espera para climatização (Split). •Patrimônio Histórico: Fachada neoclássica preservada, agregando valor estético e cultural à sua marca. Localização Privilegiada: No Coração da Área Nobre Posicionado na Zona Norte, o Zabaleta Office oferece uma logística imbatível para diversos setores: •Hub da Saúde: Localização fantástica para consultórios, a apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula. •Conectividade Total: Localizado entre as avenidas mais importantes, garantindo fluxo livre de congestionamentos mesmo em horários de pico. •Proximidade Estratégica: Raio de 550 metros com infraestrutura completa de serviços, e a menos de 10 minutos do Shopping, Aeroporto e Rodoviária. •Segurança: Situado em uma zona tranquila, segura e de alto padrão, ideal para operações comerciais de prestígio. Reflexo de Sucesso: Imagine o valor agregado ao seu serviço ao atender em um empreendimento que exalta a arquitetura e a cultura de Pelotas. O Zabaleta Office é o ponto central que conecta todos os bairros da cidade ao seu negócio. Posicione sua empresa no topo do mercado gaúcho. Com 111 unidades em uma localização tão cobiçada, as oportunidades de ocupação são limitadas.
