Centro / Pelotas - RS
Ref.: 7468Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Centro de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e valorização no mercado imobiliário de Pelotas. Esta sala comercial, localizada no Centro Profissional Dorival Gonçalves, na Rua Padre Anchieta, reúne as características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e localização privilegiada no coração comercial da cidade. Características do Imóvel Situada no 5º andar, a unidade oferece uma configuração funcional e otimizada. Com uma área privativa de 26,95 m² e área total de 40,21 m², o espaço é composto por uma sala principal e um lavabo privativo. A estrutura do edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para proprietários e clientes. Localização e Logística A localização é o ponto de maior destaque deste imóvel. Situada em uma zona de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, farmácias e uma vasta rede de comércio local. A logística é facilitada pela proximidade imediata a pontos de ônibus e táxi, assegurando fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 95.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma aquisição racional, seja para profissionais que desejam estabelecer sua sede própria em um endereço de prestígio, seja para investidores que buscam rentabilidade através da locação, dada a constante demanda por espaços comerciais qualificados no Centro de Pelotas. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido, em uma localização consolidada e com potencial de valorização contínua.
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Ref.: 99624Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Conjunto Comercial no Edifício XV de Novembro Localizado no coração do polo comercial de Pelotas este imóvel no Edifício Comercial XV de Novembro representa uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Situada no 4º andar, a unidade combina uma localização privilegiada com uma configuração interna funcional e versátil. O imóvel possui uma área privativa de 61,37 m² e área total de 76,82 m², distribuídas de forma inteligente em duas salas amplas e dois lavabos. Essa disposição permite diferentes configurações de layout, atendendo desde consultórios e escritórios corporativos até espaços compartilhados, garantindo versatilidade para o proprietário ou potencial locatário. O grande diferencial deste ativo é o seu elevado potencial de valorização e o excelente custo-benefício. Estar posicionado no Centro de Pelotas significa estar inserido em um ecossistema de alto fluxo de pessoas e serviços. A proximidade com uma rede consolidada de comércio, farmácias, além de escolas públicas e particulares, assegura uma demanda constante por serviços na região, o que potencializa a liquidez e a rentabilidade do investimento. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio imobiliário em um endereço tradicional e estratégico, com a racionalidade que o mercado exige e a infraestrutura necessária para o sucesso de operações comerciais. Um ativo sólido, com metragem generosa e localização que garante visibilidade e conveniência.
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Ref.: 99823Exclusividade e Prestígio Corporativo na Avenida Dom Joaquim Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e profissionais que buscam estabelecer sua presença em um dos endereços mais nobres e desejados de Pelotas. Situada no renomado edifício Moinho Office, esta sala comercial no segundo pavimento une a sofisticação de uma localização privilegiada à funcionalidade de um projeto arquitetônico voltado para o alto padrão. Com uma área privativa de 100,10 m² e área total de 124,32 m², o imóvel destaca-se pela amplitude e pela distribuição inteligente dos espaços. O ambiente principal, de dimensões generosas, permite a personalização necessária para atender aos mais exigentes perfis corporativos ou clínicos. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a presença de uma sacada privativa, elemento que confere ventilação natural, luminosidade e um refúgio de bem-estar em meio à rotina de negócios. A infraestrutura interna conta com lavabo privativo e o suporte de uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a conveniência indispensável no cotidiano urbano. O edifício Moinho Office oferece acesso facilitado por elevador, assegurando acessibilidade e conforto a clientes e colaboradores. A localização na Avenida Dom Joaquim, no coração do bairro Centro, posiciona este imóvel em um ponto estratégico de visibilidade e conveniência. O entorno é caracterizado por uma rede completa de serviços, incluindo faculdades, instituições de ensino renomadas, farmácias e postos de combustível, além de contar com ampla facilidade de mobilidade através de pontos de táxi e transporte coletivo. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de privacidade, distinção e da segurança de um investimento sólido em uma região de valorização constante. Um espaço projetado para refletir o sucesso e o profissionalismo de quem ocupa o topo do mercado.
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Ref.: 1094Situada no coração pulsante de Pelotas, esta sala comercial no edifício Zabaleta Office é o cenário ideal para quem busca elevar seu padrão profissional em uma das localizações mais emblemáticas da cidade. Localizada na Rua Andrade Neves, no Centro, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura urbana, permitindo que a rotina de trabalho seja pautada pela praticidade e pelo prestígio. No oitavo andar, o espaço proporciona uma atmosfera de tranquilidade e foco, ideal para o desenvolvimento de ideias e o atendimento de clientes que valorizam a exclusividade. Com uma área privativa de 23,96 m², a sala foi projetada para otimizar o dia a dia, contando com um lavabo interno que garante total autonomia e conforto. A experiência de morar profissionalmente neste endereço é complementada pela infraestrutura do condomínio, que dispõe de elevador, facilitando o fluxo e garantindo acessibilidade com agilidade. O Zabaleta Office é mais do que um prédio comercial; é um ponto de encontro entre a tradição da região central e a modernidade necessária para os negócios contemporâneos. Este é o ambiente perfeito para profissionais que não abrem mão de uma localização estratégica e de um espaço que transmita credibilidade e bem-estar. Trabalhar aqui significa estar inserido no dinamismo da cidade, mantendo a serenidade de um andar alto e a qualidade de vida de ter tudo ao seu alcance.
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Ref.: 99776Procurando um ativo imobiliário com alta liquidez? As salas na Galeria Firenze possuem uma das maiores taxas de ocupação do Centro de Pelotas. Esta unidade de 21,11m² une o baixo valor de investimento à alta demanda por locação na região. Ativo Consolidado: Condomínio organizado e ponto comercial consagrado. Infraestrutura: Elevador e proximidade com todos os serviços essenciais e transporte público. Valorização: Localização central que garante segurança patrimonial a longo prazo. Aproveite esta oportunidade para diversificar sua carteira no ponto mais central de Pelotas.
