Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1066Oportunidade de Investimento: Sobrado de Amplo Porte na Região da Avenida Dom Joaquim Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e alto potencial de valorização em Pelotas! O valor anunciado é para a entrega deste sobrado exatamente no estado em que se encontra, garantindo uma condição de compra altamente vantajosa. Localizado no bairro Três Vendas, em uma região estratégica de constante desenvolvimento residencial e comercial, o imóvel destaca-se por suas dimensões generosas e solidez construtiva, permitindo que você aproveite o tempo de obra para personalizar cada detalhe e acabamento ao seu estilo. Configuração e Espaço InternoO imóvel possui uma área privativa de 218,31 m² distribuída de forma funcional em um terreno total de 300,00 m². A planta é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e recepção, contando com: 04 dormitórios, sendo 02 suítes que garantem privacidade e conforto; 05 banheiros no total, incluindo um lavabo para conveniência das áreas sociais; 02 salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Lazer e Comodidades A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel, agregando valor imediato ao patrimônio. A propriedade é equipada com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, características altamente valorizadas no mercado imobiliário atual. Adicionalmente, o imóvel conta com área de serviço, sacada e garagem com capacidade para dois veículos. Localização Estratégica e Conveniência Situado no bairro Três Vendas, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços consolidada em seu entorno. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias, escolas públicas e um comércio local diversificado garante praticidade logística e atratividade para futuras revendas ou locações. Destaque Racional Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza metragem quadrada e localização em um bairro que mantém índices crescentes de valorização. A relação entre a área construída, as suítes disponíveis e a infraestrutura de lazer completa posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas de sua categoria na região de Pelotas. Uma aquisição pautada pela inteligência imobiliária, voltada para quem reconhece o valor de um ativo sólido em uma localização de fácil acesso e plena infraestrutura.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99785Tranquilidade e conveniência em um dos pontos mais estratégicos das Três Vendas. Se você procura o sossego de um bairro residencial com a facilidade de acesso rápido a toda a cidade, este sobrado na Vila Princesa é a sua oportunidade. Com 49,46m² de área construída, este imóvel foi planejado para quem busca funcionalidade e a independência de viver em uma região consolidada e acolhedora de Pelotas. Destaques do Imóvel: - Planta Funcional: 02 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias. - Conforto Térmico: Sobrado projetado para aproveitar a ventilação natural e iluminação. - Privacidade Garantida: Sem vizinhos superiores, oferecendo a liberdade que só uma casa/sobrado proporciona. - Vaga Privativa: Estacionamento exclusivo para sua total comodidade e segurança. Vantagens da Localização (Vila Princesa): A Vila Princesa, nas Três Vendas, destaca-se por oferecer uma rotina mais calma, mas com conexão imediata ao eixo comercial de Pelotas: - Logística Facilitada: Próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente para o Centro ou distritos industriais. - Comércio Local: Padarias, escolas, igrejas e minimercados próximos, permitindo resolver as necessidades do dia a dia no próprio bairro. - Qualidade de Vida: Um ambiente familiar, perfeito para quem busca um lugar seguro e silencioso para chamar de lar. Realize o Sonho da Casa Própria Este sobrado é a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel investindo em um imóvel próprio com alto potencial de valorização. Unindo economia e bem-estar, a Vila Princesa espera por você. Não perca tempo! Imóveis com este perfil de custo-benefício nas Três Vendas costumam ser vendidos rapidamente.
