Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de 737 m² e uma área construída de 345 m², o imóvel destaca-se por oferecer quatro unidades totalmente independentes, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento.
Configuração das Unidades:•02 Casas Térreas Principais: Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade.
•01 Apartamento Superior: Com 2 dormitórios e um amplo terraço privativo, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região.
•01 Casa de Hóspedes (Edícula): Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê.
Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com piscina, espaço com churrasqueira e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes.
Localização Estratégica:Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal.
Por que este imóvel é único?•Independência: Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo.
•Renda Passiva: Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos.
•Valorização: Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual.
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Laranjal, Pelotas/RS
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