Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99822Situada em região nobre do Laranjal, em Pelotas, esta residência é o convite perfeito para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver aqui é desfrutar da proximidade com a orla, apenas 400 metros, onde o contato com a natureza e o bem-estar ditam o ritmo dos dias. A casa, semimobiliada e com uma planta generosa de 211,31 m² de área privativa, foi projetada para valorizar o convívio e o conforto. Seus amplos espaços internos distribuem-se em três salas integradas, permitindo a criação de ambientes personalizados para o lazer, o descanso e a recepção de convidados. A ala íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa que oferece o acolhimento necessário após a rotina diária. A experiência de morar neste imóvel, um verdadeiro cenário para momentos inesquecíveis: Integração e Amplitude: Os ambientes sociais seguem um moderno conceito aberto, conectando de forma fluida a cozinha, a copa e a sala de estar, criando o espaço perfeito para o convívio familiar e recepção de amigos. Conforto em Todas as Estações: Cuidadosamente preparada para o inverno gaúcho. O imóvel oferece uma lareira acolhedora na sala, o charme tradicional de um fogão a lenha mineiro e um eficiente calefator a lenha na suíte. Lazer Privativo: Desfrute de uma belíssima sala de vidro voltada para o pátio, integrada à área da churrasqueira e à piscina. Conta ainda com um salão independente nos fundos, garantindo versatilidade para seus eventos. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no futuro e na economia, a propriedade dispõe de poço artesiano e cisterna dedicada à captação de água da chuva. Com um terreno total de 396 m², a propriedade ainda oferece praticidade com área de serviço funcional e garagem para dois veículos. A localização é estratégica, inserida em uma região completa que oferece desde escolas e serviços de saúde até feiras, supermercados e o comércio local, garantindo que todas as necessidades da família sejam atendidas a poucos passos de distância. Esta é uma oportunidade de vivenciar a essência de Pelotas em um imóvel que equilibra amplitude, sofisticação e a leveza de estar perto da praia.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99845O refúgio ideal para sua família no coração do Areal Encontrar um lugar que equilibre espaço, conforto e uma localização estratégica é o primeiro passo para transformar uma casa em um verdadeiro lar. Localizada no tradicional bairro Areal, em Pelotas, esta residência oferece a atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida e o bem-estar de morar em uma região completa. Com uma área total de 300 m² e uma planta privativa de 179,23 m², o imóvel foi projetado para acolher a rotina familiar com fluidez. A sala de estar apresenta-se como o ponto de encontro ideal, proporcionando um ambiente aconchegante para momentos de descanso ou convivência. A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A experiência de viver nesta casa estende-se para a área externa, onde o jardim oferece um contato revigorante com o ar livre. Para os momentos de celebração, a churrasqueira é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em almoços inesquecíveis. O imóvel conta ainda com dependência de empregada completa, garantindo funcionalidade extra ao dia a dia, e garagem com capacidade para dois veículos. A localização no bairro Areal é um dos grandes diferenciais. Morar aqui significa ter a conveniência de uma infraestrutura completa a poucos passos de distância. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras e o comércio local facilita a rotina, enquanto a presença de escolas, farmácias, postos de saúde e fácil acesso ao transporte público assegura a praticidade que a vida moderna exige. Esta é uma oportunidade de investir em um imóvel que une a solidez de uma construção espaçosa à conveniência de um dos bairros mais desejados de Pelotas. Um convite para viver com tranquilidade, cercado por tudo o que você e sua família precisam para serem felizes.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99548Localizada no charmoso bairro Laranjal em Pelotas-RS, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: aproveite a casa existente de 84,62m² com 2 dormitórios e 2 banheiros, reforme ao seu gosto, ou comece do zero aproveitando o amplo terreno para construir a casa que você sempre imaginou! O que torna este imóvel especial: Terreno espaçoso: área generosa para expansão, jardim, área de lazer ou até mesmo uma segunda edificação; Estrutura aproveitável: casa existente com boa base para reforma personalizada; Posição solar privilegiada: sol da manhã e tarde para ambientes sempre iluminados; Churrasqueira e estacionamento próprio: infraestrutura já pronta para seu conforto; Sala de estar social com lareira: O espaço perfeito para reunir a família e amigos no inverno, curtir um bom filme e desfrutar de momentos únicos com todo o conforto e calor que o lar pode proporcionar. Localização estratégica nos Altos do Laranjal, próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Ideal para quem deseja: Reformar e personalizar uma casa com identidade própria; Investir em um terreno amplo em bairro consolidado; Construir valor com projeto sob medida. Esta é aquela oportunidade rara de encontrar espaço + localização + potencial em um só lugar. Agende sua visita e venha enxergar as possibilidades deste imóvel com seus próprios olhos!
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99828Você busca um imóvel com localização estratégica e excelente incidência solar no bairro Areal? Esta casa de alvenaria em Pelotas-RS reúne as características fundamentais que não se podem mudar: posição solar privilegiada (Leste/Oeste) e uma vizinhança completa. O imóvel conta com diferenciais de lazer como piscina, churrasqueira, lareira e amplo estacionamento. Por necessitar de revitalização e reformas, esta é a chance ideal para quem deseja projetar cada detalhe e modernizar os ambientes de acordo com seu próprio gosto e padrão. Localizada próximo de bancos, escolas, farmácias, Shopping Pelotas e supermercados, a praticidade para o seu dia a dia está garantida. Se você tem visão e busca um imóvel com estrutura sólida para transformar em um lar exclusivo, esta é a sua oportunidade.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99737Esta residência no bairro Laranjal, em Pelotas, representa o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma arquitetura que privilegia o convívio e o bem-estar, o imóvel está situado em uma região que harmoniza o ritmo sereno da proximidade com a praia à praticidade de uma infraestrutura completa de serviços. Ao cruzar o portão, percebe-se a generosidade dos espaços. O terreno de 480m² abriga uma construção de 288,50m² de área privativa, distribuída de forma inteligente para acolher a rotina familiar com máximo conforto. O interior conta com duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso, onde a luz natural reforça a sensação de acolhimento. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser um refúgio particular de tranquilidade. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros, garantindo a funcionalidade necessária para os moradores e seus convidados. O verdadeiro destaque desta propriedade é sua vocação para o lazer e a celebração. O espaço gourmet, integrado ao salão de festas e equipado com churrasqueira, é o cenário perfeito para momentos memoráveis entre amigos e familiares. Na área externa, o jardim emoldura a piscina, criando um oásis particular para os dias de sol. A estrutura de apoio é completa, incluindo área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Para a organização do dia a dia, a casa oferece três vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade de acesso. A localização no Laranjal permite desfrutar de um estilo de vida mais leve. Pertinho da orla, a rotina ganha o privilégio de caminhadas ao ar livre e o contato com a natureza. Simultaneamente, a vizinhança oferece uma rede sólida de conveniências, com supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde e combustível, garantindo que todas as necessidades básicas estejam ao alcance imediato. Esta é uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um lar que promova qualidade de vida, privacidade e uma experiência de moradia superior em uma das áreas mais valorizadas de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99771Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Ampla Residência com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. Esta residência em pleno bairro Centro, destaca-se por sua localização privilegiada e dimensões generosas, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício da região. Com uma área total de 408,00 m² e área privativa de 229,12 m², o imóvel possui uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. A planta interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e um lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área social é dividida em duas salas amplas, ideais para a criação de ambientes distintos de convivência. A propriedade conta ainda com infraestrutura de água quente, área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos. O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização estratégica. Situada em uma zona de alta densidade comercial e de serviços, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso é garantida pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, o que reforça o potencial de valorização do ativo a curto e médio prazo. Esta é uma aquisição racional para investidores que buscam um imóvel com metragem diferenciada em área central, seja para fins residenciais de alto padrão ou para adaptação comercial, aproveitando o fluxo consolidado da região. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio robusto em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99817Oportunidade de Investimento no Laranjal: Imóvel com Alto Potencial de Valorização em Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência une uma localização estratégica a uma configuração de planta que privilegia tanto o uso residencial quanto o potencial de valorização patrimonial. O imóvel está inserido em um terreno total de 300,00 m², com uma área privativa de 93,97 m² bem distribuída. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de espaço e privacidade. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, design que favorece a integração dos ambientes e a circulação de ar e luz natural. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é sua infraestrutura de lazer e serviços. O imóvel possui jardim, piscina e churrasqueira, elementos de alta liquidez no mercado imobiliário local. Adicionalmente, a área de serviço é completa, contando inclusive com um banheiro auxiliar, totalizando três banheiros na propriedade. Para maior comodidade, a casa oferece duas vagas de garagem. A localização é um fator determinante para o investimento. Situada em uma região consolidada do Laranjal, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com as praias, aliada ao fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina, unidades de saúde e instituições de ensino (públicas e particulares), garante conveniência para os moradores e uma demanda constante para locação ou revenda futura. Este é um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1080Exclusividade e Sofisticação nas Três Vendas, Pelotas Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um refúgio de privacidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Situada no bairro Planejado Germani, esta residência destaca-se por sua arquitetura equilibrada e por oferecer um estilo de vida seletivo, voltado a quem não abdica de conforto e distinção. Com uma área total de 150 m², o imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento dos espaços, resultando em 90,20 m² de área privativa com acabamentos primorosos. A planta inteligente prioriza a fluidez e a convivência, apresentando uma sala de estar imponente que se integra harmoniosamente à cozinha americana, conceito que confere modernidade e amplitude ao ambiente social. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte concebida para oferecer o máximo de tranquilidade e discrição aos seus moradores. Ao todo, a residência dispõe de dois banheiros com layout funcional e sofisticado. A funcionalidade é complementada por uma área de serviço independente, garantindo a organização e a praticidade necessárias ao cotidiano. O exterior da propriedade reflete o mesmo cuidado presente no interior. Com duas vagas de estacionamento, o imóvel assegura a conveniência e a segurança que o perfil de seus moradores exige. A localização nas Três Vendas é estratégica, unindo a serenidade de um bairro residencial à proximidade de importantes instituições de ensino públicas, o que reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Esta é uma residência que transcende o conceito comum de moradia, posicionando-se como um patrimônio com fino acabamento para quem valoriza a exclusividade em cada detalhe. Uma escolha definitiva para quem deseja residir com elegância em Pelotas.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1060Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Simões Lopes, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Simões Lopes, em Pelotas. Este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre área construída e localização, oferecendo um potencial de valorização sólido para investidores e uma estrutura completa para quem busca residência própria em uma região consolidada. Configuração e Espaço Interno A residência possui uma área privativa de 134,08 m², distribuída de forma funcional em um terreno total de 150 m². O projeto interno contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para estar e jantar. A cozinha, em estilo americano, favorece a integração dos espaços e a modernidade estética do imóvel. Destaques Estruturais O imóvel está equipado com área de serviço dedicada e garagem coberta, atendendo às necessidades logísticas do cotidiano. A metragem privativa elevada em relação ao terreno total demonstra um aproveitamento inteligente da planta, resultando em ambientes amplos e versáteis. Localização Estratégica e Conveniência Situada em um ponto nevrálgico do Fragata, a propriedade oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e infraestrutura urbana. A poucos metros do imóvel, encontram-se: Rede de comércio diversificada, incluindo açougues e supermercados; Serviços essenciais, como farmácias e postos de saúde; Instituições de ensino públicas; Logística facilitada com proximidade a pontos de transporte coletivo e feiras locais. Diferencial de Mercado Esta é uma oferta pautada pelo excelente custo-benefício. A relação entre a metragem disponível e a localização em um bairro com alta demanda por moradia torna este imóvel um ativo atraente. Seja para revitalização e revenda, locação ou uso residencial imediato, a robustez da área construída e a conveniência do entorno posicionam esta casa como uma das opções mais competitivas do mercado atual na região de Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99732Esta residência no bairro Areal, em Pelotas, representa um refúgio de tranquilidade e amplitude em uma das regiões mais tradicionais da cidade. A propriedade destaca-se pelo seu terreno excepcional de 2.990 m², uma dimensão raramente encontrada em perímetros urbanos, proporcionando uma sensação única de liberdade e contato direto com a natureza privativa de seu extenso jardim. A casa conta com uma área construída de 347,96 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a convivência familiar. O coração da residência é composto por duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira integrada oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares com privacidade e bem-estar. A ala íntima dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora, garantindo a privacidade necessária para o casal. Os detalhes funcionais não foram esquecidos, com sistema de água quente instalado e uma dependência completa para empregada, assegurando praticidade ao cotidiano. A estrutura conta ainda com três banheiros e garagem coberta para dois veículos. Viver no Areal significa ter a conveniência de uma infraestrutura completa a poucos passos de casa. A localização estratégica permite acesso rápido a supermercados, feiras, açougues e farmácias, além de estar próxima a escolas, postos de saúde e transporte público. Esta é uma oportunidade para quem busca um estilo de vida que une a quietude de uma chácara urbana com a facilidade de estar cercado por todo o comércio e serviços essenciais da região.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99801Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade. Destaques que Valorizam o Imóvel: Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão. Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade. Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico. Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região. Viver no Coração da Zona Norte A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor: Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas. Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados. Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas. Potencial Residencial ou Comercial Nobre Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância. Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99844Localizada em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, no Balneário dos Prazeres, esta residência representa o equilíbrio entre a serenidade do refúgio litorâneo e a praticidade necessária para o cotidiano. Com uma área total de 214,50m², o imóvel oferece um espaço generoso que privilegia o convívio e o bem-estar. A experiência de morar nesta casa começa pelo ambiente externo, onde o jardim acolhe os moradores e visitantes, proporcionando um contato imediato com a natureza e um respiro visual. Internamente, os 130m² de área privativa foram distribuídos de forma a garantir conforto e funcionalidade. A presença de duas salas distintas permite a criação de ambientes independentes, ideais para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares com hospitalidade. A área íntima é composta por dois dormitórios que preservam a tranquilidade e o silêncio, essenciais para uma boa qualidade de sono. Para a conveniência da família, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. A localização no Balneário dos Prazeres é um convite a um estilo de vida mais leve. A proximidade com as praias permite caminhadas ao final do dia e uma conexão constante com a paisagem natural da região. Ao mesmo tempo, a infraestrutura do entorno é completa: a poucos metros, encontram-se supermercados, feiras, farmácias e açougues, além de fácil acesso a escolas públicas, postos de saúde e transporte coletivo. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a calma de um bairro residencial com a conveniência de ter todo o comércio e serviços essenciais ao alcance, sem abrir mão do prazer de viver perto da água.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99556Oportunidade Estratégica no Laranjal: Residência com Alto Potencial de Valorização e Infraestrutura Completa Esta propriedade, localizada no bairro Laranjal, em Pelotas/RS, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida. Situada em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, a casa oferece atributos que garantem liquidez e valorização patrimonial a longo prazo. Configuração e Espaço Privativo Com uma área total de 300,00 m² e 135,50 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel possui uma planta funcional e moderna. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. O ambiente social é composto por uma sala ampla que se integra perfeitamente à cozinha americana, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros e duas vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Diferenciais Racionais Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua infraestrutura voltada ao bem-estar e ao entretenimento, fatores que elevam significativamente o valor de mercado da unidade. A propriedade conta com: Piscina aquecida, permitindo o uso mesmo naqueles dias não tão quentes do nosso verão. Espaço gourmet e salão de festas privativo, equipados com churrasqueira. Sistema de água quente instalado. Área de serviço independente e jardim frontal, preservando a estética e a organização do imóvel. Localização e Logística Estratégica A localização no Laranjal é um dos pilares de atratividade desta oferta. O imóvel está inserido em uma zona de conveniência completa, permitindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércio, incluindo: Proximidade com as praias, garantindo apelo turístico e residencial. Acesso imediato a supermercados, feiras, açougues e farmácias. Rede educacional abrangente, com escolas públicas e particulares nas imediações. Infraestrutura de suporte com postos de gasolina, unidades de saúde e pontos de transporte coletivo. Análise de Investimento Este é um ativo imobiliário que se destaca pela solidez. A combinação de uma metragem generosa, acabamentos voltados ao lazer e uma localização estratégica torna esta casa uma opção racional para quem deseja morar bem ou rentabilizar através de locação. A oferta reflete um valor extremamente competitivo diante da infraestrutura entregue, posicionando-se como uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região.
Recanto de Portugal / Pelotas - RS
Ref.: 99729Se você busca um imóvel que acomode duas famílias com total privacidade, esta é a oportunidade ideal em Pelotas. Localizada no desejado bairro Recanto de Portugal, esta propriedade oferece não apenas uma, mas duas casas independentes em um terreno com excelente incidência solar. A Configuração: Casa Principal (Alvenaria): Conforto absoluto com sala de estar, lareira para o inverno pelotense, churrasqueira para momentos de lazer, aquecimento a gás e 2 dormitórios. Segunda Casa (Chalé aconchegante): Ideal para filhos, pais ou visitas, contando com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro próprios. Destaques: Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados pelo sol da manhã e da tarde. Localização: No coração do Recanto, próximo a supermercados, farmácias e praças, unindo a paz do bairro à praticidade urbana.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1042Esta residência na Rua Padre Anchieta, no coração de Pelotas, representa o equilíbrio entre a tradição de viver no Centro e a amplitude de um refúgio particular. Com uma área total de 710,17 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso, proporcionando uma sensação de liberdade raramente encontrada em localizações tão privilegiadas. Os 457 m² de área privativa foram projetados para acolher a vida em família com o máximo de conforto. A casa conta com cinco dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso e a intimidade de todos os moradores. As salas amplas convidam ao convívio, seja para momentos de relaxamento ou para receber visitas em ambientes iluminados e arejados. A experiência de morar neste imóvel estende-se ao exterior, onde o jardim oferece um contato revigorante com a natureza dentro da própria casa. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A infraestrutura é completa, dispondo de seis banheiros, sistema de água quente, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro. A localização estratégica no Centro de Pelotas transforma a rotina em uma experiência de praticidade. Estar próximo a faculdades, escolas, hospitais, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços permite que o tempo seja dedicado ao que realmente importa: a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem e fácil acesso a transporte, a mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a história e a conveniência da região central com a segurança e o bem-estar de um espaço amplo e bem estruturado.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99751Praticidade e conforto no coração das Três Vendas. Esta casa na Cohab I é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com alta liquidez. Com uma planta inteligente de 79,11m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem-estar, eliminando espaços ociosos e focando no que realmente importa para a sua rotina. Por que esta casa é o investimento ideal? Privacidade Exclusiva: Conta com 01 Suíte aconchegante, um diferencial valioso para imóveis nesta faixa de preço na região. Conforto Térmico (Sol o dia todo): Orientação solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa livre de umidade e sempre iluminada. Planta Funcional: 79,11m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização do dia a dia. Localização Estratégica: More onde a vida acontece A Cohab I é conhecida por sua conveniência imbatível. Ao morar aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo às principais faculdades e escolas das Três Vendas. Serviços: Agências bancárias, lotéricas e farmácias a curta distância. Gastronomia e Lazer: Região cercada por padarias, supermercados e praças para aproveitar o final de tarde. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam ao Centro. Destaque: Imóveis com suíte na Cohab I são raros e possuem uma procura constante para aluguel ou moradia própria. É a garantia de um patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99843Imponente Residência no Coração de Pelotas: Amplitude e Exclusividade na Zona Norte Situada em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas do Centro de Pelotas, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca a harmonia entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. Com uma área total de 410 m² e 267 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelo seu porte majestoso e pelo padrão construtivo que privilegia o conforto e o bem-estar. A arquitetura interna foi projetada para acolher com sofisticação. O imóvel dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes amplas que garantem a intimidade necessária aos moradores. O convívio social é potencializado por três salas distintas, permitindo a criação de ambientes personalizados para recepções formais, momentos de lazer em família ou home office, complementados por um elegante lavabo. O projeto de interiores, oferecido de forma semimobiliada, integra perfeitamente a cozinha americana aos espaços de convivência. Para os apreciadores da gastronomia e do entretenimento, a residência oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira e um salão de festas independente, ideal para celebrações exclusivas. A presença de sistema de água quente em toda a casa assegura o conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao relaxamento, apresentando um jardim zelado que emoldura a propriedade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a generosa capacidade de estacionamento, com seis vagas de garagem disponíveis, atendendo com folga às necessidades de uma família numerosa ou de visitantes. A localização é verdadeiramente privilegiada, cercada por uma infraestrutura completa que atende ao perfil mais exigente. A poucos passos, encontram-se as melhores escolas particulares, hospitais de referência, supermercados e um comércio diversificado, além de facilidades de transporte e serviços essenciais. Esta é uma propriedade destinada àqueles que não abrem mão de viver com distinção e amplitude no centro geográfico e histórico da cidade. Uma residência que traduz o conceito de exclusividade em cada detalhe.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99838O Charme do Laranjal com o Sossego que Você Merece Localizada no coração do Balneário dos Prazeres, esta residência mista é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em Pelotas. Com um terreno generoso de 13m x 33m (429m²), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego interno e uma área externa de tirar o fôlego. Destaques do Imóvel: Insolação Imbatível: Excelente incidência solar (manhã e tarde), garantindo uma casa seca, clara e ambientes sempre arejados. Conforto Interno: 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros sociais, somando 77,29m² de área construída funcional. Cozinha Planejada para Receber: Equipada com cooktop e o diferencial de um fogão mineiro, unindo a modernidade com o sabor da tradição. Lazer de Cinema no Seu Quintal: O pátio é um verdadeiro convite ao convívio social e ao descanso: Piscina Privativa: Para aproveitar os dias ensolarados com total privacidade. Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para os assados de domingo. Amplo Pátio: Terreno murado, com portão eletrônico e espaço de sobra para jardinagem ou pets. Localização Estratégica no "Prazeres": Viver aqui é ter a conveniência de serviços essenciais a poucos metros de distância. Próximo a: Escolas, farmácias e padarias tradicionais da região. Igrejas, praças arborizadas e transporte público. Fácil acesso à orla da Lagoa dos Patos para caminhadas ao pôr do sol. Por que investir nesta casa? Seja para moradia fixa ou para quem busca uma casa de lazer no Laranjal, o custo-benefício desta unidade no Balneário dos Prazeres é incomparável. É entrar e morar! Sente o clima? Não deixe essa oportunidade passar. Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer seu novo lar no Balneário dos Prazeres.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1062Se você procura um imóvel versátil na praia, acaba de encontrar. Esta propriedade única no Laranjal oferece duas casas independentes em um terreno com 144,83m² de área construída, unindo a solidez da alvenaria com o charme e o aconchego da construção mista. Configuração das Unidades: Cada casa conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente e banheiro, garantindo total autonomia entre as moradias. Lazer compartilhado: Um amplo pátio com piscina e área de churrasqueira, perfeito para aproveitar o sol da manhã e da tarde. Destaques: Potencial de Renda: More em uma e alugue a outra para temporada no Laranjal. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, padarias e escolas, facilitando o dia a dia sem perder a paz do bairro. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99515Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas-RS, com 4 dormitórios e 4 banheiros. Com uma área construída de 337m², esta encantadora residência oferece uma posição solar privilegiada, com o Sol da manhã e tarde iluminando seus ambientes de forma harmoniosa. Além disso, o imóvel conta com diversos atrativos, como churrasqueira, estacionamento, lareira e piscina, garantindo momentos de lazer e conforto para toda a família. Sua localização é outro ponto forte, estando próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você busca uma casa aconchegante e bem localizada para chamar de lar, não deixe de conhecer esta oportunidade. Compre sua casa no bairro Laranjal em Pelotas-RS e desfrute de todos os benefícios que este charmoso bairro tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível. Não perca essa chance de realizar o sonho da casa própria em um dos melhores bairros de Pelotas-RS. Esperamos por você!
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99704Casa Geminada - Oportunidade de Investimento Características Principais: ?Casa compacta e funcional com 53m² de área privativa, distribuída de forma inteligente em: ?2 quartos com boa ventilação natural; ?Sala de estar/jantar integrada, maximizando o aproveitamento do espaço; ?Cozinha prática para o dia a dia; ?Banheiro completo; e ?Área de serviço independente. Diferenciais: ?Condomínio intimista com apenas 3 unidades geminadas; ?Documentação em ordem: matrículas individualizadas no Registro de Imóveis; ?Inscrição municipal independente para cada unidade; e ?Total privacidade e autonomia residencial. Oportunidade de Investimento ? Ideal para quem busca: ?Primeira casa própria com investimento acessível; ?Projeto de personalização - imóvel a reformar permite criar o lar dos seus sonhos; ?Potencial de valorização após as melhorias; e ?Sem custo de condomínio devido ao pequeno número de unidades. Condições Imóvel necessita de reforma - uma oportunidade única para: ?Adequar os ambientes ao seu estilo de vida; ?Valorizar o investimento com as melhorias realizadas; ?Adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99815Oportunidade de Investimento e Moradia no Laranjal, Pelotas Esta residência, localizada no bairro Laranjal, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 520.000,00, o imóvel destaca-se pela metragem generosa e pela infraestrutura de lazer completa. Configuração e Espaço Privativo A propriedade está inserida em um terreno de 300,00 m², com uma área construída de 169,85 m² bem distribuída. A planta privilegia a integração e o conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros. A área social é composta por uma sala de estar ampla e cozinha em conceito americano, otimizando a circulação e a iluminação natural dos ambientes. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar. A área externa dispõe de um jardim e piscina, complementados por um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A residência conta ainda com área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos, atendendo plenamente às demandas de uma família moderna. Localização Estratégica e Potencial de Mercado Situada em um ponto logístico privilegiado no Laranjal, a casa oferece proximidade imediata a uma ampla rede de serviços e comércio. A localização na Rua Farroupilha garante fácil acesso a supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de contar com transporte público eficiente. A proximidade com as praias e a infraestrutura urbana consolidada do entorno reforçam o potencial de liquidez do imóvel, tornando-o uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para ativos de locação ou revenda futura. Trata-se de uma oferta sólida para quem prioriza metragem, localização e atratividade financeira em um único ativo imobiliário.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99565Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de 737 m² e uma área construída de 345 m², o imóvel destaca-se por oferecer quatro unidades totalmente independentes, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento. Configuração das Unidades: 02 Casas Térreas Principais: Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade. 01 Apartamento Superior: Com 2 dormitórios e um amplo terraço privativo, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região. 01 Casa de Hóspedes (Edícula): Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê. Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com piscina, espaço com churrasqueira e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes. Localização Estratégica: Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal. Por que este imóvel é único? Independência: Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Passiva: Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos. Valorização: Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste investimento.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 3009Oportunidade única para moradia familiar ou investimento no Laranjal. Se você busca versatilidade e espaço, este imóvel é um achado. São duas casas de alvenaria totalmente independentes em um terreno amplo, somando 170m² de área construída, localizadas em uma das regiões mais desejadas e tranquilas de Pelotas. A disposição das casas garante privacidade absoluta, além de uma posição solar privilegiada, com sol da manhã e da tarde banhando ambas as unidades, o que garante ambientes saudáveis e bem iluminados. Configuração das Unidades: Casa Principal: 3 dormitórios espaçosos, sala de estar, cozinha independente e banheiro social. Segunda Casa: 2 dormitórios, ideal para hóspedes, familiares ou para gerar renda com locação. Área Total Construída: 170m² de alvenaria sólida. Localização Estratégica no Laranjal: Diferente de muitas áreas da praia, este imóvel está em uma região que oferece praticidade o ano inteiro, não apenas no verão. Você estará a poucos minutos de: Conveniência: Supermercados, padarias e farmácias. Educação e Fé: Próximo a escolas e igrejas. Lazer: Praças arborizadas e o calçadão do Laranjal para momentos de lazer ao ar livre. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de entrada do bairro. Por que investir neste imóvel? Duas rendas em uma: Ideal para quem deseja alugar ambas as casas e obter um excelente retorno sobre o investimento. Multifamiliar: Perfeito para quem quer trazer os pais ou filhos para perto, mantendo a independência de cada núcleo familiar. Qualidade de Vida: O prazer de morar no Laranjal com a robustez de casas de alvenaria. Atenção: Terrenos com duas casas prontas e independentes são raros no Laranjal. Esta é a chance de unir investimento inteligente com qualidade de vida.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99748A oportunidade de morar ao lado do Bairro Quartier com o melhor custo-benefício. Se você busca uma residência funcional em uma das áreas que mais se valoriza em Pelotas, esta casa no bairro Três Vendas é o achado que você esperava. Com 87m² de área construída e uma planta versátil, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja a independência de uma casa térrea em uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: ?Espaço para Família: 03 dormitórios, ideais para acomodar sua família ou criar um espaço de home office. ?Praticidade: 01 banheiro social bem posicionado e área de serviço. ?Comodidade: Vaga de estacionamento privativa, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. ?Metragem Inteligente: 87m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização. Localização: O Grande Diferencial O maior trunfo deste imóvel é a sua proximidade com o Bairro Quartier. Você estará a poucos minutos de um ecossistema moderno que oferece: ?Lazer e Natureza: Fácil acesso a praças planejadas, áreas de caminhada e o estilo de vida ao ar livre que a região proporciona. ?Conveniência Completa: Próximo a escolas, hospitais, farmácias e supermercados das Três Vendas. ?Mobilidade: Região com excelente infraestrutura de transporte público e vias rápidas para o Centro de Pelotas. Invista onde a cidade cresce Comprar uma casa nas proximidades do Quartier é garantir um investimento seguro. Seja para reforma e modernização ou para moradia imediata, este imóvel se destaca pelo potencial de valorização futura devido ao desenvolvimento constante do entorno.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99812A oportunidade ideal para famílias multigeracionais ou investidores. Este imóvel nas Três Vendas oferece uma configuração rara e extremamente funcional: uma estrutura sólida de 109,07m² dividida de forma a permitir a moradia de duas famílias com total independência. Se você busca um imóvel de padrão simples, mas com grande potencial de aproveitamento de espaço e autonomia, esta é a escolha certa em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Configuração do Imóvel (Divisão em Duas Unidades): O imóvel está distribuído de forma inteligente, funcionando como duas casas autônomas, cada uma contendo: Dormitórios: 02 quartos em cada unidade (totalizando 4 dormitórios no imóvel). Conforto: 01 banheiro social por unidade. Cozinha e Sala: Ambientes independentes para garantir a privacidade de cada família. Posição Solar: Privilegiada, com sol da manhã e da tarde, mantendo os ambientes arejados e bem iluminados. Diferenciais de Investimento: Independência Familiar: Ideal para quem quer morar perto de familiares (pais ou filhos), mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Extra: Possibilidade de morar em uma unidade e alugar a outra, ajudando a pagar o próprio investimento. Custo-Benefício: Imóvel de padrão baixo com excelente metragem e localização estratégica.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99810Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Residência com Amplo Terreno e Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, em Pelotas/RS. Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O imóvel está inserido em um terreno de dimensões generosas, com uma área total de 469,95 m², o que confere ao ativo uma versatilidade ímpar na região. A área privativa de 180,80 m² é distribuída em uma planta funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. A infraestrutura externa é um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade. O imóvel conta com um amplo jardim e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A capacidade de estacionamento é outro ponto forte, dispondo de garagem com três vagas, atendendo plenamente às demandas de segurança e conveniência. A localização é um fator determinante para a atratividade deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Areal, o entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. A proximidade com o Shopping, supermercados, feiras, açougues e comércio local assegura conveniência imediata. Além disso, a região é assistida por escolas públicas, postos de saúde, farmácias, postos de gasolina e fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações. Esta é uma oferta racional para quem busca um imóvel com metragem de terreno superior à média do mercado, em um bairro com constante desenvolvimento e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para proporcionar retorno sobre o capital investido através da valorização territorial.
