Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99822Situada em região nobre do Laranjal, em Pelotas, esta residência é o convite perfeito para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver aqui é desfrutar da proximidade com a orla, apenas 400 metros, onde o contato com a natureza e o bem-estar ditam o ritmo dos dias. A casa, semimobiliada e com uma planta generosa de 211,31 m² de área privativa, foi projetada para valorizar o convívio e o conforto. Seus amplos espaços internos distribuem-se em três salas integradas, permitindo a criação de ambientes personalizados para o lazer, o descanso e a recepção de convidados. A ala íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa que oferece o acolhimento necessário após a rotina diária. A experiência de morar neste imóvel, um verdadeiro cenário para momentos inesquecíveis: Integração e Amplitude: Os ambientes sociais seguem um moderno conceito aberto, conectando de forma fluida a cozinha, a copa e a sala de estar, criando o espaço perfeito para o convívio familiar e recepção de amigos. Conforto em Todas as Estações: Cuidadosamente preparada para o inverno gaúcho. O imóvel oferece uma lareira acolhedora na sala, o charme tradicional de um fogão a lenha mineiro e um eficiente calefator a lenha na suíte. Lazer Privativo: Desfrute de uma belíssima sala de vidro voltada para o pátio, integrada à área da churrasqueira e à piscina. Conta ainda com um salão independente nos fundos, garantindo versatilidade para seus eventos. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no futuro e na economia, a propriedade dispõe de poço artesiano e cisterna dedicada à captação de água da chuva. Com um terreno total de 396 m², a propriedade ainda oferece praticidade com área de serviço funcional e garagem para dois veículos. A localização é estratégica, inserida em uma região completa que oferece desde escolas e serviços de saúde até feiras, supermercados e o comércio local, garantindo que todas as necessidades da família sejam atendidas a poucos passos de distância. Esta é uma oportunidade de vivenciar a essência de Pelotas em um imóvel que equilibra amplitude, sofisticação e a leveza de estar perto da praia.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99828Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Imóvel com Alto Potencial de Valorização em Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Pelotas/RS. Esta residência destaca-se pelo equilíbrio entre metragem de terreno e área construída, oferecendo um custo-benefício atrativo tanto para moradia quanto para composição de portfólio imobiliário. O imóvel está edificado em um terreno de 300,00 m², com uma área privativa de 128,37 m² bem distribuída. A planta interna conta com dois dormitórios, dois banheiros e uma sala de estar funcional, integrada a uma cozinha americana que otimiza o espaço e favorece a convivência. A estrutura dispõe ainda de área de serviço e garagem coberta. O grande diferencial competitivo deste ativo reside em sua área externa e infraestrutura de lazer. O imóvel possui jardim e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de revenda e a liquidez no mercado local. A localização é um fator determinante para a valorização patrimonial. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com escolas e unidades de saúde conferem praticidade urbana e alta demanda habitacional para a região. Esta é uma oportunidade racional para investidores que buscam ativos com características sólidas e potencial de valorização a médio prazo, ou para compradores que priorizam localização estratégica e infraestrutura de lazer em um dos bairros que mais se desenvolvem em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99548Localizada no charmoso bairro Laranjal em Pelotas-RS, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: aproveite a casa existente de 84,62m² com 2 dormitórios e 2 banheiros, reforme ao seu gosto, ou comece do zero aproveitando o amplo terreno para construir a casa que você sempre imaginou! O que torna este imóvel especial: Terreno espaçoso: área generosa para expansão, jardim, área de lazer ou até mesmo uma segunda edificação; Estrutura aproveitável: casa existente com boa base para reforma personalizada; Posição solar privilegiada: sol da manhã e tarde para ambientes sempre iluminados; Churrasqueira e estacionamento próprio: infraestrutura já pronta para seu conforto; Sala de estar social com lareira: O espaço perfeito para reunir a família e amigos no inverno, curtir um bom filme e desfrutar de momentos únicos com todo o conforto e calor que o lar pode proporcionar. Localização estratégica nos Altos do Laranjal, próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Ideal para quem deseja: Reformar e personalizar uma casa com identidade própria; Investir em um terreno amplo em bairro consolidado; Construir valor com projeto sob medida. Esta é aquela oportunidade rara de encontrar espaço + localização + potencial em um só lugar. Agende sua visita e venha enxergar as possibilidades deste imóvel com seus próprios olhos!
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99732Esta residência no bairro Areal, em Pelotas, representa um refúgio de tranquilidade e amplitude em uma das regiões mais tradicionais da cidade. A propriedade destaca-se pelo seu terreno excepcional de 2.990 m², uma dimensão raramente encontrada em perímetros urbanos, proporcionando uma sensação única de liberdade e contato direto com a natureza privativa de seu extenso jardim. A casa conta com uma área construída de 347,96 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a convivência familiar. O coração da residência é composto por duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira integrada oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares com privacidade e bem-estar. A ala íntima dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora, garantindo a privacidade necessária para o casal. Os detalhes funcionais não foram esquecidos, com sistema de água quente instalado e uma dependência completa para empregada, assegurando praticidade ao cotidiano. A estrutura conta ainda com três banheiros e garagem coberta para dois veículos. Viver no Areal significa ter a conveniência de uma infraestrutura completa a poucos passos de casa. A localização estratégica permite acesso rápido a supermercados, feiras, açougues e farmácias, além de estar próxima a escolas, postos de saúde e transporte público. Esta é uma oportunidade para quem busca um estilo de vida que une a quietude de uma chácara urbana com a facilidade de estar cercado por todo o comércio e serviços essenciais da região.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99771Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Ampla Residência com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. Esta residência em pleno bairro Centro, destaca-se por sua localização privilegiada e dimensões generosas, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício da região. Com uma área total de 408,00 m² e área privativa de 229,12 m², o imóvel possui uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. A planta interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e um lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área social é dividida em duas salas amplas, ideais para a criação de ambientes distintos de convivência. A propriedade conta ainda com infraestrutura de água quente, área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos. O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização estratégica. Situada em uma zona de alta densidade comercial e de serviços, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso é garantida pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, o que reforça o potencial de valorização do ativo a curto e médio prazo. Esta é uma aquisição racional para investidores que buscam um imóvel com metragem diferenciada em área central, seja para fins residenciais de alto padrão ou para adaptação comercial, aproveitando o fluxo consolidado da região. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio robusto em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99801Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade. Destaques que Valorizam o Imóvel: Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão. Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade. Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico. Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região. Viver no Coração da Zona Norte A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor: Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas. Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados. Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas. Potencial Residencial ou Comercial Nobre Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância. Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99556Oportunidade Estratégica no Laranjal: Residência com Alto Potencial de Valorização e Infraestrutura Completa Esta propriedade, localizada no bairro Laranjal, em Pelotas/RS, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida. Situada em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, a casa oferece atributos que garantem liquidez e valorização patrimonial a longo prazo. Configuração e Espaço Privativo Com uma área total de 300,00 m² e 135,50 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel possui uma planta funcional e moderna. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. O ambiente social é composto por uma sala ampla que se integra perfeitamente à cozinha americana, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros e duas vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Diferenciais Racionais Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua infraestrutura voltada ao bem-estar e ao entretenimento, fatores que elevam significativamente o valor de mercado da unidade. A propriedade conta com: Piscina aquecida, permitindo o uso mesmo naqueles dias não tão quentes do nosso verão. Espaço gourmet e salão de festas privativo, equipados com churrasqueira. Sistema de água quente instalado. Área de serviço independente e jardim frontal, preservando a estética e a organização do imóvel. Localização e Logística Estratégica A localização no Laranjal é um dos pilares de atratividade desta oferta. O imóvel está inserido em uma zona de conveniência completa, permitindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércio, incluindo: Proximidade com as praias, garantindo apelo turístico e residencial. Acesso imediato a supermercados, feiras, açougues e farmácias. Rede educacional abrangente, com escolas públicas e particulares nas imediações. Infraestrutura de suporte com postos de gasolina, unidades de saúde e pontos de transporte coletivo. Análise de Investimento Este é um ativo imobiliário que se destaca pela solidez. A combinação de uma metragem generosa, acabamentos voltados ao lazer e uma localização estratégica torna esta casa uma opção racional para quem deseja morar bem ou rentabilizar através de locação. A oferta reflete um valor extremamente competitivo diante da infraestrutura entregue, posicionando-se como uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1080Exclusividade e Sofisticação nas Três Vendas, Pelotas Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um refúgio de privacidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Situada no bairro Planejado Germani, esta residência destaca-se por sua arquitetura equilibrada e por oferecer um estilo de vida seletivo, voltado a quem não abdica de conforto e distinção. Com uma área total de 150 m², o imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento dos espaços, resultando em 90,20 m² de área privativa com acabamentos primorosos. A planta inteligente prioriza a fluidez e a convivência, apresentando uma sala de estar imponente que se integra harmoniosamente à cozinha americana, conceito que confere modernidade e amplitude ao ambiente social. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte concebida para oferecer o máximo de tranquilidade e discrição aos seus moradores. Ao todo, a residência dispõe de dois banheiros com layout funcional e sofisticado. A funcionalidade é complementada por uma área de serviço independente, garantindo a organização e a praticidade necessárias ao cotidiano. O exterior da propriedade reflete o mesmo cuidado presente no interior. Com duas vagas de estacionamento, o imóvel assegura a conveniência e a segurança que o perfil de seus moradores exige. A localização nas Três Vendas é estratégica, unindo a serenidade de um bairro residencial à proximidade de importantes instituições de ensino públicas, o que reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Esta é uma residência que transcende o conceito comum de moradia, posicionando-se como um patrimônio com fino acabamento para quem valoriza a exclusividade em cada detalhe. Uma escolha definitiva para quem deseja residir com elegância em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99737Esta residência no bairro Laranjal, em Pelotas, representa o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma arquitetura que privilegia o convívio e o bem-estar, o imóvel está situado em uma região que harmoniza o ritmo sereno da proximidade com a praia à praticidade de uma infraestrutura completa de serviços. Ao cruzar o portão, percebe-se a generosidade dos espaços. O terreno de 480m² abriga uma construção de 288,50m² de área privativa, distribuída de forma inteligente para acolher a rotina familiar com máximo conforto. O interior conta com duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso, onde a luz natural reforça a sensação de acolhimento. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser um refúgio particular de tranquilidade. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros, garantindo a funcionalidade necessária para os moradores e seus convidados. O verdadeiro destaque desta propriedade é sua vocação para o lazer e a celebração. O espaço gourmet, integrado ao salão de festas e equipado com churrasqueira, é o cenário perfeito para momentos memoráveis entre amigos e familiares. Na área externa, o jardim emoldura a piscina, criando um oásis particular para os dias de sol. A estrutura de apoio é completa, incluindo área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Para a organização do dia a dia, a casa oferece três vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade de acesso. A localização no Laranjal permite desfrutar de um estilo de vida mais leve. Pertinho da orla, a rotina ganha o privilégio de caminhadas ao ar livre e o contato com a natureza. Simultaneamente, a vizinhança oferece uma rede sólida de conveniências, com supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde e combustível, garantindo que todas as necessidades básicas estejam ao alcance imediato. Esta é uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um lar que promova qualidade de vida, privacidade e uma experiência de moradia superior em uma das áreas mais valorizadas de Pelotas.
Recanto de Portugal / Pelotas - RS
Ref.: 99729O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e versatilidade no Recanto de Portugal Viver no bairro Recanto de Portugal, em Pelotas, é sinônimo de desfrutar de uma rotina onde a serenidade e a conveniência caminham juntas. Esta propriedade traduz exatamente esse estilo de vida e surpreende por sua configuração, oferecendo um excelente diferencial: duas residências totalmente independentes em um terreno generoso de 300m², somando 206m² de área privativa construída. A casa principal, construída em alvenaria, proporciona uma percepção imediata de espaço e acolhimento. Projetada para privilegiar o convívio, ela conta com uma ampla sala de estar social aconchegante, valorizada por uma lareira, que se integra de forma harmoniosa à sala de jantar e à cozinha. Esse conceito aberto cria um ambiente fluido e convidativo, ideal para momentos de descontração em família ou para receber amigos. A área íntima desta residência dispõe de dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro. Como um grande atrativo de versatilidade, o lote abriga uma segunda casa, de madeira, com total privacidade em relação à principal. Esta residência de apoio é completa e dispõe de sua própria sala de estar, cozinha, dois quartos e banheiro. É a estrutura perfeita para acomodar familiares de forma independente, montar um amplo estúdio de trabalho ou até mesmo gerar uma renda extra com locação. O lazer e a praticidade também ganham destaque na área externa compartilhada. A churrasqueira convida para reuniões gastronômicas aos finais de semana, enquanto a área de serviço independente traz organização ao cotidiano. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem. A experiência de morar nesta localização vai muito além dos limites do terreno. O entorno é um convite à qualidade de vida. A proximidade com ciclovias, parques e praças estimula o contato com a natureza e a prática de exercícios ao ar livre. Para quem busca lazer completo, a região oferece acesso rápido a clubes recreativos e às praias locais, permitindo uma conexão constante com a paisagem característica da cidade. A infraestrutura do bairro é completa e estratégica. Em poucos minutos, é possível acessar uma ampla rede de serviços que inclui escolas, academias, supermercados, polos gastronômicos e farmácias, além de facilidades como agências bancárias e clínicas veterinárias. Esta é uma oportunidade rara para quem busca um lar que harmonize a calma de um bairro residencial arborizado com a facilidade e a inteligência de ter duas moradias independentes no mesmo endereço. Um espaço onde cada detalhe contribui para uma vida mais equilibrada, confortável e plena.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1042Esta residência na Rua Padre Anchieta, no coração de Pelotas, representa o equilíbrio entre a tradição de viver no Centro e a amplitude de um refúgio particular. Com uma área total de 710,17 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso, proporcionando uma sensação de liberdade raramente encontrada em localizações tão privilegiadas. Os 457 m² de área privativa foram projetados para acolher a vida em família com o máximo de conforto. A casa conta com cinco dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso e a intimidade de todos os moradores. As salas amplas convidam ao convívio, seja para momentos de relaxamento ou para receber visitas em ambientes iluminados e arejados. A experiência de morar neste imóvel estende-se ao exterior, onde o jardim oferece um contato revigorante com a natureza dentro da própria casa. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A infraestrutura é completa, dispondo de seis banheiros, sistema de água quente, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro. A localização estratégica no Centro de Pelotas transforma a rotina em uma experiência de praticidade. Estar próximo a faculdades, escolas, hospitais, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços permite que o tempo seja dedicado ao que realmente importa: a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem e fácil acesso a transporte, a mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a história e a conveniência da região central com a segurança e o bem-estar de um espaço amplo e bem estruturado.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99751Praticidade e conforto no coração das Três Vendas. Esta casa na Cohab I é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com alta liquidez. Com uma planta inteligente de 79,11m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem-estar, eliminando espaços ociosos e focando no que realmente importa para a sua rotina. Por que esta casa é o investimento ideal? Privacidade Exclusiva: Conta com 01 Suíte aconchegante, um diferencial valioso para imóveis nesta faixa de preço na região. Conforto Térmico (Sol o dia todo): Orientação solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa livre de umidade e sempre iluminada. Planta Funcional: 79,11m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização do dia a dia. Localização Estratégica: More onde a vida acontece A Cohab I é conhecida por sua conveniência imbatível. Ao morar aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo às principais faculdades e escolas das Três Vendas. Serviços: Agências bancárias, lotéricas e farmácias a curta distância. Gastronomia e Lazer: Região cercada por padarias, supermercados e praças para aproveitar o final de tarde. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam ao Centro. Destaque: Imóveis com suíte na Cohab I são raros e possuem uma procura constante para aluguel ou moradia própria. É a garantia de um patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99843Imponente Residência no Coração de Pelotas: Amplitude e Exclusividade na Zona Norte Situada em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas do Centro de Pelotas, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca a harmonia entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. Com uma área total de 410 m² e 267 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelo seu porte majestoso e pelo padrão construtivo que privilegia o conforto e o bem-estar. A arquitetura interna foi projetada para acolher com sofisticação. O imóvel dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes amplas que garantem a intimidade necessária aos moradores. O convívio social é potencializado por três salas distintas, permitindo a criação de ambientes personalizados para recepções formais, momentos de lazer em família ou home office, complementados por um elegante lavabo. O projeto de interiores, oferecido de forma semimobiliada, integra perfeitamente a cozinha americana aos espaços de convivência. Para os apreciadores da gastronomia e do entretenimento, a residência oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira e um salão de festas independente, ideal para celebrações exclusivas. A presença de sistema de água quente em toda a casa assegura o conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao relaxamento, apresentando um jardim zelado que emoldura a propriedade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a generosa capacidade de estacionamento, com seis vagas de garagem disponíveis, atendendo com folga às necessidades de uma família numerosa ou de visitantes. A localização é verdadeiramente privilegiada, cercada por uma infraestrutura completa que atende ao perfil mais exigente. A poucos passos, encontram-se as melhores escolas particulares, hospitais de referência, supermercados e um comércio diversificado, além de facilidades de transporte e serviços essenciais. Esta é uma propriedade destinada àqueles que não abrem mão de viver com distinção e amplitude no centro geográfico e histórico da cidade. Uma residência que traduz o conceito de exclusividade em cada detalhe.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1060Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Simões Lopes, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Simões Lopes, em Pelotas. Este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre área construída e localização, oferecendo um potencial de valorização sólido para investidores e uma estrutura completa para quem busca residência própria em uma região consolidada. Configuração e Espaço Interno A residência possui uma área privativa de 134,08 m², distribuída de forma funcional em um terreno total de 150 m². O projeto interno contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para estar e jantar. A cozinha, em estilo americano, favorece a integração dos espaços e a modernidade estética do imóvel. Destaques Estruturais O imóvel está equipado com área de serviço dedicada e garagem coberta, atendendo às necessidades logísticas do cotidiano. A metragem privativa elevada em relação ao terreno total demonstra um aproveitamento inteligente da planta, resultando em ambientes amplos e versáteis. Localização Estratégica e Conveniência Situada em um ponto nevrálgico do Fragata, a propriedade oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e infraestrutura urbana. A poucos metros do imóvel, encontram-se: Rede de comércio diversificada, incluindo açougues e supermercados; Serviços essenciais, como farmácias e postos de saúde; Instituições de ensino públicas; Logística facilitada com proximidade a pontos de transporte coletivo e feiras locais. Diferencial de Mercado Esta é uma oferta pautada pelo excelente custo-benefício. A relação entre a metragem disponível e a localização em um bairro com alta demanda por moradia torna este imóvel um ativo atraente. Seja para revitalização e revenda, locação ou uso residencial imediato, a robustez da área construída e a conveniência do entorno posicionam esta casa como uma das opções mais competitivas do mercado atual na região de Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99844Localizada em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, no Balneário dos Prazeres, esta residência representa o equilíbrio entre a serenidade do refúgio litorâneo e a praticidade necessária para o cotidiano. Com uma área total de 214,50m², o imóvel oferece um espaço generoso que privilegia o convívio e o bem-estar. A experiência de morar nesta casa começa pelo ambiente externo, onde o jardim acolhe os moradores e visitantes, proporcionando um contato imediato com a natureza e um respiro visual. Internamente, os 130m² de área privativa foram distribuídos de forma a garantir conforto e funcionalidade. A presença de duas salas distintas permite a criação de ambientes independentes, ideais para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares com hospitalidade. A área íntima é composta por dois dormitórios que preservam a tranquilidade e o silêncio, essenciais para uma boa qualidade de sono. Para a conveniência da família, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. A localização no Balneário dos Prazeres é um convite a um estilo de vida mais leve. A proximidade com as praias permite caminhadas ao final do dia e uma conexão constante com a paisagem natural da região. Ao mesmo tempo, a infraestrutura do entorno é completa: a poucos metros, encontram-se supermercados, feiras, farmácias e açougues, além de fácil acesso a escolas públicas, postos de saúde e transporte coletivo. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a calma de um bairro residencial com a conveniência de ter todo o comércio e serviços essenciais ao alcance, sem abrir mão do prazer de viver perto da água.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99815Oportunidade de Investimento e Moradia no Laranjal, Pelotas Esta residência, localizada no bairro Laranjal, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 520.000,00, o imóvel destaca-se pela metragem generosa e pela infraestrutura de lazer completa. Configuração e Espaço Privativo A propriedade está inserida em um terreno de 300,00 m², com uma área construída de 169,85 m² bem distribuída. A planta privilegia a integração e o conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros. A área social é composta por uma sala de estar ampla e cozinha em conceito americano, otimizando a circulação e a iluminação natural dos ambientes. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar. A área externa dispõe de um jardim e piscina, complementados por um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A residência conta ainda com área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos, atendendo plenamente às demandas de uma família moderna. Localização Estratégica e Potencial de Mercado Situada em um ponto logístico privilegiado no Laranjal, a casa oferece proximidade imediata a uma ampla rede de serviços e comércio. A localização na Rua Farroupilha garante fácil acesso a supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de contar com transporte público eficiente. A proximidade com as praias e a infraestrutura urbana consolidada do entorno reforçam o potencial de liquidez do imóvel, tornando-o uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para ativos de locação ou revenda futura. Trata-se de uma oferta sólida para quem prioriza metragem, localização e atratividade financeira em um único ativo imobiliário.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99748Oportunidade com Amplo Terreno ao Lado do Bairro Quartier - Três Vendas Apresentamos uma excelente opção para quem busca aliar custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado em um trecho de perfil mais tranquilo e em desenvolvimento no bairro Três Vendas, o grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua vizinhança: ele está posicionado colado ao Bairro Quartier, o complexo planejado mais inovador e desejado de Pelotas. Dimensões e Potencial do Imóvel A propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 270,00 m², oferecendo um excelente espaço externo para futuras ampliações, área de lazer ou projetos paisagísticos. A área privativa de 87,00 m² abriga uma construção de características originais e perfeitamente habitável. É a alternativa ideal para quem deseja moradia imediata e enxerga o potencial de personalizar os ambientes no seu próprio ritmo, adaptando a casa ao seu estilo. Distribuição Interna A planta atual é composta por: 03 Dormitórios; Sala de estar; Banheiro social; Área de serviço independente; Vaga de garagem. Localização e Conveniência A proximidade imediata com o Quartier permite usufruir do ecossistema de uma região nobre - incluindo áreas verdes, lagos e vias para caminhada -, pagando o valor de um imóvel de perfil mais acessível. Além disso, a forte infraestrutura das Três Vendas garante conveniência diária com proximidade a escolas, supermercados, farmácias e serviços. Este imóvel representa uma aposta inteligente para quem deseja adquirir um lote amplo, ancorando seu investimento na contínua valorização impulsionada pelo desenvolvimento do entorno.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99838O Charme do Laranjal com o Sossego que Você Merece Localizada no coração do Balneário dos Prazeres, esta residência mista é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em Pelotas. Com um terreno generoso de 13m x 33m (429m²), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego interno e uma área externa de tirar o fôlego. Destaques do Imóvel: Insolação Imbatível: Excelente incidência solar (manhã e tarde), garantindo uma casa seca, clara e ambientes sempre arejados. Conforto Interno: 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros sociais, somando 77,29m² de área construída funcional. Cozinha Planejada para Receber: Equipada com cooktop e o diferencial de um fogão mineiro, unindo a modernidade com o sabor da tradição. Lazer de Cinema no Seu Quintal: O pátio é um verdadeiro convite ao convívio social e ao descanso: Piscina Privativa: Para aproveitar os dias ensolarados com total privacidade. Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para os assados de domingo. Amplo Pátio: Terreno murado, com portão eletrônico e espaço de sobra para jardinagem ou pets. Localização Estratégica no "Prazeres": Viver aqui é ter a conveniência de serviços essenciais a poucos metros de distância. Próximo a: Escolas, farmácias e padarias tradicionais da região. Igrejas, praças arborizadas e transporte público. Fácil acesso à orla da Lagoa dos Patos para caminhadas ao pôr do sol. Por que investir nesta casa? Seja para moradia fixa ou para quem busca uma casa de lazer no Laranjal, o custo-benefício desta unidade no Balneário dos Prazeres é incomparável. É entrar e morar! Sente o clima? Não deixe essa oportunidade passar. Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer seu novo lar no Balneário dos Prazeres.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99565Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de 737 m² e uma área construída de 345 m², o imóvel destaca-se por oferecer quatro unidades totalmente independentes, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento. Configuração das Unidades: 02 Casas Térreas Principais: Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade. 01 Apartamento Superior: Com 2 dormitórios e um amplo terraço privativo, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região. 01 Casa de Hóspedes (Edícula): Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê. Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com piscina, espaço com churrasqueira e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes. Localização Estratégica: Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal. Por que este imóvel é único? Independência: Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Passiva: Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos. Valorização: Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste investimento.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1062Se você procura um imóvel versátil na praia, acaba de encontrar. Esta propriedade única no Laranjal oferece duas casas independentes em um terreno com 144,83m² de área construída, unindo a solidez da alvenaria com o charme e o aconchego da construção mista. Configuração das Unidades: Cada casa conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente e banheiro, garantindo total autonomia entre as moradias. Lazer compartilhado: Um amplo pátio com piscina e área de churrasqueira, perfeito para aproveitar o sol da manhã e da tarde. Destaques: Potencial de Renda: More em uma e alugue a outra para temporada no Laranjal. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, padarias e escolas, facilitando o dia a dia sem perder a paz do bairro. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 3009Oportunidade única para moradia familiar ou investimento no Laranjal. Se você busca versatilidade e espaço, este imóvel é um achado. São duas casas de alvenaria totalmente independentes em um terreno amplo, somando 170m² de área construída, localizadas em uma das regiões mais desejadas e tranquilas de Pelotas. A disposição das casas garante privacidade absoluta, além de uma posição solar privilegiada, com sol da manhã e da tarde banhando ambas as unidades, o que garante ambientes saudáveis e bem iluminados. Configuração das Unidades: Casa Principal: 3 dormitórios espaçosos, sala de estar, cozinha independente e banheiro social. Segunda Casa: 2 dormitórios, ideal para hóspedes, familiares ou para gerar renda com locação. Área Total Construída: 170m² de alvenaria sólida. Localização Estratégica no Laranjal: Diferente de muitas áreas da praia, este imóvel está em uma região que oferece praticidade o ano inteiro, não apenas no verão. Você estará a poucos minutos de: Conveniência: Supermercados, padarias e farmácias. Educação e Fé: Próximo a escolas e igrejas. Lazer: Praças arborizadas e o calçadão do Laranjal para momentos de lazer ao ar livre. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de entrada do bairro. Por que investir neste imóvel? Duas rendas em uma: Ideal para quem deseja alugar ambas as casas e obter um excelente retorno sobre o investimento. Multifamiliar: Perfeito para quem quer trazer os pais ou filhos para perto, mantendo a independência de cada núcleo familiar. Qualidade de Vida: O prazer de morar no Laranjal com a robustez de casas de alvenaria. Atenção: Terrenos com duas casas prontas e independentes são raros no Laranjal. Esta é a chance de unir investimento inteligente com qualidade de vida.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99515Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas-RS, com 4 dormitórios e 4 banheiros. Com uma área construída de 337m², esta encantadora residência oferece uma posição solar privilegiada, com o Sol da manhã e tarde iluminando seus ambientes de forma harmoniosa. Além disso, o imóvel conta com diversos atrativos, como churrasqueira, estacionamento, lareira e piscina, garantindo momentos de lazer e conforto para toda a família. Sua localização é outro ponto forte, estando próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você busca uma casa aconchegante e bem localizada para chamar de lar, não deixe de conhecer esta oportunidade. Compre sua casa no bairro Laranjal em Pelotas-RS e desfrute de todos os benefícios que este charmoso bairro tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível. Não perca essa chance de realizar o sonho da casa própria em um dos melhores bairros de Pelotas-RS. Esperamos por você!
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99812A oportunidade ideal para famílias multigeracionais ou investidores. Este imóvel nas Três Vendas oferece uma configuração rara e extremamente funcional: uma estrutura sólida de 109,07m² dividida de forma a permitir a moradia de duas famílias com total independência. Se você busca um imóvel de padrão simples, mas com grande potencial de aproveitamento de espaço e autonomia, esta é a escolha certa em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Configuração do Imóvel (Divisão em Duas Unidades): O imóvel está distribuído de forma inteligente, funcionando como duas casas autônomas, cada uma contendo: Dormitórios: 02 quartos em cada unidade (totalizando 4 dormitórios no imóvel). Conforto: 01 banheiro social por unidade. Cozinha e Sala: Ambientes independentes para garantir a privacidade de cada família. Posição Solar: Privilegiada, com sol da manhã e da tarde, mantendo os ambientes arejados e bem iluminados. Diferenciais de Investimento: Independência Familiar: Ideal para quem quer morar perto de familiares (pais ou filhos), mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Extra: Possibilidade de morar em uma unidade e alugar a outra, ajudando a pagar o próprio investimento. Custo-Benefício: Imóvel de padrão baixo com excelente metragem e localização estratégica.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99810Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Residência com Amplo Terreno e Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, em Pelotas/RS. Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O imóvel está inserido em um terreno de dimensões generosas, com uma área total de 469,95 m², o que confere ao ativo uma versatilidade ímpar na região. A área privativa de 180,80 m² é distribuída em uma planta funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. A infraestrutura externa é um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade. O imóvel conta com um amplo jardim e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A capacidade de estacionamento é outro ponto forte, dispondo de garagem com três vagas, atendendo plenamente às demandas de segurança e conveniência. A localização é um fator determinante para a atratividade deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Areal, o entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. A proximidade com o Shopping, supermercados, feiras, açougues e comércio local assegura conveniência imediata. Além disso, a região é assistida por escolas públicas, postos de saúde, farmácias, postos de gasolina e fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações. Esta é uma oferta racional para quem busca um imóvel com metragem de terreno superior à média do mercado, em um bairro com constante desenvolvimento e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para proporcionar retorno sobre o capital investido através da valorização territorial.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88543Residência Exclusiva e Versátil em Localização Estratégica no Centro de Pelotas A disponibilidade de imóveis com metragens generosas, pátio amplo e versatilidade de uso na região central é cada vez mais limitada. Esta propriedade representa uma oportunidade singular no coração de Pelotas, onde a demanda por espaço e conveniência supera constantemente a oferta. Totalmente reformado e banhado por excelente iluminação natural, o imóvel é a escolha definitiva tanto para quem busca uma residência de fino padrão quanto para investidores que desejam estabelecer operações comerciais de prestígio, como clínicas médicas, escritórios de advocacia, centros de estética, coworkings ou empresas de atendimento ao público. Espaço, Conforto e Distribuição Funcional Em um amplo terreno de 12m x 38m, a propriedade oferece 200 m² de área construída (sendo 175,39 m² de área privativa principal). A distribuição interna é inteligente e acolhedora: Área Social Imponente: Uma sala espetacular de aproximadamente 40 m² com lareira, perfeita para criar diferentes configurações de ambiente, integrada a uma moderna cozinha americana que otimiza o convívio social. Dormitórios: 4 dormitórios amplos no total, sendo 3 localizados na casa principal e 1 na edícula. Banheiro Master: Um imponente banheiro principal de 9 m² equipado com banheira, garantindo momentos de relaxamento. Infraestrutura Completa: Conta ainda com dependência completa, área de serviço e ambientes muito ensolarados. O Refúgio Externo e a Edícula O diferencial externo é marcado por um generoso pátio com jardim privativo - elementos raríssimos em unidades centrais -, oferecendo um verdadeiro oásis em meio ao dinamismo urbano. Nos fundos, uma excelente edícula de 40 m² (composta por 1 quarto, 1 banheiro e sala/cozinha integrada) amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes, um estúdio particular ou suporte ao negócio. Mobilidade e Estacionamento O imóvel soluciona um dos maiores desafios do centro da cidade com sua capacidade para até 6 veículos, oferecendo 2 vagas cobertas em garagem fechada e espaço para mais 4 carros no pátio. A Vida a Poucos Passos de Distância Situado em um polo de infraestrutura completa, o imóvel está cercado por hospitais, faculdades, escolas e uma vasta rede de comércio e serviços. A proximidade com praças, ciclovias, academias e excelentes polos gastronômicos garante uma qualidade de vida pautada na praticidade de realizar as atividades cotidianas a pé. Resumo do Investimento: Situação: Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário. Condições: Estuda aceitar imóvel no negócio (mediante análise e compatibilidade com valor de mercado).
