Residência de Alto Padrão no Alphaville Pelotas: O Ápice da Exclusividade e Sofisticação
Localizada em um dos endereços mais prestigiados de Pelotas, na Avenida Adolfo Fetter, esta residência semimobiliada no condomínio Alphaville representa a síntese entre o luxo contemporâneo e o bem-estar absoluto. Situada no bairro Laranjal, a propriedade une a serenidade da proximidade com as praias à conveniência de uma infraestrutura urbana completa, atendendo a um perfil seletivo que não abre mão de privacidade e distinção.
Com uma área total de 432,20 m² e uma área privativa de 195,00 m² primorosamente distribuída, o projeto arquitetônico privilegia a amplitude e a integração dos espaços. A área social é composta por uma sala de estar imponente, complementada por um lavabo elegante e uma cozinha americana que se funde harmoniosamente ao espaço gourmet. Este ambiente, equipado com churrasqueira, foi projetado para proporcionar momentos memoráveis de hospitalidade em um cenário de total requinte.
A ala íntima é um convite ao descanso e à individualidade, dispondo de três suítes plenas. Cada dormitório foi planejado para oferecer o máximo conforto térmico e acústico, garantindo aos moradores um refúgio particular de serenidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e um jardim privativo que harmoniza a construção com a natureza circundante.
O condomínio Alphaville é reconhecido por sua infraestrutura de lazer incomparável e segurança rigorosa 24 horas. Os residentes desfrutam de um verdadeiro clube privativo, que inclui:
* Bem-estar e Relaxamento: SPA, sauna e uma piscina de design sofisticado.
* Saúde e Esportes: Academia de última geração, pista de cooper, quadra poliesportiva e amplas áreas verdes.
* Social e Entretenimento: Salão de festas elegante, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e playground para o público infantil.
A localização é estratégica, permitindo acesso imediato a uma rede de conveniências de alto padrão, como escolas particulares, supermercados, farmácias e serviços essenciais, mantendo a atmosfera reservada que apenas o Laranjal proporciona.
Esta é uma oportunidade singular para adquirir um patrimônio que reflete um estilo de vida elevado, onde cada detalhe foi pensado para superar as expectativas de quem busca exclusividade no mercado imobiliário gaúcho.
Valor do Investimento: R$ 1.690.000,00
| Tipo | Valor | Área Privativa | Área Total | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa em Condomínio | R$ 1.400.000,00 | 223,03 m² | 406 m² | 3 | 3 | 3 | 2 |
| Casa em Condomínio | R$ 1.690.000,00 | 195 m² | 432,20 m² | 3 | 3 | 3 | 2 |
| Terreno em Condomínio | R$ 320.000,00 | 400,35 m² | 400,35 m² | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Casa em Condomínio | R$ 1.700.000,00 | 268,50 m² | 400,33 m² | 3 | 3 | 4 | 2 |
Avenida Adolfo Fetter - Laranjal, Pelotas/RS
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