Sobrado 3 dormitórios para Venda no Simões Lopes, Pelotas/RS

Fragata, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 370.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 1.000,00

Ficha do imóvel

Dormitórios3
Sendo Suíte1
Banheiros2
Sala1
Cód. de Referência: 99739
Perfil: Usado
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 1974
Aceita FinanciamentoSimular Financimento
Área Total: 150 m²
Área Privativa: 131,53 m²
Área Construída: 131,53 m²
Terreno Área Total: 150 m²
Terreno Frente: 5 m
Terreno Fundo: 5 m
Terreno Esquerda: 30 m
Terreno Direita: 30 m

Características

  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Forro de Laje
  • Medição Individual água
  • Murado
  • Piso Cerâmico
  • Piso de Madeira
  • Quintal
  • Sacada

Proximidades

  • Academias / Crossfit
  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Bancos / Caixas Eletrônicos
  • Ciclovias
  • Comércio
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Parques / Praças / Áreas Verdes
  • Pet Shop / Clínica Veterinária
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde

Descrição do imóvel

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para acolher sua família, este sobrado no Simões Lopes é a oportunidade ideal. Com 131,53m² de área construída, o imóvel une a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Pelotas.

Espaço para Viver e Receber:

  • Ambientes Amplos: 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores.
  • Lazer e Convivência: Um pátio privativo perfeito para relaxar ao ar livre e uma área dedicada para aquele churrasco em família nos finais de semana.
  • Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde, o que garante ambientes sempre secos, arejados e iluminados.
  • Funcionalidade: 2 banheiros completos e uma planta que favorece a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado.

Praticidade no Coração do Bairro!

Morar no Simões Lopes é sinônimo de facilidade. Este imóvel coloca você perto de tudo o que é essencial:

  • Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias e igrejas a poucos metros.
  • Educação e Lazer: Região próxima a escolas e praças arborizadas para caminhadas e lazer.
  • Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e fluxo rápido para as principais avenidas da cidade.

Este sobrado é perfeito para quem não abre mão de ter seu próprio pátio e a segurança de uma estrutura sólida em uma região de alta procura.

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Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer de perto o potencial do seu novo lar.

Localização

Fragata, Pelotas/RS

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Preencher o formulário é o primeiro passo para conhecer seu novo lar. Ao agendar uma visita, você terá uma experiência completa:

  • Atendimento exclusivo e personalizado.
  • Oportunidade de ver de perto cada detalhe do acabamento.
  • Todas as suas dúvidas respondidas por um especialista.
José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

Mais informações do imóvel