Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS

Laranjal, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 694.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 2.700,00

Ficha do imóvel

Dormitórios3
Sendo Suíte1
Banheiros3
Salas3
Garagem2
Cód. de Referência: 99822
Perfil: Reformado
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 2009
Área Total: 396 m²
Área Privativa: 211,31 m²
Área Construída: 211,31 m²
Terreno Área Total: 396 m²
Terreno Frente: 12 m
Terreno Fundo: 12 m
Terreno Esquerda: 33 m
Terreno Direita: 33 m

Características

  • Área de Serviço
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Circuito de Segurança
  • Depósito
  • Espera para água Quente
  • Estacionamento
  • Forro de Laje
  • Forro de Madeira
  • Garagem
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Medição Individual água
  • Murado
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Piso Laminado
  • Portão Elétrico
  • Quintal
  • Salão de Festas
  • Serviços públicos essenciais
  • Sistema de Alarme

Proximidades

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias

Descrição do imóvel

A combinação perfeita entre a tranquilidade de morar perto da praia e o bem-estar que a sua família merece. Localizada na zona norte, uma das áreas mais nobres e valorizadas do Laranjal, esta residência fica a apenas 400 metros da orla, unindo o contato harmonioso com a natureza a uma infraestrutura impecável.


Destaques do Imóvel:
Integração e Amplitude: Os ambientes sociais seguem um moderno conceito aberto, conectando de forma fluida a cozinha, a copa e a sala de estar, criando o espaço perfeito para o convívio familiar e recepção de amigos.
Conforto em Todas as Estações: Cuidadosamente preparada para o inverno gaúcho. O imóvel oferece uma lareira acolhedora na sala, o charme tradicional de um fogão a lenha mineiro e um eficiente calefator a lenha na suíte.
Lazer Privativo: Desfrute de uma belíssima sala de vidro voltada para o pátio, integrada à área da churrasqueira e à piscina. Conta ainda com um salão independente nos fundos, garantindo versatilidade para seus eventos.
Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no futuro e na economia, a propriedade dispõe de poço artesiano e cisterna dedicada à captação de água da chuva.

Localização

Laranjal, Pelotas/RS

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José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

Mais informações do imóvel