São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99784Edifício Canto no Parque Una: O Seu Novo Lugar Procurando um imóvel funcional no bairro mais desejado de Pelotas? Este apartamento de 74,7m² privativos no Edifício Canto destaca-se pela excelente distribuição solar e aproveitamento de espaços. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço versátil para acomodar a família ou montar o seu home office. Infraestrutura Completa: Churrasqueira privativa, elevador de última geração e segurança para o seu dia a dia. Localização Estratégica: No Parque Una, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O Estilo de Vida no Condomínio Sua família tem o lugar perfeito para chamar de "Nosso Canto". Seja para o casal jovem que está começando a planejar a vida juntos, para os pais de primeira viagem ou para quem está na fase de testes da vida compartilhada, todos encontram o seu lugar no empreendimento Canto, no Parque Una. Plantas Flexíveis: Unidades de 62m² e 74m² de área privativa. Variedade: Opções com 1, 2 e 3 dormitórios. Visual Exclusivo: Vista especial do nascer ou do pôr do sol. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Canto é a escolha inteligente no Parque Una.
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Ref.: 99829Modernidade, lazer de clube e a conveniência de viver em uma das regiões que mais valoriza em Pelotas. O Acqua Parque Residence foi planejado para quem deseja transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar constante. Este apartamento de 2 dormitórios une uma planta inteligente com acabamentos modernos, oferecendo o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O Apartamento: Conforto Térmico: Estrutura técnica completa com aquecimento e gás central. Ambientes Integrados: Living aconchegante com conexão direta à sacada privativa ? o lugar perfeito para o seu café da manhã ou descanso ao fim do dia. Pronto para o Dia a Dia: Espaços otimizados para garantir funcionalidade e organização. Infraestrutura de Clube (Lazer Completo): O grande diferencial do Acqua Parque é a sua área comum, um verdadeiro convite ao lazer sem sair de casa: Complexo de Piscinas: Para os dias de sol em família. Celebrações: Diversos salões de festas e churrasqueiras equipadas. Universo Infantil: Playground e brinquedoteca para a diversão segura dos pequenos. Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta. Localização Estratégica: Situado no Bairro São Gonçalo, uma região em plena expansão e valorização. Aqui, você está a poucos minutos do Shopping Pelotas, grandes supermercados e das melhores escolas, facilitando a logística da sua rotina. Destaque: Ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à alta demanda de locação e valorização constante da região. Quer viver a experiência Acqua Parque? Não perca a oportunidade de garantir sua unidade em um dos condomínios mais desejados da cidade. Preencha o formulário e agende sua visita hoje mesmo. Nossa equipe de especialistas está pronta para apresentar o seu novo endereço. Informações sobre o condomínio Redefina seu conceito de viver bem no Acqua Parque Residence. Combinando uma localização estratégica a uma infraestrutura de lazer inédita, o Acqua Parque não é apenas um lugar para morar, é um destino para ser feliz. Imagine viver a apenas 200 metros do Shopping Pelotas, em um condomínio que oferece mais de 4.000 m² de puro entretenimento. Aqui, a diversão em família ganha um novo fôlego com complexo de piscinas, quadras esportivas e 16 espaços gourmet exclusivos. São apartamentos de 2 dormitórios com sacada, projetados para quem não abre mão do conforto e quer o maior padrão de lazer já entregue pela Porto5.
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Ref.: 1037Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Village Center I - Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel no Residencial Village Center I destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma planta otimizada com 44,84 m² de área privativa e uma área total de 113,30 m². A unidade dispõe de 3 dormitórios, sala de estar e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura e Segurança O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender diferentes perfis familiares. Os moradores contam com: * Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e vigilância constante. * Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. * Quadra poliesportiva e playground. * Bicicletário e áreas de jardim. * Ambiente que permite a presença de animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares de valorização deste ativo imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que facilitam o cotidiano. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade. Além disso, a região é bem servida por escolas (públicas e particulares), postos de saúde, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 149.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário imobiliário de Pelotas. A combinação de uma planta de 3 dormitórios com uma localização de alta demanda gera uma perspectiva sólida de liquidez, seja para revenda futura após valorização ou para geração de renda através de locação. Esta é uma oferta pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.
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Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
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Ref.: 99742Oportunidade de Investimento e Moradia no Reserva Umuharama, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no condomínio Maria Clara Reserva Umuharama, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores que buscam liquidez quanto para quem deseja residir em uma região em constante desenvolvimento. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no 3º andar, possui uma planta funcional com 52,74 m² de área privativa e uma área total de 120,75 m². A unidade é composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e conta com uma vaga de garagem exclusiva. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento Maria Clara Reserva Umuharama oferece uma infraestrutura completa, projetada para atender às demandas modernas de lazer e segurança. O condomínio dispõe de: Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; Quadra poliesportiva e playground para atividades físicas e recreação; Áreas verdes com jardim; Ambiente que permite animais de estimação, ampliando o leque de interessados para locação ou revenda. Localização Estratégica O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com ampla oferta de serviços essenciais no entorno. A proximidade com shopping, supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e postos de saúde assegura conveniência absoluta. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a postos de gasolina conecta o morador rapidamente aos principais pontos da cidade. Análise de Investimento A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de lazer completa e uma planta bem distribuída posiciona este imóvel como um ativo de alta atratividade. O valor competitivo de mercado torna esta unidade uma oportunidade racional para quem busca solidez patrimonial e perspectiva real de valorização em médio e longo prazo no cenário imobiliário de Pelotas.
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Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. Destaques do Imóvel Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. O Estilo de Vida no Condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una, o dia amanhece e tudo parece diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também, e alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos, ditando o ritmo das próximas horas. Pela janela, o dia renasce junto de sonhos, desafios e oportunidades. Tipologias: Studios e apartamentos com 40m² a 99m² de área privativa (projetos de 100m² a 200m²). Filosofia: Toda manhã guarda uma nova Aurora.
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Ref.: 99625Oportunidade de Investimento no Condomínio Estrada do Engenho / Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento, localizado no Condomínio Estrada do Engenho, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação. Configuração e Espaço Interno Situado no segundo pavimento, o imóvel possui uma área total de 61,82 m², sendo 44,32 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é otimizada e funcional, composta por um dormitório, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano, integrada à área de serviço. O projeto favorece a circulação e o aproveitamento de luz natural, oferecendo um ambiente prático para o cotidiano. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo a atratividade do ativo imobiliário. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e bicicletário. O espaço externo é valorizado por áreas de jardim, reforçando o bem-estar coletivo. O empreendimento é pet-friendly, adequando-se às demandas contemporâneas do mercado. Localização Estratégica e Conveniência A localização na Rua Elgar Carlos Hadler posiciona o imóvel em uma região de fácil acesso e plena oferta de serviços. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura praticidade imediata. Além disso, a região é atendida por escolas públicas, postos de saúde, transporte coletivo eficiente e proximidade com shopping center, fatores que consolidam a demanda habitacional e a liquidez do imóvel. Análise de Mercado Com o valor competitivo de R$ 145.000,00, este apartamento se posiciona como uma das opções mais acessíveis e racionais do segmento em Pelotas. A combinação de baixa taxa de manutenção, infraestrutura de lazer e localização em um bairro em constante desenvolvimento torna este imóvel uma oportunidade sólida de capitalização e segurança patrimonial.
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Ref.: 1031Viver no Aires de Plaza é desfrutar do equilíbrio perfeito entre design e natureza. O apartamento tipo Cruzado, com seus generosos 92,34m², foi projetado para oferecer a máxima circulação de ar e luminosidade, garantindo um ambiente sempre fresco e acolhedor. Amplitude e Luz: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com espaços amplos que fogem do convencional. Conexão com o Exterior: Uma sacada imponente com churrasqueira, ideal para apreciar a vista do bairro mais desejado de Pelotas. Infraestrutura Premium: Aquecimento a gás, portaria 24h e um Solarium exclusivo para momentos de relaxamento sob o sol. Sinta a liberdade de morar em um "Cruzado" no coração do Una. Informações sobre o condomínio Aires de Plaza é um empreendimento pensado para o Sul. Um lugar familiar e de proximidade, que te convida a viver intensamente todas as estações do ano. Área verde conectada ao Hall Mobiliário Deck molhado Melhor posição solar Vista 180° Vista wide para o parque Arquitetura com inspiração uruguaia Lareira externa
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Ref.: 1012Para quem busca um ritmo de vida dinâmico sem abrir mão do conforto, a tipologia Sacada Cidade no Edifício Inn é o match perfeito. Com 69,2m² privativos, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) foi desenhado para quem gosta de sentir a energia do bairro mais moderno de Pelotas. Conexão com o Bairro: Uma sacada projetada para ser o seu camarote particular para o Parque Una. Planta Inteligente: Living integrado e ambientes otimizados para uma rotina prática e sofisticada. Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, elevadores de última geração e churrasqueira para seus momentos de lazer. O Inn é mais que um prédio, é o seu novo ponto de conexão com a cidade. Informações sobre o condomínio O Inn é um empreendimento residencial do Parque Una que valoriza o sossego, a natureza e o que há no interior de cada um de nós. É um convite à pausa visando o bem-estar. Seu formato escalonado causa um belo efeito sensorial e permite apartamentos com aconchegantes terraços compondo os degraus. As soluções encontradas para materializar o seu conceito foram a valorização dos terraços, varandas, balcões e pé-direitos altos. A sensação de integração entre dentro e fora acontece graças à iluminação natural em abundância, o que confere ao multihall de acesso um aspecto mais de rua do que de ambiente fechado. O empreendimento possui 144 unidades, com tamanhos que vão de 29m² a 103m², entre estúdios e apartamentos de um e de dois dormitórios. Há opções com suítes, parrilla, sacada e terraço. O prédio conta com vagas para veículos, bicicletário e áreas comuns como sala de reuniões, lounge, terraço condominial, lavanderia e espaço gourmet. No térreo, uma fachada ativa, com um minimarket já contratado o Vizinn além de mais dois estabelecimentos de comércio e serviços.
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Ref.: 1032O Equilíbrio Perfeito entre Privacidade e Convivência No Edifício Norteño, a arquitetura foi pensada para quem não abre mão da funcionalidade aliada ao conforto. Este duplex tipo destaca-se por uma planta inteligente de 84,07m², projetada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma transição fluida entre a área social e a ala íntima. Diferenciais Estratégicos do Imóvel: Configuração Versátil: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo a flexibilidade necessária para o crescimento da família ou a montagem de um home office funcional. Living Integrado & Gourmet: Um ambiente amplo que se conecta à sacada com churrasqueira, ideal para quem valoriza a arte de receber bem. Infraestrutura de Alto Padrão: Equipado com aquecimento a gás e gás central, assegurando conforto térmico e eficiência no dia a dia. Segurança e Lazer Completo: O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas elegante e churrasqueira coletiva, unindo conveniência e proteção. Localização PrivilegiadaViver no Parque Una é escolher o bairro planejado mais desejado de Pelotas. Aqui, você desfruta de um ecossistema urbano moderno, com segurança privada, amplas áreas verdes e a conveniência de estar a poucos metros do Shopping Pelotas.
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Ref.: 1001Viva a experiência de morar no bairro planejado mais premiado do Brasil. Este apartamento no edifício Volver La Barra une a praticidade urbana à tranquilidade de um refúgio particular. Com 65,83m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios integrados a uma planta inteligente, projetada para maximizar o conforto. Destaques do Imóvel: Living com Sacada e Churrasqueira: O espaço perfeito para receber amigos. Conforto Térmico: Aquecimento e gás central já instalados. Lazer Completo: Desfrute de um Solarium exclusivo, salão de festas elegante e segurança 24h. Localizado a poucos passos do Shopping Pelotas e cercado pela natureza do Una, o Volver é a escolha definitiva para quem não abre mão de conveniência e sofisticação. Informações sobre o condomínio Arquitetura sutil, silenciosa. Um empreendimento que na sutileza de sua identidade, evoca sofisticação através das linhas, carrega sensibilidade nas texturas e acentua os sentimentos em seus percursos entre plantas e águas. Lugar onde ambientes interno e externo se mesclam, somam e elevam a experiência do dia-a-dia.
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Ref.: 1217Dê as boas-vindas ao seu novo estilo de vida. No Edifício Hola, o design encontra a funcionalidade em um apartamento de 57,92m² pensado para quem não abre mão de conforto e diversão. Espaço Inteligente: 2 dormitórios versáteis, prontos para se adaptarem à sua rotina. Lazer sem Sair de Casa: Um condomínio club completo com quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Conforto Garantido: Sacada com churrasqueira, aquecimento a gás e vaga de estacionamento. Viva a poucos metros do Shopping Pelotas e cercado por tudo o que o Parque Una oferece de melhor. Diga "Hola" para o seu novo lar! Informações sobre o condomínio Com arquitetura inspirada no Uruguai, o Hola! tem duas torres. Os apartamentos variam de 42m² a 67m², para atender a diferentes estilos de vida, todos com ótima posição solar. A área de convivência é totalmente integrada ao parque, possibilitando um novo jeito de viver, mais próximo da natureza e de um dia a dia em comunidade. Morar no Hola! é ter um parque cheio de atrações como pátio da sua casa. Além do parque, o empreendimento é vizinho do Shopping Pelotas e fica perto do centro da cidade. Com uma outra grande vantagem: as atividades culturais, de entretenimento e gastronomia na área vão garantir uma circulação constante de pessoas, proporcionando mais segurança 24 horas por dia. Tudo para você levar a vida de um jeito novo, com mais verde, mais tempo, diversão e tranquilidade.
