Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1080Exclusividade e Sofisticação nas Três Vendas, Pelotas Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um refúgio de privacidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Situada no bairro Planejado Germani, esta residência destaca-se por sua arquitetura equilibrada e por oferecer um estilo de vida seletivo, voltado a quem não abdica de conforto e distinção. Com uma área total de 150 m², o imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento dos espaços, resultando em 90,20 m² de área privativa com acabamentos primorosos. A planta inteligente prioriza a fluidez e a convivência, apresentando uma sala de estar imponente que se integra harmoniosamente à cozinha americana, conceito que confere modernidade e amplitude ao ambiente social. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte concebida para oferecer o máximo de tranquilidade e discrição aos seus moradores. Ao todo, a residência dispõe de dois banheiros com layout funcional e sofisticado. A funcionalidade é complementada por uma área de serviço independente, garantindo a organização e a praticidade necessárias ao cotidiano. O exterior da propriedade reflete o mesmo cuidado presente no interior. Com duas vagas de estacionamento, o imóvel assegura a conveniência e a segurança que o perfil de seus moradores exige. A localização nas Três Vendas é estratégica, unindo a serenidade de um bairro residencial à proximidade de importantes instituições de ensino públicas, o que reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Esta é uma residência que transcende o conceito comum de moradia, posicionando-se como um patrimônio com fino acabamento para quem valoriza a exclusividade em cada detalhe. Uma escolha definitiva para quem deseja residir com elegância em Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99751Praticidade e conforto no coração das Três Vendas. Esta casa na Cohab I é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com alta liquidez. Com uma planta inteligente de 79,11m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem-estar, eliminando espaços ociosos e focando no que realmente importa para a sua rotina. Por que esta casa é o investimento ideal? Privacidade Exclusiva: Conta com 01 Suíte aconchegante, um diferencial valioso para imóveis nesta faixa de preço na região. Conforto Térmico (Sol o dia todo): Orientação solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa livre de umidade e sempre iluminada. Planta Funcional: 79,11m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização do dia a dia. Localização Estratégica: More onde a vida acontece A Cohab I é conhecida por sua conveniência imbatível. Ao morar aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo às principais faculdades e escolas das Três Vendas. Serviços: Agências bancárias, lotéricas e farmácias a curta distância. Gastronomia e Lazer: Região cercada por padarias, supermercados e praças para aproveitar o final de tarde. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam ao Centro. Destaque: Imóveis com suíte na Cohab I são raros e possuem uma procura constante para aluguel ou moradia própria. É a garantia de um patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99748Oportunidade com Amplo Terreno ao Lado do Bairro Quartier - Três Vendas Apresentamos uma excelente opção para quem busca aliar custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado em um trecho de perfil mais tranquilo e em desenvolvimento no bairro Três Vendas, o grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua vizinhança: ele está posicionado colado ao Bairro Quartier, o complexo planejado mais inovador e desejado de Pelotas. Dimensões e Potencial do Imóvel A propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 270,00 m², oferecendo um excelente espaço externo para futuras ampliações, área de lazer ou projetos paisagísticos. A área privativa de 87,00 m² abriga uma construção de características originais e perfeitamente habitável. É a alternativa ideal para quem deseja moradia imediata e enxerga o potencial de personalizar os ambientes no seu próprio ritmo, adaptando a casa ao seu estilo. Distribuição Interna A planta atual é composta por: 03 Dormitórios; Sala de estar; Banheiro social; Área de serviço independente; Vaga de garagem. Localização e Conveniência A proximidade imediata com o Quartier permite usufruir do ecossistema de uma região nobre - incluindo áreas verdes, lagos e vias para caminhada -, pagando o valor de um imóvel de perfil mais acessível. Além disso, a forte infraestrutura das Três Vendas garante conveniência diária com proximidade a escolas, supermercados, farmácias e serviços. Este imóvel representa uma aposta inteligente para quem deseja adquirir um lote amplo, ancorando seu investimento na contínua valorização impulsionada pelo desenvolvimento do entorno.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99812A oportunidade ideal para famílias multigeracionais ou investidores. Este imóvel nas Três Vendas oferece uma configuração rara e extremamente funcional: uma estrutura sólida de 109,07m² dividida de forma a permitir a moradia de duas famílias com total independência. Se você busca um imóvel de padrão simples, mas com grande potencial de aproveitamento de espaço e autonomia, esta é a escolha certa em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Configuração do Imóvel (Divisão em Duas Unidades): O imóvel está distribuído de forma inteligente, funcionando como duas casas autônomas, cada uma contendo: Dormitórios: 02 quartos em cada unidade (totalizando 4 dormitórios no imóvel). Conforto: 01 banheiro social por unidade. Cozinha e Sala: Ambientes independentes para garantir a privacidade de cada família. Posição Solar: Privilegiada, com sol da manhã e da tarde, mantendo os ambientes arejados e bem iluminados. Diferenciais de Investimento: Independência Familiar: Ideal para quem quer morar perto de familiares (pais ou filhos), mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Extra: Possibilidade de morar em uma unidade e alugar a outra, ajudando a pagar o próprio investimento. Custo-Benefício: Imóvel de padrão baixo com excelente metragem e localização estratégica.
