2 CASAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO! RECANTO DE PORTUGAL

Recanto de Portugal, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 580.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 2.190,00

Ficha do imóvel

Dormitórios2
Banheiro1
Sala1
Garagem2
Cód. de Referência: 99729
Perfil: Seminovo
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 2018
Aceita FinanciamentoSimular Financimento
Área Total: 300 m²
Área Privativa: 206 m²
Área Construída: 206 m²
Terreno Área Total: 300 m²
Terreno Frente: 10 m
Terreno Fundo: 10 m
Terreno Esquerda: 30 m
Terreno Direita: 30 m

Características

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Cercado
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Duas Casas no Terreno
  • Estacionamento
  • Forro de Madeira
  • Garagem
  • Lareira
  • Medição Individual água
  • Piso Cerâmico

Proximidades

  • Academias / Crossfit
  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Bancos / Caixas Eletrônicos
  • Ciclovias
  • Clubes Recreativos
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Parques / Praças / Áreas Verdes
  • Pet Shop / Clínica Veterinária
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias
  • Restaurantes / Polos Gastronômicos e Bares

Descrição do imóvel

O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e versatilidade no Recanto de Portugal

Viver no bairro Recanto de Portugal, em Pelotas, é sinônimo de desfrutar de uma rotina onde a serenidade e a conveniência caminham juntas. Esta propriedade traduz exatamente esse estilo de vida e surpreende por sua configuração, oferecendo um excelente diferencial: duas residências totalmente independentes em um terreno generoso de 300m², somando 206m² de área privativa construída.

A casa principal, construída em alvenaria, proporciona uma percepção imediata de espaço e acolhimento. Projetada para privilegiar o convívio, ela conta com uma ampla sala de estar social aconchegante, valorizada por uma lareira, que se integra de forma harmoniosa à sala de jantar e à cozinha. Esse conceito aberto cria um ambiente fluido e convidativo, ideal para momentos de descontração em família ou para receber amigos. A área íntima desta residência dispõe de dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro.

Como um grande atrativo de versatilidade, o lote abriga uma segunda casa, de madeira, com total privacidade em relação à principal. Esta residência de apoio é completa e dispõe de sua própria sala de estar, cozinha, dois quartos e banheiro. É a estrutura perfeita para acomodar familiares de forma independente, montar um amplo estúdio de trabalho ou até mesmo gerar uma renda extra com locação.

O lazer e a praticidade também ganham destaque na área externa compartilhada. A churrasqueira convida para reuniões gastronômicas aos finais de semana, enquanto a área de serviço independente traz organização ao cotidiano. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem.

A experiência de morar nesta localização vai muito além dos limites do terreno. O entorno é um convite à qualidade de vida. A proximidade com ciclovias, parques e praças estimula o contato com a natureza e a prática de exercícios ao ar livre. Para quem busca lazer completo, a região oferece acesso rápido a clubes recreativos e às praias locais, permitindo uma conexão constante com a paisagem característica da cidade.

A infraestrutura do bairro é completa e estratégica. Em poucos minutos, é possível acessar uma ampla rede de serviços que inclui escolas, academias, supermercados, polos gastronômicos e farmácias, além de facilidades como agências bancárias e clínicas veterinárias.

Esta é uma oportunidade rara para quem busca um lar que harmonize a calma de um bairro residencial arborizado com a facilidade e a inteligência de ter duas moradias independentes no mesmo endereço. Um espaço onde cada detalhe contribui para uma vida mais equilibrada, confortável e plena.

Localização

Recanto de Portugal, Pelotas/RS

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José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

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