Sobrado à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS

Laranjal, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 415.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 1.260,00

Ficha do imóvel

Dormitórios2
Sendo Suítes2
Banheiros3
Sala1
Garagem1
Cód. de Referência: 99557
Perfil: Usado
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 2021
Aceita FinanciamentoSimular Financimento
Área Total: 300 m²
Área Privativa: 143 m²
Área Construída: 143 m²
Terreno Área Total: 300 m²
Terreno Frente: 12 m
Terreno Fundo: 12 m
Terreno Esquerda: 25 m
Terreno Direita: 25 m

Características

  • Cerca Elétrica
  • Cercado
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Espera para água Quente
  • Estacionamento
  • Forro de Laje
  • Garagem
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Medição Individual água
  • Murado
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Portão Elétrico
  • Quintal
  • Sacada
  • Teto Rebaixado

Proximidades

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias

Descrição do imóvel

Descubra o privilégio de morar em um sobrado que une design inteligente e o estilo de vida relaxante do Laranjal. Com 143m² de área construída, este imóvel se destaca pela sua configuração exclusiva: duas suítes amplas, garantindo privacidade total e o máximo de conforto para os moradores.


O Equilíbrio Perfeito entre Lazer e Sofisticação:

Privacidade Absoluta: 2 dormitórios planejados como suítes privativas, além de um terceiro banheiro social para maior conveniência.
Espaço Gourmet Interno: Cozinha integrada com churrasqueira, perfeita para receber amigos em qualquer estação do ano.
Aconchego o Ano Todo: Living com lareira para os dias de inverno e sacada para desfrutar da brisa da Lagoa ao entardecer.
Iluminação e Saúde: Posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), garantindo ambientes claros, ventilados e livres de umidade.

Viva a Experiência do Laranjal:

A localização estratégica oferece a tranquilidade do balneário com a praticidade da cidade:


Conveniência Total: Próximo a supermercados, escolas e farmácias.
Lazer ao Ar Livre: A poucos minutos da orla, ideal para caminhadas, esportes e momentos de relaxamento em família.
Estrutura Moderna: Imóvel com excelente acabamento e planta que valoriza a circulação de ar.

O Melhor Custo-Benefício do Bairro

Este sobrado é ideal para quem busca uma residência moderna, de baixa manutenção e com infraestrutura completa de lazer privativo.

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Localização

Laranjal, Pelotas/RS

Agende uma Visita e Surpreenda-se

Preencher o formulário é o primeiro passo para conhecer seu novo lar. Ao agendar uma visita, você terá uma experiência completa:

  • Atendimento exclusivo e personalizado.
  • Oportunidade de ver de perto cada detalhe do acabamento.
  • Todas as suas dúvidas respondidas por um especialista.
José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

Mais informações do imóvel