Casa em Condomínio 2 Suítes para Venda no Laranjal,...

Rua Cidade de Pinheiro Machado - Laranjal, Pelotas/RS

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Valor de venda:R$ 620.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 1.700,00Condomínio: 400,00 (AO MÊS)

Ficha do imóvel

Dormitórios2
Sendo Suítes2
Banheiros2
Sala1
Lavabo1
Garagem2
Cód. de Referência: 99813
Perfil: Novo
Posição: Sol da Manhã e Tarde
Mobília: Não Mobiliado
Ano da Construção: 2021
Aceita FinanciamentoSimular Financimento
Área Total: 160,30 m²
Área Privativa: 113,19 m²
Área Construída: 113,19 m²
Terreno Área Total: 160,30 m²
Terreno Frente: 7 m
Terreno Fundo: 7 m
Terreno Esquerda: 22,90 m
Terreno Direita: 22,90 m

Características

  • Churrasqueira
  • Circuito de Segurança
  • Condomínio Fechado
  • Cozinha Americana
  • Espera para água Quente
  • Espera para Split
  • Garagem
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Medição Individual água
  • Murado
  • Permite Animais
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Portão Elétrico
  • Quintal
  • Rebaixamento Em Gesso / Sanca

Proximidades

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias

Descrição do imóvel

Elegância e Exclusividade: Residência de Alto Padrão no Vivendas do Laranjal

Situada no prestigiado bairro Laranjal, em Pelotas, esta residência no Condomínio Residencial Vivendas do Laranjal redefine o conceito de morar bem. Localizada na Rua Cidade de Pinheiro Machado, a propriedade é um convite àqueles que buscam um refúgio de sofisticação e tranquilidade em uma das áreas mais valorizadas e seletivas da região.

O projeto arquitetônico prioriza a funcionalidade aliada ao requinte. Com uma área privativa de 113,19 m² inserida em uma área total de 160,30 m², a casa destaca-se pelo seu perfil contemporâneo e acabamento primoroso. A planta inteligente contempla duas suítes amplas, desenhadas para garantir privacidade absoluta e o máximo conforto aos seus ocupantes. O ambiente social é composto por uma sala de estar imponente, complementada por um lavabo estrategicamente posicionado para atender às áreas comuns.

A integração dos espaços é um dos pontos altos deste imóvel. A cozinha em estilo americano conecta-se harmoniosamente à área social, criando um fluxo perfeito para a convivência. O espaço externo revela um jardim privativo, que proporciona um respiro natural e sereno, além de uma churrasqueira dedicada a momentos de lazer gastronômico. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade.

Inserida em um contexto de conveniência e bem-estar, a localização estratégica permite acesso imediato a uma infraestrutura completa. A proximidade com escolas particulares, comércio diversificado, serviços de saúde e a orla das praias do Laranjal confere aos moradores um estilo de vida que equilibra a facilidade urbana com a serenidade de um balneário de alto padrão.

Esta é uma oportunidade singular para um público exigente, que não abre mão de um imóvel com identidade própria, segurança de um condomínio fechado e a distinção de um dos endereços mais desejados de Pelotas. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial pautada pela exclusividade e pelo bem-estar.

Localização

Rua Cidade de Pinheiro Machado - Laranjal, Pelotas/RS

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José Flávio da Silveira Soares

José Flávio da Silveira Soares

CRECI: 47895 F

(53) 99911-2817

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