São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99829Viver bem é uma escolha que se traduz na harmonia entre o conforto do lar e as facilidades que o entorno oferece. No Acqua Parque Residence, em Pelotas, essa experiência ganha um novo significado. Localizado no bairro São Gonçalo, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, este imóvel é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Situado no nono andar, o apartamento proporciona o privilégio do silêncio e de uma vista diferenciada, permitindo que a luz natural preencha os ambientes de forma acolhedora. Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para oferecer uma transição suave e imediata para sua nova rotina. Com dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que se integra harmoniosamente à cozinha americana, o espaço promove a convivência e o bem-estar. A presença da sacada amplia a sensação de liberdade, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento. O condomínio Acqua Parque Residence é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social. Com uma infraestrutura completa, os moradores desfrutam de piscinas, quadra poliesportiva e um jardim que traz o frescor da natureza para o cotidiano. Para os momentos de celebração, as opções são diversas: desde o espaço gourmet e salão de festas até churrasqueiras ideais para reunir amigos e familiares. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca e no playground, enquanto o bicicletário e a academia atendem aos adeptos de um estilo de vida ativo. A localização na Avenida Bento Gonçalves coloca o morador no centro de todas as conveniências. A poucos passos de distância, é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas e o shopping, garantindo que as necessidades do dia a dia sejam resolvidas com agilidade. A proximidade com parques, ciclovias e áreas verdes convida a passeios ao ar livre, reforçando a conexão com a cidade e com o equilíbrio pessoal. Com portaria 24 horas e elevador, o empreendimento une segurança e acessibilidade em um projeto de apenas quatro apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Este é mais do que um imóvel; é o cenário pronto para o próximo capítulo da sua história, onde o conforto encontra a conveniência em um endereço de prestígio em Pelotas.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88510Conforto e Bem-estar no Residencial Duque 1128: O Seu Refúgio no Fragata Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, na Avenida Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Duque 1128 representa o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e o acolhimento de um verdadeiro lar. Situado no nono andar, o imóvel oferece uma perspectiva privilegiada, garantindo maior privacidade e a sensação de tranquilidade necessária após um longo dia. Com uma planta inteligente de 48,87 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para integrar momentos e pessoas. A cozinha americana conecta-se suavemente à sala, criando um ambiente fluido e convidativo. O grande destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, um espaço pensado para o convívio, onde o preparo de uma refeição se transforma em um momento de lazer e contemplação. Os dois dormitórios proporcionam o descanso merecido, enquanto a estrutura do condomínio amplia a experiência de morar bem. O Residencial Duque 1128 é um convite à qualidade de vida: mantenha o ritmo na academia, desfrute de momentos especiais no espaço gourmet ou veja as crianças se divertirem com segurança na brinquedoteca. O jardim e as áreas de convivência externas trazem o respiro do verde para o cotidiano, e a portaria 24 horas assegura a paz de espírito para você e sua família. A localização no bairro Fragata é estratégica. Morar aqui significa ter a conveniência de mercados, feiras, farmácias e escolas a poucos passos de distância. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com serviços essenciais otimizam o tempo, permitindo que as prioridades sejam voltadas para o que realmente importa: o seu bem-estar. Este é um convite para viver em um espaço que entende suas necessidades e valoriza sua trajetória. Um imóvel que une a segurança de um condomínio completo à identidade de um dos bairros mais queridos de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99731Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento no Edifício Dom Fernando Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar. Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio. Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade. Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99630Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Almirante Barroso - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, em região estratégica do Centro de Pelotas. O Edifício Almirante Barroso caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade ocupacional, sendo composto por apenas 3 pavimentos e um total de 6 unidades, com a configuração de 2 apartamentos por andar. A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma área privativa de 78,93 m² e área total de 83,97 m². A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo três dormitórios, sala de estar, dois banheiros e uma área de serviço independente. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. No que se refere aos diferenciais e normas do condomínio, a edificação permite a presença de animais de estimação. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências urbanas. O entorno imediato conta com ampla rede de comércio, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e unidades de saúde (hospital) reforça o caráter prático e funcional do imóvel. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99784Edifício Canto no Parque Una: O Seu Novo Lugar Procurando um imóvel funcional no bairro mais desejado de Pelotas? Este apartamento de 74,7m² privativos no Edifício Canto destaca-se pela excelente distribuição solar e aproveitamento de espaços. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço versátil para acomodar a família ou montar o seu home office. Infraestrutura Completa: Churrasqueira privativa, elevador de última geração e segurança para o seu dia a dia. Localização Estratégica: No Parque Una, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O Estilo de Vida no Condomínio Sua família tem o lugar perfeito para chamar de "Nosso Canto". Seja para o casal jovem que está começando a planejar a vida juntos, para os pais de primeira viagem ou para quem está na fase de testes da vida compartilhada, todos encontram o seu lugar no empreendimento Canto, no Parque Una. Plantas Flexíveis: Unidades de 62m² e 74m² de área privativa. Variedade: Opções com 1, 2 e 3 dormitórios. Visual Exclusivo: Vista especial do nascer ou do pôr do sol. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Canto é a escolha inteligente no Parque Una.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1097Duo Amarante Exclusive: A Expressão Máxima de Sofisticação no Coração de Pelotas Situado em um dos endereços mais estratégicos do Centro de Pelotas, o Duo Amarante Exclusive redefine o conceito de morar com distinção e privacidade. Localizado na Rua Doutor Amarante, este empreendimento de torre única foi concebido para atender a um público seleto que busca a harmonia entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio particular. A Unidade: Elevação e Elegância Situado no nono e último pavimento, este apartamento destaca-se pela posição privilegiada que proporciona uma vista panorâmica singular da cidade. Com uma área privativa de 90,85 m² e área total de 125,34 m², a planta foi projetada com foco na fluidez e no aproveitamento inteligente dos espaços. A área social é composta por um living sofisticado que se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e ideal para o convívio. A sacada amplia o horizonte do morador, oferecendo um espaço de contemplação privativo. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master desenhada para oferecer o máximo de conforto e serenidade. O apartamento conta, ainda, com banheiro social e uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O Duo Amarante Exclusive oferece uma experiência de residência completa, com áreas comuns que exalam modernidade e funcionalidade: Segurança e Conveniência: Portaria Remota 24 horas, garantindo vigilância constante e tranquilidade absoluta, além de sistema de elevadores de última geração. Bem-estar e Saúde: Academia equipada para a prática de atividades físicas sem sair de casa e bicicletário planejado. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet, salão de festas elegante e churrasqueira, ambientes perfeitamente estruturados para recepções memoráveis. Família e Pets: Brinquedoteca dedicada ao lazer infantil e políticas que permitem animais de estimação, respeitando o estilo de vida de toda a família. Localização Privilegiada Viver no Centro é ter o melhor de Pelotas a poucos passos. A localização oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais, incluindo os melhores hospitais, farmácias, supermercados e academias da região. A proximidade com instituições de ensino, pontos de transporte e o vibrante comércio local garante uma rotina prática e eficiente, valorizando o tempo e o patrimônio do proprietário. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem exige exclusividade, padrão construtivo superior e a conveniência de estar no centro geográfico e econômico da cidade.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99622Oportunidade Estratégica de Investimento no Bairro Fragata, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Fragata Park Plaza. Este imóvel reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização em um bairro de franco desenvolvimento, infraestrutura completa e uma configuração de planta que atende à alta demanda habitacional da região. Perfil do Imóvel e Edificação O apartamento, situado no 4º andar, possui uma área privativa de 45,76 m² e área total de 64,61 m². A distribuição interna é inteligente, composta por dois dormitórios e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais competitivos da unidade é a sacada com churrasqueira, item de alta valorização no mercado imobiliário gaúcho, que amplia o conforto e as possibilidades de lazer privado. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem exclusiva. O condomínio apresenta uma estrutura organizada e de baixa densidade, com apenas 4 apartamentos por andar em torres de 5 pavimentos, totalizando 120 unidades. Essa configuração garante maior privacidade e valoriza o ativo a longo prazo. Infraestrutura e Segurança O Residencial Fragata Park Plaza oferece uma infraestrutura sólida focada no custo-benefício e na qualidade de vida: Portaria 24 horas, garantindo segurança patrimonial ininterrupta. Salão de festas, cancha de bocha, espaço fogo de chão e playground para atividades sociais. Áreas de jardim que valorizam o aspecto estético e ambiental do empreendimento. Política que permite animais, adequando-se às exigências contemporâneas de moradia. Localização e Potencial de Valorização A localização no bairro Fragata é estratégica para quem busca conveniência e liquidez. O imóvel está cercado por uma rede completa de serviços essenciais, o que reduz custos de deslocamento e aumenta a atratividade para locação ou revenda futura. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e escolas públicas, aliada à facilidade de acesso ao transporte coletivo (ponto de ônibus nas imediações) e ao comércio local, consolida este ativo como uma escolha racional para investidores e compradores finais. Diferenciais Competitivos Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre o valor de aquisição e os benefícios oferecidos. É uma opção ideal para quem busca ingressar no mercado imobiliário com um ativo de baixo risco, manutenção simplificada e alto potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1100Apartamento de 3 Dormitórios no Centro de Pelotas - Residencial Joaquim Alano Localizado em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas/RS, este imóvel integra o Residencial Joaquim Alano. O empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas quatro pavimentos e duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. O apartamento, situado no quarto pavimento, apresenta uma área privativa de 83,00 m² e área total de 92,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios, sala de estar e dois banheiros. Entre as dependências auxiliares, o imóvel conta com área de serviço dedicada. Especificações Técnicas: Área Privativa: 83,00 m² Área Total: 92,00 m² Tipologia: 3 dormitórios Banheiros: 2 Pavimento: 4º andar Configuração do Prédio: 4 andares / 2 unidades por andar Localização e Conveniência: A localização central garante infraestrutura completa e facilidade de deslocamento. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e unidades hospitalares. A região é atendida por diversas opções de ensino, com escolas públicas e particulares, além de postos de combustível e pontos de transporte público, como ônibus e táxis. O bairro também dispõe de variadas opções de lazer e vida noturna.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1073Oportunidade Estratégica na Zona Norte de Pelotas: Amplo Apartamento em andar baixo Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário pautada pela excelente relação custo-benefício e localização privilegiada. Situado nas proximidades da Dom Joaquim em Pelotas, este apartamento destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço Privativo O imóvel, localizado no segundo andar, possui uma área privativa de 121,86 m² e área total de 150,72 m². Sua planta é distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade, contando com três dormitórios, sendo duas suítes, totalizando dois banheiros e um lavabo adicional. O diferencial reside na amplitude das áreas sociais, compostas por duas salas distintas, além de uma área de serviço completa. Diferenciais do Condomínio O Edifício Ângela é um empreendimento de baixa densidade, com apenas 11 unidades no total e três apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura dispõe de garagem, bicicletário e jardim, além de ser um condomínio que permite animais de estimação. Localização e Conveniência A localização posiciona o imóvel em um ponto estratégico de Pelotas. A região é dotada de uma infraestrutura de serviços completa, permitindo o acesso imediato a supermercados, feiras, açougues, farmácias e hospitais. A proximidade com escolas públicas, postos de gasolina e a facilidade de transporte com pontos de ônibus e táxi nas adjacências reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 470.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para o centro da cidade, especialmente considerando a generosa metragem privativa e a configuração de duas suítes. É uma escolha racional tanto para quem busca uma residência espaçosa em área consolidada quanto para investidores que visam um patrimônio sólido com alta demanda para locação e revenda.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99571Sofisticação e Exclusividade no Coração da Zona Norte: Região da Avenida Dom Joaquim Situado na prestigiada Zona norte de Pelotas, o Edifício Meridiano representa a síntese entre a conveniência urbana e o privilégio da privacidade. Com uma estrutura seletiva de apenas 12 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é destinado àqueles que valorizam um estilo de vida discreto, seguro e de alto padrão. Este apartamento, localizado no quarto andar, destaca-se por sua amplitude e distribuição inteligente. Com uma área privativa de 128,60 m² e área total de 165,20 m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem iluminados, entregue no formato semimobiliado, o que assegura praticidade e requinte imediato aos novos moradores. A área social é composta por uma sala de estar imponente, que se integra harmonicamente à sacada, proporcionando um ambiente arejado para contemplação. O espaço gourmet com churrasqueira é o diferencial para quem não abre mão de receber convidados com elegância e conforto em um ambiente privativo. Na ala íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte projetada para oferecer o máximo de repouso e bem-estar. Ao todo, são três banheiros com acabamentos de qualidade, além de uma dependência de empregada completa, garantindo funcionalidade e versatilidade ao cotidiano doméstico. O condomínio preza pela harmonia e bem-estar, contando com jardim e permitindo a presença de animais de estimação. A unidade possui ainda uma vaga de garagem privativa, recurso essencial para a localização central. Viver no Edifício Meridiano é desfrutar de uma localização estratégica, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como supermercados, feiras, instituições de ensino, farmácias e conveniências diversas, sem abdicar da tranquilidade de um prédio de baixa densidade demográfica. Uma oportunidade rara de residir em um dos endereços mais tradicionais de Pelotas, onde a exclusividade é o principal atributo.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1037Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Village Center I - Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel no Residencial Village Center I destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma planta otimizada com 44,84 m² de área privativa e uma área total de 113,30 m². A unidade dispõe de 3 dormitórios, sala de estar e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura e Segurança O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender diferentes perfis familiares. Os moradores contam com: * Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e vigilância constante. * Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. * Quadra poliesportiva e playground. * Bicicletário e áreas de jardim. * Ambiente que permite a presença de animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares de valorização deste ativo imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que facilitam o cotidiano. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade. Além disso, a região é bem servida por escolas (públicas e particulares), postos de saúde, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 149.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário imobiliário de Pelotas. A combinação de uma planta de 3 dormitórios com uma localização de alta demanda gera uma perspectiva sólida de liquidez, seja para revenda futura após valorização ou para geração de renda através de locação. Esta é uma oferta pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99763Duo Amarante Exclusive: O Equilíbrio Perfeito entre a Praticidade Urbana e o Aconchego do Lar Viver no Centro de Pelotas é estar onde a história e a conveniência se encontram. No condomínio Duo Amarante Exclusive, essa experiência ganha um novo significado, elevando o conceito de morar bem a um patamar de exclusividade e conforto. Localizado na Rua Doutor Amarante, este apartamento no oitavo andar proporciona uma perspectiva diferenciada da cidade. Com uma planta inteligente de 78,85 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para acolher momentos inesquecíveis. A ala íntima, composta por três dormitórios - incluindo uma suíte privativa -, oferece o refúgio ideal para o descanso e a privacidade da família. O convívio social ganha destaque na integração entre a sala e a cozinha americana, um convite para o preparo de receitas enquanto se compartilha o dia com quem se ama. A sacada com churrasqueira estende o ambiente de estar para o exterior, criando o cenário perfeito para os finais de semana e para apreciar a vista urbana em um ambiente privativo e acolhedor. Para além das paredes do apartamento, o Duo Amarante Exclusive entrega uma infraestrutura completa, pensada para o bem-estar contemporâneo. O autocuidado está garantido na academia equipada, enquanto a brinquedoteca e o salão de festas são os palcos de celebrações e do lazer seguro. O empreendimento ainda conta com lounge, bicicletário e uma portaria 24 horas que assegura a tranquilidade necessária para aproveitar cada espaço, incluindo a recepção calorosa aos animais de estimação. A localização é um capítulo à parte. Estar no Centro significa ter o tempo a seu favor. A poucos passos, encontra-se uma rede completa de conveniências: desde escolas e hospitais até polos gastronômicos, parques e áreas verdes. A facilidade de acesso a ciclovias e serviços essenciais, como supermercados, bancos e farmácias, transforma a rotina em uma jornada fluida e prazerosa. Este é o endereço para quem busca não apenas um imóvel, mas um novo estilo de vida, onde a qualidade de construção e a localização estratégica se unem para oferecer a melhor experiência de moradia em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 27261Oportunidade Estratégica no Bairro Areal: Apartamento de 3 Dormitórios na Avenida Ferreira Viana Localizado em um dos eixos de maior desenvolvimento de Pelotas, no Conjunto Residencial Dom Camilo, este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento e moradia. Situado na Avenida Ferreira Viana, a unidade une uma localização privilegiada à funcionalidade de uma planta bem distribuída, ideal para quem busca custo-benefício e potencial de valorização patrimonial. O apartamento, posicionado no terceiro pavimento, integra um edifício de baixa densidade, com apenas quatro andares e duas unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Com uma área privativa de 72,93 m² e área total de 99,27 m², o imóvel dispõe de três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. A infraestrutura do imóvel e do condomínio inclui atributos que agregam valor ao cotidiano e ao ativo imobiliário: Vaga de garagem privativa. Espaço com churrasqueira para lazer. Playground e jardim, oferecendo áreas de convivência externa. Condomínio que permite a presença de animais de estimação. A localização é o grande diferencial competitivo deste imóvel. Situado no bairro Areal, o apartamento está inserido em uma região com infraestrutura completa e conveniência imediata. A proximidade com o Shopping Pelotas, redes de supermercados, farmácias, postos de gasolina e uma variada gama de comércios locais assegura praticidade urbana. Além disso, a região é amplamente atendida por transporte público, escolas e unidades de saúde, consolidando o perfil estratégico do endereço. Este é um ativo imobiliário com características sólidas para quem analisa o mercado sob a ótica de segurança e rentabilidade, oferecendo uma metragem generosa em uma das avenidas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 33171Residencial Praça XX: Equilíbrio e Bem-Estar no Coração de Pelotas Viver no Residencial Praça XX é abraçar uma rotina onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade de um lar planejado para o conforto. Localizado na emblemática Praça 20 de Setembro, no Centro de Pelotas, este empreendimento une a tradição da localização central à modernidade de uma infraestrutura completa, pensada para quem valoriza a qualidade de vida e a praticidade de ter tudo ao redor. O apartamento, com 59 m² de área privativa, destaca-se pela distribuição inteligente de seus espaços. A cozinha em estilo americano integra-se harmoniosamente à área social, criando um ambiente fluido e convidativo. Um dos grandes diferenciais é a sacada com churrasqueira, o cenário ideal para momentos de descontração e lazer privativo, permitindo que o morador desfrute de bons momentos sem sair de casa. Com dois dormitórios bem iluminados e um banheiro funcional, o imóvel oferece o aconchego necessário para o dia a dia. A experiência de morar no Residencial Praça XX estende-se para além das paredes do apartamento. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Os dias de sol ganham um novo significado com a piscina e o jardim, enquanto a quadra poliesportiva e o playground garantem o entretenimento de todas as idades. Para celebrações especiais, o salão de festas está à disposição, e a política que permite animais de estimação assegura que toda a família se sinta bem-vinda. A localização é um capítulo à parte. Estar no Centro, junto à Praça 20 de Setembro, significa ter a facilidade de resolver a vida a pé ou com deslocamentos mínimos. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas e uma vasta rede de comércio - que inclui supermercados, feiras, açougues e farmácias - proporciona uma economia de tempo valiosa, transformando a rotina em uma experiência mais leve e produtiva. Com apenas cinco andares e quatro unidades por pavimento, o Residencial Praça XX preserva uma atmosfera de exclusividade e vizinhança tranquila, complementada pela segurança de uma vaga de garagem privativa. Este é o endereço para quem busca um refúgio de bem-estar inserido no pulsar da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99710Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pelotas: Edifício Adolpho Cassalha Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou famílias que priorizam uma localização estratégica e metragens amplas. Localizado na Rua Andrade Neves, o Edifício Adolpho Cassalha destaca-se pela sua configuração exclusiva e baixo adensamento, contando com apenas 12 unidades distribuídas em 4 pavimentos. Configuração e Espaço Interno O imóvel, situado no quarto pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, com uma área privativa de 93,36 m² e área total de 120,27 m². A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living amplo conecta-se aos demais ambientes, incluindo uma área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro, um diferencial que confere versatilidade ao projeto arquitetônico. Ao todo, o apartamento possui três banheiros e conta com uma vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico da Zona Norte, o residente usufrui de uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina assegura praticidade no cotidiano. Além disso, o entorno é rico em opções de comércio, supermercados, feiras e açougues, facilitando o acesso ao consumo essencial sem a necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é garantida pela oferta imediata de pontos de ônibus e táxi nas adjacências. Atributos de Valor e Investimento Este imóvel representa um custo-benefício singular no mercado imobiliário pelotense. A combinação de uma metragem generosa, vaga de garagem em região central e a tipologia de três dormitórios torna o ativo altamente atrativo para o mercado de locação ou revenda futura. O edifício permite animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual. Para quem busca solidez patrimonial e a conveniência de estar próximo a tudo, este apartamento no Edifício Adolpho Cassalha é uma escolha técnica e assertiva, unindo funcionalidade residencial a uma localização de alta demanda permanente.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1082Residencial Miguel Zabaleta: A Expressão Máxima de Exclusividade no Coração de Pelotas Localizado na emblemática Rua Andrade Neves, no Centro de Pelotas, o Residencial Miguel Zabaleta ergue-se como um marco de sofisticação e bem-viver. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que não abre mão de uma localização privilegiada e da privacidade inerente a um projeto de alto padrão. Com uma torre imponente de apenas oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de distinção e serenidade em meio à conveniência urbana. Este magnífico apartamento, situado no quinto andar, apresenta uma planta inteligente com 92,93m² de área privativa, totalizando 174,62m² de área total. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O living, amplo e iluminado, integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. A sacada, equipada com churrasqueira, torna-se o cenário ideal para momentos de contemplação e recepções íntimas. Complementam a residência um lavabo elegante, área de serviço funcional e duas vagas de garagem privativas. O padrão de excelência do Miguel Zabaleta estende-se às suas áreas de convivência, que oferecem uma experiência de lazer completa e privativa. Os residentes desfrutam de uma infraestrutura de resort urbano, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna, academia de última geração e espaço gourmet refinado. Para os momentos de descontração, o lounge e a brinquedoteca proporcionam ambientes acolhedores, enquanto a quadra poliesportiva e o playground atendem às necessidades de lazer ativo com total segurança. A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica no Centro permite acesso imediato às melhores escolas particulares, hospitais de referência e uma rede completa de serviços e comércio de alto nível, permitindo que a rotina seja pautada pela praticidade e elegância. Viver no Residencial Miguel Zabaleta é optar por um estilo de vida onde o conforto encontra a exclusividade, em um dos endereços mais desejados de Pelotas. Um imóvel que reflete o sucesso e o refinamento de quem o habita.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 42196Residencial Polaris: A Expressão da Exclusividade e do Refinamento no Centro de Pelotas Localizado na Rua Coronel Alberto Rosa, o Residencial Polaris posiciona-se como um endereço de prestígio em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Pelotas. Com uma arquitetura contemporânea e um perfil estritamente residencial, o empreendimento oferece a harmonia ideal entre a conveniência urbana e a serenidade de um refúgio particular. Este apartamento, situado no sexto pavimento, destaca-se pela sua posição elevada e pela distribuição inteligente de seus 100,11 m² de área privativa. O projeto privilegia a amplitude e a integração, apresentando uma sala de estar imponente que se conecta harmoniosamente à cozinha em estilo americano, criando um ambiente fluido e sofisticado, ideal para receber com distinção. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com um banheiro social e a conveniência de duas vagas de garagem exclusivas, um diferencial valioso para a localização central. O Residencial Polaris foi concebido para um público seletivo que não abre mão de uma infraestrutura de lazer completa e qualificada. O condomínio dispõe de academia equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardins cuidadosamente planejados, proporcionando bem-estar em cada detalhe. A localização é um capítulo à parte. Situado no coração do bairro Centro, o imóvel permite acesso imediato a instituições de ensino renomadas, incluindo faculdades e escolas particulares, além de estar a poucos passos de hospitais, farmácias e uma rede completa de serviços e comércio de alto padrão. Viver no Residencial Polaris é desfrutar de uma atmosfera de exclusividade, onde a segurança e o padrão construtivo se encontram para oferecer uma experiência de moradia singular em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99816Exclusividade e Distinção no Residencial Miguel Zabaleta Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Pelotas, na Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta representa o equilíbrio perfeito entre a conveniência do Centro e o requinte de um empreendimento planejado para um público seleto. Este apartamento, posicionado no sétimo pavimento, oferece uma experiência residencial marcada pela privacidade e por uma vista privilegiada da cidade. Com uma área privativa de 67,24 m² e uma área total de 115,63 m², o imóvel foi projetado com foco na funcionalidade e no conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura o descanso e a intimidade dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar harmoniosa, integrada a uma cozinha americana moderna, ideal para momentos de recepção e convívio. A sacada complementa o ambiente, proporcionando ventilação natural e um espaço de contemplação. O padrão de acabamento e a infraestrutura do condomínio atendem às mais altas exigências. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e sofisticada, que inclui piscina, sauna, academia equipada e quadra poliesportiva. Para eventos sociais e momentos gastronômicos, o empreendimento oferece espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogos, todos circundados por um jardim meticulosamente planejado. A segurança e a comodidade são pilares fundamentais do Miguel Zabaleta, que conta com portaria 24 horas, elevador e vaga de garagem privativa. Com apenas 48 unidades distribuídas em oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de exclusividade e baixa densidade demográfica. A localização estratégica permite acesso imediato ao que há de melhor em Pelotas. A proximidade com hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados e o centro comercial de alto padrão garante praticidade absoluta no cotidiano, sem abrir mão da tranquilidade que um imóvel de alto nível exige. Esta é uma oportunidade singular para quem busca consolidar seu patrimônio em um imóvel que personifica o prestígio e o bem-viver no coração da cidade.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1043Oportunidade de Investimento no Bairro Três Vendas ? Residencial Guerreiro Localizado estrategicamente na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões de maior conveniência de Pelotas, este apartamento no Residencial Guerreiro representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor de mercado altamente atrativo de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço A unidade, situada no terceiro pavimento, possui uma área privativa de 46,48 m² e área total de 52,54 m², distribuídas de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. O imóvel conta com: * 02 dormitórios; * Sala de estar integrada; * Cozinha americana, favorecendo a amplitude e a convivência; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança O condomínio Residencial Guerreiro é composto por 160 unidades, organizadas em blocos de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e menor fluxo de circulação por corredor. A infraestrutura atende plenamente às demandas modernas de moradia e segurança, oferecendo: * Portaria 24 horas; * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; * Playground e jardim; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um eixo de pleno desenvolvimento. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de gasolina assegura uma rotina prática e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. A região é amplamente atendida por transporte público e possui um comércio local consolidado, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Racional do Investimento Com um valor competitivo e localização privilegiada no bairro Três Vendas, esta unidade é ideal para quem busca um investimento seguro em um mercado resiliente. Seja para residência própria ou para geração de renda passiva através de aluguel, o baixo custo de aquisição em face da infraestrutura disponível torna este imóvel uma das melhores opções disponíveis no segmento atual em Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1031Viver no Aires de Plaza é desfrutar do equilíbrio perfeito entre design e natureza. O apartamento tipo Cruzado, com seus generosos 92,34m², foi projetado para oferecer a máxima circulação de ar e luminosidade, garantindo um ambiente sempre fresco e acolhedor. Amplitude e Luz: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com espaços amplos que fogem do convencional. Conexão com o Exterior: Uma sacada imponente com churrasqueira, ideal para apreciar a vista do bairro mais desejado de Pelotas. Infraestrutura Premium: Aquecimento a gás, portaria 24h e um Solarium exclusivo para momentos de relaxamento sob o sol. Sinta a liberdade de morar em um "Cruzado" no coração do Una. Informações sobre o condomínio Aires de Plaza é um empreendimento pensado para o Sul. Um lugar familiar e de proximidade, que te convida a viver intensamente todas as estações do ano. Área verde conectada ao Hall Mobiliário Deck molhado Melhor posição solar Vista 180° Vista wide para o parque Arquitetura com inspiração uruguaia Lareira externa
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99625Oportunidade de Investimento no Condomínio Estrada do Engenho / Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento, localizado no Condomínio Estrada do Engenho, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação. Configuração e Espaço Interno Situado no segundo pavimento, o imóvel possui uma área total de 61,82 m², sendo 44,32 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é otimizada e funcional, composta por um dormitório, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano, integrada à área de serviço. O projeto favorece a circulação e o aproveitamento de luz natural, oferecendo um ambiente prático para o cotidiano. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo a atratividade do ativo imobiliário. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e bicicletário. O espaço externo é valorizado por áreas de jardim, reforçando o bem-estar coletivo. O empreendimento é pet-friendly, adequando-se às demandas contemporâneas do mercado. Localização Estratégica e Conveniência A localização na Rua Elgar Carlos Hadler posiciona o imóvel em uma região de fácil acesso e plena oferta de serviços. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura praticidade imediata. Além disso, a região é atendida por escolas públicas, postos de saúde, transporte coletivo eficiente e proximidade com shopping center, fatores que consolidam a demanda habitacional e a liquidez do imóvel. Análise de Mercado Com o valor competitivo de R$ 145.000,00, este apartamento se posiciona como uma das opções mais acessíveis e racionais do segmento em Pelotas. A combinação de baixa taxa de manutenção, infraestrutura de lazer e localização em um bairro em constante desenvolvimento torna este imóvel uma oportunidade sólida de capitalização e segurança patrimonial.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99837Para quem busca a agilidade do Centro sem abrir mão do requinte, este apartamento de 1 dormitório no empreendimento Verti é a tradução de morar bem. Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele oferece a conveniência de ter tudo à mão em um espaço inteligente e sofisticado. Acabamentos que Elevam o Padrão Diferente dos compactos comuns, este imóvel entrega detalhes construtivos que fazem a diferença no dia a dia: Segurança Inteligente: Porta com fechadura eletrônica, trazendo modernidade e eliminando o uso de chaves. Design Contemporâneo: Teto com rebaixamento em gesso, permitindo projetos de iluminação personalizados que transformam o ambiente. Pisos Premium: Sofisticação com porcelanato nas áreas úmidas e o aconchego do piso flutuante no dormitório e sala, garantindo conforto térmico ideal. Infraestrutura Completa: Esperas prontas para aquecedor de passagem (gás), garantindo banhos relaxantes com alta pressão e economia. Configuração do Imóvel Área Privativa: 57,33 m² com excelente aproveitamento de espaço. Sacada com Churrasqueira: Um espaço privativo para relaxar ou receber amigos, raro em unidades de 1 dormitório. Garagem: Liberdade de escolha com a possibilidade de adquirir sua vaga de garagem separadamente, conforme sua necessidade. Localização Imbatível Situado na Rua Almirante Barroso, no coração do bairro Centro, você estará a poucos minutos dos principais hospitais, universidades, supermercados e da vibrante cena gastronômica de Pelotas. Oportunidade Única: Unir a infraestrutura completa do condomínio Verti com um apartamento pronto para receber o seu toque pessoal. Não deixe essa chance passar! Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo. Informações sobre o condomínio Verti: Onde a Cidade e o Bem-Estar se Encontram Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua Almirante Barroso, o Verti foi projetado para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão da sofisticação. É a escolha ideal para profissionais, estudantes e investidores que valorizam a proximidade com o polo médico e acadêmico de Pelotas. Destaques do Empreendimento Localização Privilegiada: No coração da cidade, próximo a hospitais, universidades, cafés e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Arquitetura Contemporânea: Fachada com linhas modernas e grandes aberturas, privilegiando a iluminação natural e a ventilação. Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, adaptando-se ao estilo de vida dinâmico. Infraestrutura e Lazer O Verti não é apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver experiências. O condomínio oferece: Rooftop: Espaço gourmet e áreas de convivência no topo do prédio, com uma vista panorâmica incrível da cidade. Áreas Comuns Equipadas: Ambientes decorados e funcionais, pensados para integrar lazer e networking. Segurança: Sistema de monitoramento e acessos controlados para total tranquilidade. Por que escolher o Verti? O Verti representa a evolução do morar em Pelotas: menos tempo no trânsito e mais tempo para o que realmente importa, em um ambiente que respira modernidade.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99830Oportunidade de Investimento no Centro de Pelotas: Apartamento no Edifício Eldorado Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, ideal para investidores e compradores que buscam um ativo com alta liquidez e localização estratégica. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel no Edifício Eldorado destaca-se pelo seu sólido potencial de valorização e excepcional custo-benefício. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa A localização é o ponto central desta oferta. Inserido em uma região consolidada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras e farmácias garante uma demanda constante, tanto para moradia própria quanto para o mercado de locação. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de transporte público, pontos de táxi e postos de gasolina, otimizando o cotidiano dos residentes. Características do Imóvel O apartamento, posicionado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e bem distribuída, com 48,00 m² de área privativa e 57,00 m² de área total. A unidade é composta por: 01 dormitório amplo; Sala de estar; Banheiro social; Área de serviço independente. O Edifício Eldorado é um condomínio de baixa densidade, contando com apenas 15 unidades no total e quatro apartamentos por andar, o que proporciona um ambiente mais reservado e uma gestão condominial simplificada. Perfil do Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa para a tipologia de um dormitório com a localização central em Pelotas resulta em um produto imobiliário de alta atratividade. O baixo custo de manutenção e a constante procura por imóveis compactos em áreas centrais e universitárias reforçam o potencial de retorno sobre o capital investido. Trata-se de uma ocasião singular para adquirir um patrimônio em zona de alta valorização, com todas as facilidades urbanas ao alcance.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1012Para quem busca um ritmo de vida dinâmico sem abrir mão do conforto, a tipologia Sacada Cidade no Edifício Inn é o match perfeito. Com 69,2m² privativos, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) foi desenhado para quem gosta de sentir a energia do bairro mais moderno de Pelotas. Conexão com o Bairro: Uma sacada projetada para ser o seu camarote particular para o Parque Una. Planta Inteligente: Living integrado e ambientes otimizados para uma rotina prática e sofisticada. Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, elevadores de última geração e churrasqueira para seus momentos de lazer. O Inn é mais que um prédio, é o seu novo ponto de conexão com a cidade. Informações sobre o condomínio O Inn é um empreendimento residencial do Parque Una que valoriza o sossego, a natureza e o que há no interior de cada um de nós. É um convite à pausa visando o bem-estar. Seu formato escalonado causa um belo efeito sensorial e permite apartamentos com aconchegantes terraços compondo os degraus. As soluções encontradas para materializar o seu conceito foram a valorização dos terraços, varandas, balcões e pé-direitos altos. A sensação de integração entre dentro e fora acontece graças à iluminação natural em abundância, o que confere ao multihall de acesso um aspecto mais de rua do que de ambiente fechado. O empreendimento possui 144 unidades, com tamanhos que vão de 29m² a 103m², entre estúdios e apartamentos de um e de dois dormitórios. Há opções com suítes, parrilla, sacada e terraço. O prédio conta com vagas para veículos, bicicletário e áreas comuns como sala de reuniões, lounge, terraço condominial, lavanderia e espaço gourmet. No térreo, uma fachada ativa, com um minimarket já contratado o Vizinn além de mais dois estabelecimentos de comércio e serviços.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99847Oportunidade de Investimento Estratégico na Zona Norte de Pelotas - Cohabpel Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição voltada para investidores e compradores que buscam a máxima relação custo-benefício no mercado imobiliário de Pelotas. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e alto potencial de liquidez. Características do Imóvel O apartamento, situado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e otimizada, com 27,23 m² de área privativa e 30,49 m² de área total. A unidade conta com um dormitório, sala de estar e banheiro social. O imóvel é comercializado na condição semimobiliado, o que reduz a necessidade de investimentos imediatos e facilita a sua colocação no mercado de locação. Infraestrutura e Lazer Inserido no condomínio Cohabpel, o empreendimento oferece uma estrutura completa para o bem-estar e convivência dos moradores. A infraestrutura conta com salão de festas, playground para o público infantil e áreas de jardim. O condomínio adota uma política amigável a animais de estimação, ampliando o perfil de público interessado. Localização e Conveniência A localização é o ponto alto deste ativo. Situado em uma região de intenso fluxo e consolidada atividade comercial, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços. A poucos metros, encontram-se hospitais, farmácias, escolas públicas, supermercados e feiras. A logística é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxis e postos de combustível, garantindo agilidade no deslocamento urbano. Diferenciais para Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca proteção de capital e rentabilidade. O baixo custo de aquisição, somado à alta demanda por unidades compactas na Zona Norte - impulsionada pela proximidade com centros de saúde e educação, assegura um excelente potencial de valorização e uma vacância reduzida para locação. Um ativo imobiliário sólido, estratégico e pronto para gerar resultados.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99730Exclusividade e Amplitude: A Singularidade de um Pavimento Inteiro no Centro de Pelotas Situado no coração de Pelotas, este imóvel representa uma rara oportunidade para aqueles que buscam a união entre a privacidade absoluta e a conveniência urbana. Inserido em um edifício de arquitetura reservada, composto por apenas quatro pavimentos, o apartamento ocupa a totalidade do primeiro andar, garantindo o privilégio de um vizinho por andar e uma experiência residencial marcada pela distinção. Com uma generosa área privativa de 211,22 m² e área total de 238,74 m², a planta foi inteligentemente distribuída para oferecer conforto e funcionalidade. A área íntima é composta por quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, proporcionando refúgio e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta, ainda, com três banheiros bem posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de serviços. O ambiente social é um convite ao convívio, destacando-se pela presença de uma sacada que permite a entrada de iluminação natural e uma ventilação cruzada revigorante. Para os momentos de lazer privativo, a churrasqueira integrada ao espaço oferece o cenário ideal para recepções gastronômicas. A estrutura interna é complementada por uma área de serviço completa, dependência de empregada com banheiro e duas vagas de garagem cobertas. O edifício reflete um perfil seletivo, dispondo de jardim e salão de festas, elementos que elevam o padrão de morar bem em uma região central. A segurança e a harmonia do condomínio são reforçadas pela permissão para animais de estimação, respeitando o estilo de vida contemporâneo. A localização é estratégica, situada em um ponto de alta valorização no Centro de Pelotas. A poucos metros de distância, encontra-se uma infraestrutura completa de serviços que inclui escolas particulares e públicas de renome, hospitais, farmácias, supermercados e feiras tradicionais. A proximidade com pontos de transporte e o comércio local garante praticidade absoluta, permitindo que todas as necessidades cotidianas sejam supridas com agilidade. Este imóvel é o destino ideal para quem não abre mão de grandes metragens e deseja viver em um endereço que é sinônimo de status e privacidade em Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99825O Equilíbrio Perfeito entre Bem-Estar e Conveniência no bairro Três Vendas Situado em uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o Residencial Santa Clara apresenta uma oportunidade única para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Este apartamento reflete um estilo de vida focado na qualidade das relações cotidianas. Com uma planta inteligente de 49,03 m² de área privativa, o imóvel de primeiro andar foi projetado para acolher com excelência. Seus dois dormitórios oferecem o ambiente ideal para o descanso, enquanto a sacada se torna o convite perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. A disposição dos ambientes valoriza a circulação e a iluminação natural, criando uma atmosfera leve e harmoniosa em cada metro quadrado. A localização é um dos grandes diferenciais desta unidade. Morar na Rua Santa Clara significa estar cercado por uma rede completa de serviços e lazer. A proximidade com supermercados, escolas, faculdades, farmácias e agências bancárias simplifica a rotina, transformando as obrigações diárias em tarefas rápidas. Para quem valoriza o contato com o exterior, o entorno conta com ciclovias, parques e áreas verdes, incentivando passeios ao ar livre e hábitos mais ativos. Complementado por uma vaga de estacionamento privativa, este apartamento é o cenário ideal para construir uma história pautada na segurança e na facilidade de ter tudo ao seu alcance. Sobre o Condomínio Residencial Santa Clara A experiência de viver aqui é elevada por uma infraestrutura completa, pensada para atender a todos os perfis e idades, garantindo tranquilidade e lazer sem precisar sair de casa: Segurança e Acessibilidade: Portaria com funcionamento ininterrupto 24 horas e elevador para maior comodidade no dia a dia. Saúde e Bem-estar: Academia moderna e totalmente equipada para os seus treinos diários. Lazer e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas e área com churrasqueira, criando os ambientes perfeitos para celebrar conquistas e reunir amigos e familiares. Espaço Kids e Natureza: Playground seguro e lúdico para as crianças, cercado por um belo projeto de jardim e paisagismo.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. Destaques do Imóvel Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. O Estilo de Vida no Condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una, o dia amanhece e tudo parece diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também, e alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos, ditando o ritmo das próximas horas. Pela janela, o dia renasce junto de sonhos, desafios e oportunidades. Tipologias: Studios e apartamentos com 40m² a 99m² de área privativa (projetos de 100m² a 200m²). Filosofia: Toda manhã guarda uma nova Aurora.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99600Refúgio e Bem-estar no Coração das Três Vendas Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou estabelecer novas memórias é descobrir um espaço que equilibra funcionalidade com o sentimento de acolhimento. Localizado no Residencial Nilo Peçanha, este apartamento no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece exatamente essa harmonia, unindo a conveniência de uma região completa à serenidade de um lar bem planejado. Situado no quarto andar, o imóvel proporciona uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Com uma planta inteligente de 56,26 m², cada metro quadrado foi pensado para o conforto. Os dois dormitórios se apresentam como refúgios particulares de descanso, enquanto a sala de estar convida a momentos de relaxamento e convivência. A área de serviço integrada traz a praticidade necessária para o cotidiano, mantendo a organização da casa de forma discreta. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida onde o lazer e a segurança caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura voltada para a qualidade de vida de toda a família. Nos dias de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são o cenário ideal para receber amigos. Para quem valoriza o contato com o ar livre, o jardim e o playground garantem espaços de respiro e diversão para as crianças. O residencial é um ambiente que acolhe todos os membros da família, permitindo a presença de animais de estimação e oferecendo comodidades como bicicletário e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. A localização a poucos passos da Avenida Dom Joaquim é um capítulo à parte. Estar nas Três Vendas significa ter a facilidade de resolver a rotina a poucos passos de casa. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades e uma vasta rede de escolas e comércios permite que o tempo seja utilizado no que realmente importa: o seu bem-estar. A excelente oferta de transporte e serviços no entorno conecta você rapidamente a qualquer ponto de Pelotas. Este é mais do que um apartamento; é a oportunidade de viver com conveniência, segurança e o conforto de um lar que entende as suas necessidades. Um convite para uma vida com mais qualidade e equilíbrio.
