Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99731Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento no Edifício Dom Fernando Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar. Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio. Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade. Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99630Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Almirante Barroso - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, em região estratégica do Centro de Pelotas. O Edifício Almirante Barroso caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade ocupacional, sendo composto por apenas 3 pavimentos e um total de 6 unidades, com a configuração de 2 apartamentos por andar. A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma área privativa de 78,93 m² e área total de 83,97 m². A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo três dormitórios, sala de estar, dois banheiros e uma área de serviço independente. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. No que se refere aos diferenciais e normas do condomínio, a edificação permite a presença de animais de estimação. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências urbanas. O entorno imediato conta com ampla rede de comércio, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e unidades de saúde (hospital) reforça o caráter prático e funcional do imóvel. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99784Edifício Canto no Parque Una: O Seu Novo Lugar Procurando um imóvel funcional no bairro mais desejado de Pelotas? Este apartamento de 74,7m² privativos no Edifício Canto destaca-se pela excelente distribuição solar e aproveitamento de espaços. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço versátil para acomodar a família ou montar o seu home office. Infraestrutura Completa: Churrasqueira privativa, elevador de última geração e segurança para o seu dia a dia. Localização Estratégica: No Parque Una, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O Estilo de Vida no Condomínio Sua família tem o lugar perfeito para chamar de "Nosso Canto". Seja para o casal jovem que está começando a planejar a vida juntos, para os pais de primeira viagem ou para quem está na fase de testes da vida compartilhada, todos encontram o seu lugar no empreendimento Canto, no Parque Una. Plantas Flexíveis: Unidades de 62m² e 74m² de área privativa. Variedade: Opções com 1, 2 e 3 dormitórios. Visual Exclusivo: Vista especial do nascer ou do pôr do sol. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Canto é a escolha inteligente no Parque Una.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99829Modernidade, lazer de clube e a conveniência de viver em uma das regiões que mais valoriza em Pelotas. O Acqua Parque Residence foi planejado para quem deseja transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar constante. Este apartamento de 2 dormitórios une uma planta inteligente com acabamentos modernos, oferecendo o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O Apartamento: Conforto Térmico: Estrutura técnica completa com aquecimento e gás central. Ambientes Integrados: Living aconchegante com conexão direta à sacada privativa ? o lugar perfeito para o seu café da manhã ou descanso ao fim do dia. Pronto para o Dia a Dia: Espaços otimizados para garantir funcionalidade e organização. Infraestrutura de Clube (Lazer Completo): O grande diferencial do Acqua Parque é a sua área comum, um verdadeiro convite ao lazer sem sair de casa: Complexo de Piscinas: Para os dias de sol em família. Celebrações: Diversos salões de festas e churrasqueiras equipadas. Universo Infantil: Playground e brinquedoteca para a diversão segura dos pequenos. Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta. Localização Estratégica: Situado no Bairro São Gonçalo, uma região em plena expansão e valorização. Aqui, você está a poucos minutos do Shopping Pelotas, grandes supermercados e das melhores escolas, facilitando a logística da sua rotina. Destaque: Ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à alta demanda de locação e valorização constante da região. Quer viver a experiência Acqua Parque? Não perca a oportunidade de garantir sua unidade em um dos condomínios mais desejados da cidade. Preencha o formulário e agende sua visita hoje mesmo. Nossa equipe de especialistas está pronta para apresentar o seu novo endereço. Informações sobre o condomínio Redefina seu conceito de viver bem no Acqua Parque Residence. Combinando uma localização estratégica a uma infraestrutura de lazer inédita, o Acqua Parque não é apenas um lugar para morar, é um destino para ser feliz. Imagine viver a apenas 200 metros do Shopping Pelotas, em um condomínio que oferece mais de 4.000 m² de puro entretenimento. Aqui, a diversão em família ganha um novo fôlego com complexo de piscinas, quadras esportivas e 16 espaços gourmet exclusivos. São apartamentos de 2 dormitórios com sacada, projetados para quem não abre mão do conforto e quer o maior padrão de lazer já entregue pela Porto5.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1037Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Village Center I - Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel no Residencial Village Center I destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma planta otimizada com 44,84 m² de área privativa e uma área total de 113,30 m². A unidade dispõe de 3 dormitórios, sala de estar e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura e Segurança O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender diferentes perfis familiares. Os moradores contam com: * Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e vigilância constante. * Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. * Quadra poliesportiva e playground. * Bicicletário e áreas de jardim. * Ambiente que permite a presença de animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares de valorização deste ativo imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que facilitam o cotidiano. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade. Além disso, a região é bem servida por escolas (públicas e particulares), postos de saúde, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 149.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário imobiliário de Pelotas. A combinação de uma planta de 3 dormitórios com uma localização de alta demanda gera uma perspectiva sólida de liquidez, seja para revenda futura após valorização ou para geração de renda através de locação. Esta é uma oferta pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 42196Procurando por amplitude e sofisticação no coração da cidade? Este magnífico apartamento de 100,11m² de área privativa no Residencial Polaris é a tradução de conforto urbano. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), este imóvel à venda no Centro de Pelotas oferece o espaço que sua família merece. Diferenciais do Apartamento: •Planta Espaçosa: 100,11m² muito bem distribuídos. •Espaço Gourmet: Cozinha planejada com churrasqueira integrada. •Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás e gás central. •Varanda Privativa: Sacada com vista privilegiada da região central. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Polaris oferece segurança e lazer completo: •Elevador de última geração. •Salão de Festas mobiliado para eventos. •Playground seguro para as crianças. Localização Imbatível: More perto de tudo. A poucos metros de bancos, colégios tradicionais, faculdades, farmácias e supermercados. A praticidade de resolver a vida a pé no Centro de Pelotas. Informações sobre o condomínio Viva com mais qualidade de vida no Polaris. Desfrute de um dia a dia mais completo com as diversas opções de lazer que o Residencial Polaris oferece. Academia, playground e salão de festas são apenas algumas das comodidades que você encontrará. A localização privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, completa o pacote.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1097Duo Amarante Exclusive: A Expressão Máxima de Sofisticação no Coração de Pelotas Situado em um dos endereços mais estratégicos do Centro de Pelotas, o Duo Amarante Exclusive redefine o conceito de morar com distinção e privacidade. Localizado na Rua Doutor Amarante, este empreendimento de torre única foi concebido para atender a um público seleto que busca a harmonia entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio particular. A Unidade: Elevação e Elegância Situado no nono e último pavimento, este apartamento destaca-se pela posição privilegiada que proporciona uma vista panorâmica singular da cidade. Com uma área privativa de 90,85 m² e área total de 125,34 m², a planta foi projetada com foco na fluidez e no aproveitamento inteligente dos espaços. A área social é composta por um living sofisticado que se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e ideal para o convívio. A sacada amplia o horizonte do morador, oferecendo um espaço de contemplação privativo. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master desenhada para oferecer o máximo de conforto e serenidade. O apartamento conta, ainda, com banheiro social e uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O Duo Amarante Exclusive oferece uma experiência de residência completa, com áreas comuns que exalam modernidade e funcionalidade: Segurança e Conveniência: Portaria Remota 24 horas, garantindo vigilância constante e tranquilidade absoluta, além de sistema de elevadores de última geração. Bem-estar e Saúde: Academia equipada para a prática de atividades físicas sem sair de casa e bicicletário planejado. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet, salão de festas elegante e churrasqueira, ambientes perfeitamente estruturados para recepções memoráveis. Família e Pets: Brinquedoteca dedicada ao lazer infantil e políticas que permitem animais de estimação, respeitando o estilo de vida de toda a família. Localização Privilegiada Viver no Centro é ter o melhor de Pelotas a poucos passos. A localização oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais, incluindo os melhores hospitais, farmácias, supermercados e academias da região. A proximidade com instituições de ensino, pontos de transporte e o vibrante comércio local garante uma rotina prática e eficiente, valorizando o tempo e o patrimônio do proprietário. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem exige exclusividade, padrão construtivo superior e a conveniência de estar no centro geográfico e econômico da cidade.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88510Conforto e Bem-estar no Residencial Duque 1128: O Seu Refúgio no Fragata Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, na Avenida Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Duque 1128 representa o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e o acolhimento de um verdadeiro lar. Situado no nono andar, o imóvel oferece uma perspectiva privilegiada, garantindo maior privacidade e a sensação de tranquilidade necessária após um longo dia. Com uma planta inteligente de 48,87 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para integrar momentos e pessoas. A cozinha americana conecta-se suavemente à sala, criando um ambiente fluido e convidativo. O grande destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, um espaço pensado para o convívio, onde o preparo de uma refeição se transforma em um momento de lazer e contemplação. Os dois dormitórios proporcionam o descanso merecido, enquanto a estrutura do condomínio amplia a experiência de morar bem. O Residencial Duque 1128 é um convite à qualidade de vida: mantenha o ritmo na academia, desfrute de momentos especiais no espaço gourmet ou veja as crianças se divertirem com segurança na brinquedoteca. O jardim e as áreas de convivência externas trazem o respiro do verde para o cotidiano, e a portaria 24 horas assegura a paz de espírito para você e sua família. A localização no bairro Fragata é estratégica. Morar aqui significa ter a conveniência de mercados, feiras, farmácias e escolas a poucos passos de distância. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com serviços essenciais otimizam o tempo, permitindo que as prioridades sejam voltadas para o que realmente importa: o seu bem-estar. Este é um convite para viver em um espaço que entende suas necessidades e valoriza sua trajetória. Um imóvel que une a segurança de um condomínio completo à identidade de um dos bairros mais queridos de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1100Apartamento de 3 Dormitórios no Centro de Pelotas - Residencial Joaquim Alano Localizado em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas/RS, este imóvel integra o Residencial Joaquim Alano. O empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas quatro pavimentos e duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. O apartamento, situado no quarto pavimento, apresenta uma área privativa de 83,00 m² e área total de 92,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios, sala de estar e dois banheiros. Entre as dependências auxiliares, o imóvel conta com área de serviço dedicada. Especificações Técnicas: Área Privativa: 83,00 m² Área Total: 92,00 m² Tipologia: 3 dormitórios Banheiros: 2 Pavimento: 4º andar Configuração do Prédio: 4 andares / 2 unidades por andar Localização e Conveniência: A localização central garante infraestrutura completa e facilidade de deslocamento. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e unidades hospitalares. A região é atendida por diversas opções de ensino, com escolas públicas e particulares, além de postos de combustível e pontos de transporte público, como ônibus e táxis. O bairro também dispõe de variadas opções de lazer e vida noturna.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99622Oportunidade Estratégica de Investimento no Bairro Fragata, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Fragata Park Plaza. Este imóvel reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização em um bairro de franco desenvolvimento, infraestrutura completa e uma configuração de planta que atende à alta demanda habitacional da região. Perfil do Imóvel e Edificação O apartamento, situado no 4º andar, possui uma área privativa de 45,76 m² e área total de 64,61 m². A distribuição interna é inteligente, composta por dois dormitórios e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais competitivos da unidade é a sacada com churrasqueira, item de alta valorização no mercado imobiliário gaúcho, que amplia o conforto e as possibilidades de lazer privado. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem exclusiva. O condomínio apresenta uma estrutura organizada e de baixa densidade, com apenas 4 apartamentos por andar em torres de 5 pavimentos, totalizando 120 unidades. Essa configuração garante maior privacidade e valoriza o ativo a longo prazo. Infraestrutura e Segurança O Residencial Fragata Park Plaza oferece uma infraestrutura sólida focada no custo-benefício e na qualidade de vida: Portaria 24 horas, garantindo segurança patrimonial ininterrupta. Salão de festas, cancha de bocha, espaço fogo de chão e playground para atividades sociais. Áreas de jardim que valorizam o aspecto estético e ambiental do empreendimento. Política que permite animais, adequando-se às exigências contemporâneas de moradia. Localização e Potencial de Valorização A localização no bairro Fragata é estratégica para quem busca conveniência e liquidez. O imóvel está cercado por uma rede completa de serviços essenciais, o que reduz custos de deslocamento e aumenta a atratividade para locação ou revenda futura. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e escolas públicas, aliada à facilidade de acesso ao transporte coletivo (ponto de ônibus nas imediações) e ao comércio local, consolida este ativo como uma escolha racional para investidores e compradores finais. Diferenciais Competitivos Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre o valor de aquisição e os benefícios oferecidos. É uma opção ideal para quem busca ingressar no mercado imobiliário com um ativo de baixo risco, manutenção simplificada e alto potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 33171Aproveite a oportunidade de morar em um verdadeiro condomínio clube! O Praça XX une conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável. São os últimos apartamentos disponíveis com 2 dormitórios, sacada privativa e churrasqueira ? o espaço ideal para quem não abre mão de qualidade de vida. Diferenciais do Apartamento: •2 Dormitórios com planta funcional e inteligente. •Sacada com Churrasqueira: Seu espaço gourmet particular. •Acabamento de Qualidade: Pronto para você e sua família morarem com estilo. •Vagas de Estacionamento: Consulte as opções disponíveis. Infraestrutura de Lazer Completa (Condomínio Clube): Viver no Praça XX é ter um clube à sua disposição todos os dias: •Piscina e Vestiários: Para os dias de sol em Pelotas. •Saúde e Bem-estar: Academia ao ar livre e Quadra Poliesportiva. •Convivência: Salão de Festas, Quiosque com churrasqueira e Chimarródromo arborizado. •Para as Crianças: Playground seguro e áreas externas. Informações sobre o condomínio O Praça XX oferece muito mais que uma excelente localização. Neste empreendimento você está próximo a tudo que precisa pois está no centro da cidade. Os apartamentos são de dois dormitórios com um banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, divididos em três tipologias. Tenha opções de lazer para a família toda! Piscina, quiosque arborizado, playground, espaço fitness. O residencial conta com 110 vagas de estacionamento descoberto distribuído entre as unidades privativas (106 unidades) e as de visitantes (04 unidades).
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1082Residencial Miguel Zabaleta: A Expressão Máxima de Exclusividade no Coração de Pelotas Localizado na emblemática Rua Andrade Neves, no Centro de Pelotas, o Residencial Miguel Zabaleta ergue-se como um marco de sofisticação e bem-viver. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que não abre mão de uma localização privilegiada e da privacidade inerente a um projeto de alto padrão. Com uma torre imponente de apenas oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de distinção e serenidade em meio à conveniência urbana. Este magnífico apartamento, situado no quinto andar, apresenta uma planta inteligente com 92,93m² de área privativa, totalizando 174,62m² de área total. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O living, amplo e iluminado, integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. A sacada, equipada com churrasqueira, torna-se o cenário ideal para momentos de contemplação e recepções íntimas. Complementam a residência um lavabo elegante, área de serviço funcional e duas vagas de garagem privativas. O padrão de excelência do Miguel Zabaleta estende-se às suas áreas de convivência, que oferecem uma experiência de lazer completa e privativa. Os residentes desfrutam de uma infraestrutura de resort urbano, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna, academia de última geração e espaço gourmet refinado. Para os momentos de descontração, o lounge e a brinquedoteca proporcionam ambientes acolhedores, enquanto a quadra poliesportiva e o playground atendem às necessidades de lazer ativo com total segurança. A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica no Centro permite acesso imediato às melhores escolas particulares, hospitais de referência e uma rede completa de serviços e comércio de alto nível, permitindo que a rotina seja pautada pela praticidade e elegância. Viver no Residencial Miguel Zabaleta é optar por um estilo de vida onde o conforto encontra a exclusividade, em um dos endereços mais desejados de Pelotas. Um imóvel que reflete o sucesso e o refinamento de quem o habita.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99600Refúgio e Bem-estar no Coração das Três Vendas Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou estabelecer novas memórias é descobrir um espaço que equilibra funcionalidade com o sentimento de acolhimento. Localizado no Residencial Nilo Peçanha, este apartamento no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece exatamente essa harmonia, unindo a conveniência de uma região completa à serenidade de um lar bem planejado. Situado no quarto andar, o imóvel proporciona uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Com uma planta inteligente de 56,26 m², cada metro quadrado foi pensado para o conforto. Os dois dormitórios se apresentam como refúgios particulares de descanso, enquanto a sala de estar convida a momentos de relaxamento e convivência. A área de serviço integrada traz a praticidade necessária para o cotidiano, mantendo a organização da casa de forma discreta. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida onde o lazer e a segurança caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura voltada para a qualidade de vida de toda a família. Nos dias de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são o cenário ideal para receber amigos. Para quem valoriza o contato com o ar livre, o jardim e o playground garantem espaços de respiro e diversão para as crianças. O residencial é um ambiente que acolhe todos os membros da família, permitindo a presença de animais de estimação e oferecendo comodidades como bicicletário e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. A localização a poucos passos da Avenida Dom Joaquim é um capítulo à parte. Estar nas Três Vendas significa ter a facilidade de resolver a rotina a poucos passos de casa. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades e uma vasta rede de escolas e comércios permite que o tempo seja utilizado no que realmente importa: o seu bem-estar. A excelente oferta de transporte e serviços no entorno conecta você rapidamente a qualquer ponto de Pelotas. Este é mais do que um apartamento; é a oportunidade de viver com conveniência, segurança e o conforto de um lar que entende as suas necessidades. Um convite para uma vida com mais qualidade e equilíbrio.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99830Se você busca praticidade e valorização, este apartamento de 48m² no Centro de Pelotas é a escolha certa. Diferenciando-se das opções padrão, ele conta com uma lareira que agrega valor e conforto térmico para o inverno gaúcho. Destaques da Localização: Educação e Saúde: Próximo às principais faculdades e hospitais da cidade. Conveniência: Cercado por bancos, supermercados, padarias e farmácias. Lazer: A poucos minutos de praças e centros culturais. Seja para morar ou investir, este imóvel exclusivo oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Entre em contato agora e garanta esta oportunidade. Informações sobre o condomínio O condomínio oferece apartamentos que unem funcionalidade e conforto em uma planta bem distribuída. Sua localização privilegiada permite fazer quase tudo a pé: o prédio está a poucas quadras do Calçadão, do Mercado Central e de importantes instituições de ensino, como o Restaurante Universitário da UFPel. É a escolha perfeita para estudantes, profissionais liberais ou pequenas famílias que desejam estar próximos a bancos, cartórios, farmácias e supermercados, reduzindo o tempo de deslocamento e ganhando qualidade de vida.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99710Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pelotas: Edifício Adolpho Cassalha Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou famílias que priorizam uma localização estratégica e metragens amplas. Localizado na Rua Andrade Neves, o Edifício Adolpho Cassalha destaca-se pela sua configuração exclusiva e baixo adensamento, contando com apenas 12 unidades distribuídas em 4 pavimentos. Configuração e Espaço Interno O imóvel, situado no quarto pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, com uma área privativa de 93,36 m² e área total de 120,27 m². A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living amplo conecta-se aos demais ambientes, incluindo uma área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro, um diferencial que confere versatilidade ao projeto arquitetônico. Ao todo, o apartamento possui três banheiros e conta com uma vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico da Zona Norte, o residente usufrui de uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina assegura praticidade no cotidiano. Além disso, o entorno é rico em opções de comércio, supermercados, feiras e açougues, facilitando o acesso ao consumo essencial sem a necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é garantida pela oferta imediata de pontos de ônibus e táxi nas adjacências. Atributos de Valor e Investimento Este imóvel representa um custo-benefício singular no mercado imobiliário pelotense. A combinação de uma metragem generosa, vaga de garagem em região central e a tipologia de três dormitórios torna o ativo altamente atrativo para o mercado de locação ou revenda futura. O edifício permite animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual. Para quem busca solidez patrimonial e a conveniência de estar próximo a tudo, este apartamento no Edifício Adolpho Cassalha é uma escolha técnica e assertiva, unindo funcionalidade residencial a uma localização de alta demanda permanente.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99763Apartamento 3 Dormitórios no Duo Amarante Exclusive | Centro de Pelotas-RSEncontre o espaço que sua família precisa no Duo Amarante Exclusive. Localizado estrategicamente no coração de Pelotas, este apartamento de 78,75m² privativos une o alto padrão construtivo à funcionalidade de uma planta com 3 dormitórios (1 suíte). Destaques do Imóvel: ?3 Dormitórios (1 Suíte): Ideal para quem busca um quarto extra para escritório ou família em crescimento. ?Espaço Gourmet: Sacada com churrasqueira e sistema de aquecimento a gás. ?Praticidade Total: Edifício moderno com elevador e acabamentos de qualidade. Infraestrutura de Lazer e Segurança: O condomínio foi planejado para oferecer tranquilidade e diversão sem sair de casa: ?Segurança: Portaria 24 horas para sua total paz de espírito. ?Lazer: Salão de Festas equipado, Brinquedoteca para as crianças e Pet Place. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo através do formulário abaixo e descubra por que o Duo Amarante Exclusive é um dos endereços mais desejados de Pelotas. Informações sobre o condomínio O Duo Amarante Exclusive é um empreendimento de padrão elevado, com 2 dormitórios com ou sem suíte e 3 dormitórios com suíte. São 68 unidades habitacionais e 3 lojas no térreo em uma única torre de 9 andares, e oito apartamentos por andar. Além disso, você pode aproveitar a expressiva área de lazer, com diversos ambientes, para reunir a família e amigos.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99571Sofisticação e Exclusividade no Coração da Zona Norte: Região da Avenida Dom Joaquim Situado na prestigiada Zona norte de Pelotas, o Edifício Meridiano representa a síntese entre a conveniência urbana e o privilégio da privacidade. Com uma estrutura seletiva de apenas 12 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é destinado àqueles que valorizam um estilo de vida discreto, seguro e de alto padrão. Este apartamento, localizado no quarto andar, destaca-se por sua amplitude e distribuição inteligente. Com uma área privativa de 128,60 m² e área total de 165,20 m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem iluminados, entregue no formato semimobiliado, o que assegura praticidade e requinte imediato aos novos moradores. A área social é composta por uma sala de estar imponente, que se integra harmonicamente à sacada, proporcionando um ambiente arejado para contemplação. O espaço gourmet com churrasqueira é o diferencial para quem não abre mão de receber convidados com elegância e conforto em um ambiente privativo. Na ala íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte projetada para oferecer o máximo de repouso e bem-estar. Ao todo, são três banheiros com acabamentos de qualidade, além de uma dependência de empregada completa, garantindo funcionalidade e versatilidade ao cotidiano doméstico. O condomínio preza pela harmonia e bem-estar, contando com jardim e permitindo a presença de animais de estimação. A unidade possui ainda uma vaga de garagem privativa, recurso essencial para a localização central. Viver no Edifício Meridiano é desfrutar de uma localização estratégica, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como supermercados, feiras, instituições de ensino, farmácias e conveniências diversas, sem abdicar da tranquilidade de um prédio de baixa densidade demográfica. Uma oportunidade rara de residir em um dos endereços mais tradicionais de Pelotas, onde a exclusividade é o principal atributo.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 27261Espaço de sobra para sua família e a segurança que você sempre buscou no Areal. Se você procura um imóvel que acomode sua família com conforto em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Pelotas, este apartamento no bairro Areal é a escolha definitiva. Com 72,93m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos seus 3 dormitórios e pelo diferencial exclusivo de um box coberto, garantindo a proteção do seu veículo contra as intempéries. Por que este apartamento é ideal para sua família: 3 Dormitórios: Espaço ideal para filhos, home office ou um quarto de hóspedes. Planta Ampla: 72,93m² bem distribuídos, oferecendo liberdade de movimento e ambientes arejados. Box Coberto: Estacionamento privativo e protegido, um diferencial de valorização e praticidade no dia a dia. Conforto Térmico: Localização no prédio que favorece a ventilação e a incidência de luz natural. Lazer e Segurança no Condomínio Viva com a tranquilidade de saber que sua família está protegida e próxima de opções de lazer sem precisar sair de casa: Estrutura de Segurança: Monitoramento e controle de acesso para sua paz de espírito. Áreas de Convivência: Espaços pensados para o lazer das crianças e integração entre os moradores. Localização Privilegiada no Areal Morar no Areal é ter a conveniência de um bairro completo e a proximidade com o eixo de lazer da cidade: Conveniência a Poucos Metros: Próximo a bancos, farmácias, padarias e escolas de excelência. Lazer e Compras: Acesso rápido ao Shopping Pelotas e às avenidas arborizadas do bairro, perfeitas para caminhadas ao ar livre. Mobilidade: Região com transporte público eficiente e vias rápidas de acesso ao Centro. Seu novo lar no coração do Areal Este apartamento une a metragem necessária para uma vida confortável à localização estratégica que facilita sua rotina. É a oportunidade perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança patrimonial. Não perca tempo! Imóveis de 3 dormitórios com vaga coberta no Areal são muito procurados e saem rápido do mercado. Informações sobre o condomínio Seu refúgio seguro e bem localizado em Pelotas. More em um condomínio tranquilo e desfrute de toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. O condomínio oferece câmeras de segurança, cerca elétrica, quiosques com churrasqueiras e um playground, garantindo tranquilidade e diversão para todos. Além disso, sua localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade facilita o acesso a diversos pontos de interesse, como o Shopping Pelotas, o Parque da Baronesa e a praia do Laranjal.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99742Oportunidade de Investimento e Moradia no Reserva Umuharama, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no condomínio Maria Clara Reserva Umuharama, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores que buscam liquidez quanto para quem deseja residir em uma região em constante desenvolvimento. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no 3º andar, possui uma planta funcional com 52,74 m² de área privativa e uma área total de 120,75 m². A unidade é composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e conta com uma vaga de garagem exclusiva. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento Maria Clara Reserva Umuharama oferece uma infraestrutura completa, projetada para atender às demandas modernas de lazer e segurança. O condomínio dispõe de: Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; Quadra poliesportiva e playground para atividades físicas e recreação; Áreas verdes com jardim; Ambiente que permite animais de estimação, ampliando o leque de interessados para locação ou revenda. Localização Estratégica O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com ampla oferta de serviços essenciais no entorno. A proximidade com shopping, supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e postos de saúde assegura conveniência absoluta. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a postos de gasolina conecta o morador rapidamente aos principais pontos da cidade. Análise de Investimento A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de lazer completa e uma planta bem distribuída posiciona este imóvel como um ativo de alta atratividade. O valor competitivo de mercado torna esta unidade uma oportunidade racional para quem busca solidez patrimonial e perspectiva real de valorização em médio e longo prazo no cenário imobiliário de Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1043Oportunidade de Investimento no Bairro Três Vendas ? Residencial Guerreiro Localizado estrategicamente na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões de maior conveniência de Pelotas, este apartamento no Residencial Guerreiro representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor de mercado altamente atrativo de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço A unidade, situada no terceiro pavimento, possui uma área privativa de 46,48 m² e área total de 52,54 m², distribuídas de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. O imóvel conta com: * 02 dormitórios; * Sala de estar integrada; * Cozinha americana, favorecendo a amplitude e a convivência; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança O condomínio Residencial Guerreiro é composto por 160 unidades, organizadas em blocos de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e menor fluxo de circulação por corredor. A infraestrutura atende plenamente às demandas modernas de moradia e segurança, oferecendo: * Portaria 24 horas; * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; * Playground e jardim; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um eixo de pleno desenvolvimento. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de gasolina assegura uma rotina prática e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. A região é amplamente atendida por transporte público e possui um comércio local consolidado, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Racional do Investimento Com um valor competitivo e localização privilegiada no bairro Três Vendas, esta unidade é ideal para quem busca um investimento seguro em um mercado resiliente. Seja para residência própria ou para geração de renda passiva através de aluguel, o baixo custo de aquisição em face da infraestrutura disponível torna este imóvel uma das melhores opções disponíveis no segmento atual em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99820Se você não abre mão de espaço e deseja morar no coração de Pelotas com toda a comodidade de um condomínio completo, este apartamento é único. Com impressionantes 225m² de área privativa, ele oferece o porte de uma casa com a segurança e a vista privilegiada que só um andar alto no Centro pode proporcionar. Diferenciais de um Imóvel de Alto Padrão: ?Espaço de Sobra: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa, ideal para quem valoriza ambientes generosos. ?Comodidade Familiar: 3 banheiros bem distribuídos, eliminando filas e garantindo privacidade. ?Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, gás central e sacada com ótima ventilação e iluminação natural. ?Logística Perfeita: Elevador e vaga de estacionamento privativo. Lazer e Segurança no Condomínio: ?Segurança 24h: Portaria com monitoramento constante para a tranquilidade da sua família. ?Celebrações e Lazer: Salão de festas elegante e churrasqueira coletiva, perfeitos para receber amigos em grandes ocasiões. Estilo de Vida Central: Faça Tudo a Pé A localização estratégica coloca você a poucos passos do que há de melhor em Pelotas: ?Educação e Saúde: Próximo às principais faculdades, colégios tradicionais, hospitais e clínicas. ?Conveniência Premium: Próximo a bancos, supermercados, padarias artesanais e igrejas históricas. ?Mobilidade: Fácil acesso a qualquer ponto da cidade e ampla rede de transporte. A Oportunidade de Viver com Exclusividade Apartamentos com esta metragem no Centro são ativos raros e de alta valorização. É o lar perfeito para famílias que buscam solidez e espaço.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99837Para quem busca a agilidade do Centro sem abrir mão do requinte, este apartamento de 1 dormitório no empreendimento Verti é a tradução de morar bem. Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele oferece a conveniência de ter tudo à mão em um espaço inteligente e sofisticado. Acabamentos que Elevam o Padrão Diferente dos compactos comuns, este imóvel entrega detalhes construtivos que fazem a diferença no dia a dia: Segurança Inteligente: Porta com fechadura eletrônica, trazendo modernidade e eliminando o uso de chaves. Design Contemporâneo: Teto com rebaixamento em gesso, permitindo projetos de iluminação personalizados que transformam o ambiente. Pisos Premium: Sofisticação com porcelanato nas áreas úmidas e o aconchego do piso flutuante no dormitório e sala, garantindo conforto térmico ideal. Infraestrutura Completa: Esperas prontas para aquecedor de passagem (gás), garantindo banhos relaxantes com alta pressão e economia. Configuração do Imóvel Área Privativa: 57,33 m² com excelente aproveitamento de espaço. Sacada com Churrasqueira: Um espaço privativo para relaxar ou receber amigos, raro em unidades de 1 dormitório. Garagem: Liberdade de escolha com a possibilidade de adquirir sua vaga de garagem separadamente, conforme sua necessidade. Localização Imbatível Situado na Rua Almirante Barroso, no coração do bairro Centro, você estará a poucos minutos dos principais hospitais, universidades, supermercados e da vibrante cena gastronômica de Pelotas. Oportunidade Única: Unir a infraestrutura completa do condomínio Verti com um apartamento pronto para receber o seu toque pessoal. Não deixe essa chance passar! Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo. Informações sobre o condomínio Verti: Onde a Cidade e o Bem-Estar se Encontram Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua Almirante Barroso, o Verti foi projetado para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão da sofisticação. É a escolha ideal para profissionais, estudantes e investidores que valorizam a proximidade com o polo médico e acadêmico de Pelotas. Destaques do Empreendimento Localização Privilegiada: No coração da cidade, próximo a hospitais, universidades, cafés e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Arquitetura Contemporânea: Fachada com linhas modernas e grandes aberturas, privilegiando a iluminação natural e a ventilação. Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, adaptando-se ao estilo de vida dinâmico. Infraestrutura e Lazer O Verti não é apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver experiências. O condomínio oferece: Rooftop: Espaço gourmet e áreas de convivência no topo do prédio, com uma vista panorâmica incrível da cidade. Áreas Comuns Equipadas: Ambientes decorados e funcionais, pensados para integrar lazer e networking. Segurança: Sistema de monitoramento e acessos controlados para total tranquilidade. Por que escolher o Verti? O Verti representa a evolução do morar em Pelotas: menos tempo no trânsito e mais tempo para o que realmente importa, em um ambiente que respira modernidade.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. Destaques do Imóvel Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. O Estilo de Vida no Condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una, o dia amanhece e tudo parece diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também, e alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos, ditando o ritmo das próximas horas. Pela janela, o dia renasce junto de sonhos, desafios e oportunidades. Tipologias: Studios e apartamentos com 40m² a 99m² de área privativa (projetos de 100m² a 200m²). Filosofia: Toda manhã guarda uma nova Aurora.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99847Oportunidade de Investimento Estratégico na Zona Norte de Pelotas - Cohabpel Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição voltada para investidores e compradores que buscam a máxima relação custo-benefício no mercado imobiliário de Pelotas. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e alto potencial de liquidez. Características do Imóvel O apartamento, situado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e otimizada, com 27,23 m² de área privativa e 30,49 m² de área total. A unidade conta com um dormitório, sala de estar e banheiro social. O imóvel é comercializado na condição semimobiliado, o que reduz a necessidade de investimentos imediatos e facilita a sua colocação no mercado de locação. Infraestrutura e Lazer Inserido no condomínio Cohabpel, o empreendimento oferece uma estrutura completa para o bem-estar e convivência dos moradores. A infraestrutura conta com salão de festas, playground para o público infantil e áreas de jardim. O condomínio adota uma política amigável a animais de estimação, ampliando o perfil de público interessado. Localização e Conveniência A localização é o ponto alto deste ativo. Situado em uma região de intenso fluxo e consolidada atividade comercial, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços. A poucos metros, encontram-se hospitais, farmácias, escolas públicas, supermercados e feiras. A logística é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxis e postos de combustível, garantindo agilidade no deslocamento urbano. Diferenciais para Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca proteção de capital e rentabilidade. O baixo custo de aquisição, somado à alta demanda por unidades compactas na Zona Norte - impulsionada pela proximidade com centros de saúde e educação, assegura um excelente potencial de valorização e uma vacância reduzida para locação. Um ativo imobiliário sólido, estratégico e pronto para gerar resultados.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99816Exclusividade e Distinção no Residencial Miguel Zabaleta Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Pelotas, na Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta representa o equilíbrio perfeito entre a conveniência do Centro e o requinte de um empreendimento planejado para um público seleto. Este apartamento, posicionado no sétimo pavimento, oferece uma experiência residencial marcada pela privacidade e por uma vista privilegiada da cidade. Com uma área privativa de 67,24 m² e uma área total de 115,63 m², o imóvel foi projetado com foco na funcionalidade e no conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura o descanso e a intimidade dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar harmoniosa, integrada a uma cozinha americana moderna, ideal para momentos de recepção e convívio. A sacada complementa o ambiente, proporcionando ventilação natural e um espaço de contemplação. O padrão de acabamento e a infraestrutura do condomínio atendem às mais altas exigências. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e sofisticada, que inclui piscina, sauna, academia equipada e quadra poliesportiva. Para eventos sociais e momentos gastronômicos, o empreendimento oferece espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogos, todos circundados por um jardim meticulosamente planejado. A segurança e a comodidade são pilares fundamentais do Miguel Zabaleta, que conta com portaria 24 horas, elevador e vaga de garagem privativa. Com apenas 48 unidades distribuídas em oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de exclusividade e baixa densidade demográfica. A localização estratégica permite acesso imediato ao que há de melhor em Pelotas. A proximidade com hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados e o centro comercial de alto padrão garante praticidade absoluta no cotidiano, sem abrir mão da tranquilidade que um imóvel de alto nível exige. Esta é uma oportunidade singular para quem busca consolidar seu patrimônio em um imóvel que personifica o prestígio e o bem-viver no coração da cidade.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99625Oportunidade de Investimento no Condomínio Estrada do Engenho / Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento, localizado no Condomínio Estrada do Engenho, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação. Configuração e Espaço Interno Situado no segundo pavimento, o imóvel possui uma área total de 61,82 m², sendo 44,32 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é otimizada e funcional, composta por um dormitório, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano, integrada à área de serviço. O projeto favorece a circulação e o aproveitamento de luz natural, oferecendo um ambiente prático para o cotidiano. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo a atratividade do ativo imobiliário. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e bicicletário. O espaço externo é valorizado por áreas de jardim, reforçando o bem-estar coletivo. O empreendimento é pet-friendly, adequando-se às demandas contemporâneas do mercado. Localização Estratégica e Conveniência A localização na Rua Elgar Carlos Hadler posiciona o imóvel em uma região de fácil acesso e plena oferta de serviços. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura praticidade imediata. Além disso, a região é atendida por escolas públicas, postos de saúde, transporte coletivo eficiente e proximidade com shopping center, fatores que consolidam a demanda habitacional e a liquidez do imóvel. Análise de Mercado Com o valor competitivo de R$ 145.000,00, este apartamento se posiciona como uma das opções mais acessíveis e racionais do segmento em Pelotas. A combinação de baixa taxa de manutenção, infraestrutura de lazer e localização em um bairro em constante desenvolvimento torna este imóvel uma oportunidade sólida de capitalização e segurança patrimonial.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1031Viver no Aires de Plaza é desfrutar do equilíbrio perfeito entre design e natureza. O apartamento tipo Cruzado, com seus generosos 92,34m², foi projetado para oferecer a máxima circulação de ar e luminosidade, garantindo um ambiente sempre fresco e acolhedor. Amplitude e Luz: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com espaços amplos que fogem do convencional. Conexão com o Exterior: Uma sacada imponente com churrasqueira, ideal para apreciar a vista do bairro mais desejado de Pelotas. Infraestrutura Premium: Aquecimento a gás, portaria 24h e um Solarium exclusivo para momentos de relaxamento sob o sol. Sinta a liberdade de morar em um "Cruzado" no coração do Una. Informações sobre o condomínio Aires de Plaza é um empreendimento pensado para o Sul. Um lugar familiar e de proximidade, que te convida a viver intensamente todas as estações do ano. Área verde conectada ao Hall Mobiliário Deck molhado Melhor posição solar Vista 180° Vista wide para o parque Arquitetura com inspiração uruguaia Lareira externa
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99636Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Apartamento no Conjunto Residencial Ouro Velho Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre localização privilegiada, metragem generosa e alto potencial de valorização. Situado no bairro Centro em Pelotas, este imóvel destaca-se pelo seu sólido custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Configuração e Espaço Interno O apartamento, localizado no terceiro pavimento, oferece uma área privativa de 88,60 m² e uma área total de 131,51 m², dimensões superiores à média das construções contemporâneas na mesma região. A planta é inteligentemente distribuída, contando com três dormitórios amplos, dois banheiros, sala de estar e área de serviço funcional. A unidade inclui ainda uma vaga de garagem, item de alta demanda e valor agregado em localizações centrais. Exclusividade e Estrutura Inserido no Conjunto Residencial Ouro Velho, o edifício preza pela baixa densidade e privacidade. Com apenas 24 unidades distribuídas em quatro pavimentos e apenas dois apartamentos por andar, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e silencioso. A infraestrutura conta com jardim, proporcionando um respiro visual em meio ao dinamismo urbano. Localização e Conveniência A localização estratégica é o ponto de maior relevância para quem visa liquidez e conveniência. O imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e comércio, incluindo: Instituições de ensino públicas e particulares; Unidades de saúde e hospitais; Supermercados, feiras e açougues; Farmácias e postos de gasolina; * Fácil acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi). Potencial de Valorização e Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A amplitude dos cômodos, aliada à escassez de unidades de três dormitórios com garagem no Centro, garante uma excelente rentabilidade tanto para revenda quanto para locação. É uma oportunidade concreta para quem prioriza infraestrutura consolidada e a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, com a garantia de um ativo imobiliário robusto.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99520Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Dr. Carlos Terra Leite, em uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, aliando uma metragem generosa a uma localização que garante liquidez e valorização constante. O apartamento, situado no quarto pavimento, possui uma área privativa de 110 m² e área total de 134,32 m², oferecendo espaços amplos e uma planta bem distribuída. A unidade conta com três dormitórios, sala de estar e dois banheiros, atendendo perfeitamente tanto famílias que buscam conforto quanto investidores focados no mercado de locação residencial. Entre os diferenciais funcionais, o imóvel oferece sacada equipada com churrasqueira, sistema de água quente, área de serviço independente e uma vaga de garagem privativa. O condomínio é exclusivo, composto por apenas 16 unidades distribuídas em quatro pavimentos, o que assegura maior privacidade e uma gestão condominial eficiente. A localização é o ponto central deste investimento. Situado no coração do Centro de Pelotas, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e uma vasta rede de comércio e serviços. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, reforça a conveniência logística do endereço. Este é um ativo imobiliário racional, indicado para quem prioriza metragem privativa elevada em uma região de alta demanda. A combinação entre a solidez da construção e a localização estratégica torna este apartamento uma escolha segura para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.
