Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99583Se você busca uma residência que combine imponência arquitetônica com o máximo conforto, este sobrado no Centro é o seu novo endereço. Com 392m² de área construída, cada detalhe foi projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e acolhedora. O que torna esta residência única: •Espaço de sobra: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes exclusivas para o total conforto da família. •Lazer e Bem-estar: Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina privativa, relaxe na banheira de hidromassagem ou reúna amigos no espaço gourmet com churrasqueira. •Conforto Térmico Premium: Aqueça seus invernos com uma charmosa lareira e conte com sistema de aquecimento a gás em toda a casa. •Luz Natural: Posição solar privilegiada (Leste/Oeste), garantindo ambientes ensolarados e vibrantes durante todo o dia. Uma oportunidade rara de viver com privacidade e segurança no centro pulsante da cidade. Agende sua visita exclusiva.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1042Esta residência na Rua Padre Anchieta, no coração de Pelotas, representa o equilíbrio entre a tradição de viver no Centro e a amplitude de um refúgio particular. Com uma área total de 710,17 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso, proporcionando uma sensação de liberdade raramente encontrada em localizações tão privilegiadas. Os 457 m² de área privativa foram projetados para acolher a vida em família com o máximo de conforto. A casa conta com cinco dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso e a intimidade de todos os moradores. As salas amplas convidam ao convívio, seja para momentos de relaxamento ou para receber visitas em ambientes iluminados e arejados. A experiência de morar neste imóvel estende-se ao exterior, onde o jardim oferece um contato revigorante com a natureza dentro da própria casa. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A infraestrutura é completa, dispondo de seis banheiros, sistema de água quente, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro. A localização estratégica no Centro de Pelotas transforma a rotina em uma experiência de praticidade. Estar próximo a faculdades, escolas, hospitais, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços permite que o tempo seja dedicado ao que realmente importa: a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem e fácil acesso a transporte, a mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a história e a conveniência da região central com a segurança e o bem-estar de um espaço amplo e bem estruturado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1053O seu refúgio urbano no coração de Pelotas. Se você busca um imóvel que acompanhe o ritmo da sua rotina, este apartamento de 1 dormitório no Centro é a escolha estratégica. Com 33,28m² de área privativa, ele une o conforto essencial a uma localização imbatível, permitindo que você resolva toda a sua vida a pé, com economia de tempo e máxima praticidade. Por que este imóvel é a escolha certa? •Localização Central: Situado no eixo principal da cidade, você estará cercado por bancos, farmácias, supermercados e faculdades (UFPel e UCPel). •Planta Funcional: Espaço inteligente, fácil de mobiliar e com baixíssimo custo de manutenção. •Conectividade: Acesso imediato a todas as linhas de transporte público e ciclovias. O Investimento Inteligente Para quem busca investir, este apartamento é sinônimo de liquidez garantida. A demanda por locação de 1 dormitório no Centro de Pelotas é constante durante todo o ano, garantindo uma excelente taxa de retorno sobre o seu capital. Seu tempo é o seu bem mais precioso Morar no Centro é ganhar horas no seu dia. Esqueça o trânsito e aproveite a conveniência de ter as melhores padarias, praças e serviços da cidade a poucos metros da sua porta. Não perca esta oportunidade! Unidades compactas no Centro são raras e muito disputadas. ?Preencha o formulário ao lado e agende sua visita hoje mesmo. Venha descobrir como é fácil viver com praticidade em Pelotas! Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.? Informações sobre o condomínio O condomínio está localizado na região central de Pelotas, próximo a vários pontos de interesse.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1080Descubra o prazer de morar em um dos bairros planejados que mais valoriza em Pelotas. Esta residência no Germani (Três Vendas) une modernidade, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Com 90,2m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude e bem-estar: •Espaço para a Família: 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. •Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, garantindo ambientes claros e térmicos (sol da manhã e tarde). •Conveniência: 2 banheiros completos e vaga de estacionamento privativa. Viver no Germani é estar em um ambiente planejado, próximo a praças, supermercados e escolas, com a tranquilidade que sua família merece. Agende sua visita e venha se encantar!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99794Realize o sonho de viver no Balneário com o melhor custo-benefício da região. Se você busca um refúgio para morar ou veranear, este terreno de 214m² no Balneário dos Prazeres (Barro Duro) é a oportunidade que você esperava. Com uma metragem inteligente e fácil de planejar, este lote oferece a liberdade de viver perto da natureza sem abrir mão da conveniência urbana de um bairro consolidado no Laranjal. Por que investir neste terreno? •Tamanho Ideal: 214m² é a medida perfeita para quem deseja construir uma casa moderna, com manutenção simplificada e pátio na medida certa para o lazer. •Pronto para Construir: Terreno com topografia favorável e infraestrutura completa ao redor, agilizando o início do seu projeto. •Localização Privilegiada: Situado em uma área tranquila, mas com acesso imediato a padarias, farmácias, escolas e transporte público. Tudo o que você precisa a poucos minutos. •Vida ao Ar Livre: Aproveite a proximidade com a orla da Lagoa e as praças arborizadas, garantindo mais saúde e bem-estar para toda a sua família. O Balneário dos Prazeres te espera Viver aqui é sinônimo de tranquilidade. O bairro é conhecido pelo seu clima acolhedor e familiar, sendo uma das regiões que mais cresce em infraestrutura no Laranjal. É o investimento seguro para quem busca valorização patrimonial e uma rotina mais leve, longe do estresse do Centro. Sua nova fase começa no Laranjal Não deixe para depois a chance de garantir seu terreno em uma região de alta procura. Seja para construir sua residência oficial ou uma casa de descanso, este lote é o ponto de partida perfeito. Garanta o seu espaço em uma das áreas mais queridas de Pelotas! Preencha o formulário ao lado e agende uma visita com nossa equipe. Estamos prontos para ajudar você a conquistar o seu lugar ao sol no Balneário dos Prazeres!
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99763Apartamento 3 Dormitórios no Duo Amarante Exclusive | Centro de Pelotas-RSEncontre o espaço que sua família precisa no Duo Amarante Exclusive. Localizado estrategicamente no coração de Pelotas, este apartamento de 78,75m² privativos une o alto padrão construtivo à funcionalidade de uma planta com 3 dormitórios (1 suíte). Destaques do Imóvel: •3 Dormitórios (1 Suíte): Ideal para quem busca um quarto extra para escritório ou família em crescimento. •Espaço Gourmet: Sacada com churrasqueira e sistema de aquecimento a gás. •Praticidade Total: Edifício moderno com elevador e acabamentos de qualidade. Infraestrutura de Lazer e Segurança: O condomínio foi planejado para oferecer tranquilidade e diversão sem sair de casa: •Segurança: Portaria 24 horas para sua total paz de espírito. •Lazer: Salão de Festas equipado, Brinquedoteca para as crianças e Pet Place. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo através do formulário abaixo e descubra por que o Duo Amarante Exclusive é um dos endereços mais desejados de Pelotas. Informações sobre o condomínio O Duo Amarante Exclusive é um empreendimento de padrão elevado, com 2 dormitórios com ou sem suíte e 3 dormitórios com suíte. São 68 unidades habitacionais e 3 lojas no térreo em uma única torre de 9 andares, e oito apartamentos por andar. Além disso, você pode aproveitar a expressiva área de lazer, com diversos ambientes, para reunir a família e amigos.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1070Sua base profissional no coração de Pelotas, onde tudo acontece. Se você busca um endereço estratégico para o seu consultório ou escritório, esta sala comercial de 20,24m² no Centro é a solução inteligente. Com uma metragem otimizada, ela oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização de prestígio e a economia que o seu negócio precisa para crescer com sustentabilidade. Por que investir nesta unidade? •Localização Imbatível: Posicione-se a poucos metros de bancos, cartórios, farmácias e praças. A facilidade de acesso para seus clientes é o seu maior diferencial competitivo. •Infraestrutura e Segurança: O condomínio oferece o suporte necessário para que você foque apenas no seu atendimento, com ambientes organizados e seguros. •Custo-Benefício Superior: Ideal para quem busca um imóvel com baixo valor de condomínio e IPTU, mantendo a rentabilidade do seu negócio ou investimento. •Ambiente Versátil: Espaço arejado e pronto para adaptações, atendendo perfeitamente a consultórios, estúdios ou escritórios administrativos. O Endereço que sua carreira merece Morar ou trabalhar no Centro de Pelotas é estar conectado ao fluxo comercial mais vibrante da cidade. Ter uma sala própria aqui não é apenas uma conveniência logística, é um passo fundamental para transmitir credibilidade e profissionalismo aos seus clientes. O investimento certo para quem pensa no futuro Seja para uso próprio ou para gerar renda através de locação, salas compactas no Centro possuem alta liquidez e procura constante. É a oportunidade de ter um patrimônio sólido no coração da cidade. Garanta seu espaço onde o sucesso é a regra! Agende uma visita técnica e veja como este espaço pode ser adaptado para a sua necessidade. Informações sobre o condomínio Edifício de salas comerciais, próximo dos Tabelionatos, Registros de Imóveis, bancos e comércio.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99785Tranquilidade e conveniência em um dos pontos mais estratégicos das Três Vendas. Se você procura o sossego de um bairro residencial com a facilidade de acesso rápido a toda a cidade, este sobrado na Vila Princesa é a sua oportunidade. Com 49,46m² de área construída, este imóvel foi planejado para quem busca funcionalidade e a independência de viver em uma região consolidada e acolhedora de Pelotas. Destaques do Imóvel: •Planta Funcional: 02 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias. •Conforto Térmico: Sobrado projetado para aproveitar a ventilação natural e iluminação. •Privacidade Garantida: Sem vizinhos superiores, oferecendo a liberdade que só uma casa/sobrado proporciona. •Vaga Privativa: Estacionamento exclusivo para sua total comodidade e segurança. Vantagens da Localização (Vila Princesa): A Vila Princesa, nas Três Vendas, destaca-se por oferecer uma rotina mais calma, mas com conexão imediata ao eixo comercial de Pelotas: •Logística Facilitada: Próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente para o Centro ou distritos industriais. •Comércio Local: Padarias, escolas, igrejas e minimercados próximos, permitindo resolver as necessidades do dia a dia no próprio bairro. •Qualidade de Vida: Um ambiente familiar, perfeito para quem busca um lugar seguro e silencioso para chamar de lar. Realize o Sonho da Casa Própria Este sobrado é a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel investindo em um imóvel próprio com alto potencial de valorização. Unindo economia e bem-estar, a Vila Princesa espera por você. Não perca tempo! Imóveis com este perfil de custo-benefício nas Três Vendas costumam ser vendidos rapidamente.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99532Já pensou em construir a casa dos seus sonhos a poucos passos da tranquilidade da orla? Este terreno de 240m² no coração do Laranjal une o desejo de morar bem com a praticidade que a vida moderna exige. Aqui, o seu dia a dia é facilitado por uma vizinhança completa: escolas, farmácias, padarias e supermercados estão logo ali. Imagine a liberdade de levar as crianças à praça ou fazer as compras a pé, sentindo a brisa que só o bairro mais charmoso de Pelotas oferece. Destaques do lote: •Localização Estratégica: Próximo a tudo o que você precisa. •Pronto para construir: Dimensões ideais para projetos modernos. •Conveniência: Acesso rápido ao transporte e serviços essenciais. Não compre apenas um lote; realize o projeto da sua vida. Agende sua visita e venha sentir o potencial deste lugar.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99793O ponto de partida ideal para quem quer sair do aluguel com estilo e economia. Procurando o terreno certo para construir uma casa moderna, funcional e fácil de manter? Este lote de 131m² no Loteamento Liberdade é a melhor porta de entrada para o bairro planejado que mais cresce no Areal. É a metragem perfeita para quem deseja investir de forma inteligente, garantindo um endereço nobre em Pelotas com um valor de aquisição imbatível. Por que este terreno é um grande negócio? •Custo-Benefício Imbatível: A metragem de 131m² permite que você adquira o terreno por um valor menor e invista a diferença no acabamento premium da sua futura casa. •Projetos Inteligentes: Ideal para casas de 2 dormitórios com ambientes integrados, aproveitando cada metro quadrado com máxima eficiência. •Localização Estratégica: No Areal, você estará a poucos minutos de faculdades, escolas e grandes supermercados. Praticidade total para quem tem uma rotina agitada. •Infraestrutura Completa: Mesmo sendo um lote mais compacto, você desfruta de toda a organização, segurança e valorização de um loteamento planejado. Invista com Liquidez Para o investidor, este terreno é uma "joia". Lotes menores no Areal têm saída rápida e são perfeitos para a construção de casas para revenda ou locação, atendendo ao público que busca moradia moderna e funcional. Sua casa no Areal agora é possível. Não deixe que o tamanho te engane: com o projeto certo, este terreno de 131m² pode se tornar a casa mais charmosa da rua. No Loteamento Liberdade, a qualidade de vida é para todos. Não perca essa chance única de investimento! Unidades com este valor costumam ser as primeiras a sair da tabela.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99615Descubra a exclusividade de viver em um apartamento duplex no coração de Pelotas-RS. Com uma área privativa generosa de 236,04m², este imóvel combina a amplitude de uma residência suspensa com a praticidade e segurança da localização central. Detalhes que Fazem a Diferença: •Espaço para a Família: 4 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte privativa, garantindo conforto para todos. •Ambientes Sociais: Living integrado com lareira, perfeito para o clima de Pelotas, criando um ambiente acolhedor e elegante. •Ponto Alto do Bem-Estar: Banheiro equipado com banheira para seus momentos de relaxamento. •Infraestrutura: Aquecimento a gás, gás central e elevador, proporcionando total comodidade técnica. Luminosidade e Posição Solar Um dos grandes destaques deste duplex é sua posição solar privilegiada. Projetado para receber o sol da manhã e da tarde, o apartamento é extremamente arejado, iluminado e livre de umidade, valorizando cada metro quadrado. Localização Estratégica Morar no Centro é ter o tempo a seu favor. Este imóvel está a poucos passos de: •Educação e Saúde: Melhores escolas, faculdades e hospitais da região. •Conveniência Gourmet: Padarias tradicionais, supermercados e os principais bancos. •Facilidade: Acesso rápido a qualquer ponto da cidade e transporte público eficiente. Viva com a Elegância que Você Merece Este duplex é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão no Centro de Pelotas. Agende uma visita exclusiva para conhecer de perto a distribuição dos espaços e o acabamento desta residência única. Informações sobre o condomínio Segurança e sofisticação no coração de Pelotas. Localizado no centro da cidade, o condomínio oferece um estilo de vida prático e seguro. Com um completo sistema de segurança, incluindo vídeo monitoramento, alarme e cerca elétrica, você e sua família estarão protegidos. Além disso, o elevador social facilita o acesso a todos os andares.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99807Oportunidade de Investimento: Terreno no Bairro Areal, Pelotas/RS Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária no bairro Areal, em Pelotas. Este terreno, destaca-se por suas dimensões e localização estratégica em uma região com infraestrutura consolidada. Especificações Técnicas: O imóvel possui uma área total de 332,13 m², com metragem privativa equivalente, oferecendo um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A topografia e as dimensões do lote permitem um aproveitamento eficiente da área disponível. Localização e Infraestrutura: Situado em um ponto de fácil acesso, o terreno está cercado por uma rede completa de serviços e conveniências que valorizam o cotidiano e garantem praticidade. A vizinhança conta com: * Comércio e Abastecimento: Proximidade com supermercados, feiras livres, açougues e estabelecimentos comerciais variados. * Serviços e Educação: Região atendida por escolas públicas e postos de gasolina. * Mobilidade: Facilidade de deslocamento com pontos de ônibus estrategicamente localizados nas imediações. Condições de Comercialização: O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 160.000,00, representando uma opção sólida para investidores ou para quem busca construir em uma área de constante valorização em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 27261Espaço de sobra para sua família e a segurança que você sempre buscou no Areal. Se você procura um imóvel que acomode sua família com conforto em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Pelotas, este apartamento no bairro Areal é a escolha definitiva. Com 72,93m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos seus 3 dormitórios e pelo diferencial exclusivo de um box coberto, garantindo a proteção do seu veículo contra as intempéries. Por que este apartamento é ideal para sua família? •3 Dormitórios: Espaço ideal para filhos, home office ou um quarto de hóspedes. •Planta Ampla: 72,93m² bem distribuídos, oferecendo liberdade de movimento e ambientes arejados. •Box Coberto: Estacionamento privativo e protegido, um diferencial de valorização e praticidade no dia a dia. •Conforto Térmico: Localização no prédio que favorece a ventilação e a incidência de luz natural. Lazer e Segurança no Condomínio Viva com a tranquilidade de saber que sua família está protegida e próxima de opções de lazer sem precisar sair de casa: •Estrutura de Segurança: Monitoramento e controle de acesso para sua paz de espírito. •Áreas de Convivência: Espaços pensados para o lazer das crianças e integração entre os moradores. Localização Privilegiada no Areal Morar no Areal é ter a conveniência de um bairro completo e a proximidade com o eixo de lazer da cidade: •Conveniência a Poucos Metros: Próximo a bancos, farmácias, padarias e escolas de excelência. •Lazer e Compras: Acesso rápido ao Shopping Pelotas e às avenidas arborizadas do bairro, perfeitas para caminhadas ao ar livre. •Mobilidade: Região com transporte público eficiente e vias rápidas de acesso ao Centro. Seu novo lar no coração do Areal Este apartamento une a metragem necessária para uma vida confortável à localização estratégica que facilita sua rotina. É a oportunidade perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança patrimonial. Não perca tempo! Imóveis de 3 dormitórios com vaga coberta no Areal são muito procurados e saem rápido do mercado. Informações sobre o condomínio Seu refúgio seguro e bem localizado em Pelotas. More em um condomínio tranquilo e desfrute de toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. O condomínio oferece câmeras de segurança, cerca elétrica, quiosques com churrasqueiras e um playground, garantindo tranquilidade e diversão para todos. Além disso, sua localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade facilita o acesso a diversos pontos de interesse, como o Shopping Pelotas, o Parque da Baronesa e a praia do Laranjal.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99843Esta propriedade destaca-se por sua localização estratégica e dimensões generosas, oferecendo uma solução completa para quem busca um imóvel adaptável na Zona Norte. Situada a poucos metros da Avenida Dom Joaquim, a casa equilibra a conveniência urbana com a amplitude de um terreno ideal para o convívio familiar. Destaques do Imóvel:•Área Construída: 267m² distribuídos de forma inteligente. •Dormitórios: 5 quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. •Lazer e Convivência: Pátio amplo um diferencial raro na região central perfeito para famílias com crianças e animais de estimação. Conta ainda com área gourmet e churrasqueira integrada. •Conforto Térmico: Posição solar privilegiada (Leste/Oeste), recebendo iluminação natural durante todo o dia, além de lareira e sistema de aquecimento a gás. •Infraestrutura Interna: Hidromassagem, salão de festas privativo e 4 banheiros bem distribuídos. Potencial de Gestão Imobiliária:O grande diferencial deste ativo é a sua vocação mista. A estrutura e a localização permitem a transformação do espaço para fins comerciais (clínicas, escritórios ou sedes empresariais) sem abdicar do conforto residencial, o que representa uma segurança extra para o investidor. Localizada em uma região com infraestrutura completa, próxima a escolas, hospitais e serviços essenciais, esta é a escolha ideal para quem prioriza praticidade e inteligência espacial.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99825A união perfeita entre modernidade e economia inteligente. Se você busca o seu primeiro imóvel ou um investimento seguro em Pelotas, esta unidade no Residencial Santa Clara é a escolha ideal. Com 49,03m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta compacta e funcional, sem abrir mão das comodidades que sua família merece. Com obras em andamento, esta é a hora de garantir seu lugar em um condomínio moderno, localizado em uma das regiões que mais recebe investimentos nas Três Vendas. Diferenciais da Unidade: •Área Privativa: 49,03m² otimizados para total aproveitamento. •Lazer no Lar: Sacada privativa com churrasqueira, garantindo o seu espaço gourmet particular. •Estrutura Técnica: Prédio com elevador, gás central e vaga de estacionamento exclusiva. •Ambientes: 2 dormitórios aconchegantes e integrados para o seu bem-estar. O Condomínio (Residencial Santa Clara): Viver aqui é ter a tranquilidade de um condomínio fechado com infraestrutura completa: •Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso. •Diversão: Playground e salão de festas para celebrar os melhores momentos da vida. •Conveniência: Áreas comuns entregues prontas para o uso. Localização: Bairro Três Vendas Você estará situado em um ponto estratégico, com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor: •Proximidade: Bancos, supermercados, faculdades e escolas de idiomas. •Facilidade: Padarias, farmácias e igrejas a poucos minutos. •Logística: Localização com excelente fluidez de transporte público e rápido acesso ao Centro. Destaque: Esta unidade de 49m² é perfeita para quem busca parcelas que cabem no bolso e o alto potencial de valorização de um imóvel novo no bairro Três Vendas. Sua conquista começa agora! O Residencial Santa Clara é um sucesso de vendas. Aproveite as condições de lançamento para garantir sua unidade antes da entrega das chaves. Preencha o formulário agora e agende uma conversa com nossos especialistas! Estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas sobre o processo de compra e financiamento. Informações sobre o condomínio O Equilíbrio Perfeito entre Praticidade e Conforto Se você busca um lar que facilite sua rotina e ofereça o descanso que você merece, o Residencial Santa Clara é a sua escolha ideal em Pelotas. Localizado estrategicamente próximo a hipermercados, academias e farmácias, aqui você ganha tempo para o que realmente importa. Destaques que fazem a diferença: •Conforto em Primeiro Lugar: Apartamentos de 2 dormitórios com plantas inteligentes e integradas, garantindo amplitude e bem-estar. •Lazer Privativo: Todos os apartamentos contam com sacada e churrasqueira, o cenário perfeito para seus momentos de descontração. •Acessibilidade e Comodidade: Blocos equipados com elevador, garantindo facilidade de acesso para todas as idades. •Localização Estratégica: Próximo às principais vias da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana. Detalhes do Imóvel: •Aprox. 49m² de área privativa (unidades PNE com 51m²). •Vaga de estacionamento exclusiva e demarcada. •Acabamentos de qualidade com esquadrias em alumínio branco. •Cozinha e banheiro com revestimento cerâmico completo. Liberdade para Personalizar: Os ambientes sociais e dormitórios são entregues prontos para receber o piso da sua preferência, permitindo que você dê o seu toque pessoal logo na entrega das chaves.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99616Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam escala e localização. Este terreno de 1.292m² no bairro Areal oferece uma estrutura de garagem externa coberta, ideal para frotas, centros de distribuição, depósitos ou novos empreendimentos comerciais. •Destaques do Imóvel: •Metragem Imbatível: Área total de 1.292m², permitindo diversas possibilidades de uso. •Estrutura Pronta: Área coberta robusta com excelente aproveitamento de espaço. •Posição Solar: Excelente incidência de luz natural (sol da manhã e tarde), garantindo visibilidade e ambientes arejados. A localização é o ponto alto: situado em uma região de alto fluxo no Areal, próximo ao Shopping e aos principais serviços bancários e logísticos de Pelotas. Potencialize seu negócio em um endereço estratégico.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 88505Conforto e Bem-Estar no Condomínio Moradas Pelotas 2 Encontrar um lugar onde a segurança e o acolhimento se encontram é o primeiro passo para uma nova fase de vida. Localizada no bairro Areal, em Pelotas, esta residência no Condomínio Moradas Pelotas 2 oferece exatamente esse equilíbrio: a tranquilidade de um ambiente reservado com a praticidade de estar perto de tudo o que é essencial. Com uma área de 53,93 m², a casa foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia fluida e agradável. O imóvel é semimobiliado, facilitando a transição para o seu novo lar. A sala de estar integra-se harmoniosamente aos demais ambientes, criando um cenário perfeito para o descanso cotidiano. A cozinha americana reforça o conceito de convivência, permitindo que o preparo das refeições seja um momento de interação social. O lazer particular é um dos grandes destaques desta unidade. O espaço gourmet com churrasqueira e o jardim privativo convidam a momentos de celebração com amigos e familiares, ou simplesmente ao desfrute de uma tarde ensolarada ao ar livre. É um refúgio particular que valoriza o tempo de qualidade dentro de casa. A infraestrutura do condomínio complementa a experiência de viver bem. A portaria 24 horas garante a serenidade necessária para a rotina, enquanto o salão de festas, o playground e a política que permite animais de estimação asseguram que todos os membros da família, inclusive os pets, tenham seu espaço de diversão e socialização. A localização na Avenida Prefeito Ary Alcântara é estratégica. Situada em uma região consolidada do Areal, a residência está cercada por uma rede completa de serviços. A poucos minutos de distância, encontram-se supermercados, feiras, faculdade, escolas e postos de saúde, além de fácil acesso ao transporte público e farmácias. Tudo foi pensado para que a conveniência esteja ao alcance das mãos, otimizando o seu tempo para o que realmente importa. Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, onde o projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade sem abrir mão do aconchego. Um convite para viver com qualidade, segurança e a sensação constante de pertencimento. Resumo das características: * Localização: Bairro Areal, Pelotas/RS * Área privativa: 96,14 m² * Configuração: 2 dormitórios e 1 banheiro * Vaga: 1 garagem * Destaques do imóvel: Semimobiliado, Cozinha Americana, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Jardim e Área de Serviço. * Lazer e Segurança: Portaria 24h, Salão de Festas e Playground.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1082Viver no Miguel Zabaleta é unir o prestígio de uma das melhores localizações de Pelotas ao padrão construtivo impecável da Construtora Zabaleta. Este apartamento de 92,93m² oferece a planta ideal para quem busca modernidade, segurança e uma infraestrutura de lazer completa. O Imóvel: •Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte (conforto e privacidade). •Tecnologia: Entrada com fechadura digital, trazendo praticidade e segurança. •Lazer Privativo: Sacada gourmet com churrasqueira para seus momentos de descontração. •Conforto: Aquecimento a gás e 3 banheiros no total, com acabamentos de alto padrão. Infraestrutura de Clube no Miguel Zabaleta: O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo: •Bem-estar: Sauna e Quadra Poliesportiva para manter a saúde em dia. •Família: Brinquedoteca, playground e um salão de festas sofisticado. •Conveniência: Localização estratégica no coração do Centro, próximo a hospitais, faculdades, bancos e supermercados. Diferenciais de Investimento: Os imóveis no Condomínio Miguel Zabaleta possuem alta liquidez e valorização constante, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investidores que buscam o melhor do mercado imobiliário em Pelotas. Agende sua Visita Venha conhecer de perto o padrão Zabaleta. Entre em contato agora e descubra por que este é o lugar ideal para o seu próximo capítulo. Informações sobre o condomínio Morar na zona norte da cidade de Pelotas é ter qualidade de vida. É onde conseguimos reunir o que há de mais importante: as ruas bonitas, têm fácil acesso a qualquer ponto da cidade e não tem congestionamento em horários de pico. Um lugar tranquilo e principalmente seguro de criminalidade por ficar bem no centro de uma área nobre. Além disso, é a zona que detém quase 100% dos serviços que atendem a classe A em Pelotas. O estilo neoclássico, característico da Zabaleta, agora com traços mais modernos. Fachada no estilo neoclássico, com pele de vidro e projeto luminotécnico.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88515Studio no Residencial Ello - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel de tipologia studio está localizado no Residencial Ello, situado na Rua Márcio Dias, em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas. O empreendimento destaca-se por sua estrutura contemporânea, composta por 7 pavimentos e um total de 131 unidades residenciais, com uma configuração de 14 apartamentos por andar. Especificações da Unidade O imóvel, posicionado no 5º andar, possui uma área privativa de 29,30 m² e área total de 37,04 m². A planta é otimizada e funcional, compreendendo um dormitório integrado, sala de estar, banheiro social e cozinha em estilo americano. Um diferencial relevante da unidade é a sacada equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço externo privativo. O imóvel conta com uma vaga de garagem vinculada. Infraestrutura do Condomínio O Residencial Ello oferece uma infraestrutura completa voltada ao bem-estar e à segurança: * Portaria 24 horas; * Sistema de elevadores; * Academia equipada; * Espaço Gourmet; * Churrasqueira coletiva; * Bicicletário. Localização e Conveniências Situado no coração da cidade, o imóvel garante fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. A vizinhança dispõe de supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é também atendida por diversas instituições de ensino, tanto da rede pública quanto particular, conferindo praticidade ao cotidiano urbano.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99636Luz natural, espaço e conveniência no ponto mais estratégico da cidade. Este apartamento de 88,6m² de área privativa é a escolha ideal para quem busca o conforto de 3 dormitórios no Centro de Pelotas. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel se destaca pela sua excelente posição solar, garantindo o sol da manhã em todos os cômodos ? sinônimo de saúde e bem-estar para sua família. Destaques do Imóvel: •Área Privativa: 88,6m² (espaço generoso para o padrão central). •Dormitórios: 03 quartos iluminados e arejados. •Banheiros: 02 banheiros sociais, oferecendo praticidade para o dia a dia. •Orientação Solar: Sol da manhã (Leste), ideal para manter o apartamento seco e confortável. •Ambientes: Sala ampla com ótima integração e ventilação natural. Viver no Centro de Pelotas: Este imóvel coloca você no centro de tudo, literalmente. Esqueça as longas distâncias e aproveite a facilidade de ter uma infraestrutura completa a poucos metros de casa: •Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, farmácias e colégios da cidade. •Conveniência: Bancos, padarias, igrejas e supermercados ao redor. •Lazer: Próximo a praças e áreas de convivência urbana. •Mobilidade: Acesso imediato às principais linhas de transporte público e vias de escoamento. Diferenciais do Investimento: Apartamentos de 3 dormitórios com menos de 90m² no Centro possuem alta liquidez e são excelentes para quem busca um imóvel com baixo custo de manutenção e alta valorização imobiliária. Garanta seu novo lar em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Imóveis com face solar leste (sol da manhã) no Centro costumam ser vendidos rapidamente. Não deixe essa oportunidade passar! Informações sobre o condomínio Seu novo lar em Pelotas. Desfrute de uma vida tranquila e segura em um dos bairros mais nobres de Pelotas. Este Conjunto Residencial oferece fácil acesso a tudo o que você precisa, com a comodidade e segurança que sua família merece. Características: •Localização privilegiada •Portão eletrônico •Porteiro eletrônico •Cerca elétrica
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99556Se o seu sonho é unir o conforto de uma residência completa com a atmosfera relaxante do Laranjal, esta casa é para você. Com 135,5m² de área construída, esta propriedade foi pensada para quem valoriza momentos de lazer sem abrir mão da praticidade urbana. O que faz este imóvel ser especial: •Área de Lazer Privativa: Desfrute de dias ensolarados na piscina e celebre datas especiais em um salão de festas exclusivo com churrasqueira. •Conforto Térmico: Uma sala aconchegante com lareira para os dias de inverno e aquecimento a gás em toda a casa. •Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa, garantindo o descanso que sua família merece. •Luz Natural: Posição solar privilegiada norte, recebendo o sol da manhã e da tarde. Localização: Situada em uma área estratégica do bairro, você terá a conveniência de mercados, escolas e farmácias a poucos minutos, facilitando a rotina sem perder a paz da praia. Agende sua visita e venha descobrir o que é viver bem.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99815Oportunidade de Investimento e Moradia no Laranjal, Pelotas Esta residência, localizada no bairro Laranjal, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 520.000,00, o imóvel destaca-se pela metragem generosa e pela infraestrutura de lazer completa. Configuração e Espaço Privativo A propriedade está inserida em um terreno de 300,00 m², com uma área construída de 169,85 m² bem distribuída. A planta privilegia a integração e o conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros. A área social é composta por uma sala de estar ampla e cozinha em conceito americano, otimizando a circulação e a iluminação natural dos ambientes. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar. A área externa dispõe de um jardim e piscina, complementados por um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A residência conta ainda com área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos, atendendo plenamente às demandas de uma família moderna. Localização Estratégica e Potencial de Mercado Situada em um ponto logístico privilegiado no Laranjal, a casa oferece proximidade imediata a uma ampla rede de serviços e comércio. A localização na Rua Farroupilha garante fácil acesso a supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de contar com transporte público eficiente. A proximidade com as praias e a infraestrutura urbana consolidada do entorno reforçam o potencial de liquidez do imóvel, tornando-o uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para ativos de locação ou revenda futura. Trata-se de uma oferta sólida para quem prioriza metragem, localização e atratividade financeira em um único ativo imobiliário.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99801Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade. Destaques que Valorizam o Imóvel: •Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão. •Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade. •Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico. •Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região. Viver no Coração da Zona Norte A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor: •Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas. •Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados. •Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas. Potencial Residencial ou Comercial Nobre Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância. Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 48075Procurando o cenário ideal para consolidar sua marca ou realizar um investimento imobiliário de alta performance? Este prédio comercial, localizado no eixo central de maior fluxo de Pelotas, é a união perfeita entre uma metragem generosa e a localização mais estratégica da cidade. Infraestrutura que Impulsiona Resultados Com 287,04m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta versátil, facilmente adaptável para grandes escritórios corporativos, clínicas especializadas ou centros de consultórios. A posição solar privilegiada garante luz natural abundante (sol da manhã e tarde), proporcionando um ambiente de trabalho mais produtivo e gerando uma economia significativa de energia. Localização Premium: Onde Tudo Acontece Estar no "coração pulsante" de Pelotas significa ter sua marca exposta a um fluxo constante de pedestres e veículos. •Conveniência: Cercado por agências bancárias, farmácias, escolas e polos jurídicos. •Acessibilidade: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores, com toda a infraestrutura de serviços do Centro à disposição. Por que investir aqui? Este não é apenas um imóvel, é um ativo estratégico. Oferece a visibilidade imediata que o seu negócio precisa para crescer e a valorização patrimonial garantida por um endereço consolidado. Dê o próximo passo rumo ao sucesso profissional. Agende uma visita e projete o futuro da sua empresa neste espaço único. Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 7468Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Centro de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e valorização no mercado imobiliário de Pelotas. Esta sala comercial, localizada no Centro Profissional Dorival Gonçalves, na Rua Padre Anchieta, reúne as características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e localização privilegiada no coração comercial da cidade. Características do Imóvel Situada no 5º andar, a unidade oferece uma configuração funcional e otimizada. Com uma área privativa de 26,95 m² e área total de 40,21 m², o espaço é composto por uma sala principal e um lavabo privativo. A estrutura do edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para proprietários e clientes. Localização e Logística A localização é o ponto de maior destaque deste imóvel. Situada em uma zona de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, farmácias e uma vasta rede de comércio local. A logística é facilitada pela proximidade imediata a pontos de ônibus e táxi, assegurando fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 95.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma aquisição racional, seja para profissionais que desejam estabelecer sua sede própria em um endereço de prestígio, seja para investidores que buscam rentabilidade através da locação, dada a constante demanda por espaços comerciais qualificados no Centro de Pelotas. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido, em uma localização consolidada e com potencial de valorização contínua.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99624O espaço estratégico que o seu negócio precisa para crescer. Esta sala comercial de 61,73m² de área privativa oferece a amplitude necessária para profissionais e empresas que buscam consolidar sua presença no ponto mais central de Pelotas. Com uma planta versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel permite diversas configurações de layout para atender perfeitamente às demandas do seu setor. Localizada em uma região de intenso fluxo comercial, esta unidade é o investimento certo para quem busca visibilidade, prestígio e conveniência urbana. Diferenciais da Unidade: •Metragem Superior: 61,73m² privativos, oferecendo conforto para equipes e clientes (ideal para recepções amplas). •Versatilidade: Espaço que permite divisórias para salas de reuniões, consultórios ou estações de trabalho integradas. •Iluminação e Ventilação: Ambientes pensados para garantir um ambiente de trabalho produtivo e agradável. •Praticidade Técnica: Banheiro privativo e infraestrutura preparada para as necessidades do seu negócio. Localização Imbatível ? O Centro de Tudo: Estar no Centro é garantir que seus clientes e colaboradores tenham acesso fácil de qualquer ponto da cidade: •Eixo de Serviços: Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e farmácias. •Conveniência: Cercado por escolas, igrejas, padarias e uma vasta rede de comércio local. •Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a todas as linhas de transporte público e principais vias da cidade. Por que investir nesta sala comercial? Salas com metragens acima de 60m² no Centro de Pelotas possuem alta demanda e baixa vacância. É o ativo imobiliário ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam uma renda de aluguel sólida e constante. Eleve o patamar do seu negócio com um endereço de prestígio. Não deixe para depois a oportunidade de garantir seu espaço no coração comercial de Pelotas. Informações sobre o condomínio Seu negócio no coração de Pelotas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, este condomínio comercial oferece fácil acesso a diversas comodidades. Próximo a renomadas escolas particulares e ao centro comercial de Pelotas, você estará cercado por um público diversificado e terá fácil acesso a uma ampla variedade de serviços.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99769Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência de morar no Centro e a amplitude de um sobrado familiar. Com 133,8m² de área construída, este imóvel se destaca pelos seus 4 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com total privacidade ou para estruturar seu negócio em uma localização de prestígio. Espaço e Funcionalidade: •Configuração Generosa: 4 dormitórios amplos que permitem flexibilidade (quartos de hóspedes, closet ou escritório). •Conveniência Diária: 3 banheiros bem distribuídos, garantindo agilidade na rotina de toda a família. •Segurança: Garagem privativa, um item indispensável para quem vive ou trabalha na região central. •Ambientes Aconchegantes: Planta que privilegia a ventilação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Viva no Centro de Tudo: A localização é o maior trunfo deste imóvel. Esqueça o carro e tenha a melhor infraestrutura da cidade a poucos passos: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas e faculdades de Pelotas. •Praticidade Absoluta: Rodeado por bancos, padarias tradicionais, supermercados e farmácias. •Lazer e Cultura: A poucos minutos das praças históricas e do polo comercial da cidade. Potencial de Investimento: Pela sua metragem e localização central, este sobrado é um ativo de alta liquidez. É a escolha ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um ponto comercial estratégico para consultórios e sedes administrativas. Sua Nova Etapa Começa Aqui Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil no centro da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99823Eleve o posicionamento da sua empresa para o eixo empresarial mais valorizado de Pelotas. Esta sala comercial no Moinho Office oferece 100,10m² de área privativa, combinando um espaço generoso com a modernidade e a segurança que o seu negócio exige. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio: •Amplitude Rara: Com mais de 100m², esta sala permite a criação de layouts versáteis, como grandes estações de trabalho, salas de reunião executivas ou consultórios amplos. •Localização Ímpar: Situada na Av. Dom Joaquim, a área mais nobre da Zona Norte, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. •Conforto e Logística: O imóvel conta com estacionamento próprio e elevadores modernos, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. •Segurança Total: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo proteção e controle de acesso em tempo integral. O Epicentro da Zona Norte Trabalhar no Moinho Office significa estar cercado pela melhor infraestrutura da cidade: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas especializadas e faculdades. •Conveniência Premium: A poucos metros de bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores padarias de Pelotas. •Qualidade de Vida: O prazer de trabalhar em uma avenida arborizada, com ciclovias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Investimento com Alta Valorização Seja para uso próprio ou locação, uma sala desta metragem na Dom Joaquim é um ativo de alta liquidez e demanda constante. O Moinho Office é sinônimo de credibilidade e sucesso profissional. Agende sua Visita e Garanta seu Espaço Não perca a chance de estabelecer sua empresa no ponto comercial mais estratégico da Zona Norte. Informações sobre o condomínio O Moinho Office localiza-se na Zona Norte de Pelotas, na Avenida Dom Joaquim, tem 18 lojas térreas, 112 salas, auditório para 120 pessoas, 240 vagas de garagem (consultar disponibilidade da unidade), 6 salões e salão de festas para 120 pessoas.
Porto / Pelotas - RS
Ref.: 19629Ideal para quem busca um projeto de revitalização em uma localização estratégica. Este pavilhão comercial, localizado no coração do Bairro Porto, oferece 238m² de área construída em um terreno com excelente incidência solar. O imóvel encontra-se em estado que necessita de reforma total, sendo a opção perfeita para investidores ou empreendedores que desejam personalizar o espaço do zero, adaptando-o exatamente às necessidades do seu negócio ou para futura locação. Por que investir neste imóvel? •Preço de Ocasião: Valor atrativo para quem busca adquirir metragem quadrada em uma região de alta valorização. •Potencial Construtivo: Estrutura ampla que permite a criação de lofts, depósitos, oficinas ou centros culturais. •Localização Privilegiada: Situado no Bairro Porto, polo universitário (UFPel) e logístico de Pelotas, com fluxo constante de pessoas e veículos. •Logística Facilitada: Próximo a escolas, padarias, transporte público e com fácil escoamento para o Centro e saídas da cidade. Diferenciais do Terreno: Apesar da necessidade de reformas na estrutura, o imóvel possui uma excelente orientação solar, fator crucial para garantir ambientes secos e iluminados após a revitalização. O Bairro Porto é uma das áreas que mais recebe projetos de inovação e restauro em Pelotas, garantindo um ótimo retorno sobre o investimento. Atenção Investidores: Imóvel com alto potencial de valorização pós-reforma. Uma tela em branco para o seu próximo empreendimento no Porto.
