Centro / Pelotas - RS
Ref.: 88527Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Pelotas - Edifício Residencial Viena Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, Rio Grande do Sul. O Edifício Residencial Viena destaca-se por sua localização estratégica e pela funcionalidade de suas unidades, apresentando-se como um ativo de alta liquidez e sólido potencial de valorização. Configuração e Estrutura do Imóvel Este apartamento, situado no 5º pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço independente. A unidade está inserida em um edifício de torre única com apenas 7 andares e 4 apartamentos por pavimento, totalizando 24 unidades, o que garante maior privacidade e uma gestão condominial otimizada. O prédio conta com elevador, diferencial indispensável para o conforto dos moradores e para a valorização patrimonial do imóvel. Localização Estratégica e Conveniência A localização na região central de Pelotas é um dos pilares deste investimento, oferece proximidade imediata a uma vasta rede de serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está situado a poucos metros de faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e uma diversificada rede de comércio local. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, além da proximidade a postos de gasolina e opções de lazer noturno, confere ao endereço um perfil extremamente versátil, atendendo tanto a estudantes quanto a famílias e profissionais que buscam praticidade. Destaques para o Investidor O imóvel reúne os principais atributos buscados no mercado imobiliário atual: custo-benefício atrativo e localização em zona de alta demanda habitacional. A presença de instituições de ensino superior nas proximidades reforça a vocação para o mercado de locação, garantindo uma rentabilidade constante. Para quem busca moradia própria, a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, aliada à segurança de um edifício consolidado, torna esta unidade uma das opções mais competitivas da região central. Esta é uma oportunidade técnica para quem prioriza localização, infraestrutura e solidez financeira na aquisição de um imóvel pronto para uso.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 88525Equilíbrio e Bem-Estar no Loteamento Liberdade Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou construir novas memórias exige um ambiente que una praticidade, segurança e uma atmosfera acolhedora. Localizado no Residencial Jardim dos Ipês, em Pelotas, este apartamento no bairro Areal reflete o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de um lar planejado para o conforto. Situado no segundo andar, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um espaço de convivência fluido, ideal para momentos de descontração enquanto se prepara uma refeição. Com dois dormitórios privativos, o apartamento garante o descanso necessário após a rotina, proporcionando um refúgio de tranquilidade para toda a família. A experiência de morar no Jardim dos Ipês vai além das paredes da unidade. O condomínio foi desenhado para valorizar a convivência e o lazer. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas no jardim, organizar celebrações no salão de festas ou aproveitar um autêntico churrasco com amigos. Para as crianças, o playground e a quadra poliesportiva oferecem um espaço seguro para brincar e se exercitar, tudo sob a vigilância e tranquilidade de uma portaria 24 horas. Além disso, o ambiente acolhe com carinho os animais de estimação, reforçando o sentimento de cuidado. A localização na Avenida Dois é um dos grandes diferenciais. Viver no Areal significa ter a conveniência a poucos passos de distância. A rotina torna-se mais leve com a proximidade de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A infraestrutura do entorno ainda conta com escolas, postos de saúde e fácil acesso ao transporte público, garantindo que as necessidades essenciais estejam sempre ao alcance. Este é um convite para viver em um espaço que valoriza a qualidade de vida e a funcionalidade, em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer proteção, bem-estar e o prazer de morar bem.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 88519Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada. Características do Imóvel Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende: * 02 Dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha em conceito americano; * 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo. Estrutura do Condomínio A infraestrutura de lazer e segurança oferece: * Portaria 24 horas; * Piscina; * Churrasqueira; * Jardim; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Conveniências O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo: * Supermercados, feiras e açougues; * Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade); * Pontos de transporte coletivo.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88510Conforto e Bem-estar no Residencial Duque 1128: O Seu Refúgio no Fragata Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, na Avenida Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Duque 1128 representa o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e o acolhimento de um verdadeiro lar. Situado no nono andar, o imóvel oferece uma perspectiva privilegiada, garantindo maior privacidade e a sensação de tranquilidade necessária após um longo dia. Com uma planta inteligente de 48,87 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para integrar momentos e pessoas. A cozinha americana conecta-se suavemente à sala, criando um ambiente fluido e convidativo. O grande destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, um espaço pensado para o convívio, onde o preparo de uma refeição se transforma em um momento de lazer e contemplação. Os dois dormitórios proporcionam o descanso merecido, enquanto a estrutura do condomínio amplia a experiência de morar bem. O Residencial Duque 1128 é um convite à qualidade de vida: mantenha o ritmo na academia, desfrute de momentos especiais no espaço gourmet ou veja as crianças se divertirem com segurança na brinquedoteca. O jardim e as áreas de convivência externas trazem o respiro do verde para o cotidiano, e a portaria 24 horas assegura a paz de espírito para você e sua família. A localização no bairro Fragata é estratégica. Morar aqui significa ter a conveniência de mercados, feiras, farmácias e escolas a poucos passos de distância. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com serviços essenciais otimizam o tempo, permitindo que as prioridades sejam voltadas para o que realmente importa: o seu bem-estar. Este é um convite para viver em um espaço que entende suas necessidades e valoriza sua trajetória. Um imóvel que une a segurança de um condomínio completo à identidade de um dos bairros mais queridos de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. Destaques do Imóvel Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. O Estilo de Vida no Condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una, o dia amanhece e tudo parece diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também, e alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos, ditando o ritmo das próximas horas. Pela janela, o dia renasce junto de sonhos, desafios e oportunidades. Tipologias: Studios e apartamentos com 40m² a 99m² de área privativa (projetos de 100m² a 200m²). Filosofia: Toda manhã guarda uma nova Aurora.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99630Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Almirante Barroso - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, em região estratégica do Centro de Pelotas. O Edifício Almirante Barroso caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade ocupacional, sendo composto por apenas 3 pavimentos e um total de 6 unidades, com a configuração de 2 apartamentos por andar. A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma área privativa de 78,93 m² e área total de 83,97 m². A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo três dormitórios, sala de estar, dois banheiros e uma área de serviço independente. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. No que se refere aos diferenciais e normas do condomínio, a edificação permite a presença de animais de estimação. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências urbanas. O entorno imediato conta com ampla rede de comércio, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e unidades de saúde (hospital) reforça o caráter prático e funcional do imóvel. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99784Edifício Canto no Parque Una: O Seu Novo Lugar Procurando um imóvel funcional no bairro mais desejado de Pelotas? Este apartamento de 74,7m² privativos no Edifício Canto destaca-se pela excelente distribuição solar e aproveitamento de espaços. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço versátil para acomodar a família ou montar o seu home office. Infraestrutura Completa: Churrasqueira privativa, elevador de última geração e segurança para o seu dia a dia. Localização Estratégica: No Parque Una, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O Estilo de Vida no Condomínio Sua família tem o lugar perfeito para chamar de "Nosso Canto". Seja para o casal jovem que está começando a planejar a vida juntos, para os pais de primeira viagem ou para quem está na fase de testes da vida compartilhada, todos encontram o seu lugar no empreendimento Canto, no Parque Una. Plantas Flexíveis: Unidades de 62m² e 74m² de área privativa. Variedade: Opções com 1, 2 e 3 dormitórios. Visual Exclusivo: Vista especial do nascer ou do pôr do sol. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Canto é a escolha inteligente no Parque Una.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99763Duo Amarante Exclusive: O Equilíbrio Perfeito entre a Praticidade Urbana e o Aconchego do Lar Viver no Centro de Pelotas é estar onde a história e a conveniência se encontram. No condomínio Duo Amarante Exclusive, essa experiência ganha um novo significado, elevando o conceito de morar bem a um patamar de exclusividade e conforto. Localizado na Rua Doutor Amarante, este apartamento no oitavo andar proporciona uma perspectiva diferenciada da cidade. Com uma planta inteligente de 78,85 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para acolher momentos inesquecíveis. A ala íntima, composta por três dormitórios - incluindo uma suíte privativa -, oferece o refúgio ideal para o descanso e a privacidade da família. O convívio social ganha destaque na integração entre a sala e a cozinha americana, um convite para o preparo de receitas enquanto se compartilha o dia com quem se ama. A sacada com churrasqueira estende o ambiente de estar para o exterior, criando o cenário perfeito para os finais de semana e para apreciar a vista urbana em um ambiente privativo e acolhedor. Para além das paredes do apartamento, o Duo Amarante Exclusive entrega uma infraestrutura completa, pensada para o bem-estar contemporâneo. O autocuidado está garantido na academia equipada, enquanto a brinquedoteca e o salão de festas são os palcos de celebrações e do lazer seguro. O empreendimento ainda conta com lounge, bicicletário e uma portaria 24 horas que assegura a tranquilidade necessária para aproveitar cada espaço, incluindo a recepção calorosa aos animais de estimação. A localização é um capítulo à parte. Estar no Centro significa ter o tempo a seu favor. A poucos passos, encontra-se uma rede completa de conveniências: desde escolas e hospitais até polos gastronômicos, parques e áreas verdes. A facilidade de acesso a ciclovias e serviços essenciais, como supermercados, bancos e farmácias, transforma a rotina em uma jornada fluida e prazerosa. Este é o endereço para quem busca não apenas um imóvel, mas um novo estilo de vida, onde a qualidade de construção e a localização estratégica se unem para oferecer a melhor experiência de moradia em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 84468Sofisticação e Exclusividade no Coração de Pelotas: Residencial Polaris Situado na prestigiada Rua Coronel Alberto Rosa, no Centro de Pelotas, o Residencial Polaris destaca-se como um ícone de modernidade e elegância. Com uma arquitetura contemporânea e um projeto focado no bem-estar de um público seletivo, este empreendimento oferece a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. O Imóvel Localizado no sexto pavimento, este apartamento reflete um padrão superior de moradia. Com uma área privativa de 83,90 m² e área total de 95,90 m², o imóvel foi concebido para proporcionar fluidez e conforto em cada ambiente. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura total intimidade aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla e iluminada, integrada de forma harmoniosa a uma cozinha americana, ideal para quem valoriza o design funcional e o convívio social. A presença de uma churrasqueira privativa eleva a experiência de morar, permitindo momentos de lazer exclusivos dentro do próprio lar. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta. Infraestrutura e Lazer O Residencial Polaris é um empreendimento de torre única, com apenas 48 unidades, o que garante um ambiente sereno e uma vizinhança qualificada. A infraestrutura de lazer e serviços foi planejada para atender aos mais altos critérios de exigência: Salão de Festas sofisticado para recepções memoráveis. Academia equipada, permitindo manter o ritmo de saúde com praticidade. Playground seguro para o lazer infantil. Elevador de última geração e segurança operacional. Localização Privilegiada Viver no Centro de Pelotas, nesta localização específica, é usufruir de uma rede completa de conveniências a poucos passos de distância. A proximidade com faculdades, escolas particulares renomadas e centros comerciais de alto padrão confere uma praticidade inigualável à rotina. O acesso facilitado a supermercados, farmácias e serviços essenciais complementa o perfil estratégico deste endereço, tornando-o um dos pontos mais valorizados da cidade. Este é o endereço ideal para quem busca consolidar seu estilo de vida em um imóvel que une prestígio, conforto e uma localização absolutamente central e estratégica.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1053Elegância e Privacidade no Coração de Pelotas Situado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Pelotas, o Edifício Residencial Bertioga apresenta-se como uma oportunidade rara para quem busca a união entre a centralidade urbana e o resguardo de um ambiente exclusivo. Com uma configuração de baixa densidade, composta por apenas 16 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é o destino ideal para um perfil seletivo que prioriza a discrição e a tranquilidade. Este apartamento, localizado no segundo pavimento, reflete um projeto inteligente e funcional. Com uma área privativa de 33,28 m² e área total de 40,61 m², a unidade é composta por um dormitório, sala de estar e banheiro, proporcionando uma atmosfera de sobriedade e conforto. A planta foi concebida para otimizar cada metro quadrado, garantindo fluidez entre os ambientes. O condomínio oferece espaços de convivência que complementam a experiência de morar bem. Os residentes contam com um salão de festas equipado e churrasqueira, ideais para momentos de celebração com privacidade. A infraestrutura conta ainda com área de serviço dedicada, atendendo às necessidades práticas do cotidiano com total elegância. A localização no bairro Centro é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar no Residencial Bertioga significa estar imerso em um ecossistema de conveniência, na proximidade, com renomadas instituições de ensino particulares e faculdades, além de uma rede completa de serviços - que inclui supermercados, farmácias, comércios variados e facilidades de transporte - garante uma rotina dinâmica e eficiente, sem abdicar da serenidade de um edifício de escala humana. Esta é uma proposta de moradia que exalta o conceito de exclusividade em Pelotas, voltada para aqueles que compreendem que o verdadeiro luxo reside na localização privilegiada somada à privacidade de um condomínio reservado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99730Exclusividade e Amplitude: A Singularidade de um Pavimento Inteiro no Centro de Pelotas Situado no coração de Pelotas, este imóvel representa uma rara oportunidade para aqueles que buscam a união entre a privacidade absoluta e a conveniência urbana. Inserido em um edifício de arquitetura reservada, composto por apenas quatro pavimentos, o apartamento ocupa a totalidade do primeiro andar, garantindo o privilégio de um vizinho por andar e uma experiência residencial marcada pela distinção. Com uma generosa área privativa de 211,22 m² e área total de 238,74 m², a planta foi inteligentemente distribuída para oferecer conforto e funcionalidade. A área íntima é composta por quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, proporcionando refúgio e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta, ainda, com três banheiros bem posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de serviços. O ambiente social é um convite ao convívio, destacando-se pela presença de uma sacada que permite a entrada de iluminação natural e uma ventilação cruzada revigorante. Para os momentos de lazer privativo, a churrasqueira integrada ao espaço oferece o cenário ideal para recepções gastronômicas. A estrutura interna é complementada por uma área de serviço completa, dependência de empregada com banheiro e duas vagas de garagem cobertas. O edifício reflete um perfil seletivo, dispondo de jardim e salão de festas, elementos que elevam o padrão de morar bem em uma região central. A segurança e a harmonia do condomínio são reforçadas pela permissão para animais de estimação, respeitando o estilo de vida contemporâneo. A localização é estratégica, situada em um ponto de alta valorização no Centro de Pelotas. A poucos metros de distância, encontra-se uma infraestrutura completa de serviços que inclui escolas particulares e públicas de renome, hospitais, farmácias, supermercados e feiras tradicionais. A proximidade com pontos de transporte e o comércio local garante praticidade absoluta, permitindo que todas as necessidades cotidianas sejam supridas com agilidade. Este imóvel é o destino ideal para quem não abre mão de grandes metragens e deseja viver em um endereço que é sinônimo de status e privacidade em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99734Conforto e Bem-Estar no Coração do Areal: Seu Novo Refúgio no Acqua Dunas Club Localizado na prestigiada Avenida Domingos José de Almeida, em Pelotas, este apartamento no Acqua Dunas Club representa o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a serenidade de um verdadeiro refúgio particular. Situado no bairro Areal, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel convida você a vivenciar uma rotina onde o conforto e a qualidade de vida são as prioridades. Ao adentrar este apartamento semimobiliado, percebe-se imediatamente a inteligência na distribuição dos espaços. Com uma área privativa de 50,19 m², cada metro quadrado foi planejado para acolher momentos memoráveis. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para quem valoriza a convivência. O destaque especial fica para a sacada equipada com churrasqueira, um convite irresistível para desfrutar de finais de tarde relaxantes com uma vista panorâmica que amplia o horizonte. A unidade, posicionada no terceiro andar de um edifício com elevador e apenas quatro apartamentos por andar, oferece a privacidade e a tranquilidade necessárias para o descanso nos seus dois dormitórios. O sistema de água quente reforça o cuidado com o bem-estar em todas as estações do ano. Viver no Acqua Dunas Club é desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, digna de um resort residencial. Para os momentos de autocuidado e saúde, o condomínio dispõe de academia e quadra poliesportiva. O lazer é garantido para todas as idades com piscina, playground, brinquedoteca e um amplo jardim que traz o frescor da natureza para perto de casa. O salão de festas está à disposição para celebrar as conquistas da vida, enquanto a portaria 24 horas e o bicicletário garantem a segurança e a conveniência que o dia a dia moderno exige. A localização é um capítulo à parte. Estar na Avenida Domingos José de Almeida significa ter fácil acesso a tudo o que é essencial: supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde. A proximidade com o Shopping e as praias da região permite que o lazer vá além das fronteiras do condomínio, oferecendo diversas opções de entretenimento e contato com o exterior. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lugar para morar, mas um cenário para construir novas histórias, unindo a infraestrutura de um clube exclusivo com o aconchego de um lar pensado para o seu bem-estar.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99829Viver bem é uma escolha que se traduz na harmonia entre o conforto do lar e as facilidades que o entorno oferece. No Acqua Parque Residence, em Pelotas, essa experiência ganha um novo significado. Localizado no bairro São Gonçalo, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, este imóvel é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Situado no nono andar, o apartamento proporciona o privilégio do silêncio e de uma vista diferenciada, permitindo que a luz natural preencha os ambientes de forma acolhedora. Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para oferecer uma transição suave e imediata para sua nova rotina. Com dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que se integra harmoniosamente à cozinha americana, o espaço promove a convivência e o bem-estar. A presença da sacada amplia a sensação de liberdade, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento. O condomínio Acqua Parque Residence é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social. Com uma infraestrutura completa, os moradores desfrutam de piscinas, quadra poliesportiva e um jardim que traz o frescor da natureza para o cotidiano. Para os momentos de celebração, as opções são diversas: desde o espaço gourmet e salão de festas até churrasqueiras ideais para reunir amigos e familiares. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca e no playground, enquanto o bicicletário e a academia atendem aos adeptos de um estilo de vida ativo. A localização na Avenida Bento Gonçalves coloca o morador no centro de todas as conveniências. A poucos passos de distância, é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas e o shopping, garantindo que as necessidades do dia a dia sejam resolvidas com agilidade. A proximidade com parques, ciclovias e áreas verdes convida a passeios ao ar livre, reforçando a conexão com a cidade e com o equilíbrio pessoal. Com portaria 24 horas e elevador, o empreendimento une segurança e acessibilidade em um projeto de apenas quatro apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Este é mais do que um imóvel; é o cenário pronto para o próximo capítulo da sua história, onde o conforto encontra a conveniência em um endereço de prestígio em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99804Encontrar um refúgio com espaço para o lazer no coração de Pelotas ficou mais fácil. Este apartamento de 67,7m² une a conveniência de morar no Centro com o privilégio de ter uma sacada privativa com churrasqueira ? o cenário perfeito para os seus momentos em família. Vida em Família: 2 dormitórios bem distribuídos e condomínio com playground, garantindo a diversão das crianças com total segurança. Rotina Facilitada: Localização estratégica próxima a escolas, hospitais e supermercados. Resolva tudo a pé! Destaques: Ambientes iluminados, sacada integrada e a praticidade de estar perto de tudo. O equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o aconchego do seu lar. Informações sobre o condomínio O Condomínio oferece uma experiência de moradia completa, combinando a praticidade da vida urbana com a tranquilidade de um ambiente seguro e familiar. Com uma infraestrutura moderna e completa, o condomínio garante o bem-estar e a segurança de todos os moradores.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99816Exclusividade e Distinção no Residencial Miguel Zabaleta Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Pelotas, na Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta representa o equilíbrio perfeito entre a conveniência do Centro e o requinte de um empreendimento planejado para um público seleto. Este apartamento, posicionado no sétimo pavimento, oferece uma experiência residencial marcada pela privacidade e por uma vista privilegiada da cidade. Com uma área privativa de 67,24 m² e uma área total de 115,63 m², o imóvel foi projetado com foco na funcionalidade e no conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura o descanso e a intimidade dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar harmoniosa, integrada a uma cozinha americana moderna, ideal para momentos de recepção e convívio. A sacada complementa o ambiente, proporcionando ventilação natural e um espaço de contemplação. O padrão de acabamento e a infraestrutura do condomínio atendem às mais altas exigências. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e sofisticada, que inclui piscina, sauna, academia equipada e quadra poliesportiva. Para eventos sociais e momentos gastronômicos, o empreendimento oferece espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogos, todos circundados por um jardim meticulosamente planejado. A segurança e a comodidade são pilares fundamentais do Miguel Zabaleta, que conta com portaria 24 horas, elevador e vaga de garagem privativa. Com apenas 48 unidades distribuídas em oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de exclusividade e baixa densidade demográfica. A localização estratégica permite acesso imediato ao que há de melhor em Pelotas. A proximidade com hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados e o centro comercial de alto padrão garante praticidade absoluta no cotidiano, sem abrir mão da tranquilidade que um imóvel de alto nível exige. Esta é uma oportunidade singular para quem busca consolidar seu patrimônio em um imóvel que personifica o prestígio e o bem-viver no coração da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 31443Oportunidade Estratégica: Amplo Apartamento na Zona Norte de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Boullevard Manta, estrategicamente localizado em uma das principais Avenidas de Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo elevado potencial de valorização e por oferecer uma metragem privativa diferenciada, sendo uma escolha sólida tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário. Configuração e Espaço Interno O apartamento, posicionado no segundo andar, possui uma área privativa de 160,00 m², inserida em uma área total de 206,00 m². A planta é distribuída de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade, contando com dois dormitórios, sala de estar espaçosa, lavabo e dois banheiros sociais. A unidade dispõe ainda de área de serviço independente, sistema de água quente e uma churrasqueira privativa, item altamente valorizado no mercado regional. Infraestrutura do Condomínio O Edifício Boullevard Manta é um empreendimento de torre única com seis pavimentos, garantindo maior exclusividade e baixa densidade demográfica, com apenas 28 unidades no total. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, oferecendo: Portaria 24 horas para total controle de acesso; Piscina e jardim; Salão de festas para recepções; Elevador e vaga de garagem coberta. Localização e Conveniência A localização na Avenida JK coloca o residente em um dos eixos de maior fluidez e desenvolvimento de Pelotas. A proximidade com uma rede completa de serviços essenciais garante praticidade cotidiana e sustenta a demanda constante por imóveis na região. O entorno conta com supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina, além de acesso imediato a hospitais, postos de saúde, escolas públicas e pontos de transporte coletivo. Diferenciais de Investimento O grande atrativo deste imóvel reside na relação custo-benefício por metro quadrado. Com uma área privativa de 160 m² em uma localização central, o ativo apresenta uma base sólida para valorização futura. É uma oportunidade para investidores que buscam ativos com liquidez e para compradores que priorizam espaço interno generoso aliado à conveniência urbana e segurança rigorosa.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99600Refúgio e Bem-estar no Coração das Três Vendas Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou estabelecer novas memórias é descobrir um espaço que equilibra funcionalidade com o sentimento de acolhimento. Localizado no Residencial Nilo Peçanha, este apartamento no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece exatamente essa harmonia, unindo a conveniência de uma região completa à serenidade de um lar bem planejado. Situado no quarto andar, o imóvel proporciona uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Com uma planta inteligente de 56,26 m², cada metro quadrado foi pensado para o conforto. Os dois dormitórios se apresentam como refúgios particulares de descanso, enquanto a sala de estar convida a momentos de relaxamento e convivência. A área de serviço integrada traz a praticidade necessária para o cotidiano, mantendo a organização da casa de forma discreta. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida onde o lazer e a segurança caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura voltada para a qualidade de vida de toda a família. Nos dias de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são o cenário ideal para receber amigos. Para quem valoriza o contato com o ar livre, o jardim e o playground garantem espaços de respiro e diversão para as crianças. O residencial é um ambiente que acolhe todos os membros da família, permitindo a presença de animais de estimação e oferecendo comodidades como bicicletário e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. A localização a poucos passos da Avenida Dom Joaquim é um capítulo à parte. Estar nas Três Vendas significa ter a facilidade de resolver a rotina a poucos passos de casa. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades e uma vasta rede de escolas e comércios permite que o tempo seja utilizado no que realmente importa: o seu bem-estar. A excelente oferta de transporte e serviços no entorno conecta você rapidamente a qualquer ponto de Pelotas. Este é mais do que um apartamento; é a oportunidade de viver com conveniência, segurança e o conforto de um lar que entende as suas necessidades. Um convite para uma vida com mais qualidade e equilíbrio.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1026Oportunidade Estratégica no Bairro Fragata: Apartamento no Edifício Valle Del Fiore Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Fragata, em Pelotas, ideal para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizado na Avenida Pinheiro Machado, o Condomínio Edifício Valle Del Fiore destaca-se pela sua localização estratégica e infraestrutura completa, atendendo a uma demanda constante por moradia funcional e bem localizada. Estrutura e Composição do Imóvel O apartamento possui uma área privativa de 45,00 m², inserido em uma área total de 64,00 m². A planta é otimizada para oferecer praticidade, contando com dois dormitórios, banheiro social e uma sala de estar integrada. A cozinha americana reforça o conceito de modernidade e aproveitamento de espaço, ideal para o dinamismo do dia a dia. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem exclusiva. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento é composto por cinco pavimentos e uma configuração de apenas quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e organização. A infraestrutura de lazer e segurança é robusta, incluindo: Portaria 24 horas para total controle de acesso. Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. Quadra poliesportiva e playground. Bicicletário e áreas de jardim. Ambiente que permite animais de estimação. Localização e Conveniência A localização na Avenida Pinheiro Machado é um dos grandes diferenciais deste ativo. O imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços que garante liquidez e valorização contínua. Nas proximidades, encontram-se: Infraestrutura de serviços: Bancos, caixas eletrônicos, farmácias e postos de gasolina. Consumo e conveniência: Supermercados, feiras, açougues e comércio variado. Educação e lazer: Escolas públicas, parques, praças, áreas verdes e academias. * Mobilidade: Ciclovias e pontos de ônibus com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza um ativo imobiliário seguro, com baixo custo de manutenção e alta atratividade no mercado de locação e revenda em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99731Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento no Edifício Dom Fernando Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar. Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio. Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade. Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99762Exclusividade e Sofisticação no Coração da Avenida Dom Joaquim Situado em um dos endereços mais emblemáticos e desejados de Pelotas, o Alameda 921 redefine o conceito de morar bem com distinção e modernidade. Localizado na prestigiada Avenida Dom Joaquim, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo perfil seletivo, oferecendo uma experiência residencial única para quem busca conveniência aliada ao prestígio de uma localização privilegiada no bairro Centro. Este exemplar, posicionado estrategicamente no nono pavimento, proporciona uma vista panorâmica singular da cidade, garantindo luminosidade natural e uma atmosfera de serenidade. Com uma área total de 51,68 m² e área privativa de 34,59 m², o apartamento foi projetado para otimizar cada metro quadrado com elegância. A integração entre a sala de estar e a cozinha americana promove um ambiente fluido e funcional, ideal para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A sacada privativa amplia o horizonte do morador, servindo como um refúgio particular acima da agitação urbana. O imóvel conta com um dormitório planejado para o máximo conforto e privacidade, além de um banheiro com acabamento refinado. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, refletindo o alto padrão do projeto. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, garantindo segurança absoluta, além de elevador, garagem privativa e bicicletário. As áreas de lazer e convivência foram concebidas para atender aos gostos mais exigentes: academia equipada, espaço gourmet, salão de jogos e churrasqueira, todos ambientes que prezam pelo design e pelo bem-estar. A conveniência externa é igualmente notável. A poucos passos de distância, encontra-se uma rede completa de serviços de alto nível, incluindo escolas particulares, boutiques, supermercados, feiras e serviços essenciais como farmácias e postos de conveniência. A mobilidade é facilitada pela proximidade a pontos de transporte, mantendo a conexão com os principais eixos da cidade. Este apartamento no Alameda 921 é a materialização de um investimento seguro em qualidade de vida, ideal para quem não abre mão de residir em um ponto icônico, cercado por tudo o que há de melhor em Pelotas, em um ambiente que respira exclusividade e bom gosto.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1097Duo Amarante Exclusive: A Expressão Máxima de Sofisticação no Coração de Pelotas Situado em um dos endereços mais estratégicos do Centro de Pelotas, o Duo Amarante Exclusive redefine o conceito de morar com distinção e privacidade. Localizado na Rua Doutor Amarante, este empreendimento de torre única foi concebido para atender a um público seleto que busca a harmonia entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio particular. A Unidade: Elevação e Elegância Situado no nono e último pavimento, este apartamento destaca-se pela posição privilegiada que proporciona uma vista panorâmica singular da cidade. Com uma área privativa de 90,85 m² e área total de 125,34 m², a planta foi projetada com foco na fluidez e no aproveitamento inteligente dos espaços. A área social é composta por um living sofisticado que se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e ideal para o convívio. A sacada amplia o horizonte do morador, oferecendo um espaço de contemplação privativo. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master desenhada para oferecer o máximo de conforto e serenidade. O apartamento conta, ainda, com banheiro social e uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O Duo Amarante Exclusive oferece uma experiência de residência completa, com áreas comuns que exalam modernidade e funcionalidade: Segurança e Conveniência: Portaria Remota 24 horas, garantindo vigilância constante e tranquilidade absoluta, além de sistema de elevadores de última geração. Bem-estar e Saúde: Academia equipada para a prática de atividades físicas sem sair de casa e bicicletário planejado. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet, salão de festas elegante e churrasqueira, ambientes perfeitamente estruturados para recepções memoráveis. Família e Pets: Brinquedoteca dedicada ao lazer infantil e políticas que permitem animais de estimação, respeitando o estilo de vida de toda a família. Localização Privilegiada Viver no Centro é ter o melhor de Pelotas a poucos passos. A localização oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais, incluindo os melhores hospitais, farmácias, supermercados e academias da região. A proximidade com instituições de ensino, pontos de transporte e o vibrante comércio local garante uma rotina prática e eficiente, valorizando o tempo e o patrimônio do proprietário. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem exige exclusividade, padrão construtivo superior e a conveniência de estar no centro geográfico e econômico da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99710Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pelotas: Edifício Adolpho Cassalha Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou famílias que priorizam uma localização estratégica e metragens amplas. Localizado na Rua Andrade Neves, o Edifício Adolpho Cassalha destaca-se pela sua configuração exclusiva e baixo adensamento, contando com apenas 12 unidades distribuídas em 4 pavimentos. Configuração e Espaço Interno O imóvel, situado no quarto pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, com uma área privativa de 93,36 m² e área total de 120,27 m². A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living amplo conecta-se aos demais ambientes, incluindo uma área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro, um diferencial que confere versatilidade ao projeto arquitetônico. Ao todo, o apartamento possui três banheiros e conta com uma vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico da Zona Norte, o residente usufrui de uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina assegura praticidade no cotidiano. Além disso, o entorno é rico em opções de comércio, supermercados, feiras e açougues, facilitando o acesso ao consumo essencial sem a necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é garantida pela oferta imediata de pontos de ônibus e táxi nas adjacências. Atributos de Valor e Investimento Este imóvel representa um custo-benefício singular no mercado imobiliário pelotense. A combinação de uma metragem generosa, vaga de garagem em região central e a tipologia de três dormitórios torna o ativo altamente atrativo para o mercado de locação ou revenda futura. O edifício permite animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual. Para quem busca solidez patrimonial e a conveniência de estar próximo a tudo, este apartamento no Edifício Adolpho Cassalha é uma escolha técnica e assertiva, unindo funcionalidade residencial a uma localização de alta demanda permanente.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99837Para quem busca a agilidade do Centro sem abrir mão do requinte, este apartamento de 1 dormitório no empreendimento Verti é a tradução de morar bem. Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele oferece a conveniência de ter tudo à mão em um espaço inteligente e sofisticado. Acabamentos que Elevam o Padrão Diferente dos compactos comuns, este imóvel entrega detalhes construtivos que fazem a diferença no dia a dia: Segurança Inteligente: Porta com fechadura eletrônica, trazendo modernidade e eliminando o uso de chaves. Design Contemporâneo: Teto com rebaixamento em gesso, permitindo projetos de iluminação personalizados que transformam o ambiente. Pisos Premium: Sofisticação com porcelanato nas áreas úmidas e o aconchego do piso flutuante no dormitório e sala, garantindo conforto térmico ideal. Infraestrutura Completa: Esperas prontas para aquecedor de passagem (gás), garantindo banhos relaxantes com alta pressão e economia. Configuração do Imóvel Área Privativa: 57,33 m² com excelente aproveitamento de espaço. Sacada com Churrasqueira: Um espaço privativo para relaxar ou receber amigos, raro em unidades de 1 dormitório. Garagem: Liberdade de escolha com a possibilidade de adquirir sua vaga de garagem separadamente, conforme sua necessidade. Localização Imbatível Situado na Rua Almirante Barroso, no coração do bairro Centro, você estará a poucos minutos dos principais hospitais, universidades, supermercados e da vibrante cena gastronômica de Pelotas. Oportunidade Única: Unir a infraestrutura completa do condomínio Verti com um apartamento pronto para receber o seu toque pessoal. Não deixe essa chance passar! Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo. Informações sobre o condomínio Verti: Onde a Cidade e o Bem-Estar se Encontram Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua Almirante Barroso, o Verti foi projetado para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão da sofisticação. É a escolha ideal para profissionais, estudantes e investidores que valorizam a proximidade com o polo médico e acadêmico de Pelotas. Destaques do Empreendimento Localização Privilegiada: No coração da cidade, próximo a hospitais, universidades, cafés e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Arquitetura Contemporânea: Fachada com linhas modernas e grandes aberturas, privilegiando a iluminação natural e a ventilação. Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, adaptando-se ao estilo de vida dinâmico. Infraestrutura e Lazer O Verti não é apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver experiências. O condomínio oferece: Rooftop: Espaço gourmet e áreas de convivência no topo do prédio, com uma vista panorâmica incrível da cidade. Áreas Comuns Equipadas: Ambientes decorados e funcionais, pensados para integrar lazer e networking. Segurança: Sistema de monitoramento e acessos controlados para total tranquilidade. Por que escolher o Verti? O Verti representa a evolução do morar em Pelotas: menos tempo no trânsito e mais tempo para o que realmente importa, em um ambiente que respira modernidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 42196Residencial Polaris: A Expressão da Exclusividade e do Refinamento no Centro de Pelotas Localizado na Rua Coronel Alberto Rosa, o Residencial Polaris posiciona-se como um endereço de prestígio em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Pelotas. Com uma arquitetura contemporânea e um perfil estritamente residencial, o empreendimento oferece a harmonia ideal entre a conveniência urbana e a serenidade de um refúgio particular. Este apartamento, situado no sexto pavimento, destaca-se pela sua posição elevada e pela distribuição inteligente de seus 100,11 m² de área privativa. O projeto privilegia a amplitude e a integração, apresentando uma sala de estar imponente que se conecta harmoniosamente à cozinha em estilo americano, criando um ambiente fluido e sofisticado, ideal para receber com distinção. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com um banheiro social e a conveniência de duas vagas de garagem exclusivas, um diferencial valioso para a localização central. O Residencial Polaris foi concebido para um público seletivo que não abre mão de uma infraestrutura de lazer completa e qualificada. O condomínio dispõe de academia equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardins cuidadosamente planejados, proporcionando bem-estar em cada detalhe. A localização é um capítulo à parte. Situado no coração do bairro Centro, o imóvel permite acesso imediato a instituições de ensino renomadas, incluindo faculdades e escolas particulares, além de estar a poucos passos de hospitais, farmácias e uma rede completa de serviços e comércio de alto padrão. Viver no Residencial Polaris é desfrutar de uma atmosfera de exclusividade, onde a segurança e o padrão construtivo se encontram para oferecer uma experiência de moradia singular em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99830Oportunidade de Investimento no Centro de Pelotas: Apartamento no Edifício Eldorado Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, ideal para investidores e compradores que buscam um ativo com alta liquidez e localização estratégica. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel no Edifício Eldorado destaca-se pelo seu sólido potencial de valorização e excepcional custo-benefício. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa A localização é o ponto central desta oferta. Inserido em uma região consolidada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras e farmácias garante uma demanda constante, tanto para moradia própria quanto para o mercado de locação. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de transporte público, pontos de táxi e postos de gasolina, otimizando o cotidiano dos residentes. Características do Imóvel O apartamento, posicionado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e bem distribuída, com 48,00 m² de área privativa e 57,00 m² de área total. A unidade é composta por: 01 dormitório amplo; Sala de estar; Banheiro social; Área de serviço independente. O Edifício Eldorado é um condomínio de baixa densidade, contando com apenas 15 unidades no total e quatro apartamentos por andar, o que proporciona um ambiente mais reservado e uma gestão condominial simplificada. Perfil do Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa para a tipologia de um dormitório com a localização central em Pelotas resulta em um produto imobiliário de alta atratividade. O baixo custo de manutenção e a constante procura por imóveis compactos em áreas centrais e universitárias reforçam o potencial de retorno sobre o capital investido. Trata-se de uma ocasião singular para adquirir um patrimônio em zona de alta valorização, com todas as facilidades urbanas ao alcance.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99636Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Apartamento no Conjunto Residencial Ouro Velho Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre localização privilegiada, metragem generosa e alto potencial de valorização. Situado no bairro Centro em Pelotas, este imóvel destaca-se pelo seu sólido custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Configuração e Espaço Interno O apartamento, localizado no terceiro pavimento, oferece uma área privativa de 88,60 m² e uma área total de 131,51 m², dimensões superiores à média das construções contemporâneas na mesma região. A planta é inteligentemente distribuída, contando com três dormitórios amplos, dois banheiros, sala de estar e área de serviço funcional. A unidade inclui ainda uma vaga de garagem, item de alta demanda e valor agregado em localizações centrais. Exclusividade e Estrutura Inserido no Conjunto Residencial Ouro Velho, o edifício preza pela baixa densidade e privacidade. Com apenas 24 unidades distribuídas em quatro pavimentos e apenas dois apartamentos por andar, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e silencioso. A infraestrutura conta com jardim, proporcionando um respiro visual em meio ao dinamismo urbano. Localização e Conveniência A localização estratégica é o ponto de maior relevância para quem visa liquidez e conveniência. O imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e comércio, incluindo: Instituições de ensino públicas e particulares; Unidades de saúde e hospitais; Supermercados, feiras e açougues; Farmácias e postos de gasolina; * Fácil acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi). Potencial de Valorização e Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A amplitude dos cômodos, aliada à escassez de unidades de três dormitórios com garagem no Centro, garante uma excelente rentabilidade tanto para revenda quanto para locação. É uma oportunidade concreta para quem prioriza infraestrutura consolidada e a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, com a garantia de um ativo imobiliário robusto.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1012Para quem busca um ritmo de vida dinâmico sem abrir mão do conforto, a tipologia Sacada Cidade no Edifício Inn é o match perfeito. Com 69,2m² privativos, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) foi desenhado para quem gosta de sentir a energia do bairro mais moderno de Pelotas. Conexão com o Bairro: Uma sacada projetada para ser o seu camarote particular para o Parque Una. Planta Inteligente: Living integrado e ambientes otimizados para uma rotina prática e sofisticada. Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, elevadores de última geração e churrasqueira para seus momentos de lazer. O Inn é mais que um prédio, é o seu novo ponto de conexão com a cidade. Informações sobre o condomínio O Inn é um empreendimento residencial do Parque Una que valoriza o sossego, a natureza e o que há no interior de cada um de nós. É um convite à pausa visando o bem-estar. Seu formato escalonado causa um belo efeito sensorial e permite apartamentos com aconchegantes terraços compondo os degraus. As soluções encontradas para materializar o seu conceito foram a valorização dos terraços, varandas, balcões e pé-direitos altos. A sensação de integração entre dentro e fora acontece graças à iluminação natural em abundância, o que confere ao multihall de acesso um aspecto mais de rua do que de ambiente fechado. O empreendimento possui 144 unidades, com tamanhos que vão de 29m² a 103m², entre estúdios e apartamentos de um e de dois dormitórios. Há opções com suítes, parrilla, sacada e terraço. O prédio conta com vagas para veículos, bicicletário e áreas comuns como sala de reuniões, lounge, terraço condominial, lavanderia e espaço gourmet. No térreo, uma fachada ativa, com um minimarket já contratado o Vizinn além de mais dois estabelecimentos de comércio e serviços.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1100Apartamento de 3 Dormitórios no Centro de Pelotas - Residencial Joaquim Alano Localizado em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas/RS, este imóvel integra o Residencial Joaquim Alano. O empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas quatro pavimentos e duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. O apartamento, situado no quarto pavimento, apresenta uma área privativa de 83,00 m² e área total de 92,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios, sala de estar e dois banheiros. Entre as dependências auxiliares, o imóvel conta com área de serviço dedicada. Especificações Técnicas: Área Privativa: 83,00 m² Área Total: 92,00 m² Tipologia: 3 dormitórios Banheiros: 2 Pavimento: 4º andar Configuração do Prédio: 4 andares / 2 unidades por andar Localização e Conveniência: A localização central garante infraestrutura completa e facilidade de deslocamento. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e unidades hospitalares. A região é atendida por diversas opções de ensino, com escolas públicas e particulares, além de postos de combustível e pontos de transporte público, como ônibus e táxis. O bairro também dispõe de variadas opções de lazer e vida noturna.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1082Residencial Miguel Zabaleta: A Expressão Máxima de Exclusividade no Coração de Pelotas Localizado na emblemática Rua Andrade Neves, no Centro de Pelotas, o Residencial Miguel Zabaleta ergue-se como um marco de sofisticação e bem-viver. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que não abre mão de uma localização privilegiada e da privacidade inerente a um projeto de alto padrão. Com uma torre imponente de apenas oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de distinção e serenidade em meio à conveniência urbana. Este magnífico apartamento, situado no quinto andar, apresenta uma planta inteligente com 92,93m² de área privativa, totalizando 174,62m² de área total. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O living, amplo e iluminado, integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. A sacada, equipada com churrasqueira, torna-se o cenário ideal para momentos de contemplação e recepções íntimas. Complementam a residência um lavabo elegante, área de serviço funcional e duas vagas de garagem privativas. O padrão de excelência do Miguel Zabaleta estende-se às suas áreas de convivência, que oferecem uma experiência de lazer completa e privativa. Os residentes desfrutam de uma infraestrutura de resort urbano, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna, academia de última geração e espaço gourmet refinado. Para os momentos de descontração, o lounge e a brinquedoteca proporcionam ambientes acolhedores, enquanto a quadra poliesportiva e o playground atendem às necessidades de lazer ativo com total segurança. A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica no Centro permite acesso imediato às melhores escolas particulares, hospitais de referência e uma rede completa de serviços e comércio de alto nível, permitindo que a rotina seja pautada pela praticidade e elegância. Viver no Residencial Miguel Zabaleta é optar por um estilo de vida onde o conforto encontra a exclusividade, em um dos endereços mais desejados de Pelotas. Um imóvel que reflete o sucesso e o refinamento de quem o habita.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 33171Residencial Praça XX: Equilíbrio e Bem-Estar no Coração de Pelotas Viver no Residencial Praça XX é abraçar uma rotina onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade de um lar planejado para o conforto. Localizado na emblemática Praça 20 de Setembro, no Centro de Pelotas, este empreendimento une a tradição da localização central à modernidade de uma infraestrutura completa, pensada para quem valoriza a qualidade de vida e a praticidade de ter tudo ao redor. O apartamento, com 59 m² de área privativa, destaca-se pela distribuição inteligente de seus espaços. A cozinha em estilo americano integra-se harmoniosamente à área social, criando um ambiente fluido e convidativo. Um dos grandes diferenciais é a sacada com churrasqueira, o cenário ideal para momentos de descontração e lazer privativo, permitindo que o morador desfrute de bons momentos sem sair de casa. Com dois dormitórios bem iluminados e um banheiro funcional, o imóvel oferece o aconchego necessário para o dia a dia. A experiência de morar no Residencial Praça XX estende-se para além das paredes do apartamento. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Os dias de sol ganham um novo significado com a piscina e o jardim, enquanto a quadra poliesportiva e o playground garantem o entretenimento de todas as idades. Para celebrações especiais, o salão de festas está à disposição, e a política que permite animais de estimação assegura que toda a família se sinta bem-vinda. A localização é um capítulo à parte. Estar no Centro, junto à Praça 20 de Setembro, significa ter a facilidade de resolver a vida a pé ou com deslocamentos mínimos. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas e uma vasta rede de comércio - que inclui supermercados, feiras, açougues e farmácias - proporciona uma economia de tempo valiosa, transformando a rotina em uma experiência mais leve e produtiva. Com apenas cinco andares e quatro unidades por pavimento, o Residencial Praça XX preserva uma atmosfera de exclusividade e vizinhança tranquila, complementada pela segurança de uma vaga de garagem privativa. Este é o endereço para quem busca um refúgio de bem-estar inserido no pulsar da cidade.
