Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99548Localizada no charmoso bairro Laranjal em Pelotas-RS, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: aproveite a casa existente de 84,62m² com 2 dormitórios e 2 banheiros, reforme ao seu gosto, ou comece do zero aproveitando o amplo terreno para construir a casa que você sempre imaginou! O que torna este imóvel especial: Terreno espaçoso: área generosa para expansão, jardim, área de lazer ou até mesmo uma segunda edificação; Estrutura aproveitável: casa existente com boa base para reforma personalizada; Posição solar privilegiada: sol da manhã e tarde para ambientes sempre iluminados; Churrasqueira e estacionamento próprio: infraestrutura já pronta para seu conforto; Sala de estar social com lareira: O espaço perfeito para reunir a família e amigos no inverno, curtir um bom filme e desfrutar de momentos únicos com todo o conforto e calor que o lar pode proporcionar. Localização estratégica nos Altos do Laranjal, próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Ideal para quem deseja: Reformar e personalizar uma casa com identidade própria; Investir em um terreno amplo em bairro consolidado; Construir valor com projeto sob medida. Esta é aquela oportunidade rara de encontrar espaço + localização + potencial em um só lugar. Agende sua visita e venha enxergar as possibilidades deste imóvel com seus próprios olhos!
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1001Viva a experiência de morar no bairro planejado mais premiado do Brasil. Este apartamento no edifício Volver La Barra une a praticidade urbana à tranquilidade de um refúgio particular. Com 65,83m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios integrados a uma planta inteligente, projetada para maximizar o conforto. Destaques do Imóvel: Living com Sacada e Churrasqueira: O espaço perfeito para receber amigos. Conforto Térmico: Aquecimento e gás central já instalados. Lazer Completo: Desfrute de um Solarium exclusivo, salão de festas elegante e segurança 24h. Localizado a poucos passos do Shopping Pelotas e cercado pela natureza do Una, o Volver é a escolha definitiva para quem não abre mão de conveniência e sofisticação. Informações sobre o condomínio Arquitetura sutil, silenciosa. Um empreendimento que na sutileza de sua identidade, evoca sofisticação através das linhas, carrega sensibilidade nas texturas e acentua os sentimentos em seus percursos entre plantas e águas. Lugar onde ambientes interno e externo se mesclam, somam e elevam a experiência do dia-a-dia.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 3009Oportunidade única para moradia familiar ou investimento no Laranjal. Se você busca versatilidade e espaço, este imóvel é um achado. São duas casas de alvenaria totalmente independentes em um terreno amplo, somando 170m² de área construída, localizadas em uma das regiões mais desejadas e tranquilas de Pelotas. A disposição das casas garante privacidade absoluta, além de uma posição solar privilegiada, com sol da manhã e da tarde banhando ambas as unidades, o que garante ambientes saudáveis e bem iluminados. Configuração das Unidades: Casa Principal: 3 dormitórios espaçosos, sala de estar, cozinha independente e banheiro social. Segunda Casa: 2 dormitórios, ideal para hóspedes, familiares ou para gerar renda com locação. Área Total Construída: 170m² de alvenaria sólida. Localização Estratégica no Laranjal: Diferente de muitas áreas da praia, este imóvel está em uma região que oferece praticidade o ano inteiro, não apenas no verão. Você estará a poucos minutos de: Conveniência: Supermercados, padarias e farmácias. Educação e Fé: Próximo a escolas e igrejas. Lazer: Praças arborizadas e o calçadão do Laranjal para momentos de lazer ao ar livre. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de entrada do bairro. Por que investir neste imóvel? Duas rendas em uma: Ideal para quem deseja alugar ambas as casas e obter um excelente retorno sobre o investimento. Multifamiliar: Perfeito para quem quer trazer os pais ou filhos para perto, mantendo a independência de cada núcleo familiar. Qualidade de Vida: O prazer de morar no Laranjal com a robustez de casas de alvenaria. Atenção: Terrenos com duas casas prontas e independentes são raros no Laranjal. Esta é a chance de unir investimento inteligente com qualidade de vida.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1032O Equilíbrio Perfeito entre Privacidade e Convivência No Edifício Norteño, a arquitetura foi pensada para quem não abre mão da funcionalidade aliada ao conforto. Este duplex tipo destaca-se por uma planta inteligente de 84,07m², projetada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma transição fluida entre a área social e a ala íntima. Diferenciais Estratégicos do Imóvel: Configuração Versátil: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo a flexibilidade necessária para o crescimento da família ou a montagem de um home office funcional. Living Integrado & Gourmet: Um ambiente amplo que se conecta à sacada com churrasqueira, ideal para quem valoriza a arte de receber bem. Infraestrutura de Alto Padrão: Equipado com aquecimento a gás e gás central, assegurando conforto térmico e eficiência no dia a dia. Segurança e Lazer Completo: O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas elegante e churrasqueira coletiva, unindo conveniência e proteção. Localização PrivilegiadaViver no Parque Una é escolher o bairro planejado mais desejado de Pelotas. Aqui, você desfruta de um ecossistema urbano moderno, com segurança privada, amplas áreas verdes e a conveniência de estar a poucos metros do Shopping Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99725Se você busca um lar que combine amplitude, segurança e o prazer de viver perto da Lagoa, este sobrado no Laranjal é a escolha ideal. Com 182,9m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos e uma infraestrutura completa para quem não abre mão de momentos inesquecíveis em família. O Equilíbrio Perfeito para Todas as Estações: Verão Privativo: Desfrute de uma excelente piscina no seu próprio pátio, o cenário perfeito para os dias quentes de Pelotas. Inverno Aconchegante: Sala de estar ampla com lareira, criando um ambiente quente e acolhedor para os dias de frio. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e uma sacada com vista relaxante, garantindo ventilação natural e um refúgio de tranquilidade. Sol o Dia Todo: Posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), mantendo a casa sempre iluminada, arejada e livre de umidade. Praticidade: 2 banheiros bem distribuídos e uma planta funcional que integra os espaços com inteligência. Localização Estratégica no Laranjal Viver aqui é ter a paz do bairro residencial com a facilidade de ter tudo ao seu alcance. O sobrado está próximo a: Serviços e Comércio: Padarias, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos. Bem-estar: Praças arborizadas e fácil acesso à orla para suas caminhadas e práticas esportivas. Mobilidade: Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido. A Oportunidade que Sua Família Merece Este sobrado une a metragem generosa que você precisa com os itens de lazer que você sempre sonhou. É a casa pronta para criar novas memórias. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita!
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 8239Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Sobrado com Amplo Potencial de Valorização Esta é uma oferta voltada a investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com excelente relação custo-benefício e localização privilegiada. Situado no bairro Centro em Pelotas/RS, este sobrado destaca-se pelas dimensões generosas e pela versatilidade de uso, seja para fins residenciais ou para adaptação comercial. Com uma área total de 360,00 m² e uma área privativa de 304,35 m², o imóvel apresenta uma planta robusta e bem distribuída. A configuração interna conta com cinco dormitórios, sendo duas suítes, três salas amplas que permitem múltiplos ambientes, quatro banheiros e um lavabo. A estrutura física é ideal para quem prioriza espaço e conforto em uma região consolidada. O imóvel oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar e conveniência, incluindo sistema de água quente, sacada e uma área externa de lazer equipada com piscina e churrasqueira, além de um jardim que valoriza a estética da propriedade. A garagem comporta até três veículos, um diferencial competitivo para a região central. A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. O imóvel está inserido em uma zona de alta densidade de serviços e conveniências, estando próximo a: * Instituições de ensino (escolas particulares, públicas e faculdade); * Saúde (hospital e farmácias); * Comércio e abastecimento (supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina); * Logística urbana (pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade). A amplitude da metragem quadrada aliada à localização estratégica no Centro de Pelotas garante uma excelente perspectiva de valorização patrimonial e liquidez futura. Este sobrado representa uma oportunidade racional para quem busca adquirir um imóvel de grande porte com infraestrutura de lazer completa e proximidade total aos eixos de serviço e educação da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99823Exclusividade e Prestígio Corporativo na Avenida Dom Joaquim Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e profissionais que buscam estabelecer sua presença em um dos endereços mais nobres e desejados de Pelotas. Situada no renomado edifício Moinho Office, esta sala comercial no segundo pavimento une a sofisticação de uma localização privilegiada à funcionalidade de um projeto arquitetônico voltado para o alto padrão. Com uma área privativa de 100,10 m² e área total de 124,32 m², o imóvel destaca-se pela amplitude e pela distribuição inteligente dos espaços. O ambiente principal, de dimensões generosas, permite a personalização necessária para atender aos mais exigentes perfis corporativos ou clínicos. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a presença de uma sacada privativa, elemento que confere ventilação natural, luminosidade e um refúgio de bem-estar em meio à rotina de negócios. A infraestrutura interna conta com lavabo privativo e o suporte de uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a conveniência indispensável no cotidiano urbano. O edifício Moinho Office oferece acesso facilitado por elevador, assegurando acessibilidade e conforto a clientes e colaboradores. A localização na Avenida Dom Joaquim, no coração do bairro Centro, posiciona este imóvel em um ponto estratégico de visibilidade e conveniência. O entorno é caracterizado por uma rede completa de serviços, incluindo faculdades, instituições de ensino renomadas, farmácias e postos de combustível, além de contar com ampla facilidade de mobilidade através de pontos de táxi e transporte coletivo. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de privacidade, distinção e da segurança de um investimento sólido em uma região de valorização constante. Um espaço projetado para refletir o sucesso e o profissionalismo de quem ocupa o topo do mercado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99820Se você não abre mão de espaço e deseja morar no coração de Pelotas com toda a comodidade de um condomínio completo, este apartamento é único. Com impressionantes 225m² de área privativa, ele oferece o porte de uma casa com a segurança e a vista privilegiada que só um andar alto no Centro pode proporcionar. Diferenciais de um Imóvel de Alto Padrão: ?Espaço de Sobra: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa, ideal para quem valoriza ambientes generosos. ?Comodidade Familiar: 3 banheiros bem distribuídos, eliminando filas e garantindo privacidade. ?Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, gás central e sacada com ótima ventilação e iluminação natural. ?Logística Perfeita: Elevador e vaga de estacionamento privativo. Lazer e Segurança no Condomínio: ?Segurança 24h: Portaria com monitoramento constante para a tranquilidade da sua família. ?Celebrações e Lazer: Salão de festas elegante e churrasqueira coletiva, perfeitos para receber amigos em grandes ocasiões. Estilo de Vida Central: Faça Tudo a Pé A localização estratégica coloca você a poucos passos do que há de melhor em Pelotas: ?Educação e Saúde: Próximo às principais faculdades, colégios tradicionais, hospitais e clínicas. ?Conveniência Premium: Próximo a bancos, supermercados, padarias artesanais e igrejas históricas. ?Mobilidade: Fácil acesso a qualquer ponto da cidade e ampla rede de transporte. A Oportunidade de Viver com Exclusividade Apartamentos com esta metragem no Centro são ativos raros e de alta valorização. É o lar perfeito para famílias que buscam solidez e espaço.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99848Oportunidade de Investimento: Sobrado Amplo no Coração de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. Este sobrado destaca-se pela robustez de sua construção e pela inteligência de sua planta, oferecendo um custo-benefício diferenciado para quem busca metragem generosa em uma região de alta demanda. Configuração e Espaço O imóvel possui uma área privativa de 271,61 m² distribuída em um terreno de 220,43 m², garantindo ambientes amplos e funcionais. A unidade conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, atendendo com conforto a grandes núcleos familiares ou permitindo a adaptação para fins comerciais de alto padrão. A disposição interna inclui duas salas distintas, quatro banheiros e uma área de serviço completa. Infraestrutura e Lazer Diferenciando-se de outras opções na região central, a propriedade oferece uma estrutura voltada ao bem-estar e à recepção, contando com churrasqueira e um salão de festas privativo. A conveniência é reforçada por duas vagas de garagem, item de alta valorização em áreas densamente urbanas. Localização Estratégica e Valorização A localização na Rua Gonçalves Chaves coloca o imóvel no epicentro das principais atividades da cidade. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas particulares e públicas, além de uma rede completa de serviços como supermercados, farmácias, postos de gasolina e pontos de transporte (ônibus e táxi), confere ao ativo um alto potencial de valorização e liquidez. Potencial de Mercado Este imóvel representa uma escolha racional tanto para residência quanto para investidores que visam o mercado de locação ou retrofit. A combinação entre metragem quadrada acima da média e localização central torna este sobrado um ativo escasso e extremamente atrativo perante a oferta atual do mercado imobiliário local.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99769Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência de morar no Centro e a amplitude de um sobrado familiar. Com 133,8m² de área construída, este imóvel se destaca pelos seus 4 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com total privacidade ou para estruturar seu negócio em uma localização de prestígio. Espaço e Funcionalidade: Configuração Generosa: 4 dormitórios amplos que permitem flexibilidade (quartos de hóspedes, closet ou escritório). Conveniência Diária: 3 banheiros bem distribuídos, garantindo agilidade na rotina de toda a família. Segurança: Garagem privativa, um item indispensável para quem vive ou trabalha na região central. Ambientes Aconchegantes: Planta que privilegia a ventilação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Viva no Centro de Tudo: A localização é o maior trunfo deste imóvel. Esqueça o carro e tenha a melhor infraestrutura da cidade a poucos passos: Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas e faculdades de Pelotas. Praticidade Absoluta: Rodeado por bancos, padarias tradicionais, supermercados e farmácias. Lazer e Cultura: A poucos minutos das praças históricas e do polo comercial da cidade. Potencial de Investimento: Pela sua metragem e localização central, este sobrado é um ativo de alta liquidez. É a escolha ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um ponto comercial estratégico para consultórios e sedes administrativas. Sua Nova Etapa Começa Aqui Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil no centro da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1073Oportunidade Estratégica na Zona Norte de Pelotas: Amplo Apartamento em andar baixo Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário pautada pela excelente relação custo-benefício e localização privilegiada. Situado nas proximidades da Dom Joaquim em Pelotas, este apartamento destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço Privativo O imóvel, localizado no segundo andar, possui uma área privativa de 121,86 m² e área total de 150,72 m². Sua planta é distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade, contando com três dormitórios, sendo duas suítes, totalizando dois banheiros e um lavabo adicional. O diferencial reside na amplitude das áreas sociais, compostas por duas salas distintas, além de uma área de serviço completa. Diferenciais do Condomínio O Edifício Ângela é um empreendimento de baixa densidade, com apenas 11 unidades no total e três apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura dispõe de garagem, bicicletário e jardim, além de ser um condomínio que permite animais de estimação. Localização e Conveniência A localização posiciona o imóvel em um ponto estratégico de Pelotas. A região é dotada de uma infraestrutura de serviços completa, permitindo o acesso imediato a supermercados, feiras, açougues, farmácias e hospitais. A proximidade com escolas públicas, postos de gasolina e a facilidade de transporte com pontos de ônibus e táxi nas adjacências reforça o caráter prático e valorizado do endereço. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 490.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para o centro da cidade, especialmente considerando a generosa metragem privativa e a configuração de duas suítes. É uma escolha racional tanto para quem busca uma residência espaçosa em área consolidada quanto para investidores que visam um patrimônio sólido com alta demanda para locação e revenda.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99849Elegância e Exclusividade na Orla do Laranjal Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca o ápice do conforto e da distinção em Pelotas. Localizado na prestigiada Avenida Doutor Antônio Augusto de Assumpção Junior, este sobrado de alto padrão traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e a serenidade da vida à beira-laguna. Com uma área privativa imponente de 376 m² inserida em um terreno de 420 m², a residência destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pela fluidez de sua planta. O imóvel, oferecido em sistema semimobiliado, foi projetado para atender aos mais rigorosos critérios de privacidade e bem-estar, sendo ideal para um perfil seletivo que não abre mão de qualidade e localização. O projeto interno contempla cinco dormitórios, sendo duas suítes refinadas, proporcionando refúgio e tranquilidade aos seus moradores. O convívio social é elevado a um novo patamar através de quatro salas distintas, que permitem a criação de múltiplos ambientes de recepção, estar e lazer. A cozinha americana integra-se de forma funcional aos espaços, complementada por um espaço gourmet completo e churrasqueira, ideais para momentos de alta gastronomia e recepções memoráveis. A área externa é um verdadeiro convite à contemplação e ao lazer privativo, dispondo de uma piscina exclusiva e playground, emoldurados por uma vista panorâmica permanente que valoriza cada ângulo do imóvel. O conforto é garantido em todas as estações com sistema de água quente e uma infraestrutura robusta. Para a segurança e comodidade da família, a propriedade dispõe de seis vagas de garagem. Situada em uma localização privilegiada no bairro Laranjal, a propriedade oferece a conveniência de estar cercada por uma infraestrutura completa. A proximidade com praias, instituições de ensino de renome, centros gastronômicos e serviços essenciais garante praticidade absoluta, sem abdicar do isolamento e da paz que um endereço de alto luxo exige. Esta é uma residência que reflete status e sofisticação, destinada àqueles que compreendem o valor de viver em um dos pontos mais cobiçados do Rio Grande do Sul.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1002Se você busca o equilíbrio entre espaço familiar e tecnologia de ponta, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) é a escolha definitiva. Situado em um dos bairros com maior vetor de crescimento em Pelotas, o imóvel entrega um padrão de acabamento raramente visto no mercado, focado no bem-estar absoluto dos moradores. Tecnologia Construtiva de Vanguarda: •Silêncio e Conforto Térmico: Janelas em PVC de alto padrão com vidro duplo e vácuo. Tecnologia que isola ruídos externos e mantém a temperatura ideal, gerando economia de energia e paz de espírito. •Automação Integrada: Janelas com acionamento eletrônico, trazendo praticidade ao seu dia a dia. •Saúde e Durabilidade: Lajes 100% impermeabilizadas, garantindo um imóvel livre de umidade e infiltrações por toda a vida útil da estrutura. •Layout Inteligente: Living integrado (estar/jantar) e cozinha gourmet com churrasqueira privativa, ideal para os momentos de lazer em casa. •Comodidade: Vaga de garagem coberta. Lazer Exclusivo no Rooftop (Estilo Club): O condomínio oferece uma experiência de lazer elevada (literalmente) com áreas comuns completas no topo do prédio: •Piscina e Deck: Relaxe com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. •Fitness Center: Academia equipada para manter a rotina ativa sem sair do prédio. •Espaço Gourmet Rooftop: Quiosque com churrasqueira para celebrar com amigos no ponto mais alto do empreendimento. Investimento e Moradia Com 76m², esta unidade possui a metragem ideal para alta liquidez no mercado de revenda ou locação premium, atendendo tanto famílias pequenas quanto profissionais que buscam um home office de alto padrão. Agende sua Visita e Sinta a Diferença Venha testar o isolamento acústico e se encantar com a vista deste condomínio exclusivo. Informações sobre o condomínio O rooftop do Home Flex é o lugar mais desejado do condomínio, reservado para oferecer um espaço completo de lazer. Com piscina de água pré-aquecida e uma vista panorâmica deslumbrante da cidade, é o lugar perfeito para relaxar. Além disso, tem a horta compartilhada, que é um sucesso no Brasil, um novo conceito que une o campo e os orgânicos a cidade. No final do dia, você pode se reunir com amigos ou desfrutar de um momento tranquilo na área de fogo de chão, criada para proporcionar conforto e descontração. Para quem gosta de se exercitar, há um espaço fitness, permitindo que você mantenha-se ativo e saudável enquanto aproveita o ambiente ao ar livre. O Home Flex oferece um estilo de vida equilibrado, onde cada detalhe do espaço de lazer foi cuidadosamente planejado para o seu conforto e bem-estar. Alto padrão construtivo, as lajes são impermeabilizadas, o que evita vazamentos entre os apartamentos. Isolamento acústico (com lã de rocha) entre as unidades, conforto entre os vizinhos, que tem mais privacidade.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99704Casa Geminada - Oportunidade de Investimento Características Principais: ?Casa compacta e funcional com 53m² de área privativa, distribuída de forma inteligente em: ?2 quartos com boa ventilação natural; ?Sala de estar/jantar integrada, maximizando o aproveitamento do espaço; ?Cozinha prática para o dia a dia; ?Banheiro completo; e ?Área de serviço independente. Diferenciais: ?Condomínio intimista com apenas 3 unidades geminadas; ?Documentação em ordem: matrículas individualizadas no Registro de Imóveis; ?Inscrição municipal independente para cada unidade; e ?Total privacidade e autonomia residencial. Oportunidade de Investimento ? Ideal para quem busca: ?Primeira casa própria com investimento acessível; ?Projeto de personalização - imóvel a reformar permite criar o lar dos seus sonhos; ?Potencial de valorização após as melhorias; e ?Sem custo de condomínio devido ao pequeno número de unidades. Condições Imóvel necessita de reforma - uma oportunidade única para: ?Adequar os ambientes ao seu estilo de vida; ?Valorizar o investimento com as melhorias realizadas; ?Adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99737Esta residência no bairro Laranjal, em Pelotas, representa o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma arquitetura que privilegia o convívio e o bem-estar, o imóvel está situado em uma região que harmoniza o ritmo sereno da proximidade com a praia à praticidade de uma infraestrutura completa de serviços. Ao cruzar o portão, percebe-se a generosidade dos espaços. O terreno de 480m² abriga uma construção de 288,50m² de área privativa, distribuída de forma inteligente para acolher a rotina familiar com máximo conforto. O interior conta com duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso, onde a luz natural reforça a sensação de acolhimento. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser um refúgio particular de tranquilidade. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros, garantindo a funcionalidade necessária para os moradores e seus convidados. O verdadeiro destaque desta propriedade é sua vocação para o lazer e a celebração. O espaço gourmet, integrado ao salão de festas e equipado com churrasqueira, é o cenário perfeito para momentos memoráveis entre amigos e familiares. Na área externa, o jardim emoldura a piscina, criando um oásis particular para os dias de sol. A estrutura de apoio é completa, incluindo área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Para a organização do dia a dia, a casa oferece três vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade de acesso. A localização no Laranjal permite desfrutar de um estilo de vida mais leve. Pertinho da orla, a rotina ganha o privilégio de caminhadas ao ar livre e o contato com a natureza. Simultaneamente, a vizinhança oferece uma rede sólida de conveniências, com supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde e combustível, garantindo que todas as necessidades básicas estejam ao alcance imediato. Esta é uma oportunidade para quem busca não apenas uma casa, mas um lar que promova qualidade de vida, privacidade e uma experiência de moradia superior em uma das áreas mais valorizadas de Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99807Oportunidade Estratégica no Bairro Areal - Pelotas/RS Localizado na Rua Tito Lucas Madeira, este terreno representa uma das raras janelas de oportunidade em uma das regiões mais consolidadas e procuradas de Pelotas. O bairro Areal é reconhecido pela valorização constante, e a oferta de lotes com estas dimensões nesta localização específica tem se tornado cada vez mais escassa. Com uma área total e privativa de 332,13 m², o imóvel oferece uma configuração espacial privilegiada, ideal para projetos que exigem versatilidade e aproveitamento máximo do solo. A topografia e as dimensões do lote permitem o desenvolvimento de edificações residenciais ou comerciais de alto padrão, atendendo a um mercado local exigente e em plena expansão. A infraestrutura do entorno é um diferencial determinante para a valorização do patrimônio. O terreno situa-se em uma área dotada de conveniência plena, cercado por supermercados, feiras, açougues e um comércio local diversificado. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus e postos de gasolina, além da presença de escolas públicas na vizinhança, o que consolida o perfil residencial familiar e funcional da região. Diante do ritmo acelerado de ocupação do Bairro Areal e da baixa disponibilidade de terrenos prontos para construir, esta unidade destaca-se como uma opção de alta liquidez. É uma ocasião singular para investidores e construtores que buscam assegurar presença em um endereço estratégico antes da completa saturação de ofertas similares na localidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1003Se para você espaço é sinônimo de liberdade, o Solar Santa Anna é o seu endereço definitivo. Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) surpreende pela metragem extraordinária, oferecendo peças amplas que remetem ao conforto das casas de época com a segurança de um edifício de prestígio. Espaço sem igual: São 158m² privativos, garantindo um living imponente e dormitórios extremamente generosos. Comodidade e Privacidade: 2 dormitórios, sendo uma suíte master, e o diferencial de 3 banheiros para atender sua família e convidados. Estrutura Completa: Sacada, aquecimento a gás, portaria 24h e um salão de festas clássico e espaçoso. Localização Nobre: No centro geográfico da cidade, com acesso imediato ao melhor que Pelotas oferece. Um clássico que nunca sai de moda. Venha descobrir a amplitude do Santa Anna. Informações sobre o condomínio O condomínio localizado no bairro Centro de Pelotas, conta com portaria 24h, elevador de serviço e social, portão elétrico, interfone e salão de festas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99841Exclusividade e Sofisticação na Zona Norte de Pelotas Apresentamos uma residência que redefine o conceito de morar bem na região da Avenida Dom Joaquim em Pelotas. Localizado na prestigiada Zona Norte, este sobrado é o refúgio ideal para quem busca a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta. Arquitetura e Amplitude Com uma imponente área privativa de 397,87 m² inserida em um terreno de 432 m², o imóvel destaca-se por sua planta inteligente e ambientes generosos. A área social é composta por três salas distintas, projetadas para oferecer múltiplos ambientes de convivência, seja para recepções formais ou momentos de descontração em família. O acabamento refinado e a atenção aos detalhes conferem uma atmosfera de elegância perene em cada metro quadrado. Acomodações Privativas A ala íntima foi planejada para garantir o máximo conforto e discrição. São quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes que proporcionam o acolhimento necessário após a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de três banheiros completos e dois lavabos estrategicamente posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de lazer com total funcionalidade. Lazer e Bem-Estar O lazer é um dos pilares deste imóvel. A área externa conta com um jardim meticulosamente preservado, que emoldura uma piscina privativa, criando um oásis particular no centro da cidade. Para os apreciadores da gastronomia e do convívio social, o espaço com churrasqueira e a sacada oferecem o cenário perfeito para eventos memoráveis. A infraestrutura é complementada por sistema de água quente, área de serviço completa e garagem com capacidade para três veículos. Localização Estratégica e Perfil Seletivo Situado em uma das vias mais tradicionais da Zona Norte, o imóvel coloca seus moradores a poucos passos de uma infraestrutura completa e qualificada. A proximidade com as melhores escolas particulares, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais - como supermercados, farmácias e postos de conveniência - garante uma rotina prática e ágil. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de perfil seletivo, onde a localização privilegiada encontra o silêncio e o conforto de uma estrutura residencial de excelência. Uma moradia destinada a quem não abre mão da exclusividade no endereço mais central e desejado de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99571Sofisticação e Exclusividade no Coração da Zona Norte: Região da Avenida Dom Joaquim Situado na prestigiada Zona norte de Pelotas, o Edifício Meridiano representa a síntese entre a conveniência urbana e o privilégio da privacidade. Com uma estrutura seletiva de apenas 12 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é destinado àqueles que valorizam um estilo de vida discreto, seguro e de alto padrão. Este apartamento, localizado no quarto andar, destaca-se por sua amplitude e distribuição inteligente. Com uma área privativa de 128,60 m² e área total de 165,20 m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem iluminados, entregue no formato semimobiliado, o que assegura praticidade e requinte imediato aos novos moradores. A área social é composta por uma sala de estar imponente, que se integra harmonicamente à sacada, proporcionando um ambiente arejado para contemplação. O espaço gourmet com churrasqueira é o diferencial para quem não abre mão de receber convidados com elegância e conforto em um ambiente privativo. Na ala íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte projetada para oferecer o máximo de repouso e bem-estar. Ao todo, são três banheiros com acabamentos de qualidade, além de uma dependência de empregada completa, garantindo funcionalidade e versatilidade ao cotidiano doméstico. O condomínio preza pela harmonia e bem-estar, contando com jardim e permitindo a presença de animais de estimação. A unidade possui ainda uma vaga de garagem privativa, recurso essencial para a localização central. Viver no Edifício Meridiano é desfrutar de uma localização estratégica, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como supermercados, feiras, instituições de ensino, farmácias e conveniências diversas, sem abdicar da tranquilidade de um prédio de baixa densidade demográfica. Uma oportunidade rara de residir em um dos endereços mais tradicionais de Pelotas, onde a exclusividade é o principal atributo.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1037Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Village Center I - Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel no Residencial Village Center I destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma planta otimizada com 44,84 m² de área privativa e uma área total de 113,30 m². A unidade dispõe de 3 dormitórios, sala de estar e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura e Segurança O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender diferentes perfis familiares. Os moradores contam com: * Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e vigilância constante. * Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. * Quadra poliesportiva e playground. * Bicicletário e áreas de jardim. * Ambiente que permite a presença de animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares de valorização deste ativo imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que facilitam o cotidiano. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade. Além disso, a região é bem servida por escolas (públicas e particulares), postos de saúde, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 149.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário imobiliário de Pelotas. A combinação de uma planta de 3 dormitórios com uma localização de alta demanda gera uma perspectiva sólida de liquidez, seja para revenda futura após valorização ou para geração de renda através de locação. Esta é uma oferta pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1043Oportunidade de Investimento no Bairro Três Vendas ? Residencial Guerreiro Localizado estrategicamente na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões de maior conveniência de Pelotas, este apartamento no Residencial Guerreiro representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor de mercado altamente atrativo de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço A unidade, situada no terceiro pavimento, possui uma área privativa de 46,48 m² e área total de 52,54 m², distribuídas de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. O imóvel conta com: * 02 dormitórios; * Sala de estar integrada; * Cozinha americana, favorecendo a amplitude e a convivência; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança O condomínio Residencial Guerreiro é composto por 160 unidades, organizadas em blocos de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e menor fluxo de circulação por corredor. A infraestrutura atende plenamente às demandas modernas de moradia e segurança, oferecendo: * Portaria 24 horas; * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; * Playground e jardim; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um eixo de pleno desenvolvimento. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de gasolina assegura uma rotina prática e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. A região é amplamente atendida por transporte público e possui um comércio local consolidado, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Racional do Investimento Com um valor competitivo e localização privilegiada no bairro Três Vendas, esta unidade é ideal para quem busca um investimento seguro em um mercado resiliente. Seja para residência própria ou para geração de renda passiva através de aluguel, o baixo custo de aquisição em face da infraestrutura disponível torna este imóvel uma das melhores opções disponíveis no segmento atual em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 36183Localizado no condomínio mais prestigiado do Laranjal, este sobrado seminovo de 223m² combina o frescor de uma construção recente com o conforto de uma casa pronta para viver. Com 3 suítes plenas, é o refúgio ideal para quem busca privacidade e segurança absoluta. Diferenciais do Imóvel: Suítes: 3 dormitórios, todos com suíte privativa. Conforto Térmico: Posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), lareira para os dias de inverno e sistema de aquecimento a gás já instalado. Lazer Privativo: Amplo living com sacada e espaço gourmet com churrasqueira. Infraestrutura Alphaville: Viva o lifestyle de um clube particular com portaria 24h, sauna, quadras poliesportivas, salão de festas e áreas de lazer completas para crianças e adultos. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com segurança e sofisticação. Informações sobre o condomínio Viva em um paraíso urbano! Desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família, com brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Seus filhos vão amar brincar em um ambiente seguro e divertido, enquanto você relaxa na sauna ou se exercita ao ar livre. No Alphaville Pelotas, você estará conectado à natureza e terá a tranquilidade de viver em um lugar seguro e tranquilo. Além de toda a comodidade, o condomínio está localizado em um ponto estratégico, próximo a escolas e diversos outros serviços. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade!
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99520Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Dr. Carlos Terra Leite, em uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, aliando uma metragem generosa a uma localização que garante liquidez e valorização constante. O apartamento, situado no quarto pavimento, possui uma área privativa de 110 m² e área total de 134,32 m², oferecendo espaços amplos e uma planta bem distribuída. A unidade conta com três dormitórios, sala de estar e dois banheiros, atendendo perfeitamente tanto famílias que buscam conforto quanto investidores focados no mercado de locação residencial. Entre os diferenciais funcionais, o imóvel oferece sacada equipada com churrasqueira, sistema de água quente, área de serviço independente e uma vaga de garagem privativa. O condomínio é exclusivo, composto por apenas 16 unidades distribuídas em quatro pavimentos, o que assegura maior privacidade e uma gestão condominial eficiente. A localização é o ponto central deste investimento. Situado no coração do Centro de Pelotas, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e uma vasta rede de comércio e serviços. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, reforça a conveniência logística do endereço. Este é um ativo imobiliário racional, indicado para quem prioriza metragem privativa elevada em uma região de alta demanda. A combinação entre a solidez da construção e a localização estratégica torna este apartamento uma escolha segura para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.
