Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99567Elegância e Exclusividade no Laranjal: Um Refúgio de Distinção em Pelotas Localizada em um dos endereços mais desejados do bairro Laranjal, esta residência de fino padrão personifica o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e bem-estar. Situada em um terreno privilegiado de 720,00 m², a propriedade destaca-se pela sua amplitude e privacidade, oferecendo um cenário ideal para quem busca um estilo de vida seletivo e refinado. Com uma área privativa de 283,80 m², o sobrado apresenta uma distribuição inteligente e harmoniosa. A ala íntima é composta por três dormitórios, sendo duas suítes projetadas para garantir o máximo conforto e discrição. O imóvel, semimobiliado com peças de excelente qualidade, conta ainda com três salas distintas que permitem a criação de ambientes personalizados para convivência social, lazer e recepções formais, complementadas por um elegante lavabo social e quatro banheiros completos bem distribuídos. A residência conta ainda com um espaço multifuncional perfeito para home office ou estudos, que pode ser facilmente adaptado como um dormitório adicional conforme as necessidades da família O projeto valoriza a experiência de lazer e o convívio familiar: o espaço gourmet, equipado com churrasqueira, integra-se perfeitamente à área externa, onde um amplo jardim abraça a piscina privativa e a jacuzzi. Para as famílias, o playground oferece um espaço seguro e dedicado ao entretenimento. Cada detalhe, desde o sistema de água quente até o acabamento das garagens, foi pensado para atender aos mais altos critérios de exigência. A localização é um diferencial à parte. Situado em uma área estratégica do Laranjal, o imóvel proporciona a conveniência de estar próximo a escola particular de prestígio, centros comerciais, farmácias e supermercados, sem abrir mão da serenidade que a proximidade com as praias oferece. A facilidade de acesso a serviços essenciais, como postos de saúde e conveniências, completa a infraestrutura de excelência que envolve esta propriedade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que une generosas dimensões, localização icônica e um padrão construtivo superior, destinada a um público que não abre mão da exclusividade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1053Elegância e Privacidade no Coração de Pelotas Situado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Pelotas, o Edifício Residencial Bertioga apresenta-se como uma oportunidade rara para quem busca a união entre a centralidade urbana e o resguardo de um ambiente exclusivo. Com uma configuração de baixa densidade, composta por apenas 16 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é o destino ideal para um perfil seletivo que prioriza a discrição e a tranquilidade. Este apartamento, localizado no segundo pavimento, reflete um projeto inteligente e funcional. Com uma área privativa de 33,28 m² e área total de 40,61 m², a unidade é composta por um dormitório, sala de estar e banheiro, proporcionando uma atmosfera de sobriedade e conforto. A planta foi concebida para otimizar cada metro quadrado, garantindo fluidez entre os ambientes. O condomínio oferece espaços de convivência que complementam a experiência de morar bem. Os residentes contam com um salão de festas equipado e churrasqueira, ideais para momentos de celebração com privacidade. A infraestrutura conta ainda com área de serviço dedicada, atendendo às necessidades práticas do cotidiano com total elegância. A localização no bairro Centro é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar no Residencial Bertioga significa estar imerso em um ecossistema de conveniência, na proximidade, com renomadas instituições de ensino particulares e faculdades, além de uma rede completa de serviços - que inclui supermercados, farmácias, comércios variados e facilidades de transporte - garante uma rotina dinâmica e eficiente, sem abdicar da serenidade de um edifício de escala humana. Esta é uma proposta de moradia que exalta o conceito de exclusividade em Pelotas, voltada para aqueles que compreendem que o verdadeiro luxo reside na localização privilegiada somada à privacidade de um condomínio reservado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99730Exclusividade e Amplitude: A Singularidade de um Pavimento Inteiro no Centro de Pelotas Situado no coração de Pelotas, este imóvel representa uma rara oportunidade para aqueles que buscam a união entre a privacidade absoluta e a conveniência urbana. Inserido em um edifício de arquitetura reservada, composto por apenas quatro pavimentos, o apartamento ocupa a totalidade do primeiro andar, garantindo o privilégio de um vizinho por andar e uma experiência residencial marcada pela distinção. Com uma generosa área privativa de 211,22 m² e área total de 238,74 m², a planta foi inteligentemente distribuída para oferecer conforto e funcionalidade. A área íntima é composta por quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, proporcionando refúgio e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta, ainda, com três banheiros bem posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de serviços. O ambiente social é um convite ao convívio, destacando-se pela presença de uma sacada que permite a entrada de iluminação natural e uma ventilação cruzada revigorante. Para os momentos de lazer privativo, a churrasqueira integrada ao espaço oferece o cenário ideal para recepções gastronômicas. A estrutura interna é complementada por uma área de serviço completa, dependência de empregada com banheiro e duas vagas de garagem cobertas. O edifício reflete um perfil seletivo, dispondo de jardim e salão de festas, elementos que elevam o padrão de morar bem em uma região central. A segurança e a harmonia do condomínio são reforçadas pela permissão para animais de estimação, respeitando o estilo de vida contemporâneo. A localização é estratégica, situada em um ponto de alta valorização no Centro de Pelotas. A poucos metros de distância, encontra-se uma infraestrutura completa de serviços que inclui escolas particulares e públicas de renome, hospitais, farmácias, supermercados e feiras tradicionais. A proximidade com pontos de transporte e o comércio local garante praticidade absoluta, permitindo que todas as necessidades cotidianas sejam supridas com agilidade. Este imóvel é o destino ideal para quem não abre mão de grandes metragens e deseja viver em um endereço que é sinônimo de status e privacidade em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99734Conforto e Bem-Estar no Coração do Areal: Seu Novo Refúgio no Acqua Dunas Club Localizado na prestigiada Avenida Domingos José de Almeida, em Pelotas, este apartamento no Acqua Dunas Club representa o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a serenidade de um verdadeiro refúgio particular. Situado no bairro Areal, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel convida você a vivenciar uma rotina onde o conforto e a qualidade de vida são as prioridades. Ao adentrar este apartamento semimobiliado, percebe-se imediatamente a inteligência na distribuição dos espaços. Com uma área privativa de 50,19 m², cada metro quadrado foi planejado para acolher momentos memoráveis. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para quem valoriza a convivência. O destaque especial fica para a sacada equipada com churrasqueira, um convite irresistível para desfrutar de finais de tarde relaxantes com uma vista panorâmica que amplia o horizonte. A unidade, posicionada no terceiro andar de um edifício com elevador e apenas quatro apartamentos por andar, oferece a privacidade e a tranquilidade necessárias para o descanso nos seus dois dormitórios. O sistema de água quente reforça o cuidado com o bem-estar em todas as estações do ano. Viver no Acqua Dunas Club é desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, digna de um resort residencial. Para os momentos de autocuidado e saúde, o condomínio dispõe de academia e quadra poliesportiva. O lazer é garantido para todas as idades com piscina, playground, brinquedoteca e um amplo jardim que traz o frescor da natureza para perto de casa. O salão de festas está à disposição para celebrar as conquistas da vida, enquanto a portaria 24 horas e o bicicletário garantem a segurança e a conveniência que o dia a dia moderno exige. A localização é um capítulo à parte. Estar na Avenida Domingos José de Almeida significa ter fácil acesso a tudo o que é essencial: supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde. A proximidade com o Shopping e as praias da região permite que o lazer vá além das fronteiras do condomínio, oferecendo diversas opções de entretenimento e contato com o exterior. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lugar para morar, mas um cenário para construir novas histórias, unindo a infraestrutura de um clube exclusivo com o aconchego de um lar pensado para o seu bem-estar.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1062Se você procura um imóvel versátil na praia, acaba de encontrar. Esta propriedade única no Laranjal oferece duas casas independentes em um terreno com 144,83m² de área construída, unindo a solidez da alvenaria com o charme e o aconchego da construção mista. Configuração das Unidades: Cada casa conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente e banheiro, garantindo total autonomia entre as moradias. Lazer compartilhado: Um amplo pátio com piscina e área de churrasqueira, perfeito para aproveitar o sol da manhã e da tarde. Destaques: Potencial de Renda: More em uma e alugue a outra para temporada no Laranjal. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, padarias e escolas, facilitando o dia a dia sem perder a paz do bairro. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo!
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1066Oportunidade de Investimento: Sobrado de Amplo Porte na Região da Avenida Dom Joaquim Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e alto potencial de valorização em Pelotas! O valor anunciado é para a entrega deste sobrado exatamente no estado em que se encontra, garantindo uma condição de compra altamente vantajosa. Localizado no bairro Três Vendas, em uma região estratégica de constante desenvolvimento residencial e comercial, o imóvel destaca-se por suas dimensões generosas e solidez construtiva, permitindo que você aproveite o tempo de obra para personalizar cada detalhe e acabamento ao seu estilo. Configuração e Espaço InternoO imóvel possui uma área privativa de 218,31 m² distribuída de forma funcional em um terreno total de 300,00 m². A planta é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e recepção, contando com: 04 dormitórios, sendo 02 suítes que garantem privacidade e conforto; 05 banheiros no total, incluindo um lavabo para conveniência das áreas sociais; 02 salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Lazer e Comodidades A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel, agregando valor imediato ao patrimônio. A propriedade é equipada com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, características altamente valorizadas no mercado imobiliário atual. Adicionalmente, o imóvel conta com área de serviço, sacada e garagem com capacidade para dois veículos. Localização Estratégica e Conveniência Situado no bairro Três Vendas, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços consolidada em seu entorno. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias, escolas públicas e um comércio local diversificado garante praticidade logística e atratividade para futuras revendas ou locações. Destaque Racional Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza metragem quadrada e localização em um bairro que mantém índices crescentes de valorização. A relação entre a área construída, as suítes disponíveis e a infraestrutura de lazer completa posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas de sua categoria na região de Pelotas. Uma aquisição pautada pela inteligência imobiliária, voltada para quem reconhece o valor de um ativo sólido em uma localização de fácil acesso e plena infraestrutura.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99531Excelente oportunidade de investimento em uma região com alta demanda habitacional em Pelotas. Este terreno na Vila Princesa destaca-se pelo tamanho padrão de 360m², sendo perfeito para a construção de residências de alto giro ou para valorização patrimonial. Por que investir aqui? Localização em expansão: Bairro Três Vendas é um dos eixos de maior desenvolvimento da cidade. Facilidades: Próximo a toda a rede de serviços essencial (comércio local e escolas). Versatilidade: Terreno plano e pronto para construir, otimizando custos de obra. Entre em contato agora e garanta um dos melhores custos-benefício da região.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 7468Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Centro de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e valorização no mercado imobiliário de Pelotas. Esta sala comercial, localizada no Centro Profissional Dorival Gonçalves, na Rua Padre Anchieta, reúne as características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e localização privilegiada no coração comercial da cidade. Características do Imóvel Situada no 5º andar, a unidade oferece uma configuração funcional e otimizada. Com uma área privativa de 26,95 m² e área total de 40,21 m², o espaço é composto por uma sala principal e um lavabo privativo. A estrutura do edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para proprietários e clientes. Localização e Logística A localização é o ponto de maior destaque deste imóvel. Situada em uma zona de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, farmácias e uma vasta rede de comércio local. A logística é facilitada pela proximidade imediata a pontos de ônibus e táxi, assegurando fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 95.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma aquisição racional, seja para profissionais que desejam estabelecer sua sede própria em um endereço de prestígio, seja para investidores que buscam rentabilidade através da locação, dada a constante demanda por espaços comerciais qualificados no Centro de Pelotas. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido, em uma localização consolidada e com potencial de valorização contínua.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99829Modernidade, lazer de clube e a conveniência de viver em uma das regiões que mais valoriza em Pelotas. O Acqua Parque Residence foi planejado para quem deseja transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar constante. Este apartamento de 2 dormitórios une uma planta inteligente com acabamentos modernos, oferecendo o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O Apartamento: Conforto Térmico: Estrutura técnica completa com aquecimento e gás central. Ambientes Integrados: Living aconchegante com conexão direta à sacada privativa ? o lugar perfeito para o seu café da manhã ou descanso ao fim do dia. Pronto para o Dia a Dia: Espaços otimizados para garantir funcionalidade e organização. Infraestrutura de Clube (Lazer Completo): O grande diferencial do Acqua Parque é a sua área comum, um verdadeiro convite ao lazer sem sair de casa: Complexo de Piscinas: Para os dias de sol em família. Celebrações: Diversos salões de festas e churrasqueiras equipadas. Universo Infantil: Playground e brinquedoteca para a diversão segura dos pequenos. Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta. Localização Estratégica: Situado no Bairro São Gonçalo, uma região em plena expansão e valorização. Aqui, você está a poucos minutos do Shopping Pelotas, grandes supermercados e das melhores escolas, facilitando a logística da sua rotina. Destaque: Ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à alta demanda de locação e valorização constante da região. Quer viver a experiência Acqua Parque? Não perca a oportunidade de garantir sua unidade em um dos condomínios mais desejados da cidade. Preencha o formulário e agende sua visita hoje mesmo. Nossa equipe de especialistas está pronta para apresentar o seu novo endereço. Informações sobre o condomínio Redefina seu conceito de viver bem no Acqua Parque Residence. Combinando uma localização estratégica a uma infraestrutura de lazer inédita, o Acqua Parque não é apenas um lugar para morar, é um destino para ser feliz. Imagine viver a apenas 200 metros do Shopping Pelotas, em um condomínio que oferece mais de 4.000 m² de puro entretenimento. Aqui, a diversão em família ganha um novo fôlego com complexo de piscinas, quadras esportivas e 16 espaços gourmet exclusivos. São apartamentos de 2 dormitórios com sacada, projetados para quem não abre mão do conforto e quer o maior padrão de lazer já entregue pela Porto5.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 48075Oportunidade Corporativa de Prestígio no Coração de Pelotas Situada em um dos endereços mais estratégicos e tradicionais do Centro de Pelotas, esta propriedade comercial é a tradução de exclusividade e solidez. Projetada para atender a um perfil seletivo de profissionais e empresas que buscam estabelecer sua sede em um ponto de alta visibilidade e distinção, a casa une a funcionalidade necessária ao ambiente corporativo com a elegância de uma estrutura imponente. Com uma área privativa de 200 m², o imóvel apresenta uma distribuição interna inteligente e versátil. A planta é composta por sete salas amplas, que permitem a criação de ambientes independentes, ideais para consultórios, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou clínicas especializadas. Complementam a estrutura interna dois lavabos estrategicamente posicionados para o conforto de colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de um jardim privativo. Este espaço ao ar livre oferece um respiro visual e um toque de sofisticação raro em imóveis comerciais centrais, proporcionando um ambiente de trabalho mais harmonioso e uma recepção memorável aos visitantes. A localização é um capítulo à parte. O imóvel está inserido em uma região de intenso dinamismo econômico, cercado por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, instituições de ensino particulares e públicas, além de uma vasta rede de comércio e serviços. A conveniência é garantida pela proximidade com postos de gasolina, farmácias e facilidade de acesso a transporte público e pontos de táxi, assegurando agilidade no deslocamento e conveniência máxima. Trata-se de um ativo imobiliário singular, voltado para quem compreende que o endereço é um componente fundamental da imagem institucional. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização consolidada e de constante valorização.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1029Redescubra o prazer de viver com o pé no chão. As Townhouses exclusivas do Parque Una entregam o que parecia impossível: o acolhimento de uma casa de rua com a infraestrutura e a segurança de um condomínio de alto padrão. Refúgio Particular: A apenas 100 metros do lago, viva em uma rua calma onde o silêncio é a sua melhor companhia. Arquitetura da Convivência: O pavimento inferior é um convite à celebração, com estar, cozinha e churrasqueira totalmente integrados ao seu pátio privativo. Intimidade Preservada: No andar superior, duas suítes completas garantem o descanso absoluto, uma delas com sacada exclusiva para contemplar o pôr do sol. Acessos Inteligentes: Escolha entre a conveniência do Hall da Torre ou o charme poético de entrar pela Alameda das Artes. A liberdade de ter um pátio. A paz de estar no Una.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99804Encontrar um refúgio com espaço para o lazer no coração de Pelotas ficou mais fácil. Este apartamento de 67,7m² une a conveniência de morar no Centro com o privilégio de ter uma sacada privativa com churrasqueira ? o cenário perfeito para os seus momentos em família. Vida em Família: 2 dormitórios bem distribuídos e condomínio com playground, garantindo a diversão das crianças com total segurança. Rotina Facilitada: Localização estratégica próxima a escolas, hospitais e supermercados. Resolva tudo a pé! Destaques: Ambientes iluminados, sacada integrada e a praticidade de estar perto de tudo. O equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o aconchego do seu lar. Informações sobre o condomínio O Condomínio oferece uma experiência de moradia completa, combinando a praticidade da vida urbana com a tranquilidade de um ambiente seguro e familiar. Com uma infraestrutura moderna e completa, o condomínio garante o bem-estar e a segurança de todos os moradores.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99822Situada em região nobre do Laranjal, em Pelotas, esta residência é o convite perfeito para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver aqui é desfrutar da proximidade com a orla, apenas 400 metros, onde o contato com a natureza e o bem-estar ditam o ritmo dos dias. A casa, semimobiliada e com uma planta generosa de 211,31 m² de área privativa, foi projetada para valorizar o convívio e o conforto. Seus amplos espaços internos distribuem-se em três salas integradas, permitindo a criação de ambientes personalizados para o lazer, o descanso e a recepção de convidados. A ala íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa que oferece o acolhimento necessário após a rotina diária. A experiência de morar neste imóvel, um verdadeiro cenário para momentos inesquecíveis: Integração e Amplitude: Os ambientes sociais seguem um moderno conceito aberto, conectando de forma fluida a cozinha, a copa e a sala de estar, criando o espaço perfeito para o convívio familiar e recepção de amigos. Conforto em Todas as Estações: Cuidadosamente preparada para o inverno gaúcho. O imóvel oferece uma lareira acolhedora na sala, o charme tradicional de um fogão a lenha mineiro e um eficiente calefator a lenha na suíte. Lazer Privativo: Desfrute de uma belíssima sala de vidro voltada para o pátio, integrada à área da churrasqueira e à piscina. Conta ainda com um salão independente nos fundos, garantindo versatilidade para seus eventos. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no futuro e na economia, a propriedade dispõe de poço artesiano e cisterna dedicada à captação de água da chuva. Com um terreno total de 396 m², a propriedade ainda oferece praticidade com área de serviço funcional e garagem para dois veículos. A localização é estratégica, inserida em uma região completa que oferece desde escolas e serviços de saúde até feiras, supermercados e o comércio local, garantindo que todas as necessidades da família sejam atendidas a poucos passos de distância. Esta é uma oportunidade de vivenciar a essência de Pelotas em um imóvel que equilibra amplitude, sofisticação e a leveza de estar perto da praia.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99816Exclusividade e Distinção no Residencial Miguel Zabaleta Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Pelotas, na Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta representa o equilíbrio perfeito entre a conveniência do Centro e o requinte de um empreendimento planejado para um público seleto. Este apartamento, posicionado no sétimo pavimento, oferece uma experiência residencial marcada pela privacidade e por uma vista privilegiada da cidade. Com uma área privativa de 67,24 m² e uma área total de 115,63 m², o imóvel foi projetado com foco na funcionalidade e no conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte master que assegura o descanso e a intimidade dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar harmoniosa, integrada a uma cozinha americana moderna, ideal para momentos de recepção e convívio. A sacada complementa o ambiente, proporcionando ventilação natural e um espaço de contemplação. O padrão de acabamento e a infraestrutura do condomínio atendem às mais altas exigências. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e sofisticada, que inclui piscina, sauna, academia equipada e quadra poliesportiva. Para eventos sociais e momentos gastronômicos, o empreendimento oferece espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogos, todos circundados por um jardim meticulosamente planejado. A segurança e a comodidade são pilares fundamentais do Miguel Zabaleta, que conta com portaria 24 horas, elevador e vaga de garagem privativa. Com apenas 48 unidades distribuídas em oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de exclusividade e baixa densidade demográfica. A localização estratégica permite acesso imediato ao que há de melhor em Pelotas. A proximidade com hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados e o centro comercial de alto padrão garante praticidade absoluta no cotidiano, sem abrir mão da tranquilidade que um imóvel de alto nível exige. Esta é uma oportunidade singular para quem busca consolidar seu patrimônio em um imóvel que personifica o prestígio e o bem-viver no coração da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99776Procurando um ativo imobiliário com alta liquidez? As salas na Galeria Firenze possuem uma das maiores taxas de ocupação do Centro de Pelotas. Esta unidade de 21,11m² une o baixo valor de investimento à alta demanda por locação na região. Ativo Consolidado: Condomínio organizado e ponto comercial consagrado. Infraestrutura: Elevador e proximidade com todos os serviços essenciais e transporte público. Valorização: Localização central que garante segurança patrimonial a longo prazo. Aproveite esta oportunidade para diversificar sua carteira no ponto mais central de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 31443Oportunidade Estratégica: Amplo Apartamento na Zona Norte de Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Boullevard Manta, estrategicamente localizado em uma das principais Avenidas de Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo elevado potencial de valorização e por oferecer uma metragem privativa diferenciada, sendo uma escolha sólida tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário. Configuração e Espaço Interno O apartamento, posicionado no segundo andar, possui uma área privativa de 160,00 m², inserida em uma área total de 206,00 m². A planta é distribuída de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade, contando com dois dormitórios, sala de estar espaçosa, lavabo e dois banheiros sociais. A unidade dispõe ainda de área de serviço independente, sistema de água quente e uma churrasqueira privativa, item altamente valorizado no mercado regional. Infraestrutura do Condomínio O Edifício Boullevard Manta é um empreendimento de torre única com seis pavimentos, garantindo maior exclusividade e baixa densidade demográfica, com apenas 28 unidades no total. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, oferecendo: Portaria 24 horas para total controle de acesso; Piscina e jardim; Salão de festas para recepções; Elevador e vaga de garagem coberta. Localização e Conveniência A localização na Avenida JK coloca o residente em um dos eixos de maior fluidez e desenvolvimento de Pelotas. A proximidade com uma rede completa de serviços essenciais garante praticidade cotidiana e sustenta a demanda constante por imóveis na região. O entorno conta com supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina, além de acesso imediato a hospitais, postos de saúde, escolas públicas e pontos de transporte coletivo. Diferenciais de Investimento O grande atrativo deste imóvel reside na relação custo-benefício por metro quadrado. Com uma área privativa de 160 m² em uma localização central, o ativo apresenta uma base sólida para valorização futura. É uma oportunidade para investidores que buscam ativos com liquidez e para compradores que priorizam espaço interno generoso aliado à conveniência urbana e segurança rigorosa.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99600Refúgio e Bem-estar no Coração das Três Vendas Encontrar o lugar ideal para recomeçar ou estabelecer novas memórias é descobrir um espaço que equilibra funcionalidade com o sentimento de acolhimento. Localizado no Residencial Nilo Peçanha, este apartamento no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece exatamente essa harmonia, unindo a conveniência de uma região completa à serenidade de um lar bem planejado. Situado no quarto andar, o imóvel proporciona uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. Com uma planta inteligente de 56,26 m², cada metro quadrado foi pensado para o conforto. Os dois dormitórios se apresentam como refúgios particulares de descanso, enquanto a sala de estar convida a momentos de relaxamento e convivência. A área de serviço integrada traz a praticidade necessária para o cotidiano, mantendo a organização da casa de forma discreta. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida onde o lazer e a segurança caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura voltada para a qualidade de vida de toda a família. Nos dias de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são o cenário ideal para receber amigos. Para quem valoriza o contato com o ar livre, o jardim e o playground garantem espaços de respiro e diversão para as crianças. O residencial é um ambiente que acolhe todos os membros da família, permitindo a presença de animais de estimação e oferecendo comodidades como bicicletário e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. A localização a poucos passos da Avenida Dom Joaquim é um capítulo à parte. Estar nas Três Vendas significa ter a facilidade de resolver a rotina a poucos passos de casa. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades e uma vasta rede de escolas e comércios permite que o tempo seja utilizado no que realmente importa: o seu bem-estar. A excelente oferta de transporte e serviços no entorno conecta você rapidamente a qualquer ponto de Pelotas. Este é mais do que um apartamento; é a oportunidade de viver com conveniência, segurança e o conforto de um lar que entende as suas necessidades. Um convite para uma vida com mais qualidade e equilíbrio.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99751Praticidade e conforto no coração das Três Vendas. Esta casa na Cohab I é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com alta liquidez. Com uma planta inteligente de 79,11m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem-estar, eliminando espaços ociosos e focando no que realmente importa para a sua rotina. Por que esta casa é o investimento ideal? Privacidade Exclusiva: Conta com 01 Suíte aconchegante, um diferencial valioso para imóveis nesta faixa de preço na região. Conforto Térmico (Sol o dia todo): Orientação solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa livre de umidade e sempre iluminada. Planta Funcional: 79,11m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização do dia a dia. Localização Estratégica: More onde a vida acontece A Cohab I é conhecida por sua conveniência imbatível. Ao morar aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo às principais faculdades e escolas das Três Vendas. Serviços: Agências bancárias, lotéricas e farmácias a curta distância. Gastronomia e Lazer: Região cercada por padarias, supermercados e praças para aproveitar o final de tarde. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam ao Centro. Destaque: Imóveis com suíte na Cohab I são raros e possuem uma procura constante para aluguel ou moradia própria. É a garantia de um patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99801Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de 167m² está situada em uma região estratégica da Zona Norte, nas imediações do Colégio Assis Brasil, unindo prestígio, espaço e praticidade. Destaques que Valorizam o Imóvel: Configuração Familiar: 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão. Luminosidade e Saúde: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade. Estrutura de Qualidade: Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico. Conveniência Urbana: Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região. Viver no Coração da Zona Norte A localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor: Educação de Referência: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas. Eixo de Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados. Gastronomia e Lazer: Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas. Potencial Residencial ou Comercial Nobre Devido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma residência familiar imponente quanto para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância. Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99789A oportunidade inteligente para construir no bairro planejado que mais cresce em Pelotas. Você já imaginou construir sua casa em um lugar onde tudo foi planejado para o seu conforto? Este terreno de 184m² no Loteamento Liberdade é a escolha ideal para quem busca praticidade, segurança e uma localização nobre no Areal, com um investimento que cabe no bolso. Por que este terreno é estratégico? Projeto Otimizado: Com 184m², este lote é perfeito para projetos de casas modernas (estilo sobrado ou térrea) que priorizam ambientes integrados e baixa manutenção. Infraestrutura Completa: O Loteamento Liberdade oferece ruas pavimentadas, iluminação e um padrão construtivo que valoriza o seu patrimônio dia após dia. Conveniência Total: Morar no Areal é ter escola, faculdade, farmácia e padaria a poucos minutos. Tudo o que você precisa para facilitar sua rotina e da sua família. Estilo de Vida no Areal Viver em um loteamento planejado significa desfrutar de praças próximas, vizinhança qualificada e fácil acesso ao transporte público. É o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estar perto do pulsante comércio da zona leste de Pelotas. Ideal para Morar ou Investir Seja para realizar o sonho da casa própria ou para construir e vender, este terreno oferece uma das melhores taxas de retorno da região. No Loteamento Liberdade, a valorização é garantida pela alta procura e pelo desenvolvimento acelerado do bairro. Não perca esta chance única! Terrenos com este perfil de metragem são os mais procurados por quem busca agilidade na construção.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1042Esta residência na Rua Padre Anchieta, no coração de Pelotas, representa o equilíbrio entre a tradição de viver no Centro e a amplitude de um refúgio particular. Com uma área total de 710,17 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso, proporcionando uma sensação de liberdade raramente encontrada em localizações tão privilegiadas. Os 457 m² de área privativa foram projetados para acolher a vida em família com o máximo de conforto. A casa conta com cinco dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso e a intimidade de todos os moradores. As salas amplas convidam ao convívio, seja para momentos de relaxamento ou para receber visitas em ambientes iluminados e arejados. A experiência de morar neste imóvel estende-se ao exterior, onde o jardim oferece um contato revigorante com a natureza dentro da própria casa. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A infraestrutura é completa, dispondo de seis banheiros, sistema de água quente, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro. A localização estratégica no Centro de Pelotas transforma a rotina em uma experiência de praticidade. Estar próximo a faculdades, escolas, hospitais, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços permite que o tempo seja dedicado ao que realmente importa: a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem e fácil acesso a transporte, a mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a história e a conveniência da região central com a segurança e o bem-estar de um espaço amplo e bem estruturado.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99740A oportunidade de morar perto da praia com toda a conveniência que você precisa. Já pensou em construir sua casa em um dos bairros mais amados de Pelotas? Este terreno de 161m² no Laranjal é perfeito para quem busca um refúgio tranquilo, mas não abre mão de ter tudo por perto. É o tamanho ideal para um projeto contemporâneo, fácil de manter e em uma localização que une o lazer da orla com a facilidade do dia a dia. Por que investir neste lote? Localização Estratégica: Esqueça as grandes distâncias. Aqui você está pertinho de escola, farmácia, padaria e supermercado. Dá para resolver a rotina e ainda sobrar tempo para um mate na beira da praia. Tamanho Inteligente: 161m² planejados para uma construção funcional, otimizando o investimento e garantindo um pátio aconchegante. Qualidade de Vida: Viva próximo a praças bem cuidadas e sinta a brisa do Laranjal todos os dias. É o ambiente perfeito para ver a família crescer com segurança. O Laranjal é o seu novo endereço Morar no Laranjal é ter um estilo de vida diferenciado. Além da natureza exuberante da Lagoa dos Patos, a região oferece uma infraestrutura completa que não para de crescer, garantindo valorização constante para o seu patrimônio. O primeiro passo para a sua casa nova Este terreno é a tela em branco para você começar a construir o futuro que sempre desejou. Seja para moradia ou para um investimento certeiro, o Laranjal é sempre a melhor escolha. Não deixe essa chance escapar! Terrenos com este perfil e localização costumam ser muito disputados.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99739Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para acolher sua família, este sobrado no Simões Lopes é a oportunidade ideal. Com 131,53m² de área construída, o imóvel une a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Pelotas. Espaço para Viver e Receber: Ambientes Amplos: 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Lazer e Convivência: Um pátio privativo perfeito para relaxar ao ar livre e uma área dedicada para aquele churrasco em família nos finais de semana. Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde, o que garante ambientes sempre secos, arejados e iluminados. Funcionalidade: 2 banheiros completos e uma planta que favorece a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Praticidade no Coração do Bairro! Morar no Simões Lopes é sinônimo de facilidade. Este imóvel coloca você perto de tudo o que é essencial: Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias e igrejas a poucos metros. Educação e Lazer: Região próxima a escolas e praças arborizadas para caminhadas e lazer. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e fluxo rápido para as principais avenidas da cidade. Este sobrado é perfeito para quem não abre mão de ter seu próprio pátio e a segurança de uma estrutura sólida em uma região de alta procura. Agende sua Visita e Surpreenda-se Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer de perto o potencial do seu novo lar.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 06669Exclusividade e Amplitude no Coração de Pelotas: Cobertura no Edifício Neto 357 Localizada em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro de Pelotas esta cobertura semimobiliada representa uma oportunidade rara para quem busca o máximo em privacidade e distinção. Situada no Edifício Neto 357, um empreendimento de baixíssima densidade com apenas quatro unidades no total, o imóvel garante um estilo de vida reservado e seletivo, com a conveniência de estar próximo a todas as facilidades urbanas. Com uma generosa área privativa de 322,00 m² e área total de 357,00 m², a residência impressiona pela sua distribuição espacial e sofisticação. O layout foi projetado para oferecer conforto absoluto, contando com quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas, além de um total de cinco banheiros e um lavabo elegantemente finalizado. As áreas sociais são compostas por duas salas de estar independentes, que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e recepção. O projeto de lazer privativo é o grande diferencial deste imóvel: um espaço gourmet completo com churrasqueira e uma área externa privativa com piscina, proporcionando o cenário ideal para momentos de descontração com total discrição. A sacada oferece uma vista panorâmica privilegiada da cidade, permitindo contemplar o horizonte de Pelotas sob um ângulo exclusivo. A funcionalidade é elevada por atributos técnicos e de serviço, incluindo sistema de água quente em todos os pontos, área de serviço independente e dependência completa para colaboradores. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas e seguras. A localização no Centro de Pelotas coloca o morador em um ponto de convergência entre a tradição e a praticidade. A proximidade com as melhores escolas particulares, faculdades, hospitais e uma rede completa de serviços - como supermercados, farmácias e postos de conveniência - assegura uma rotina fluida e sofisticada. Esta cobertura é destinada a um perfil exigente, que valoriza o espaço de uma casa com a segurança de um edifício e a exclusividade de um número restrito de vizinhos. Um imóvel singular, onde cada metro quadrado reflete um padrão superior de morar bem.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 17838Residencial Piazza D'Itália: O Ápice da Exclusividade no Coração de Pelotas Situado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade, o Residencial Piazza D'Itália destaca-se como um ícone de sofisticação e privacidade. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo que não abre mão de uma localização central, mas que exige a tranquilidade de um refúgio particular. Configuração Privilegiada e Intimista A exclusividade é o pilar central deste edifício. Com apenas 12 unidades distribuídas em 6 pavimentos, a baixa densidade demográfica do condomínio assegura um ambiente sereno e seguro. Localizado no sexto andar, este apartamento desfruta de uma posição privilegiada na estrutura do prédio, garantindo maior ventilação e uma percepção única de liberdade urbana. Amplitude e Elegância em cada Detalhe Com uma generosa área privativa de 172,31 m² e área total de 222,96 m², o imóvel apresenta uma planta inteligente e harmoniosa. A área social é composta por duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e recepção, além de terraço com piscina privativa. O lavabo atende à área social com discrição, enquanto a sacada com churrasqueira integra o conforto interno à atmosfera externa, ideal para momentos de lazer privativo. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo descanso. O sistema de água quente em toda a residência reforça o padrão de conforto esperado em um imóvel desta categoria. Infraestrutura de Alto Padrão O Residencial Piazza D'Itália oferece uma infraestrutura completa e zelada. Os moradores contam com: Jardins harmoniosos que proporcionam um respiro de natureza no centro urbano. Duas vagas de garagem privativas. Elevador e área de serviço completa. Ambiente que permite animais de estimação, respeitando o estilo de vida de cada morador. Localização e Conveniência Viver no Centro de Pelotas, na Avenida Juscelino Kubitschek, é estar cercado por todas as facilidades modernas. A poucos metros de distância, encontra-se uma infraestrutura completa de serviços que inclui o Shopping Pelotas, supermercados, farmácias, escolas e postos de conveniência. A mobilidade é facilitada pelo fácil acesso a pontos de táxi e transporte, permitindo que o morador desfrute da praticidade de ter tudo ao seu alcance sem abdicar da reclusão de seu lar. Este é o imóvel ideal para quem busca converter a rotina em uma experiência de conforto, elegância e absoluta exclusividade.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99813Elegância e Exclusividade: Residência de Alto Padrão no Vivendas do Laranjal Situada no prestigiado bairro Laranjal, em Pelotas, esta residência no Condomínio Residencial Vivendas do Laranjal redefine o conceito de morar bem. Localizada na Rua Cidade de Pinheiro Machado, a propriedade é um convite àqueles que buscam um refúgio de sofisticação e tranquilidade em uma das áreas mais valorizadas e seletivas da região. O projeto arquitetônico prioriza a funcionalidade aliada ao requinte. Com uma área privativa de 113,19 m² inserida em uma área total de 160,30 m², a casa destaca-se pelo seu perfil contemporâneo e acabamento primoroso. A planta inteligente contempla duas suítes amplas, desenhadas para garantir privacidade absoluta e o máximo conforto aos seus ocupantes. O ambiente social é composto por uma sala de estar imponente, complementada por um lavabo estrategicamente posicionado para atender às áreas comuns. A integração dos espaços é um dos pontos altos deste imóvel. A cozinha em estilo americano conecta-se harmoniosamente à área social, criando um fluxo perfeito para a convivência. O espaço externo revela um jardim privativo, que proporciona um respiro natural e sereno, além de uma churrasqueira dedicada a momentos de lazer gastronômico. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Inserida em um contexto de conveniência e bem-estar, a localização estratégica permite acesso imediato a uma infraestrutura completa. A proximidade com escolas particulares, comércio diversificado, serviços de saúde e a orla das praias do Laranjal confere aos moradores um estilo de vida que equilibra a facilidade urbana com a serenidade de um balneário de alto padrão. Esta é uma oportunidade singular para um público exigente, que não abre mão de um imóvel com identidade própria, segurança de um condomínio fechado e a distinção de um dos endereços mais desejados de Pelotas. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial pautada pela exclusividade e pelo bem-estar.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1060Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Simões Lopes, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Simões Lopes, em Pelotas. Este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre área construída e localização, oferecendo um potencial de valorização sólido para investidores e uma estrutura completa para quem busca residência própria em uma região consolidada. Configuração e Espaço Interno A residência possui uma área privativa de 134,08 m², distribuída de forma funcional em um terreno total de 150 m². O projeto interno contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para estar e jantar. A cozinha, em estilo americano, favorece a integração dos espaços e a modernidade estética do imóvel. Destaques Estruturais O imóvel está equipado com área de serviço dedicada e garagem coberta, atendendo às necessidades logísticas do cotidiano. A metragem privativa elevada em relação ao terreno total demonstra um aproveitamento inteligente da planta, resultando em ambientes amplos e versáteis. Localização Estratégica e Conveniência Situada em um ponto nevrálgico do Fragata, a propriedade oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e infraestrutura urbana. A poucos metros do imóvel, encontram-se: Rede de comércio diversificada, incluindo açougues e supermercados; Serviços essenciais, como farmácias e postos de saúde; Instituições de ensino públicas; Logística facilitada com proximidade a pontos de transporte coletivo e feiras locais. Diferencial de Mercado Esta é uma oferta pautada pelo excelente custo-benefício. A relação entre a metragem disponível e a localização em um bairro com alta demanda por moradia torna este imóvel um ativo atraente. Seja para revitalização e revenda, locação ou uso residencial imediato, a robustez da área construída e a conveniência do entorno posicionam esta casa como uma das opções mais competitivas do mercado atual na região de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1219Invista no bairro que mais valoriza em Pelotas. O Parque Una consolidou-se como o novo centro de negócios e lazer da cidade, e o Edifício Orbe 2 é sua peça central. Esta unidade de 52,41m² é a escolha inteligente para quem busca liquidez e alta demanda de locação. Polo Comercial: Próximo ao Shopping Pelotas e grandes eixos de serviço. Alta Visibilidade: Fluxo constante de pessoas qualificadas no entorno. Bairro Planejado: Infraestrutura completa no bairro São Gonçalo, garantindo a perenidade do seu investimento. Garanta seu espaço no ecossistema de negócios mais promissor de Pelotas-RS. Informações sobre o condomínio Orbe dois Um ecossistema foi criado e, com ele, múltiplas possibilidades. Ampliamos nosso eixo, fazendo com que o wellness que aqui pulsa seja ainda mais presente. O bem-estar e a qualidade de vida permanecem, enquanto surgem novos espaços para o seu negócio. Gentis, práticos e aprimorados. Em harmonia com o entorno e sintonia com seu igual, o Orbe Dois é a expansão das conexões. São 224 unidades distríbuídas em 22 andares, uma torre.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1026Dê o próximo passo em direção ao seu novo lar no Residencial Vale del Fiore. Chega de procurar! No Vale del Fiore, você encontra a segurança e o conforto que a sua família merece no coração do bairro Fragata. Este apartamento de 2 dormitórios e 45,7m² foi projetado para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de uma estrutura de lazer completa e um ambiente familiar. Por que morar no Vale del Fiore? ?Segurança Total: Portaria 24 horas para você viver com tranquilidade e proteção para quem você ama. ?Lazer sem sair de casa: Salão de festas e churrasqueira para celebrar os bons momentos, além de playground para a diversão segura das crianças. ?Ambiente Aconchegante: Apartamento com excelente distribuição, fácil de mobiliar e manter. Facilidade de Vida no Fragata O Residencial Vale del Fiore está estrategicamente localizado para que a sua rotina seja leve. Você estará cercado por: ?Conveniência: Supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos. ?Infraestrutura: Próximo a escolas, igrejas, praças para o lazer ao ar livre e transporte público na porta. ?Acesso: Localização privilegiada que facilita o trajeto tanto para o Centro quanto para as saídas da cidade. A sua chance de sair do aluguel é aqui Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha sentir de perto o clima deste residencial. Informações sobre o condomínio Seu lar completo e aconchegante. No Valle del Fiore, você encontra tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. Com portaria 24h, churrasqueira, pet place, salão de festas, circuito interno de TV e quadra poliesportiva, você e sua família terão momentos de lazer e diversão garantidos. Conforto: Portaria 24h, circuito interno de TV. Lazer: Churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, pet place.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99731Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento no Edifício Dom Fernando Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar. Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio. Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade. Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
