Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99762Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento na Avenida Dom Joaquim em Pelotas-RS. Com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 Banheiros, esta unidade oferece toda a comodidade e conforto que você procura. Com uma área privativa de 71.63m², este imóvel conta com churrasqueira, elevador, gás central e sacada, perfeito para desfrutar momentos especiais com a família e amigos. Além disso, o condomínio dispõe de sala de jogos para garantir a diversão de todos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, este apartamento oferece toda a conveniência que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Comprar apartamento no bairro Centro em Pelotas-RS nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato! Informações sobre o condomínio Um conceito multiuso que preserva a individualidade sem abrir mão da convivência, com áreas comuns que inspiram encontros, trocas e momentos de pausa. Os caminhos do viver e do trabalhar seguem juntos, mas nunca se cruzam. As entradas são independentes, respeitando o ritmo de quem escolhe fazer deste lugar sua morada ou seu espaço de criação e negócios. Que empreendimento interessante! Um edifício, com 12 andares, de uso misto com foco tanto em moradia quanto em negócios, com algumas características bem específicas e pensadas para diferentes necessidades. Este empreendimento se destaca pela sua escala e variedade de opções, oferecendo um total de 63 unidades residenciais e 123 salas comerciais, distribuídas do 3º ao 11º pavimento, suportadas por 114 vagas de estacionamento. As 63 unidades residenciais são 7 unidades por pavimento, apresentando uma gama de tamanhos que atendem a diferentes perfis de moradores: •Studios: Opções compactas e funcionais, ideais para solteiros ou jovens casais, com metragens entre 33,59m² e 34,59m². •Apartamentos de 1 dormitório: Oferecendo mais espaço e conforto, com áreas que variam de 49,27m². •Apartamentos de 2 dormitórios: Projetados para famílias pequenas ou quem busca mais espaço, com área generosa de 71,63m². •Opção de 3 dormitórios: A possibilidade de unificar unidades de 1 e 2 dormitórios para criar apartamentos espaçosos de aproximadamente 120m² privativos oferece uma flexibilidade interessante para famílias maiores ou quem deseja um lar com mais ambientes. As 123 Unidades Comerciais, 13 unidades por pavimento, oferecendo uma variedade de tamanhos para atender a diferentes tipos de negócios: •Salas Padrão: Com metragens que variam de 26m² a 65,00m², essas unidades oferecem flexibilidade para consultórios, escritórios de diversos portes e outros tipos de atividades comerciais. Salas Exclusivas no Rooftop: O grande destaque das salas comerciais são as unidades localizadas no rooftop: •Amplas Metragens: Com áreas generosas que vão de 55m² a 130m², essas salas oferecem um espaço considerável para empresas que necessitam de mais estrutura ou desejam um ambiente diferenciado. •Terraço Privativo: A inclusão de um terraço em algumas dessas salas é um grande diferencial, proporcionando um espaço ao ar livre para os usuários, seja para lazer, eventos ou simplesmente para apreciar a vista. •Sala de Espera Exclusiva: A existência de uma sala de espera dedicada às unidades do rooftop sugere um ambiente mais exclusivo e com foco em um atendimento diferenciado para clientes. Em relação aos apartamentos: •Variedade: Oferece opções compactas de um dormitório com sacada, ideais para solteiros ou casais, e unidades maiores de dois dormitórios com suíte, sacada gourmet e churrasqueira, perfeitas para famílias pequenas ou quem busca mais espaço e lazer privativo. •Diferenciais: Os apartamentos de frente para a Dom Joaquim se destacam pelos detalhes como sacada gourmet com churrasqueira, área de serviço e a conveniência da espera para lava-louças. Em relação às salas comerciais: •Flexibilidade: As salas com metragens variadas (26m² a 65m²) atendem a diferentes tipos de negócios e tamanhos de equipes. •Infraestrutura: A previsão de múltiplos pontos de ar condicionado em salas maiores que 27m² é um ponto positivo para o conforto dos usuários. •Exclusividade no Rooftop: As salas no terraço, com áreas generosas (55m² a 130m²) e a sala de espera exclusiva, sugerem um ambiente diferenciado, talvez com vistas panorâmicas e um certo prestígio. •Foco em consultórios odontológicos: A previsão de espaço na área técnica para compressor e o ponto de água/esgoto para copa em todas as unidades indicam uma atenção especial para profissionais da área odontológica. •Terraço Rooftop: Algumas salas com terraço no rooftop oferecem um espaço adicional valioso, seja para lazer dos funcionários, eventos ou simplesmente uma vista privilegiada. Em resumo, o empreendimento oferece: •Para moradia: Apartamentos funcionais e com diferenciais de conforto e lazer, especialmente nas unidades de frente. •Para negócios: Salas comerciais versáteis, com infraestrutura pensada para diversas atividades, e opções exclusivas no rooftop com características únicas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99815Oportunidade de Investimento e Moradia no Laranjal, Pelotas Esta residência, localizada no bairro Laranjal, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 520.000,00, o imóvel destaca-se pela metragem generosa e pela infraestrutura de lazer completa. Configuração e Espaço Privativo A propriedade está inserida em um terreno de 300,00 m², com uma área construída de 169,85 m² bem distribuída. A planta privilegia a integração e o conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros. A área social é composta por uma sala de estar ampla e cozinha em conceito americano, otimizando a circulação e a iluminação natural dos ambientes. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar. A área externa dispõe de um jardim e piscina, complementados por um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A residência conta ainda com área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos, atendendo plenamente às demandas de uma família moderna. Localização Estratégica e Potencial de Mercado Situada em um ponto logístico privilegiado no Laranjal, a casa oferece proximidade imediata a uma ampla rede de serviços e comércio. A localização na Rua Farroupilha garante fácil acesso a supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de contar com transporte público eficiente. A proximidade com as praias e a infraestrutura urbana consolidada do entorno reforçam o potencial de liquidez do imóvel, tornando-o uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para ativos de locação ou revenda futura. Trata-se de uma oferta sólida para quem prioriza metragem, localização e atratividade financeira em um único ativo imobiliário.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99812A oportunidade ideal para famílias multigeracionais ou investidores. Este imóvel nas Três Vendas oferece uma configuração rara e extremamente funcional: uma estrutura sólida de 109,07m² dividida de forma a permitir a moradia de duas famílias com total independência. Se você busca um imóvel de padrão simples, mas com grande potencial de aproveitamento de espaço e autonomia, esta é a escolha certa em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Configuração do Imóvel (Divisão em Duas Unidades): O imóvel está distribuído de forma inteligente, funcionando como duas casas autônomas, cada uma contendo: Dormitórios: 02 quartos em cada unidade (totalizando 4 dormitórios no imóvel). Conforto: 01 banheiro social por unidade. Cozinha e Sala: Ambientes independentes para garantir a privacidade de cada família. Posição Solar: Privilegiada, com sol da manhã e da tarde, mantendo os ambientes arejados e bem iluminados. Diferenciais de Investimento: Independência Familiar: Ideal para quem quer morar perto de familiares (pais ou filhos), mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Extra: Possibilidade de morar em uma unidade e alugar a outra, ajudando a pagar o próprio investimento. Custo-Benefício: Imóvel de padrão baixo com excelente metragem e localização estratégica.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1086Oportunidade no Balneário dos Prazeres: O cenário ideal para o seu novo projeto de vida Imagine a possibilidade de construir o lar dos seus sonhos em um dos recantos mais desejados de Pelotas. Localizado no coração do Balneário dos Prazeres, este terreno de 214,50 m² representa mais do que um investimento imobiliário; é o ponto de partida para uma vida pautada pelo bem-estar e pela proximidade com a natureza. Viver no Laranjal é abraçar um estilo de vida onde a calma e a conveniência caminham juntas. A poucos minutos das famosas praias da região, este lote oferece a atmosfera perfeita para quem busca o refúgio de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade urbana. Aqui, o despertar com a brisa da lagoa e os finais de tarde tranquilos tornam-se parte da rotina. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estrategicamente posicionado, o terreno garante fácil acesso a uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do cotidiano. A curta distância, encontram-se supermercados, feiras de produtos frescos, farmácias e uma variada rede de comércio local. Para as famílias, a região conta com escolas públicas e postos de saúde, além de estar bem servida por pontos de transporte coletivo, facilitando a mobilidade para os demais pontos da cidade. Com uma área privativa de 214,50 m², o espaço é uma tela em branco pronta para receber um projeto arquitetônico personalizado, que priorize o conforto e a integração com o ambiente acolhedor que apenas o Laranjal proporciona. Este é o momento de planejar o futuro em um local que valoriza a qualidade de vida e o convívio em harmonia. Descubra o potencial de morar em um endereço que une a serenidade das águas à funcionalidade do dia a dia. Este terreno é o convite que faltava para você transformar seus planos em realidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1097Duo Amarante Exclusive: A Expressão Máxima de Sofisticação no Coração de Pelotas Situado em um dos endereços mais estratégicos do Centro de Pelotas, o Duo Amarante Exclusive redefine o conceito de morar com distinção e privacidade. Localizado na Rua Doutor Amarante, este empreendimento de torre única foi concebido para atender a um público seleto que busca a harmonia entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio particular. A Unidade: Elevação e Elegância Situado no nono e último pavimento, este apartamento destaca-se pela posição privilegiada que proporciona uma vista panorâmica singular da cidade. Com uma área privativa de 90,85 m² e área total de 125,34 m², a planta foi projetada com foco na fluidez e no aproveitamento inteligente dos espaços. A área social é composta por um living sofisticado que se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e ideal para o convívio. A sacada amplia o horizonte do morador, oferecendo um espaço de contemplação privativo. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master desenhada para oferecer o máximo de conforto e serenidade. O apartamento conta, ainda, com banheiro social e uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O Duo Amarante Exclusive oferece uma experiência de residência completa, com áreas comuns que exalam modernidade e funcionalidade: Segurança e Conveniência: Portaria Remota 24 horas, garantindo vigilância constante e tranquilidade absoluta, além de sistema de elevadores de última geração. Bem-estar e Saúde: Academia equipada para a prática de atividades físicas sem sair de casa e bicicletário planejado. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet, salão de festas elegante e churrasqueira, ambientes perfeitamente estruturados para recepções memoráveis. Família e Pets: Brinquedoteca dedicada ao lazer infantil e políticas que permitem animais de estimação, respeitando o estilo de vida de toda a família. Localização Privilegiada Viver no Centro é ter o melhor de Pelotas a poucos passos. A localização oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais, incluindo os melhores hospitais, farmácias, supermercados e academias da região. A proximidade com instituições de ensino, pontos de transporte e o vibrante comércio local garante uma rotina prática e eficiente, valorizando o tempo e o patrimônio do proprietário. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem exige exclusividade, padrão construtivo superior e a conveniência de estar no centro geográfico e econômico da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99710Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pelotas: Edifício Adolpho Cassalha Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou famílias que priorizam uma localização estratégica e metragens amplas. Localizado na Rua Andrade Neves, o Edifício Adolpho Cassalha destaca-se pela sua configuração exclusiva e baixo adensamento, contando com apenas 12 unidades distribuídas em 4 pavimentos. Configuração e Espaço Interno O imóvel, situado no quarto pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, com uma área privativa de 93,36 m² e área total de 120,27 m². A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living amplo conecta-se aos demais ambientes, incluindo uma área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro, um diferencial que confere versatilidade ao projeto arquitetônico. Ao todo, o apartamento possui três banheiros e conta com uma vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico da Zona Norte, o residente usufrui de uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina assegura praticidade no cotidiano. Além disso, o entorno é rico em opções de comércio, supermercados, feiras e açougues, facilitando o acesso ao consumo essencial sem a necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é garantida pela oferta imediata de pontos de ônibus e táxi nas adjacências. Atributos de Valor e Investimento Este imóvel representa um custo-benefício singular no mercado imobiliário pelotense. A combinação de uma metragem generosa, vaga de garagem em região central e a tipologia de três dormitórios torna o ativo altamente atrativo para o mercado de locação ou revenda futura. O edifício permite animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual. Para quem busca solidez patrimonial e a conveniência de estar próximo a tudo, este apartamento no Edifício Adolpho Cassalha é uma escolha técnica e assertiva, unindo funcionalidade residencial a uma localização de alta demanda permanente.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99583Residência de Alto Padrão no Coração de Pelotas: Amplitude e Sofisticação Localizada em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Pelotas, esta propriedade de destaque representa a síntese entre a conveniência urbana e a exclusividade de um refúgio privativo. Com uma área privativa de 392,15 m², este sobrado foi concebido para atender a um perfil seletivo que não abre mão de espaço, conforto e distinção. A arquitetura do imóvel privilegia a amplitude e a fluidez entre os ambientes. A área social é composta por duas salas distintas, permitindo a criação de cenários independentes para recepções formais e momentos de convivência familiar, complementadas por um lavabo elegantemente posicionado. A ala íntima assegura o máximo de privacidade e repouso, contando com quatro dormitórios de generosas dimensões. Entre eles, destacam-se duas suítes master, desenhadas para oferecer o máximo bem-estar. No total, a residência dispõe de cinco banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para todos os moradores e convidados. O lazer e o entretenimento externo são diferenciais que elevam o padrão desta residência. O jardim integrado à piscina cria uma atmosfera de serenidade, enquanto a churrasqueira privativa se apresenta como o espaço ideal para a gastronomia e o convívio social. A estrutura é complementada por uma área de serviço completa, incluindo dependência de empregada com banheiro e garagem para dois veículos. Situado no bairro Centro, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa de serviços de excelência. A proximidade com as melhores escolas particulares, faculdades, hospitais e o setor comercial de alto padrão garante uma rotina prática e sofisticada. Esta é uma oportunidade rara de residir em uma das áreas mais nobres da cidade, em um imóvel que combina a solidez de uma construção imponente com a privacidade necessária para uma vida de distinção no Rio Grande do Sul.
Recanto de Portugal / Pelotas - RS
Ref.: 99777O cenário perfeito para a casa dos seus sonhos no Recanto de Portugal. Se você busca o equilíbrio entre a sofisticação de um bairro nobre e a tranquilidade da natureza, este terreno de 500m² é a oportunidade que você esperava. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Pelotas, o lote oferece as dimensões ideais para um projeto arquitetônico ambicioso, com amplo pátio, piscina e área de lazer completa. Diferenciais que Valorizam seu Investimento: Metragem Generosa: 500m² de área total, permitindo liberdade total para criar. Incidência Solar Perfeita: Posição privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa iluminada e livre de umidade. Localização Estratégica: Situado em uma rua calma, mas com acesso imediato ao que o bairro oferece de melhor. A Conveniência de um Bairro Planejado Morar no Recanto de Portugal é ter a facilidade de resolver o dia a dia a poucos minutos de casa. A região conta com uma infraestrutura completa e em constante crescimento: Comércio Seletivo: Supermercados, padarias premium e farmácias próximas. Educação e Lazer: Próximo a excelentes escolas e praças arborizadas, ideais para caminhadas e momentos em família. Segurança e Bem-estar: Um bairro com atmosfera residencial e monitoramento, garantindo a paz de espírito que sua família merece. Este não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a vida que você sempre planejou. Seja para moradia ou investimento, o Recanto de Portugal mantém uma das maiores taxas de valorização da cidade. Sua nova vida começa aqui. Terrenos com esta metragem e orientação solar são raros no bairro. Preencha o formulário agora ou entre em contato via WhatsApp para receber a localização exata e agendar uma visita ao local.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99741O terreno de esquina que o seu projeto arquitetônico merece. Se você entende a importância da luz natural e do conforto térmico, sabe que este terreno de 161m² no Laranjal é uma raridade. Por ser uma esquina com orientação Leste e Norte, ele oferece a melhor incidência solar possível: o sol da manhã para despertar os ambientes e o sol do norte para manter a casa aquecida e livre de umidade no inverno. Por que esta esquina é a escolha certa? Orientação Solar Privilegiada (Leste/Norte): Garante máxima luminosidade e valorização imediata do imóvel. Sua casa será sempre clara e arejada. Potencial Arquitetônico: Terrenos de esquina permitem fachadas imponentes, duas entradas independentes e uma ventilação cruzada que lotes de meio de quadra não oferecem. Localização Estratégica: No coração do Laranjal, você estará a poucos passos de escola, farmácia, padaria e supermercado. Praticidade total para o seu dia a dia. Lazer ao Redor: Próximo a praças e, claro, a poucos minutos da orla, para você aproveitar o melhor do bairro. Construa com Inteligência no Laranjal Este lote de 161m² é o tamanho ideal para quem busca uma construção moderna, otimizada e com baixo custo de manutenção, sem abrir mão de uma presença visual marcante que só uma esquina proporciona. O primeiro passo para o seu sonho começa aqui Não é apenas um pedaço de terra; é o lugar onde a luz do sol vai fazer parte da sua rotina. Terrenos de esquina com essa orientação solar são os primeiros a serem vendidos no Laranjal. Não deixe essa chance escapar! Sinta o potencial deste lugar pessoalmente.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99817Oportunidade de Investimento no Laranjal: Imóvel com Alto Potencial de Valorização em Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência une uma localização estratégica a uma configuração de planta que privilegia tanto o uso residencial quanto o potencial de valorização patrimonial. O imóvel está inserido em um terreno total de 300,00 m², com uma área privativa de 93,97 m² bem distribuída. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de espaço e privacidade. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, design que favorece a integração dos ambientes e a circulação de ar e luz natural. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é sua infraestrutura de lazer e serviços. O imóvel possui jardim, piscina e churrasqueira, elementos de alta liquidez no mercado imobiliário local. Adicionalmente, a área de serviço é completa, contando inclusive com um banheiro auxiliar, totalizando três banheiros na propriedade. Para maior comodidade, a casa oferece duas vagas de garagem. A localização é um fator determinante para o investimento. Situada em uma região consolidada do Laranjal, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com as praias, aliada ao fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina, unidades de saúde e instituições de ensino (públicas e particulares), garante conveniência para os moradores e uma demanda constante para locação ou revenda futura. Este é um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99556Oportunidade Estratégica no Laranjal: Residência com Alto Potencial de Valorização e Infraestrutura Completa Esta propriedade, localizada no bairro Laranjal, em Pelotas/RS, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida. Situada em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, a casa oferece atributos que garantem liquidez e valorização patrimonial a longo prazo. Configuração e Espaço Privativo Com uma área total de 300,00 m² e 135,50 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel possui uma planta funcional e moderna. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. O ambiente social é composto por uma sala ampla que se integra perfeitamente à cozinha americana, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. Ao todo, a casa dispõe de três banheiros e duas vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Diferenciais Racionais Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua infraestrutura voltada ao bem-estar e ao entretenimento, fatores que elevam significativamente o valor de mercado da unidade. A propriedade conta com: Piscina aquecida, permitindo o uso mesmo naqueles dias não tão quentes do nosso verão. Espaço gourmet e salão de festas privativo, equipados com churrasqueira. Sistema de água quente instalado. Área de serviço independente e jardim frontal, preservando a estética e a organização do imóvel. Localização e Logística Estratégica A localização no Laranjal é um dos pilares de atratividade desta oferta. O imóvel está inserido em uma zona de conveniência completa, permitindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércio, incluindo: Proximidade com as praias, garantindo apelo turístico e residencial. Acesso imediato a supermercados, feiras, açougues e farmácias. Rede educacional abrangente, com escolas públicas e particulares nas imediações. Infraestrutura de suporte com postos de gasolina, unidades de saúde e pontos de transporte coletivo. Análise de Investimento Este é um ativo imobiliário que se destaca pela solidez. A combinação de uma metragem generosa, acabamentos voltados ao lazer e uma localização estratégica torna esta casa uma opção racional para quem deseja morar bem ou rentabilizar através de locação. A oferta reflete um valor extremamente competitivo diante da infraestrutura entregue, posicionando-se como uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região.
Colina do Sol / Pelotas - RS
Ref.: 99716Sobrado de Amplas Dimensões no Bairro Colina do Sol - Pelotas/RS Apresentamos este sobrado de alto padrão construtivo, em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Pelotas. O imóvel destaca-se por sua generosa metragem, com uma área total de 398,20 m² e uma área privativa de 299,90 m², oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos. Configuração Interna e Tipologia A residência possui uma planta funcional composta por três dormitórios, sendo uma suíte. A área social é dividida em duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. O imóvel dispõe de três banheiros completos, além de um lavabo para suporte à área social. A infraestrutura interna é complementada por uma área de serviço independente e dependência de empregada. Diferenciais e Área Externa Voltado para o bem-estar e lazer, o sobrado conta com sacada que favorece a ventilação e iluminação natural. Na área externa, a propriedade oferece um jardim gramado, piscina e uma churrasqueira, configurando um espaço completo para convivência. O imóvel disponibiliza garagem com capacidade para dois veículos. Localização e Infraestrutura Urbana Situado no bairro Colina do Sol, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é atendida por excelentes opções educacionais, abrangendo tanto escolas públicas quanto particulares, além de um comércio local diversificado que garante praticidade ao cotidiano.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99819Eleve o patamar da sua empresa no endereço corporativo mais desejado de Pelotas. Esta sala comercial no Edifício Vanguarda, localizado no coração do Parque Una, oferece 53,77m² de área privativa, combinando arquitetura moderna, segurança e uma localização estratégica para quem busca protagonismo no mercado. Diferenciais do Imóvel: Espaço Versátil: 53,77m² de área privativa com excelente iluminação natural, permitindo diferentes layouts de consultórios ou escritórios. Infraestrutura Vanguarda: Prédio de alto padrão com elevadores de última geração e hall de entrada imponente. Segurança e Tecnologia: Monitoramento e controle de acesso para você e seus clientes operarem com total tranquilidade. Por que o Parque Una? Morar ou trabalhar no Una é fazer parte de um ecossistema de inovação e valorização constante. Sua sala estará cercada por: Conveniência Premium: A poucos metros do Shopping Pelotas, farmácias, cafeterias e áreas de lazer qualificadas. Walkability: O conceito de "cidade para pessoas" permite resolver tudo a pé, otimizando seu tempo e qualidade de vida. Visibilidade: Estar no Vanguarda é um selo de credibilidade imediata para o seu negócio. A Oportunidade de Investimento Imóveis comerciais no Parque Una possuem alta liquidez e demanda crescente para locação. Seja para uso próprio ou para compor sua carteira de investimentos, o Vanguarda é a escolha certa para quem mira no topo. Venha conhecer de perto a vista e a estrutura que vão transformar a sua rotina profissional.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99837Para quem busca a agilidade do Centro sem abrir mão do requinte, este apartamento de 1 dormitório no empreendimento Verti é a tradução de morar bem. Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele oferece a conveniência de ter tudo à mão em um espaço inteligente e sofisticado. Acabamentos que Elevam o Padrão Diferente dos compactos comuns, este imóvel entrega detalhes construtivos que fazem a diferença no dia a dia: Segurança Inteligente: Porta com fechadura eletrônica, trazendo modernidade e eliminando o uso de chaves. Design Contemporâneo: Teto com rebaixamento em gesso, permitindo projetos de iluminação personalizados que transformam o ambiente. Pisos Premium: Sofisticação com porcelanato nas áreas úmidas e o aconchego do piso flutuante no dormitório e sala, garantindo conforto térmico ideal. Infraestrutura Completa: Esperas prontas para aquecedor de passagem (gás), garantindo banhos relaxantes com alta pressão e economia. Configuração do Imóvel Área Privativa: 57,33 m² com excelente aproveitamento de espaço. Sacada com Churrasqueira: Um espaço privativo para relaxar ou receber amigos, raro em unidades de 1 dormitório. Garagem: Liberdade de escolha com a possibilidade de adquirir sua vaga de garagem separadamente, conforme sua necessidade. Localização Imbatível Situado na Rua Almirante Barroso, no coração do bairro Centro, você estará a poucos minutos dos principais hospitais, universidades, supermercados e da vibrante cena gastronômica de Pelotas. Oportunidade Única: Unir a infraestrutura completa do condomínio Verti com um apartamento pronto para receber o seu toque pessoal. Não deixe essa chance passar! Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo. Informações sobre o condomínio Verti: Onde a Cidade e o Bem-Estar se Encontram Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Rua Almirante Barroso, o Verti foi projetado para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão da sofisticação. É a escolha ideal para profissionais, estudantes e investidores que valorizam a proximidade com o polo médico e acadêmico de Pelotas. Destaques do Empreendimento Localização Privilegiada: No coração da cidade, próximo a hospitais, universidades, cafés e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Arquitetura Contemporânea: Fachada com linhas modernas e grandes aberturas, privilegiando a iluminação natural e a ventilação. Plantas Inteligentes: Apartamentos planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade, adaptando-se ao estilo de vida dinâmico. Infraestrutura e Lazer O Verti não é apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver experiências. O condomínio oferece: Rooftop: Espaço gourmet e áreas de convivência no topo do prédio, com uma vista panorâmica incrível da cidade. Áreas Comuns Equipadas: Ambientes decorados e funcionais, pensados para integrar lazer e networking. Segurança: Sistema de monitoramento e acessos controlados para total tranquilidade. Por que escolher o Verti? O Verti representa a evolução do morar em Pelotas: menos tempo no trânsito e mais tempo para o que realmente importa, em um ambiente que respira modernidade.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99482Se você busca a tranquilidade de um condomínio fechado com uma infraestrutura de lazer completa, esta casa no Green Ville é a oportunidade ideal. Com 70m² de área construída, o imóvel une praticidade e aconchego em uma localização estratégica no bairro Laranjal. O Refúgio Perfeito para sua Família: Espaço Inteligente: 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família ou criar um home office funcional. Aconchego o Ano Todo: Sala de estar equipada com lareira, perfeita para os dias de inverno com o máximo de conforto. Comodidade: Banheiro social, ambientes arejados e vaga de estacionamento privativa. Infraestrutura de Clube no Condomínio: O Green Ville oferece tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis sem sair de casa: Lazer para Todos: Playground e sala de jogos para a diversão das crianças e jovens. Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva completa para manter a rotina ativa. Confraternização: Espaço com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares com segurança. Localização Privilegiada no Laranjal: Viver aqui é ter a paz do balneário com a facilidade de acesso a serviços essenciais: Conveniência a Poucos Passos: Próximo a supermercados, padarias, farmácias e escolas. Praticidade: Região com fácil acesso ao transporte público e às principais vias do bairro. Esta casa é a escolha inteligente para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com alta procura e segurança garantida. Informações sobre o condomínio Condomínio de casas em avenida com calçamento. Infraestrutura de lazer com piscina, quadra de esportes e churrasqueira.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99833A Sala Lado 3 do empreendimento EDRO é a tradução da funcionalidade integrada ao conceito Slow Living. Projetada para profissionais e empresas que buscam um espaço otimizado no bairro mais desejado de Pelotas, esta unidade une um layout inteligente à sofisticação do Parque Una. Por que escolher a Sala Lado 3 Layout Inteligente: Uma planta desenhada para maximizar cada m², permitindo uma organização fluida de estações de trabalho ou salas de atendimento clínico. Ambiente Inspirador: Assim como na natureza, o espaço foi pensado para que a luz e o ar fluam, melhorando a experiência de quem trabalha e de quem visita. Privacidade e Foco: Posicionamento que garante um ambiente silencioso, ideal para atividades que exigem alta concentração e discrição. Diferenciais Técnicos: Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias de alumínio de alto padrão e espera para sistema de climatização split. Acabamento de Alto Nível: Entrega com forro de gesso e infraestrutura pronta para personalização arquitetônica. Acessibilidade Total: Banheiros PNE estrategicamente localizados em todos os pavimentos. Infraestrutura Global do EDRO: Ao adquirir a Sala Lado 3, você não ganha apenas um escritório, mas um ecossistema completo: Networking: Terraço condominial e salas de reuniões compartilhadas. Mobilidade: Bicicletário e infraestrutura de apoio para quem vive a cidade de forma sustentável. Conveniência: Storage exclusivo e hall de entrada com átrio de acesso imponente. Localização PremiumInstale seu negócio no Parque Una, o endereço que mais valoriza em Pelotas e que transforma a rotina de trabalho em uma experiência de bem-estar. EDRO Lado 3: O espaço ideal para sua empresa florescer no ritmo certo. Informações sobre o condomínio EDRO Slow Living: Onde o seu dia ganha mais horas. No coração do Parque Una, o EDRO nasce como um manifesto ao equilíbrio. Em um mundo acelerado, propomos uma pausa para perceber o verde. Aqui, a vida e o trabalho são orgânicos e conectados, formando um ecossistema de oportunidades que flui entre a natureza e o ambiente urbano. O EDRO não é apenas um prédio comercial; é um solo fértil para novas simbioses profissionais. Com arquitetura que privilegia a luz natural e a inspiração, cada janela é um convite ao bem-estar. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: Av. Mozart Victor Russomano, nº 165 - Parque Una, Pelotas. Arquitetura e Conforto: 12 pavimentos integrados à paisagem, com infraestrutura completa de apoio, storage e bicicletário. Espaços de Conexão: Átrio de acesso, hall imponente e terraço condominial para networking ao ar livre. Versatilidade: Salas com balcão, opções com terraço privativo e floreiras, além da possibilidade de unificação de plantas para o tamanho exato do seu negócio. O diferencial está nos detalhes: Forro de gesso, esquadrias de alumínio, espera para split e banheiros PNE em todos os pavimentos. No EDRO, o movimento se acomoda ao seu tempo.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 5707Posicione sua empresa no epicentro da inovação. Esta sala comercial de 35,43m² no Flow Live+Work é perfeita para profissionais que buscam uma atmosfera inspiradora e um endereço que transmite autoridade e modernidade. Design para Produtividade: Um espaço compacto e inteligente, ideal para consultórios ou escritórios de serviços. Infraestrutura Diferenciada: O Flow oferece áreas de convivência e churrasqueira, permitindo que o networking aconteça naturalmente entre uma reunião e outra. Ecossistema Una: Localização estratégica no coração do Parque Una, garantindo visibilidade e conveniência para você e seus clientes. Trabalhe onde a vida acontece. O Flow Live+Work é o upgrade que sua carreira merece. Informações sobre o condomínio Trabalhe, viva e inspire-se em um só lugar. O Flow Work oferece um novo conceito de espaço de trabalho, integrando perfeitamente o mundo corporativo ao estilo de vida moderno. Localizado no vibrante Parque Una, nosso empreendimento proporciona: Infraestrutura completa: Portaria 24h, estacionamento amplo, elevadores modernos, salas de reuniões equipadas e um terraço com churrasqueiras para momentos de descontração. Integração única: Faça parte de um ecossistema que conecta trabalho e vida pessoal. O Flow Work está integrado ao residencial Flow LIVE, proporcionando um ambiente dinâmico e inspirador. Flexibilidade e bem-estar: Adapte seu espaço de trabalho às suas necessidades e desfrute de um ambiente que estimula a criatividade e o bem-estar. Conecte-se com a comunidade: Faça networking, participe de eventos e construa relacionamentos profissionais em um ambiente colaborativo. Por que escolher o Flow Work? Equilíbrio perfeito: Acelere sua carreira sem abrir mão da qualidade de vida. Produtividade e criatividade: Um ambiente inspirador que impulsiona seus projetos. Conexão com a natureza: Desfrute de um espaço verde e tranquilo no coração da cidade. Invista no seu futuro: Faça parte de um empreendimento inovador e promissor. Não perca essa oportunidade de transformar a forma como você trabalha!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99781Se o seu desejo é morar na praia com o conforto de uma casa sólida, esta é a escolha ideal. Com 112,09m² de área construída, esta residência de alvenaria oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade, destacando-se pela sua iluminação natural abundante durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Ambientes Acolhedores: 2 dormitórios espaçosos e uma sala convidativa. Conforto Térmico: Posição solar leste/oeste, garantindo uma casa seca e ensolarada em todas as estações.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 2460Oportunidade de Investimento no Laranjal: Sobrado Amplo com piscina e orientação solar privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Este sobrado, localizado no Valverde, destaca-se pela inteligência de sua planta, sendo uma opção estratégica tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário. O imóvel está inserido em um terreno de 360,00 m², com uma área privativa de 228,90 m², dimensões que garantem amplitude e conforto térmico e acústico. A estrutura interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar integrada e uma cozinha americana que otimiza o convívio social. O imóvel conta ainda com sacada, dois banheiros e vaga de garagem para dois veículos. O diferencial competitivo deste ativo reside em sua área de lazer e infraestrutura interna. Equipado com piscina, jardim planejado, churrasqueira, sistema de água quente e energia solar, o imóvel atende às demandas contemporâneas por bem-estar e praticidade. Esses atributos elevam a liquidez do imóvel no mercado secundário e atraem um perfil de público qualificado. Situado em uma região consolidada do Laranjal, o imóvel usufrui de uma infraestrutura completa de serviços em seu entorno imediato. A proximidade com praias, supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde assegura conveniência urbana. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a presença de escolas particulares e públicas na vizinhança reforçam a solidez da demanda habitacional na região. Este sobrado representa um equilíbrio rigoroso entre custo e benefício, unindo metragem generosa e itens de lazer valorizados pelo mercado. É a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 42196Procurando por amplitude e sofisticação no coração da cidade? Este magnífico apartamento de 100,11m² de área privativa no Residencial Polaris é a tradução de conforto urbano. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), este imóvel à venda no Centro de Pelotas oferece o espaço que sua família merece. Diferenciais do Apartamento: •Planta Espaçosa: 100,11m² muito bem distribuídos. •Espaço Gourmet: Cozinha planejada com churrasqueira integrada. •Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás e gás central. •Varanda Privativa: Sacada com vista privilegiada da região central. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Polaris oferece segurança e lazer completo: •Elevador de última geração. •Salão de Festas mobiliado para eventos. •Playground seguro para as crianças. Localização Imbatível: More perto de tudo. A poucos metros de bancos, colégios tradicionais, faculdades, farmácias e supermercados. A praticidade de resolver a vida a pé no Centro de Pelotas. Informações sobre o condomínio Viva com mais qualidade de vida no Polaris. Desfrute de um dia a dia mais completo com as diversas opções de lazer que o Residencial Polaris oferece. Academia, playground e salão de festas são apenas algumas das comodidades que você encontrará. A localização privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, completa o pacote.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99515Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas-RS, com 4 dormitórios e 4 banheiros. Com uma área construída de 337m², esta encantadora residência oferece uma posição solar privilegiada, com o Sol da manhã e tarde iluminando seus ambientes de forma harmoniosa. Além disso, o imóvel conta com diversos atrativos, como churrasqueira, estacionamento, lareira e piscina, garantindo momentos de lazer e conforto para toda a família. Sua localização é outro ponto forte, estando próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você busca uma casa aconchegante e bem localizada para chamar de lar, não deixe de conhecer esta oportunidade. Compre sua casa no bairro Laranjal em Pelotas-RS e desfrute de todos os benefícios que este charmoso bairro tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível. Não perca essa chance de realizar o sonho da casa própria em um dos melhores bairros de Pelotas-RS. Esperamos por você!
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99830Se você busca praticidade e valorização, este apartamento de 48m² no Centro de Pelotas é a escolha certa. Diferenciando-se das opções padrão, ele conta com uma lareira que agrega valor e conforto térmico para o inverno gaúcho. Destaques da Localização: Educação e Saúde: Próximo às principais faculdades e hospitais da cidade. Conveniência: Cercado por bancos, supermercados, padarias e farmácias. Lazer: A poucos minutos de praças e centros culturais. Seja para morar ou investir, este imóvel exclusivo oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Entre em contato agora e garanta esta oportunidade. Informações sobre o condomínio O condomínio oferece apartamentos que unem funcionalidade e conforto em uma planta bem distribuída. Sua localização privilegiada permite fazer quase tudo a pé: o prédio está a poucas quadras do Calçadão, do Mercado Central e de importantes instituições de ensino, como o Restaurante Universitário da UFPel. É a escolha perfeita para estudantes, profissionais liberais ou pequenas famílias que desejam estar próximos a bancos, cartórios, farmácias e supermercados, reduzindo o tempo de deslocamento e ganhando qualidade de vida.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99636Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Apartamento no Conjunto Residencial Ouro Velho Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre localização privilegiada, metragem generosa e alto potencial de valorização. Situado no bairro Centro em Pelotas, este imóvel destaca-se pelo seu sólido custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Configuração e Espaço Interno O apartamento, localizado no terceiro pavimento, oferece uma área privativa de 88,60 m² e uma área total de 131,51 m², dimensões superiores à média das construções contemporâneas na mesma região. A planta é inteligentemente distribuída, contando com três dormitórios amplos, dois banheiros, sala de estar e área de serviço funcional. A unidade inclui ainda uma vaga de garagem, item de alta demanda e valor agregado em localizações centrais. Exclusividade e Estrutura Inserido no Conjunto Residencial Ouro Velho, o edifício preza pela baixa densidade e privacidade. Com apenas 24 unidades distribuídas em quatro pavimentos e apenas dois apartamentos por andar, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e silencioso. A infraestrutura conta com jardim, proporcionando um respiro visual em meio ao dinamismo urbano. Localização e Conveniência A localização estratégica é o ponto de maior relevância para quem visa liquidez e conveniência. O imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e comércio, incluindo: Instituições de ensino públicas e particulares; Unidades de saúde e hospitais; Supermercados, feiras e açougues; Farmácias e postos de gasolina; * Fácil acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi). Potencial de Valorização e Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A amplitude dos cômodos, aliada à escassez de unidades de três dormitórios com garagem no Centro, garante uma excelente rentabilidade tanto para revenda quanto para locação. É uma oportunidade concreta para quem prioriza infraestrutura consolidada e a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, com a garantia de um ativo imobiliário robusto.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1012Para quem busca um ritmo de vida dinâmico sem abrir mão do conforto, a tipologia Sacada Cidade no Edifício Inn é o match perfeito. Com 69,2m² privativos, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) foi desenhado para quem gosta de sentir a energia do bairro mais moderno de Pelotas. Conexão com o Bairro: Uma sacada projetada para ser o seu camarote particular para o Parque Una. Planta Inteligente: Living integrado e ambientes otimizados para uma rotina prática e sofisticada. Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, elevadores de última geração e churrasqueira para seus momentos de lazer. O Inn é mais que um prédio, é o seu novo ponto de conexão com a cidade. Informações sobre o condomínio O Inn é um empreendimento residencial do Parque Una que valoriza o sossego, a natureza e o que há no interior de cada um de nós. É um convite à pausa visando o bem-estar. Seu formato escalonado causa um belo efeito sensorial e permite apartamentos com aconchegantes terraços compondo os degraus. As soluções encontradas para materializar o seu conceito foram a valorização dos terraços, varandas, balcões e pé-direitos altos. A sensação de integração entre dentro e fora acontece graças à iluminação natural em abundância, o que confere ao multihall de acesso um aspecto mais de rua do que de ambiente fechado. O empreendimento possui 144 unidades, com tamanhos que vão de 29m² a 103m², entre estúdios e apartamentos de um e de dois dormitórios. Há opções com suítes, parrilla, sacada e terraço. O prédio conta com vagas para veículos, bicicletário e áreas comuns como sala de reuniões, lounge, terraço condominial, lavanderia e espaço gourmet. No térreo, uma fachada ativa, com um minimarket já contratado o Vizinn além de mais dois estabelecimentos de comércio e serviços.
Recanto de Portugal / Pelotas - RS
Ref.: 99729Se você busca um imóvel que acomode duas famílias com total privacidade, esta é a oportunidade ideal em Pelotas. Localizada no desejado bairro Recanto de Portugal, esta propriedade oferece não apenas uma, mas duas casas independentes em um terreno com excelente incidência solar. A Configuração: Casa Principal (Alvenaria): Conforto absoluto com sala de estar, lareira para o inverno pelotense, churrasqueira para momentos de lazer, aquecimento a gás e 2 dormitórios. Segunda Casa (Chalé aconchegante): Ideal para filhos, pais ou visitas, contando com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro próprios. Destaques: Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados pelo sol da manhã e da tarde. Localização: No coração do Recanto, próximo a supermercados, farmácias e praças, unindo a paz do bairro à praticidade urbana.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1091Elegância e Exclusividade no Alphaville Pelotas Situada em uma das localizações mais prestigiadas de Pelotas, na Avenida Adolfo Fetter, esta residência no condomínio Alphaville representa a síntese do viver bem no bairro Laranjal. Projetada para um público seletivo que não abre mão da sofisticação e da privacidade, a propriedade destaca-se pelo seu padrão construtivo e pela harmonia de seus ambientes. Com uma área privativa de 195 m² inserida em um terreno total de 432,20 m², o imóvel semimobiliado oferece uma planta inteligente e funcional. A ala íntima é composta por três suítes amplas, garantindo total conforto e independência aos seus moradores. A área social é integrada, apresentando uma sala de estar imponente que se conecta harmoniosamente à cozinha americana e ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de alta gastronomia e recepções memoráveis. Um lavabo de fino acabamento atende à área social, complementando a conveniência do layout. O exterior da residência é emoldurado por um jardim privativo, proporcionando um refúgio de tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas. Viver no Alphaville Pelotas é desfrutar de uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável. O condomínio oferece portaria 24 horas e um clube completo que dispõe de piscina, SPA, sauna, academia equipada, pista de cooper e quadra poliesportiva. Para o convívio social e o entretenimento, os moradores contam com salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e playground. A localização estratégica no Laranjal permite o equilíbrio entre o isolamento necessário para o descanso e a proximidade com as facilidades urbanas. O imóvel está situado a poucos minutos de praias, escolas particulares de excelência, supermercados, farmácias e comércios variados, assegurando praticidade absoluta no cotidiano. Esta é uma oportunidade singular para quem busca um endereço de distinção, onde a segurança e a qualidade de vida são prioridades absolutas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1018Oportunidade Estratégica no Laranjal: Terreno com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pelotas, Rio Grande do Sul. Este terreno, localizado no bairro Laranjal, destaca-se como um ativo imobiliário com características ideais para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização a médio e longo prazo. Com uma área total e privativa de 300,00 m², o lote oferece dimensões regulares que facilitam o planejamento arquitetônico, permitindo a execução de projetos residenciais ou comerciais com otimização máxima do espaço. A topografia e a metragem do imóvel o posicionam como uma opção de custo-benefício atrativa em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em um vetor de crescimento consolidado, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina garante praticidade para o cotidiano. Além disso, o entorno conta com ampla oferta educacional, incluindo escolas públicas e particulares, e facilidade de acesso ao transporte público e serviços de saúde. A localização no Laranjal ainda proporciona o equilíbrio entre a funcionalidade urbana e o bem-estar, estando a poucos minutos das praias, o que reforça a liquidez do imóvel e o torna um investimento sólido tanto para construção imediata quanto para reserva de valor. Este é o momento de adquirir um terreno com localização privilegiada e infraestrutura completa, aproveitando uma das melhores relações de valor por metro quadrado na região. Um ativo racional, voltado para investidores que priorizam localização e potencial construtivo.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99771Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Ampla Residência com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Pelotas. Esta residência em pleno bairro Centro, destaca-se por sua localização privilegiada e dimensões generosas, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício da região. Com uma área total de 408,00 m² e área privativa de 229,12 m², o imóvel possui uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. A planta interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e um lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área social é dividida em duas salas amplas, ideais para a criação de ambientes distintos de convivência. A propriedade conta ainda com infraestrutura de água quente, área de serviço independente e garagem com capacidade para dois veículos. O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização estratégica. Situada em uma zona de alta densidade comercial e de serviços, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa que inclui faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso é garantida pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, o que reforça o potencial de valorização do ativo a curto e médio prazo. Esta é uma aquisição racional para investidores que buscam um imóvel com metragem diferenciada em área central, seja para fins residenciais de alto padrão ou para adaptação comercial, aproveitando o fluxo consolidado da região. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio robusto em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1100Apartamento de 3 Dormitórios no Centro de Pelotas - Residencial Joaquim Alano Localizado em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas/RS, este imóvel integra o Residencial Joaquim Alano. O empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas quatro pavimentos e duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. O apartamento, situado no quarto pavimento, apresenta uma área privativa de 83,00 m² e área total de 92,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios, sala de estar e dois banheiros. Entre as dependências auxiliares, o imóvel conta com área de serviço dedicada. Especificações Técnicas: Área Privativa: 83,00 m² Área Total: 92,00 m² Tipologia: 3 dormitórios Banheiros: 2 Pavimento: 4º andar Configuração do Prédio: 4 andares / 2 unidades por andar Localização e Conveniência: A localização central garante infraestrutura completa e facilidade de deslocamento. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e unidades hospitalares. A região é atendida por diversas opções de ensino, com escolas públicas e particulares, além de postos de combustível e pontos de transporte público, como ônibus e táxis. O bairro também dispõe de variadas opções de lazer e vida noturna.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99828Você busca um imóvel com localização estratégica e excelente incidência solar no bairro Areal? Esta casa de alvenaria em Pelotas-RS reúne as características fundamentais que não se podem mudar: posição solar privilegiada (Leste/Oeste) e uma vizinhança completa. O imóvel conta com diferenciais de lazer como piscina, churrasqueira, lareira e amplo estacionamento. Por necessitar de revitalização e reformas, esta é a chance ideal para quem deseja projetar cada detalhe e modernizar os ambientes de acordo com seu próprio gosto e padrão. Localizada próximo de bancos, escolas, farmácias, Shopping Pelotas e supermercados, a praticidade para o seu dia a dia está garantida. Se você tem visão e busca um imóvel com estrutura sólida para transformar em um lar exclusivo, esta é a sua oportunidade.
