Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1082Residencial Miguel Zabaleta: A Expressão Máxima de Exclusividade no Coração de Pelotas Localizado na emblemática Rua Andrade Neves, no Centro de Pelotas, o Residencial Miguel Zabaleta ergue-se como um marco de sofisticação e bem-viver. Este empreendimento foi concebido para um público seletivo, que não abre mão de uma localização privilegiada e da privacidade inerente a um projeto de alto padrão. Com uma torre imponente de apenas oito pavimentos, o edifício preserva uma atmosfera de distinção e serenidade em meio à conveniência urbana. Este magnífico apartamento, situado no quinto andar, apresenta uma planta inteligente com 92,93m² de área privativa, totalizando 174,62m² de área total. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O living, amplo e iluminado, integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. A sacada, equipada com churrasqueira, torna-se o cenário ideal para momentos de contemplação e recepções íntimas. Complementam a residência um lavabo elegante, área de serviço funcional e duas vagas de garagem privativas. O padrão de excelência do Miguel Zabaleta estende-se às suas áreas de convivência, que oferecem uma experiência de lazer completa e privativa. Os residentes desfrutam de uma infraestrutura de resort urbano, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna, academia de última geração e espaço gourmet refinado. Para os momentos de descontração, o lounge e a brinquedoteca proporcionam ambientes acolhedores, enquanto a quadra poliesportiva e o playground atendem às necessidades de lazer ativo com total segurança. A segurança é tratada com rigor através de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica no Centro permite acesso imediato às melhores escolas particulares, hospitais de referência e uma rede completa de serviços e comércio de alto nível, permitindo que a rotina seja pautada pela praticidade e elegância. Viver no Residencial Miguel Zabaleta é optar por um estilo de vida onde o conforto encontra a exclusividade, em um dos endereços mais desejados de Pelotas. Um imóvel que reflete o sucesso e o refinamento de quem o habita.
Recanto de Portugal / Pelotas - RS
Ref.: 99787Terreno no Recanto de Portugal - Pelotas/RS Apresentamos uma oportunidade para investimento ou construção residencial no bairro Recanto de Portugal, uma das regiões valorizadas de Pelotas. Este terreno destaca-se pela sua viabilidade construtiva e localização estratégica. Características Técnicas e Metragem O imóvel possui uma área total de 280,30 m², correspondente integralmente à sua área privativa. A metragem permite o desenvolvimento de projetos arquitetônicos versáteis, adequando-se tanto a residências unifamiliares quanto a propostas de aproveitamento de solo conforme a legislação urbanística local. Localização e Entorno Situado em uma zona predominantemente residencial e tranquila, o lote oferece a conveniência de estar próximo a uma rede consolidada de serviços e comércios. A infraestrutura do entorno imediato garante agilidade no cotidiano, contando com: Comércio e Abastecimento: Proximidade a supermercados, feiras livres, açougues e farmácias. Serviços: Facilidade de acesso a postos de gasolina. * Educação: Região atendida por escolas da rede pública de ensino. Este terreno representa uma opção sólida para quem busca um imóvel com dimensões bem distribuídas em um bairro que equilibra a serenidade residencial com o acesso facilitado a necessidades básicas e conveniências urbanas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99844Localizada em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, no Balneário dos Prazeres, esta residência representa o equilíbrio entre a serenidade do refúgio litorâneo e a praticidade necessária para o cotidiano. Com uma área total de 214,50m², o imóvel oferece um espaço generoso que privilegia o convívio e o bem-estar. A experiência de morar nesta casa começa pelo ambiente externo, onde o jardim acolhe os moradores e visitantes, proporcionando um contato imediato com a natureza e um respiro visual. Internamente, os 130m² de área privativa foram distribuídos de forma a garantir conforto e funcionalidade. A presença de duas salas distintas permite a criação de ambientes independentes, ideais para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares com hospitalidade. A área íntima é composta por dois dormitórios que preservam a tranquilidade e o silêncio, essenciais para uma boa qualidade de sono. Para a conveniência da família, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. A localização no Balneário dos Prazeres é um convite a um estilo de vida mais leve. A proximidade com as praias permite caminhadas ao final do dia e uma conexão constante com a paisagem natural da região. Ao mesmo tempo, a infraestrutura do entorno é completa: a poucos metros, encontram-se supermercados, feiras, farmácias e açougues, além de fácil acesso a escolas públicas, postos de saúde e transporte coletivo. Esta é uma oportunidade para quem busca um lar que combine a calma de um bairro residencial com a conveniência de ter todo o comércio e serviços essenciais ao alcance, sem abrir mão do prazer de viver perto da água.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 33171Aproveite a oportunidade de morar em um verdadeiro condomínio clube! O Praça XX une conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável. São os últimos apartamentos disponíveis com 2 dormitórios, sacada privativa e churrasqueira ? o espaço ideal para quem não abre mão de qualidade de vida. Diferenciais do Apartamento: •2 Dormitórios com planta funcional e inteligente. •Sacada com Churrasqueira: Seu espaço gourmet particular. •Acabamento de Qualidade: Pronto para você e sua família morarem com estilo. •Vagas de Estacionamento: Consulte as opções disponíveis. Infraestrutura de Lazer Completa (Condomínio Clube): Viver no Praça XX é ter um clube à sua disposição todos os dias: •Piscina e Vestiários: Para os dias de sol em Pelotas. •Saúde e Bem-estar: Academia ao ar livre e Quadra Poliesportiva. •Convivência: Salão de Festas, Quiosque com churrasqueira e Chimarródromo arborizado. •Para as Crianças: Playground seguro e áreas externas. Informações sobre o condomínio O Praça XX oferece muito mais que uma excelente localização. Neste empreendimento você está próximo a tudo que precisa pois está no centro da cidade. Os apartamentos são de dois dormitórios com um banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, divididos em três tipologias. Tenha opções de lazer para a família toda! Piscina, quiosque arborizado, playground, espaço fitness. O residencial conta com 110 vagas de estacionamento descoberto distribuído entre as unidades privativas (106 unidades) e as de visitantes (04 unidades).
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 99622Oportunidade Estratégica de Investimento no Bairro Fragata, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Fragata Park Plaza. Este imóvel reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização em um bairro de franco desenvolvimento, infraestrutura completa e uma configuração de planta que atende à alta demanda habitacional da região. Perfil do Imóvel e Edificação O apartamento, situado no 4º andar, possui uma área privativa de 45,76 m² e área total de 64,61 m². A distribuição interna é inteligente, composta por dois dormitórios e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais competitivos da unidade é a sacada com churrasqueira, item de alta valorização no mercado imobiliário gaúcho, que amplia o conforto e as possibilidades de lazer privado. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem exclusiva. O condomínio apresenta uma estrutura organizada e de baixa densidade, com apenas 4 apartamentos por andar em torres de 5 pavimentos, totalizando 120 unidades. Essa configuração garante maior privacidade e valoriza o ativo a longo prazo. Infraestrutura e Segurança O Residencial Fragata Park Plaza oferece uma infraestrutura sólida focada no custo-benefício e na qualidade de vida: Portaria 24 horas, garantindo segurança patrimonial ininterrupta. Salão de festas, cancha de bocha, espaço fogo de chão e playground para atividades sociais. Áreas de jardim que valorizam o aspecto estético e ambiental do empreendimento. Política que permite animais, adequando-se às exigências contemporâneas de moradia. Localização e Potencial de Valorização A localização no bairro Fragata é estratégica para quem busca conveniência e liquidez. O imóvel está cercado por uma rede completa de serviços essenciais, o que reduz custos de deslocamento e aumenta a atratividade para locação ou revenda futura. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e escolas públicas, aliada à facilidade de acesso ao transporte coletivo (ponto de ônibus nas imediações) e ao comércio local, consolida este ativo como uma escolha racional para investidores e compradores finais. Diferenciais Competitivos Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre o valor de aquisição e os benefícios oferecidos. É uma opção ideal para quem busca ingressar no mercado imobiliário com um ativo de baixo risco, manutenção simplificada e alto potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99742Oportunidade de Investimento e Moradia no Reserva Umuharama, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no condomínio Maria Clara Reserva Umuharama, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores que buscam liquidez quanto para quem deseja residir em uma região em constante desenvolvimento. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no 3º andar, possui uma planta funcional com 52,74 m² de área privativa e uma área total de 120,75 m². A unidade é composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e conta com uma vaga de garagem exclusiva. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento Maria Clara Reserva Umuharama oferece uma infraestrutura completa, projetada para atender às demandas modernas de lazer e segurança. O condomínio dispõe de: Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; Quadra poliesportiva e playground para atividades físicas e recreação; Áreas verdes com jardim; Ambiente que permite animais de estimação, ampliando o leque de interessados para locação ou revenda. Localização Estratégica O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com ampla oferta de serviços essenciais no entorno. A proximidade com shopping, supermercados, feiras, farmácias, escolas públicas e postos de saúde assegura conveniência absoluta. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a postos de gasolina conecta o morador rapidamente aos principais pontos da cidade. Análise de Investimento A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de lazer completa e uma planta bem distribuída posiciona este imóvel como um ativo de alta atratividade. O valor competitivo de mercado torna esta unidade uma oportunidade racional para quem busca solidez patrimonial e perspectiva real de valorização em médio e longo prazo no cenário imobiliário de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99713Sobrado Semimobiliado no Centro de Pelotas: Conforto e Praticidade em uma Localização Privilegiada Encontrar um refúgio que combine a conveniência da vida urbana com o acolhimento de um lar bem planejado é o desejo de muitas famílias. Este sobrado, localizado, no coração da Zona Norte, traduz exatamente essa proposta de equilíbrio, oferecendo uma experiência de moradia pautada no bem-estar e na funcionalidade. Com uma área privativa generosa de 143,50 m², o imóvel se destaca pela inteligência na distribuição de seus espaços. Ao entrar, percebe-se imediatamente a amplitude proporcionada pelas duas salas, ambientes que convidam ao convívio e permitem a criação de cenários distintos para o descanso e a recepção de amigos. O fato de ser semimobiliado confere agilidade à mudança, mantendo a liberdade para personalizações que reflitam a identidade dos novos moradores. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte que se apresenta como um verdadeiro santuário particular. A presença de uma sacada permite momentos de contemplação e ventilação natural, elementos essenciais para a qualidade de vida. O imóvel conta ainda com dois banheiros sociais e um lavabo, atendendo com total conforto tanto a rotina familiar quanto as visitas. A infraestrutura é complementada por uma área de serviço funcional e uma garagem privativa, garantindo segurança e organização no dia a dia. A localização na Zona Norte é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. Viver aqui significa ter o tempo a seu favor. A poucos passos de distância, encontra-se uma rede completa de serviços: supermercados, feiras e açougues garantem o frescor das compras cotidianas. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina traz a tranquilidade de ter o suporte necessário sempre à mão. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi próximos, conecta você a toda a cidade com agilidade. Este sobrado é a escolha ideal para quem não abre mão de morar bem, cercado por facilidades, em um imóvel que oferece espaço de sobra para construir memórias e desfrutar o melhor da vida em Pelotas.
Porto / Pelotas - RS
Ref.: 99638Oportunidade de Investimento: Sobrado com Alto Potencial no Bairro Porto, Pelotas Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Porto, em Pelotas, uma região que se destaca pela sua consolidação urbana e constante valorização. Este sobrado reúne características estratégicas tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente relação custo-benefício. Estrutura e Composição do Imóvel O imóvel possui uma área privativa de 127,88 m², distribuída de forma funcional em um terreno de 100,00 m². A planta interna é composta por: 03 dormitórios amplos; 02 banheiros sociais; Sala de estar integrada; Área de serviço independente; Sacada, que proporciona ventilação natural e iluminação aos ambientes superiores. Diferenciais e Lazer Raridade no segmento de sobrados nesta faixa de mercado, a propriedade oferece uma infraestrutura de lazer completa e privativa. O espaço externo conta com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de mercado do imóvel e o tornam altamente atrativo para o público final. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situado em um ponto nevrálgico do bairro Porto, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércios, garantindo praticidade no cotidiano. Nas proximidades, encontram-se: Instituições de ensino: faculdades, escolas particulares e públicas; Saúde e abastecimento: farmácias, postos de saúde, supermercados, feiras e açougues; Mobilidade: fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da cidade. Análise de Investimento Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza o potencial de valorização patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa, a presença de itens de lazer e a proximidade com o polo universitário e comercial configura este imóvel como um ativo de baixo risco e alta demanda. É a opção ideal para quem busca segurança financeira e um imóvel robusto no mercado imobiliário de Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99847Oportunidade de Investimento Estratégico na Zona Norte de Pelotas - Cohabpel Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição voltada para investidores e compradores que buscam a máxima relação custo-benefício no mercado imobiliário de Pelotas. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e alto potencial de liquidez. Características do Imóvel O apartamento, situado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e otimizada, com 27,23 m² de área privativa e 30,49 m² de área total. A unidade conta com um dormitório, sala de estar e banheiro social. O imóvel é comercializado na condição semimobiliado, o que reduz a necessidade de investimentos imediatos e facilita a sua colocação no mercado de locação. Infraestrutura e Lazer Inserido no condomínio Cohabpel, o empreendimento oferece uma estrutura completa para o bem-estar e convivência dos moradores. A infraestrutura conta com salão de festas, playground para o público infantil e áreas de jardim. O condomínio adota uma política amigável a animais de estimação, ampliando o perfil de público interessado. Localização e Conveniência A localização é o ponto alto deste ativo. Situado em uma região de intenso fluxo e consolidada atividade comercial, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços. A poucos metros, encontram-se hospitais, farmácias, escolas públicas, supermercados e feiras. A logística é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxis e postos de combustível, garantindo agilidade no deslocamento urbano. Diferenciais para Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca proteção de capital e rentabilidade. O baixo custo de aquisição, somado à alta demanda por unidades compactas na Zona Norte - impulsionada pela proximidade com centros de saúde e educação, assegura um excelente potencial de valorização e uma vacância reduzida para locação. Um ativo imobiliário sólido, estratégico e pronto para gerar resultados.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99565Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de 737 m² e uma área construída de 345 m², o imóvel destaca-se por oferecer quatro unidades totalmente independentes, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento. Configuração das Unidades: 02 Casas Térreas Principais: Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade. 01 Apartamento Superior: Com 2 dormitórios e um amplo terraço privativo, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região. 01 Casa de Hóspedes (Edícula): Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê. Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com piscina, espaço com churrasqueira e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes. Localização Estratégica: Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal. Por que este imóvel é único? Independência: Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo. Renda Passiva: Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos. Valorização: Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste investimento.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99750A harmonia entre a natureza e o bem-estar no Riviera Condomínio Clube Viver no Laranjal é o desejo de quem busca equilibrar a rotina urbana com a serenidade que apenas a proximidade com as águas e o verde pode proporcionar. Localizado na Avenida Adolfo Fetter, em Pelotas, este terreno de 270 m² no prestigiado Riviera Condomínio Clube representa a oportunidade de projetar um refúgio particular em um dos endereços mais desejados da região. Um estilo de vida focado na experiência O Riviera foi planejado para ser mais do que um endereço; é um convite a uma vida ativa e relaxante. Imagine começar o dia com uma caminhada ao ar livre ou uma sessão de exercícios na academia própria, e encerrar a tarde aproveitando o pôr do sol nos jardins do condomínio. Para os momentos de celebração, a infraestrutura é completa: espaços gourmet sofisticados, churrasqueira e um salão de festas preparado para acolher memórias inesquecíveis ao lado de amigos e familiares. O lazer é um pilar central desta experiência. As crianças encontram liberdade e segurança no playground, enquanto os entusiastas do esporte contam com campo de futebol, quadra poliesportiva e uma piscina convidativa para os dias de descanso. Aqui, o bem-estar se estende também aos animais de estimação, que são muito bem-vindos em todo o ambiente. Segurança e conveniência em cada detalhe A tranquilidade é garantida por uma portaria 24 horas, permitindo que a única preocupação dos moradores seja aproveitar a qualidade de vida que o entorno oferece. A localização estratégica na Avenida Adolfo Fetter une o isolamento acústico e a privacidade de um condomínio clube à praticidade de ter tudo ao alcance. A poucos minutos, encontra-se uma rede completa de serviços que facilita o cotidiano: supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e uma variedade de comércios locais. A região é atendida por excelentes escolas, tanto públicas quanto particulares, além de contar com unidades de saúde e fácil acesso ao transporte público. O cenário ideal para o seu projeto Com uma área total e privativa de 270 m², este terreno oferece a topografia e o espaço ideais para uma arquitetura que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. É o cenário perfeito para construir não apenas uma casa, mas um lar que reflita sua identidade e proporcione o descanso que sua família merece, a poucos passos das praias do Laranjal. Este é o momento de investir em um patrimônio que prioriza a convivência, a segurança e, acima de tudo, a sua felicidade.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99616Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam escala e localização. Este terreno de 1.292m² no bairro Areal oferece uma estrutura de garagem externa coberta, ideal para frotas, centros de distribuição, depósitos ou novos empreendimentos comerciais. Destaques do Imóvel: Metragem Imbatível: Área total de 1.292m², permitindo diversas possibilidades de uso. Estrutura Pronta: Área coberta robusta com excelente aproveitamento de espaço. Posição Solar: Excelente incidência de luz natural (sol da manhã e tarde), garantindo visibilidade e ambientes arejados. A localização é o ponto alto: situado em uma região de alto fluxo no Areal, próximo ao Shopping e aos principais serviços bancários e logísticos de Pelotas. Potencialize seu negócio em um endereço estratégico.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99838O Charme do Laranjal com o Sossego que Você Merece Localizada no coração do Balneário dos Prazeres, esta residência mista é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em Pelotas. Com um terreno generoso de 13m x 33m (429m²), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego interno e uma área externa de tirar o fôlego. Destaques do Imóvel: Insolação Imbatível: Excelente incidência solar (manhã e tarde), garantindo uma casa seca, clara e ambientes sempre arejados. Conforto Interno: 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros sociais, somando 77,29m² de área construída funcional. Cozinha Planejada para Receber: Equipada com cooktop e o diferencial de um fogão mineiro, unindo a modernidade com o sabor da tradição. Lazer de Cinema no Seu Quintal: O pátio é um verdadeiro convite ao convívio social e ao descanso: Piscina Privativa: Para aproveitar os dias ensolarados com total privacidade. Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para os assados de domingo. Amplo Pátio: Terreno murado, com portão eletrônico e espaço de sobra para jardinagem ou pets. Localização Estratégica no "Prazeres": Viver aqui é ter a conveniência de serviços essenciais a poucos metros de distância. Próximo a: Escolas, farmácias e padarias tradicionais da região. Igrejas, praças arborizadas e transporte público. Fácil acesso à orla da Lagoa dos Patos para caminhadas ao pôr do sol. Por que investir nesta casa? Seja para moradia fixa ou para quem busca uma casa de lazer no Laranjal, o custo-benefício desta unidade no Balneário dos Prazeres é incomparável. É entrar e morar! Sente o clima? Não deixe essa oportunidade passar. Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer seu novo lar no Balneário dos Prazeres.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 8135Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel! Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um sobrado residencial nos fundos. Histórico e Estrutura: Imóvel com sólida estrutura original, totalmente reestruturado em 2002 - incluindo a substituição completa das redes hidráulica e elétrica, além da ampliação para dois pavimentos. Documentação: O proprietário dispõe de todas as plantas atualizadas da construção, projetos e desenhos detalhados dos encanamentos, que serão entregues ao novo comprador. Configuração: Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial). Área Construída: 147m² de área bem distribuída. (Dica: Se quiser, vale a pena manter a metragem visível logo no início ou nas características!) Dormitórios: 4 quartos espaçosos. Banheiros: 2 banheiros funcionais (com encanamentos inteiramente refeitos). Posição Solar: Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade. Lazer: Área com churrasqueira para momentos de descontração. Localização Privilegiada Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa: Escolas. Farmácias e supermercados. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Por que investir neste imóvel? Este é o imóvel perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel comercial enquanto reside nos fundos - contando com a total tranquilidade de uma estrutura moderna, elétrica e hidráulica renovadas -, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99521Se você busca amplitude sem abrir mão da elegância, este sobrado é o destino final da sua procura. Com uma planta inteligente de 390m² de área construída, a residência foi projetada para oferecer privacidade total, conforto térmico e momentos inesquecíveis de lazer. O imóvel se destaca pela iluminação natural abundante, recebendo o sol da manhã e da tarde em ambientes amplos e arejados. Para quem valoriza a arte de receber, a área social é um espetáculo à parte: um generoso salão de festas com churrasqueira, totalmente integrado à área externa com piscina, ideal para os dias de verão no Laranjal. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 2 suítes master projetadas para o máximo conforto. Climatização e Conforto: Lareira aconchegante na área social e sistema de aquecimento a gás em toda a residência. Lazer Privativo: Piscina, sacada com vista panorâmica e espaço gourmet completo com churrasqueira. Localização Premium: Situado no coração do Laranjal, cercado por conveniências como escolas, mercados e praças. Agende sua visita e surpreenda-se com as dimensões e o acabamento desta propriedade única.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99772Apartamento de 3 Dormitórios - Zona Norte, Pelotas/RS Localizado em região estratégica da Zona Norte de Pelotas, este apartamento de 120,00 m² de área privativa oferece uma planta ampla e funcional. O imóvel está situado no quarto pavimento, o condomínio de baixa densidade composto por apenas 12 unidades, distribuídas em 4 pavimentos, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A configuração interna do imóvel apresenta três dormitórios e dois banheiros. A área social integra-se a uma sacada privativa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O setor de serviços é completo, contando com área de serviço independente e dependência de empregada com banheiro auxiliar. O apartamento possui, ao todo, 142,00 m² de área total e dispõe de uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura composta por jardim e salão de festas. A edificação mantém uma estrutura organizada com apenas quatro apartamentos por andar. A localização é um dos principais diferenciais, proporcionando conveniência urbana e acesso imediato a uma vasta rede de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e hospitais, além de instituições de ensino públicas. A logística de transporte é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina, além de estar inserido em um polo comercial consolidado.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 1094Situada no coração pulsante de Pelotas, esta sala comercial no edifício Zabaleta Office é o cenário ideal para quem busca elevar seu padrão profissional em uma das localizações mais emblemáticas da cidade. Localizada na Rua Andrade Neves, no Centro, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura urbana, permitindo que a rotina de trabalho seja pautada pela praticidade e pelo prestígio. No oitavo andar, o espaço proporciona uma atmosfera de tranquilidade e foco, ideal para o desenvolvimento de ideias e o atendimento de clientes que valorizam a exclusividade. Com uma área privativa de 23,96 m², a sala foi projetada para otimizar o dia a dia, contando com um lavabo interno que garante total autonomia e conforto. A experiência de morar profissionalmente neste endereço é complementada pela infraestrutura do condomínio, que dispõe de elevador, facilitando o fluxo e garantindo acessibilidade com agilidade. O Zabaleta Office é mais do que um prédio comercial; é um ponto de encontro entre a tradição da região central e a modernidade necessária para os negócios contemporâneos. Este é o ambiente perfeito para profissionais que não abrem mão de uma localização estratégica e de um espaço que transmita credibilidade e bem-estar. Trabalhar aqui significa estar inserido no dinamismo da cidade, mantendo a serenidade de um andar alto e a qualidade de vida de ter tudo ao seu alcance.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99800Oportunidade de Investimento: Sobrado Amplo no Coração de Pelotas Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a solidez do patrimônio imobiliário aliada a uma localização de alta demanda. Este sobrado, situado no Centro em Pelotas, destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício e pelo elevado potencial de valorização, tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localização Estratégica e Conveniência Localizado em um dos eixos mais dinâmicos da cidade, o imóvel garante acesso imediato a uma infraestrutura completa. A proximidade com hospitais, farmácias, instituições de ensino públicas e particulares, além de uma vasta rede de supermercados, açougues e comércio local, assegura praticidade e valoriza o ativo a longo prazo. A mobilidade é facilitada pela oferta abundante de transporte público, pontos de táxi e postos de combustível no entorno imediato. Diferenciais Arquitetônicos Com uma área privativa de 322,46 m², a edificação oferece uma amplitude raramente encontrada em áreas centrais. A planta é distribuída de forma inteligente para acomodar diferentes perfis de ocupação: * Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. * Área Social: 2 salas amplas que permitem a criação de múltiplos ambientes, complementadas por uma sacada que favorece a ventilação e iluminação natural. * Estrutura de Apoio: O imóvel conta com 4 banheiros e 2 lavabos, atendendo com eficiência a grandes famílias ou demandas corporativas. * Lazer e Utilidade: Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de integração. * Infraestrutura Complementar: Área dedicada a loja com lavabo, copa-cozinha e depósito, otimizando o uso do espaço. Capacidade de Estacionamento: Um Ativo Raro Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel é a sua capacidade de garagem. Com 5 vagas disponíveis, o sobrado soluciona uma das principais carências da região central, agregando valor comercial significativo e segurança para os ocupantes. Viabilidade Econômica Ofertado pelo valor de R$ 850.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente atrativo, considerando a metragem privativa e a localização nobre. É uma escolha racional para quem busca um imóvel robusto, com estrutura sólida e pronto para gerar retorno sobre o capital investido, seja através da valorização imobiliária ou de renda por locação. Este sobrado representa a união entre espaço, localização central e preço competitivo, consolidando-se como uma das melhores opções de investimento no mercado imobiliário de Pelotas.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99825A união perfeita entre modernidade e economia inteligente. Se você busca o seu primeiro imóvel ou um investimento seguro em Pelotas, esta unidade no Residencial Santa Clara é a escolha ideal. Com 49,03m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta compacta e funcional, sem abrir mão das comodidades que sua família merece. Com obras em andamento, esta é a hora de garantir seu lugar em um condomínio moderno, localizado em uma das regiões que mais recebe investimentos nas Três Vendas. Diferenciais da Unidade: •Área Privativa: 49,03m² otimizados para total aproveitamento. •Lazer no Lar: Sacada privativa com churrasqueira, garantindo o seu espaço gourmet particular. •Estrutura Técnica: Prédio com elevador, gás central e vaga de estacionamento exclusiva. •Ambientes: 2 dormitórios aconchegantes e integrados para o seu bem-estar. O Condomínio (Residencial Santa Clara): Viver aqui é ter a tranquilidade de um condomínio fechado com infraestrutura completa: •Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso. •Diversão: Playground e salão de festas para celebrar os melhores momentos da vida. •Conveniência: Áreas comuns entregues prontas para o uso. Localização: Bairro Três Vendas Você estará situado em um ponto estratégico, com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor: •Proximidade: Bancos, supermercados, faculdades e escolas de idiomas. •Facilidade: Padarias, farmácias e igrejas a poucos minutos. •Logística: Localização com excelente fluidez de transporte público e rápido acesso ao Centro. Destaque: Esta unidade de 49m² é perfeita para quem busca parcelas que cabem no bolso e o alto potencial de valorização de um imóvel novo no bairro Três Vendas. Sua conquista começa agora! O Residencial Santa Clara é um sucesso de vendas. Aproveite as condições de lançamento para garantir sua unidade antes da entrega das chaves. Preencha o formulário agora e agende uma conversa com nossos especialistas! Estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas sobre o processo de compra e financiamento. Informações sobre o condomínio O Equilíbrio Perfeito entre Praticidade e Conforto Se você busca um lar que facilite sua rotina e ofereça o descanso que você merece, o Residencial Santa Clara é a sua escolha ideal em Pelotas. Localizado estrategicamente próximo a hipermercados, academias e farmácias, aqui você ganha tempo para o que realmente importa. Destaques que fazem a diferença: •Conforto em Primeiro Lugar: Apartamentos de 2 dormitórios com plantas inteligentes e integradas, garantindo amplitude e bem-estar. •Lazer Privativo: Todos os apartamentos contam com sacada e churrasqueira, o cenário perfeito para seus momentos de descontração. •Acessibilidade e Comodidade: Blocos equipados com elevador, garantindo facilidade de acesso para todas as idades. •Localização Estratégica: Próximo às principais vias da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana. Detalhes do Imóvel: •Aprox. 49m² de área privativa (unidades PNE com 51m²). •Vaga de estacionamento exclusiva e demarcada. •Acabamentos de qualidade com esquadrias em alumínio branco. •Cozinha e banheiro com revestimento cerâmico completo. Liberdade para Personalizar: Os ambientes sociais e dormitórios são entregues prontos para receber o piso da sua preferência, permitindo que você dê o seu toque pessoal logo na entrega das chaves.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99732Esta residência no bairro Areal, em Pelotas, representa um refúgio de tranquilidade e amplitude em uma das regiões mais tradicionais da cidade. A propriedade destaca-se pelo seu terreno excepcional de 2.990 m², uma dimensão raramente encontrada em perímetros urbanos, proporcionando uma sensação única de liberdade e contato direto com a natureza privativa de seu extenso jardim. A casa conta com uma área construída de 347,96 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a convivência familiar. O coração da residência é composto por duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira integrada oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares com privacidade e bem-estar. A ala íntima dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora, garantindo a privacidade necessária para o casal. Os detalhes funcionais não foram esquecidos, com sistema de água quente instalado e uma dependência completa para empregada, assegurando praticidade ao cotidiano. A estrutura conta ainda com três banheiros e garagem coberta para dois veículos. Viver no Areal significa ter a conveniência de uma infraestrutura completa a poucos passos de casa. A localização estratégica permite acesso rápido a supermercados, feiras, açougues e farmácias, além de estar próxima a escolas, postos de saúde e transporte público. Esta é uma oportunidade para quem busca um estilo de vida que une a quietude de uma chácara urbana com a facilidade de estar cercado por todo o comércio e serviços essenciais da região.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1031Viver no Aires de Plaza é desfrutar do equilíbrio perfeito entre design e natureza. O apartamento tipo Cruzado, com seus generosos 92,34m², foi projetado para oferecer a máxima circulação de ar e luminosidade, garantindo um ambiente sempre fresco e acolhedor. Amplitude e Luz: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com espaços amplos que fogem do convencional. Conexão com o Exterior: Uma sacada imponente com churrasqueira, ideal para apreciar a vista do bairro mais desejado de Pelotas. Infraestrutura Premium: Aquecimento a gás, portaria 24h e um Solarium exclusivo para momentos de relaxamento sob o sol. Sinta a liberdade de morar em um "Cruzado" no coração do Una. Informações sobre o condomínio Aires de Plaza é um empreendimento pensado para o Sul. Um lugar familiar e de proximidade, que te convida a viver intensamente todas as estações do ano. Área verde conectada ao Hall Mobiliário Deck molhado Melhor posição solar Vista 180° Vista wide para o parque Arquitetura com inspiração uruguaia Lareira externa
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99778Se você busca a amplitude de uma casa com a segurança e a vista panorâmica que só um edifício pode oferecer, esta cobertura duplex no coração do Centro de Pelotas é o seu próximo destino. Um imóvel imponente, projetado para quem não abre mão de sofisticação e solidez. Espaço e Conforto em Dois Pavimentos: Área Íntima: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master para total privacidade. Bem-estar: 4 banheiros distribuídos de forma funcional, incluindo um banho social com banheira para momentos de relaxamento. Lazer Privativo: Terraço com churrasqueira e sacada, ideal para receber amigos com a cidade aos seus pés. Aconchego Gaúcho: Amplo living com lareira e sistema de aquecimento a gás, garantindo conforto térmico em todas as estações. Localização e Conveniência Máxima Morar nesta cobertura significa ter o tempo a seu favor. Localizada no eixo central, você terá acesso imediato a: Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, faculdades e colégios tradicionais. Praticidade: Bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores praças da cidade a poucos metros. Infraestrutura: Edifício com elevador, gás central e estacionamento privativo. Sol e Iluminação Natural Graças à sua posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), todos os ambientes são banhados pela luz natural, tornando a cobertura arejada, iluminada e com uma energia vibrante durante todo o dia. Viva com Exclusividade Esta cobertura duplex é a oportunidade de adquirir um imóvel de prestígio em um dos endereços mais consolidados de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99625Oportunidade de Investimento no Condomínio Estrada do Engenho / Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento, localizado no Condomínio Estrada do Engenho, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação. Configuração e Espaço Interno Situado no segundo pavimento, o imóvel possui uma área total de 61,82 m², sendo 44,32 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é otimizada e funcional, composta por um dormitório, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano, integrada à área de serviço. O projeto favorece a circulação e o aproveitamento de luz natural, oferecendo um ambiente prático para o cotidiano. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo a atratividade do ativo imobiliário. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e bicicletário. O espaço externo é valorizado por áreas de jardim, reforçando o bem-estar coletivo. O empreendimento é pet-friendly, adequando-se às demandas contemporâneas do mercado. Localização Estratégica e Conveniência A localização na Rua Elgar Carlos Hadler posiciona o imóvel em uma região de fácil acesso e plena oferta de serviços. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura praticidade imediata. Além disso, a região é atendida por escolas públicas, postos de saúde, transporte coletivo eficiente e proximidade com shopping center, fatores que consolidam a demanda habitacional e a liquidez do imóvel. Análise de Mercado Com o valor competitivo de R$ 145.000,00, este apartamento se posiciona como uma das opções mais acessíveis e racionais do segmento em Pelotas. A combinação de baixa taxa de manutenção, infraestrutura de lazer e localização em um bairro em constante desenvolvimento torna este imóvel uma oportunidade sólida de capitalização e segurança patrimonial.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99607O equilíbrio perfeito entre o sossego do Balneário e a facilidade do asfalto. Se você procura um terreno grande, mas não abre mão da praticidade de um acesso rápido e limpo, acaba de encontrar! Este lote de 457,19m² no Balneário dos Prazeres está localizado a menos de 20 metros do calçamento da Av. Amazonas, a principal via de conexão da região. É a oportunidade de construir a sua casa num refúgio tranquilo, com a garantia de chegar à sua porta com conforto em qualquer época do ano. Por que este terreno é uma oportunidade rara? Localização Estratégica: Praticamente "pé no calçamento". Você aproveita toda a estrutura da Av. Amazonas (transporte, comércio e fluxo) com o silêncio de estar logo na primeira entrada. Espaço de Sobra (457,19m²): Uma metragem diferenciada que permite projetar uma casa ampla, com pátio para piscina, horta e área de lazer completa. Sol o Dia Todo: Posição solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, essencial para manter a casa sempre seca e iluminada no clima de Pelotas. Conveniência e Qualidade de Vida Morar aqui é ter a facilidade de estar perto de escolas, farmácias, padarias e da orla da Lagoa, com a vantagem logística de estar colado à principal avenida do bairro. É o lugar ideal para quem quer investir com segurança ou morar com liberdade. O seu futuro lar a poucos metros da Avenida Terrenos com esta metragem e tão próximos ao calçamento são os mais procurados no Balneário dos Prazeres e costumam vender rapidamente. Não perca esta chance! Garanta a facilidade do acesso e o espaço que a sua família merece.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 1046Oportunidade de Investimento: Sobrado com Excelente Custo-Benefício no Bairro Areal Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização funcional e valor competitivo em Pelotas. Este sobrado, localizado no bairro Areal, destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização. Estrutura e Dimensões O imóvel possui uma área total de 198,00 m², com uma área privativa de 138,00 m² muito bem distribuída. A planta racional privilegia o conforto e a funcionalidade, contando com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros completos. A área social é composta por uma sala ampla, sacada que proporciona ventilação natural e uma área de serviço independente. Para o lazer e conveniência, o imóvel dispõe de churrasqueira privativa e duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. Localização Estratégica Situado no Areal, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas, o imóvel oferece proximidade a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A localização permite acesso rápido a shopping, supermercados, feiras, farmácias, postos de gasolina e escolas públicas. A facilidade de transporte é garantida pela proximidade de pontos de ônibus, o que reforça a atratividade tanto para moradia quanto para locação. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 370.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente atrativo em comparação aos lançamentos e unidades similares na região. Trata-se de uma aquisição segura, fundamentada na solidez do mercado imobiliário local e na demanda constante por sobrados com garagem e área externa no bairro Areal. Esta é uma oferta orientada para quem prioriza o racional financeiro e busca um imóvel pronto para uso, com características que asseguram a preservação do patrimônio e o retorno sobre o investimento.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99748A oportunidade de morar ao lado do Bairro Quartier com o melhor custo-benefício. Se você busca uma residência funcional em uma das áreas que mais se valoriza em Pelotas, esta casa no bairro Três Vendas é o achado que você esperava. Com 87m² de área construída e uma planta versátil, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja a independência de uma casa térrea em uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: ?Espaço para Família: 03 dormitórios, ideais para acomodar sua família ou criar um espaço de home office. ?Praticidade: 01 banheiro social bem posicionado e área de serviço. ?Comodidade: Vaga de estacionamento privativa, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. ?Metragem Inteligente: 87m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização. Localização: O Grande Diferencial O maior trunfo deste imóvel é a sua proximidade com o Bairro Quartier. Você estará a poucos minutos de um ecossistema moderno que oferece: ?Lazer e Natureza: Fácil acesso a praças planejadas, áreas de caminhada e o estilo de vida ao ar livre que a região proporciona. ?Conveniência Completa: Próximo a escolas, hospitais, farmácias e supermercados das Três Vendas. ?Mobilidade: Região com excelente infraestrutura de transporte público e vias rápidas para o Centro de Pelotas. Invista onde a cidade cresce Comprar uma casa nas proximidades do Quartier é garantir um investimento seguro. Seja para reforma e modernização ou para moradia imediata, este imóvel se destaca pelo potencial de valorização futura devido ao desenvolvimento constante do entorno.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99843Imponente Residência no Coração de Pelotas: Amplitude e Exclusividade na Zona Norte Situada em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas do Centro de Pelotas, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca a harmonia entre a conveniência urbana e a privacidade de um refúgio particular. Com uma área total de 410 m² e 267 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelo seu porte majestoso e pelo padrão construtivo que privilegia o conforto e o bem-estar. A arquitetura interna foi projetada para acolher com sofisticação. O imóvel dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes amplas que garantem a intimidade necessária aos moradores. O convívio social é potencializado por três salas distintas, permitindo a criação de ambientes personalizados para recepções formais, momentos de lazer em família ou home office, complementados por um elegante lavabo. O projeto de interiores, oferecido de forma semimobiliada, integra perfeitamente a cozinha americana aos espaços de convivência. Para os apreciadores da gastronomia e do entretenimento, a residência oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira e um salão de festas independente, ideal para celebrações exclusivas. A presença de sistema de água quente em toda a casa assegura o conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao relaxamento, apresentando um jardim zelado que emoldura a propriedade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a generosa capacidade de estacionamento, com seis vagas de garagem disponíveis, atendendo com folga às necessidades de uma família numerosa ou de visitantes. A localização é verdadeiramente privilegiada, cercada por uma infraestrutura completa que atende ao perfil mais exigente. A poucos passos, encontram-se as melhores escolas particulares, hospitais de referência, supermercados e um comércio diversificado, além de facilidades de transporte e serviços essenciais. Esta é uma propriedade destinada àqueles que não abrem mão de viver com distinção e amplitude no centro geográfico e histórico da cidade. Uma residência que traduz o conceito de exclusividade em cada detalhe.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 27261Espaço de sobra para sua família e a segurança que você sempre buscou no Areal. Se você procura um imóvel que acomode sua família com conforto em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Pelotas, este apartamento no bairro Areal é a escolha definitiva. Com 72,93m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos seus 3 dormitórios e pelo diferencial exclusivo de um box coberto, garantindo a proteção do seu veículo contra as intempéries. Por que este apartamento é ideal para sua família: 3 Dormitórios: Espaço ideal para filhos, home office ou um quarto de hóspedes. Planta Ampla: 72,93m² bem distribuídos, oferecendo liberdade de movimento e ambientes arejados. Box Coberto: Estacionamento privativo e protegido, um diferencial de valorização e praticidade no dia a dia. Conforto Térmico: Localização no prédio que favorece a ventilação e a incidência de luz natural. Lazer e Segurança no Condomínio Viva com a tranquilidade de saber que sua família está protegida e próxima de opções de lazer sem precisar sair de casa: Estrutura de Segurança: Monitoramento e controle de acesso para sua paz de espírito. Áreas de Convivência: Espaços pensados para o lazer das crianças e integração entre os moradores. Localização Privilegiada no Areal Morar no Areal é ter a conveniência de um bairro completo e a proximidade com o eixo de lazer da cidade: Conveniência a Poucos Metros: Próximo a bancos, farmácias, padarias e escolas de excelência. Lazer e Compras: Acesso rápido ao Shopping Pelotas e às avenidas arborizadas do bairro, perfeitas para caminhadas ao ar livre. Mobilidade: Região com transporte público eficiente e vias rápidas de acesso ao Centro. Seu novo lar no coração do Areal Este apartamento une a metragem necessária para uma vida confortável à localização estratégica que facilita sua rotina. É a oportunidade perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança patrimonial. Não perca tempo! Imóveis de 3 dormitórios com vaga coberta no Areal são muito procurados e saem rápido do mercado. Informações sobre o condomínio Seu refúgio seguro e bem localizado em Pelotas. More em um condomínio tranquilo e desfrute de toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. O condomínio oferece câmeras de segurança, cerca elétrica, quiosques com churrasqueiras e um playground, garantindo tranquilidade e diversão para todos. Além disso, sua localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade facilita o acesso a diversos pontos de interesse, como o Shopping Pelotas, o Parque da Baronesa e a praia do Laranjal.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1217Dê as boas-vindas ao seu novo estilo de vida. No Edifício Hola, o design encontra a funcionalidade em um apartamento de 57,92m² pensado para quem não abre mão de conforto e diversão. Espaço Inteligente: 2 dormitórios versáteis, prontos para se adaptarem à sua rotina. Lazer sem Sair de Casa: Um condomínio club completo com quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Conforto Garantido: Sacada com churrasqueira, aquecimento a gás e vaga de estacionamento. Viva a poucos metros do Shopping Pelotas e cercado por tudo o que o Parque Una oferece de melhor. Diga "Hola" para o seu novo lar! Informações sobre o condomínio Com arquitetura inspirada no Uruguai, o Hola! tem duas torres. Os apartamentos variam de 42m² a 67m², para atender a diferentes estilos de vida, todos com ótima posição solar. A área de convivência é totalmente integrada ao parque, possibilitando um novo jeito de viver, mais próximo da natureza e de um dia a dia em comunidade. Morar no Hola! é ter um parque cheio de atrações como pátio da sua casa. Além do parque, o empreendimento é vizinho do Shopping Pelotas e fica perto do centro da cidade. Com uma outra grande vantagem: as atividades culturais, de entretenimento e gastronomia na área vão garantir uma circulação constante de pessoas, proporcionando mais segurança 24 horas por dia. Tudo para você levar a vida de um jeito novo, com mais verde, mais tempo, diversão e tranquilidade.
Porto / Pelotas - RS
Ref.: 19629Ideal para quem busca um projeto de revitalização em uma localização estratégica. Este pavilhão comercial, localizado no coração do Bairro Porto, oferece 238m² de área construída em um terreno com excelente incidência solar. O imóvel encontra-se em estado que necessita de reforma total, sendo a opção perfeita para investidores ou empreendedores que desejam personalizar o espaço do zero, adaptando-o exatamente às necessidades do seu negócio ou para futura locação. Por que investir neste imóvel? Preço de Ocasião: Valor atrativo para quem busca adquirir metragem quadrada em uma região de alta valorização. Potencial Construtivo: Estrutura ampla que permite a criação de lofts, depósitos, oficinas ou centros culturais. Localização Privilegiada: Situado no Bairro Porto, polo universitário (UFPel) e logístico de Pelotas, com fluxo constante de pessoas e veículos. Logística Facilitada: Próximo a escolas, padarias, transporte público e com fácil escoamento para o Centro e saídas da cidade. Diferenciais do Terreno: Apesar da necessidade de reformas na estrutura, o imóvel possui uma excelente orientação solar, fator crucial para garantir ambientes secos e iluminados após a revitalização. O Bairro Porto é uma das áreas que mais recebe projetos de inovação e restauro em Pelotas, garantindo um ótimo retorno sobre o investimento. Atenção Investidores: Imóvel com alto potencial de valorização pós-reforma. Uma tela em branco para o seu próximo empreendimento no Porto.
