Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99731Viva com espaço e luz natural no coração da cidade. Este imponente apartamento de 3 dormitórios e 91,80m² privativos é a definição de morar bem na região central. Com uma planta generosa e aberturas amplas, o imóvel oferece ambientes arejados e ensolarados durante todo o dia, eliminando a sensação de confinamento dos prédios modernos e garantindo o bem-estar da sua família. Destaques do Imóvel: •Metragem Privativa: 91,80m² muito bem distribuídos, ideais para famílias que não abrem mão de espaço. •Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem uma casa clara, seca e ventilada. •Dormitórios: 03 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família ou criar um home office confortável. •Banheiro Social: Amplo e funcional, atendendo perfeitamente à demanda da residência. Localização Estratégica e Praticidade: Morar no Centro é ter a conveniência de fazer tudo a pé. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: •Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas e agências bancárias. •Educação e Compras: A poucos metros de escolas, padarias tradicionais e grandes supermercados. •Conectividade: Localização privilegiada com acesso imediato a transporte público e principais vias de saída para outros bairros. Por que escolher este imóvel? Apartamentos de 3 dormitórios com metragens superiores a 90m² no Centro são raridades com alto potencial de valorização. É o investimento ideal para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em uma localização imbatível. Sua oportunidade de morar no Centro com o espaço que você sempre quis. Informações sobre o condomínio Condomínio no Coração de Pelotas: Conforto, Segurança e Conveniência Este condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida prático e seguro em Pelotas. Localizado em uma área central, você terá fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Segurança e Tranquilidade •Segurança Reforçada: O condomínio prioriza a segurança dos moradores, com cerca elétrica, concertina, câmeras de vigilância e portão eletrônico. •Ambiente Familiar: A tranquilidade do local é ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente seguro e acolhedor. Lazer e Convivência •Salão de Festas com Churrasqueira: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. •Jardim com Bancos: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização Privilegiada •Acesso Facilitado: A localização central do condomínio proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade, como hospitais, universidades, colégios e o centro comercial. •Comodidades Próximas: Você encontrará uma variedade de serviços e comércios nas proximidades, como supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1044Segurança, Lazer de Clube e o Conforto que sua Família Merece. Se você busca a tranquilidade de viver em um dos condomínios mais procurados do Fragata, esta é a sua oportunidade. Localizada no Residencial Pinheiros, em Pelotas-RS, esta residência combina uma planta inteligente de 67,39m² com uma infraestrutura de lazer que é referência na região. Destaques da Unidade: •Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde (essencial para o clima de Pelotas). •Conforto Interno: 02 dormitórios bem distribuídos e 01 banheiro social. •Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa e vaga de estacionamento na frente da casa. Viva a Experiência Morar aqui significa ter um "clube" à disposição sem sair do condomínio. A estrutura oferece: •Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento para sua paz de espírito. •Lazer Completo: Salão de festas equipado, playground para as crianças, quadra de areia e quiosques extras com churrasqueiras. •Ambiente Familiar: Espaços amplos e organizados, ideais para caminhadas e convivência. Localização Estratégica O Residencial Pinheiros está situado em uma zona de fácil acesso no bairro Fragata. Você estará a poucos minutos de: •Supermercados, padarias e farmácias. •Escolas, igrejas e praças arborizadas. •Principais linhas de transporte público e vias de acesso ao Centro de Pelotas. Sua chance de morar no que é seu! Esta casa no Residencial Pinheiros é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida com baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar! As unidades no Pinheiros são muito disputadas. Preencha o formulário agora e agende uma visita com nossa equipe para conhecer seu novo lar.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99548Localizada no charmoso bairro Laranjal em Pelotas-RS, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: aproveite a casa existente de 84,62m² com 2 dormitórios e 2 banheiros, reforme ao seu gosto, ou comece do zero aproveitando o amplo terreno para construir a casa que você sempre imaginou! O que torna este imóvel especial: Terreno espaçoso: área generosa para expansão, jardim, área de lazer ou até mesmo uma segunda edificação; Estrutura aproveitável: casa existente com boa base para reforma personalizada; Posição solar privilegiada: sol da manhã e tarde para ambientes sempre iluminados; Churrasqueira e estacionamento próprio: infraestrutura já pronta para seu conforto; Sala de estar social com lareira: O espaço perfeito para reunir a família e amigos no inverno, curtir um bom filme e desfrutar de momentos únicos com todo o conforto e calor que o lar pode proporcionar. Localização estratégica nos Altos do Laranjal, próximo a escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Ideal para quem deseja: Reformar e personalizar uma casa com identidade própria; Investir em um terreno amplo em bairro consolidado; Construir valor com projeto sob medida. Esta é aquela oportunidade rara de encontrar espaço + localização + potencial em um só lugar. Agende sua visita e venha enxergar as possibilidades deste imóvel com seus próprios olhos!
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99822A combinação perfeita entre a tranquilidade de morar perto da praia e o bem-estar que a sua família merece. Localizada na zona norte, uma das áreas mais nobres e valorizadas do Laranjal, esta residência fica a apenas 400 metros da orla, unindo o contato harmonioso com a natureza a uma infraestrutura impecável. Destaques do Imóvel: •Integração e Amplitude: Os ambientes sociais seguem um moderno conceito aberto, conectando de forma fluida a cozinha, a copa e a sala de estar, criando o espaço perfeito para o convívio familiar e recepção de amigos. •Conforto em Todas as Estações: Cuidadosamente preparada para o inverno gaúcho. O imóvel oferece uma lareira acolhedora na sala, o charme tradicional de um fogão a lenha mineiro e um eficiente calefator a lenha na suíte. •Lazer Privativo: Desfrute de uma belíssima sala de vidro voltada para o pátio, integrada à área da churrasqueira e à piscina. Conta ainda com um salão independente nos fundos, garantindo versatilidade para seus eventos. •Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no futuro e na economia, a propriedade dispõe de poço artesiano e cisterna dedicada à captação de água da chuva.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99829Modernidade, lazer de clube e a conveniência de viver em uma das regiões que mais valoriza em Pelotas. O Acqua Parque Residence foi planejado para quem deseja transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar constante. Este apartamento de 2 dormitórios une uma planta inteligente com acabamentos modernos, oferecendo o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O Apartamento: •Conforto Térmico: Estrutura técnica completa com aquecimento e gás central. •Ambientes Integrados: Living aconchegante com conexão direta à sacada privativa ? o lugar perfeito para o seu café da manhã ou descanso ao fim do dia. •Pronto para o Dia a Dia: Espaços otimizados para garantir funcionalidade e organização. Infraestrutura de Clube (Lazer Completo): O grande diferencial do Acqua Parque é a sua área comum, um verdadeiro convite ao lazer sem sair de casa: •Complexo de Piscinas: Para os dias de sol em família. •Celebrações: Diversos salões de festas e churrasqueiras equipadas. •Universo Infantil: Playground e brinquedoteca para a diversão segura dos pequenos. •Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta. Localização Estratégica: Situado no Bairro São Gonçalo, uma região em plena expansão e valorização. Aqui, você está a poucos minutos do Shopping Pelotas, grandes supermercados e das melhores escolas, facilitando a logística da sua rotina. Destaque: Ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à alta demanda de locação e valorização constante da região. Quer viver a experiência Acqua Parque? Não perca a oportunidade de garantir sua unidade em um dos condomínios mais desejados da cidade. Preencha o formulário e agende sua visita hoje mesmo. Nossa equipe de especialistas está pronta para apresentar o seu novo endereço. Informações sobre o condomínio Redefina seu conceito de viver bem no Acqua Parque Residence. Combinando uma localização estratégica a uma infraestrutura de lazer inédita, o Acqua Parque não é apenas um lugar para morar, é um destino para ser feliz. Imagine viver a apenas 200 metros do Shopping Pelotas, em um condomínio que oferece mais de 4.000 m² de puro entretenimento. Aqui, a diversão em família ganha um novo fôlego com complexo de piscinas, quadras esportivas e 16 espaços gourmet exclusivos. São apartamentos de 2 dormitórios com sacada, projetados para quem não abre mão do conforto e quer o maior padrão de lazer já entregue pela Porto5.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99595Sofisticação e Bem-Estar no Coração do Areal, Pelotas Este sobrado no bairro Areal representa o equilíbrio perfeito entre a amplitude de espaços e o acolhimento de um verdadeiro lar. Com uma área privativa de 247,71 m² inserida em um terreno total de 368 m², a residência foi projetada para oferecer uma experiência de moradia pautada no conforto e na convivência familiar. O projeto arquitetônico privilegia a privacidade e a funcionalidade. A área íntima é composta por três suítes, garantindo que cada membro da família desfrute de seu próprio refúgio particular. O convívio social é favorecido por três salas distintas, que permitem a criação de ambientes personalizados para receber amigos, relaxar em frente à TV ou desfrutar de jantares memoráveis. Um lavabo atende à área social com praticidade e discrição. A área externa é um convite ao lazer e à qualidade de vida. O jardim emoldura a propriedade, conduzindo à piscina, o cenário ideal para os dias de sol e momentos de descontração. A churrasqueira complementa o espaço gourmet, tornando as celebrações gastronômicas parte do cotidiano. O imóvel conta ainda com dependência de empregada completa e garagem com capacidade para três veículos. Viver neste endereço significa estar cercado por uma infraestrutura completa que simplifica a rotina. A localização estratégica no Areal permite acesso facilitado a escolas particulares e públicas, hospitais, postos de saúde e farmácias. A conveniência é reforçada pela proximidade de supermercados, feiras, açougues e uma variada rede de comércio e serviços, garantindo que tudo o que é essencial esteja a poucos minutos de distância. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um refúgio urbano em Pelotas, onde cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar e criar memórias duradouras em um ambiente seguro e elegante.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99795Se você busca um imóvel com localização imbatível e liberdade total para personalizar, esta casa no coração comercial de Pelotas é o investimento ideal. Com 173,42m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura sólida e generosa, pronta para ser transformada no seu próximo grande projeto residencial ou empresarial. Por que este imóvel é um excelente negócio? •Localização de Alto Fluxo: Situado no eixo central, garantindo visibilidade máxima para negócios e conveniência absoluta para moradores. •Planta Versátil: São 4 dormitórios amplos e 2 banheiros, oferecendo uma base perfeita para adaptação de layouts modernos. •Preço de Oportunidade: Valor diferenciado que viabiliza o investimento em reforma, permitindo que você entregue um imóvel personalizado e moderno com custo final competitivo. •Estrutura Robusta: Construção sólida que suporta diversos tipos de projetos arquitetônicos. Infinitas Possibilidades de Uso (Pós-Reforma): Pela sua localização estratégica e metragem, este imóvel é a "tela em branco" perfeita para: •Sedes Empresariais ou Coworkings: Espaço de sobra para múltiplas estações de trabalho. •Clínicas e Consultórios: No centro da rede de saúde e serviços da cidade. •Escritórios de Advocacia ou Contabilidade: Próximo a bancos e órgãos públicos. •Residência Urbana: Para quem deseja a amplitude de uma casa com a praticidade de ter tudo ao alcance das mãos. Conveniência Máxima Localização estratégica com acesso imediato a: •Rede bancária completa e serviços essenciais. •Comércio pujante e gastronomia central. •Facilidade extrema de transporte público e logística para clientes e funcionários. Invista Onde a Cidade Acontece Este imóvel é para quem tem visão de mercado e sabe que a localização é o fator número um de valorização imobiliária.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99567Viva o sonho de morar no Laranjal com conforto térmico e lazer de resort. Este espetacular sobrado de 283,8m² de área construída redefine o conceito de bem-estar em Pelotas. Com uma planta inteligente e acabamentos de fino padrão, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de privacidade e convivência, unindo a sofisticação de um espaço gourmet completo ao relaxamento de uma jacuzzi privativa. A posição solar privilegiada garante que cada ambiente receba o sol da manhã e da tarde, mantendo a residência sempre iluminada e arejada. Configuração Inteligente e Espaçosa: •Pavimento Térreo: 02 Suítes amplas e aconchegantes, garantindo total acessibilidade e privacidade para os moradores. •Segundo Piso: 01 Dormitório privativo, banheiro social completo e um elegante mezanino configurado para sala de TV e escritório ? o ambiente perfeito para o home office. •Conforto em Todas as Estações: Equipado com calefação, aquecimento a gás e uma belíssima lareira, garantindo o clima perfeito mesmo nos invernos mais rigorosos de Pelotas. Lazer e Entretenimento de Alto Nível: •Área Externa (Resort Privativo): Amplo pátio com piscina e uma Jacuzzi relaxante para momentos inesquecíveis em família. •Edícula Gourmet: Espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro social exclusivo para atender à área de lazer, ideal para recepções e confraternizações. Localização Privilegiada no Laranjal: Situado em uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, você estará próximo a tudo o que precisa: •Conveniência: Supermercados, farmácias e padarias a poucos minutos. •Educação: Próximo às melhores escolas da região. •Estilo de Vida: Permitindo uma rotina de exercícios e lazer junto à natureza. Destaque: Sobrados com suítes no térreo e infraestrutura de lazer completa (piscina + jacuzzi) são joias raras no mercado do Laranjal. É o investimento definitivo em qualidade de vida e valorização patrimonial. Transforme o seu jeito de viver. Este imóvel está pronto para receber sua família com todo o luxo e praticidade que vocês merecem. Agende sua visita exclusiva! Preencha o formulário ao lado ou entre em contato pelo WhatsApp. Nossa equipe está pronta para apresentar cada detalhe deste sobrado extraordinário. Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1101Exclusividade e Sofisticação no Alphaville Pelotas Situado em um dos endereços mais prestigiados da região, na Avenida Adolfo Fetter, este terreno no condomínio Alphaville representa o ápice do planejamento urbanístico e do bem-estar no bairro Laranjal, em Pelotas. Destinado a um público seletivo que não abre mão de privacidade e distinção, o imóvel é a base ideal para a concretização de um projeto arquitetônico de alto padrão. Com uma área privativa de 400,35 m², o lote oferece dimensões generosas que permitem a criação de uma residência singular, harmonizando luxo e conforto em um ambiente de absoluta segurança. A topografia e a localização estratégica dentro do condomínio asseguram a tranquilidade necessária para uma vida plena e reservada. A infraestrutura de lazer e convivência do Alphaville é comparável aos melhores resorts, entregando aos seus moradores uma experiência de vida completa. O condomínio dispõe de: * Bem-estar e Saúde: Academia de última geração, SPA, sauna e piscinas que convidam ao relaxamento. * Convívio Social: Espaço gourmet refinado, salão de festas elegante, churrasqueira e salão de jogos. * Lazer e Esporte: Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca, cercados por jardins meticulosamente projetados. * Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo a proteção e a paz de espírito de sua família. A localização no Laranjal une a serenidade da proximidade com as praias à conveniência de uma infraestrutura urbana completa. O entorno é dotado de escolas particulares e públicas de referência, supermercados, açougues, farmácias e postos de conveniência, permitindo que as necessidades cotidianas sejam atendidas com agilidade, sem perder o contato com a natureza e o ar puro da região. Este terreno é mais do que um ativo imobiliário; é a oportunidade de integrar um enclave de sofisticação e qualidade de vida em Pelotas.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99781Se o seu desejo é morar na praia com o conforto de uma casa sólida, esta é a escolha ideal. Com 112,09m² de área construída, esta residência de alvenaria oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade, destacando-se pela sua iluminação natural abundante durante todo o dia. Destaques do Imóvel: •Ambientes Acolhedores: 2 dormitórios espaçosos e uma sala convidativa. •Conforto Térmico: Posição solar leste/oeste, garantindo uma casa seca e ensolarada em todas as estações.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99771Se você busca a amplitude de uma casa com a praticidade de estar perto de tudo, esta propriedade no coração do Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Com 229,12m² de área construída, o imóvel une o charme das construções tradicionais da região a uma infraestrutura moderna, funcional e em excelente estado de conservação. Destaques do Imóvel •Espaço Íntimo: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa para maior comodidade. •Conforto Térmico: Sala de estar equipada com lareira (ideal para o clima gaúcho) e sistema de aquecimento a gás já instalado. •Planta Versátil: Distribuição inteligente dos cômodos, garantindo ambientes arejados e com excelente iluminação natural. •Banheiros: 3 banheiros no total, oferecendo praticidade para o uso familiar ou corporativo. Localização Estratégica: Tudo a poucos passos Viver no Centro é ganhar tempo. Esta localização privilegiada coloca você a poucos metros de: •Educação e Saúde: Proximidade com as principais faculdades, colégios e hospitais da cidade. •Conveniência: Acesso imediato a bancos, supermercados, padarias gourmet e farmácias. •Lazer: Próximo a praças e ao dinâmico comércio central, sem abrir mão da privacidade. Potencial Comercial e de Investimento Pela sua metragem generosa e localização central, este imóvel possui alto potencial para ser transformado em uma clínica, escritório de advocacia ou sede empresarial, oferecendo visibilidade e prestígio ao seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Pelotas. Sua nova fase começa aqui. Não deixe passar a chance de morar ou investir em um patrimônio sólido. Agende sua visita.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99630Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Almirante Barroso - Centro, Pelotas/RS Disponível para venda, este imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, em região estratégica do Centro de Pelotas. O Edifício Almirante Barroso caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade ocupacional, sendo composto por apenas 3 pavimentos e um total de 6 unidades, com a configuração de 2 apartamentos por andar. A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma área privativa de 78,93 m² e área total de 83,97 m². A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo três dormitórios, sala de estar, dois banheiros e uma área de serviço independente. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. No que se refere aos diferenciais e normas do condomínio, a edificação permite a presença de animais de estimação. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências urbanas. O entorno imediato conta com ampla rede de comércio, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e unidades de saúde (hospital) reforça o caráter prático e funcional do imóvel. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1037Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Village Center I - Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel no Residencial Village Center I destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma planta otimizada com 44,84 m² de área privativa e uma área total de 113,30 m². A unidade dispõe de 3 dormitórios, sala de estar e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais deste bloco é a baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura e Segurança O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender diferentes perfis familiares. Os moradores contam com: * Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e vigilância constante. * Salão de festas e churrasqueira para momentos de integração. * Quadra poliesportiva e playground. * Bicicletário e áreas de jardim. * Ambiente que permite a presença de animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares de valorização deste ativo imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que facilitam o cotidiano. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade. Além disso, a região é bem servida por escolas (públicas e particulares), postos de saúde, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 149.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário imobiliário de Pelotas. A combinação de uma planta de 3 dormitórios com uma localização de alta demanda gera uma perspectiva sólida de liquidez, seja para revenda futura após valorização ou para geração de renda através de locação. Esta é uma oferta pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99737Se o seu sonho é viver em uma residência onde o conforto interno encontra um pátio de lazer impecável, esta casa no Laranjal é a escolha certa. Com 288,50m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer amplitude e bem-estar em cada detalhe. O Refúgio Perfeito para a Família •Dormitórios: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa. •Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, ideal para os dias de inverno em Pelotas. •Cozinha Planejada: Móveis sob medida que otimizam o espaço e trazem praticidade ao dia a dia. •Posição Solar: Privilegiada! Recebe sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa sempre iluminada e arejada. Um Pátio Feito para Celebrar O grande diferencial desta propriedade é a sua área externa, pensada para o entretenimento: •Piscina (6x3m): Um convite ao relaxamento nos dias de verão. •Salão de Festas Completo: Um espaço independente com churrasqueira e cozinha própria, perfeito para reunir amigos e familiares com total privacidade. •Conveniência: Lavanderia funcional e estacionamento privativo. Localização e Qualidade de Vida Situada em uma região residencial tranquila no Laranjal, você terá a conveniência de estar próximo a: •Escolas, padarias e supermercados. •Farmácias, praças e transporte público facilitado. •Todo o charme e a tranquilidade que só o balneário mais querido de Pelotas oferece. Agende sua Visita Esta é a oportunidade de realizar o sonho da casa própria em um imóvel pronto para morar e celebrar a vida.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 1046Oportunidade de Investimento: Sobrado com Excelente Custo-Benefício no Bairro Areal Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização funcional e valor competitivo em Pelotas. Este sobrado, localizado no bairro Areal, destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização. Estrutura e Dimensões O imóvel possui uma área total de 198,00 m², com uma área privativa de 138,00 m² muito bem distribuída. A planta racional privilegia o conforto e a funcionalidade, contando com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros completos. A área social é composta por uma sala ampla, sacada que proporciona ventilação natural e uma área de serviço independente. Para o lazer e conveniência, o imóvel dispõe de churrasqueira privativa e duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. Localização Estratégica Situado no Areal, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Pelotas, o imóvel oferece proximidade a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A localização permite acesso rápido a shopping, supermercados, feiras, farmácias, postos de gasolina e escolas públicas. A facilidade de transporte é garantida pela proximidade de pontos de ônibus, o que reforça a atratividade tanto para moradia quanto para locação. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 370.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente atrativo em comparação aos lançamentos e unidades similares na região. Trata-se de uma aquisição segura, fundamentada na solidez do mercado imobiliário local e na demanda constante por sobrados com garagem e área externa no bairro Areal. Esta é uma oferta orientada para quem prioriza o racional financeiro e busca um imóvel pronto para uso, com características que asseguram a preservação do patrimônio e o retorno sobre o investimento.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99844Viver no Balneário dos Prazeres, no Laranjal, é sinônimo de qualidade de vida e contato com a natureza. Esta residência de alvenaria traduz perfeitamente esse conceito, oferecendo uma planta inteligente de 130m² que equilibra espaços amplos com a facilidade de manutenção que o dia a dia exige. O grande destaque é a área social com lareira, criando o ambiente perfeito e acolhedor para o clima característico de Pelotas. A casa dispõe de 2 dormitórios com excelente iluminação natural e um banheiro social, atendendo com excelência quem busca um cotidiano mais calmo e reservado. Diferenciais de localização: Situada no Balneário dos Prazeres, a propriedade coloca você próximo de padarias, escolas, igrejas e praças. É a conveniência urbana integrada ao seu descanso à beira da lagoa. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar.
Colina do Sol / Pelotas - RS
Ref.: 99716Se você busca o equilíbrio entre segurança, espaço e uma localização privilegiada, este sobrado no bairro Colina do Sol em Pelotas-RS é a escolha definitiva. Com uma planta inteligente de 330m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer convivência e privacidade na medida certa. Diferenciais do Imóvel: •Dormitórios: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte master com excelente iluminação. •Banheiros: 3 banheiros totais, com distribuição funcional pelos pavimentos. •Lazer Completo: Quintal privativo com piscina, churrasqueira e sacada com vista aberta. •Conforto Térmico: Ambientes aconchegantes com lareira, sistema de aquecimento a gás e uma posição solar impecável (sol da manhã e tarde). •Vagas: Estacionamento amplo e seguro. Viver na Colina do Sol: Tranquilidade e Conveniência Morar na Colina do Sol é desfrutar de um dos bairros mais desejados de Pelotas. Você terá a poucos minutos: •Lazer e Natureza: Praças arborizadas ideais para caminhadas e lazer com crianças. •Facilidades: Proximidade com escolas, bancos, farmácias e supermercados. •Segurança: Região com características residenciais e excelente vizinhança. Seu Novo Lar em Pelotas Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem não abre mão de metros quadrados generosos e uma estrutura de lazer privativa. Comprar uma casa na Colina do Sol é investir em valorização e bem-estar. Agende sua VisitaNão deixe para depois. Imóveis com este perfil e metragem na Colina do Sol são raros no mercado.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 1060Excelente opção para investidores ou famílias que buscam valorização imediata através de retrofit. Esta casa no coração do Simões Lopes destaca-se pela metragem generosa e pela planta inteligente. •Espaço funcional: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa para o seu total conforto. •Comodidade: Banheiro social completo e garagem coberta. •Oportunidade Única: O imóvel necessita de reformas, o que se traduz em um preço competitivo e na tela em branco ideal para quem deseja modernizar e valorizar o patrimônio. Situada em uma região consolidada, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Invista onde a tradição de Pelotas encontra o seu toque toque pessoal!
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 99600Praticidade e Segurança na Zona Norte. Se você procura um imóvel funcional, seguro e com localização privilegiada, este apartamento no Residencial Nilo Peçanha é a escolha certa. Com 56,26m² de área privativa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e uma infraestrutura externa completa para sua família. Sobre o Condomínio Viver aqui é desfrutar de tranquilidade e lazer sem sair de casa: •Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento constante. •Lazer e Convivência: Salão de festas para suas celebrações, churrasqueiras coletivas e playground para as crianças se divertirem com segurança. •Ambiente Organizado: Condomínio arborizado e bem cuidado, referência na região. Localização Imbatível nas proximidades da Avenida Dom Joaquim. Você perto de tudo o que facilita o seu dia a dia. A região conta com uma infraestrutura robusta: •Serviços e Comércio: Próximo a grandes supermercados, farmácias, agências bancárias e padarias tradicionais. •Saúde e Educação: Fácil acesso a hospitais, clínicas e escolas renomadas do bairro. •Mobilidade: Excelente oferta de transporte público e vias rápidas de acesso ao Centro e à Avenida Fernando Osório. Garanta o seu lugar no Nilo Peçanha Comprar um apartamento nas Três Vendas é investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Seja para seu primeiro imóvel ou para investimento, esta unidade oferece o que há de melhor em custo-benefício em Pelotas.
Areal / Pelotas - RS
Ref.: 99732Se você procura por espaço, solidez e uma localização tranquila, esta casa no bairro Areal em Pelotas-RS é o refúgio ideal. Com uma imponente área construída de 347,96m², este imóvel oferece a amplitude necessária para uma vida familiar plena e confortável. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: ?Dormitórios: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa para o casal. ?Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos para atender toda a família. ?Posição Solar Impecável: Casa extremamente iluminada e arejada, recebendo o sol da manhã e da tarde em todos os cômodos. ?Infraestrutura Completa: Ambientes aconchegantes com lareira, sistema de aquecimento a gás e gás central instalado. ?Lazer e Vagas: Espaço com churrasqueira para reuniões em família e amplo estacionamento privativo. Viva no Areal O bairro Areal é sinônimo de conveniência e sossego. Localizada em um ponto estratégico, a casa permite fácil acesso a: ?Lazer: Praças próximas, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. ?Serviços: Padarias, farmácias, igrejas e escolas renomadas da região. ?Facilidade: Transporte público acessível e vias rápidas de conexão ao centro e outras áreas da cidade. A Oportunidade para a sua Família Comprar uma casa no Areal com essa metragem é investir em um patrimônio sólido e em um dos bairros que mais valorizam em Pelotas. Perfeita para quem não abre mão de uma construção de alvenaria robusta e ambientes generosos.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99838O Charme do Laranjal com o Sossego que Você Merece Localizada no coração do Balneário dos Prazeres, esta residência mista é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em Pelotas. Com um terreno generoso de 13m x 33m (429m²), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego interno e uma área externa de tirar o fôlego. Destaques do Imóvel: •Insolação Imbatível: Excelente incidência solar (manhã e tarde), garantindo uma casa seca, clara e ambientes sempre arejados. •Conforto Interno: 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros sociais, somando 77,29m² de área construída funcional. •Cozinha Planejada para Receber: Equipada com cooktop e o diferencial de um fogão mineiro, unindo a modernidade com o sabor da tradição. Lazer de Cinema no Seu Quintal: O pátio é um verdadeiro convite ao convívio social e ao descanso: •Piscina Privativa: Para aproveitar os dias ensolarados com total privacidade. •Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para os assados de domingo. •Amplo Pátio: Terreno murado, com portão eletrônico e espaço de sobra para jardinagem ou pets. Localização Estratégica no "Prazeres": Viver aqui é ter a conveniência de serviços essenciais a poucos metros de distância. Próximo a: •Escolas, farmácias e padarias tradicionais da região. •Igrejas, praças arborizadas e transporte público. •Fácil acesso à orla da Lagoa dos Patos para caminhadas ao pôr do sol. Por que investir nesta casa? Seja para moradia fixa ou para quem busca uma casa de lazer no Laranjal, o custo-benefício desta unidade no Balneário dos Prazeres é incomparável. É entrar e morar! Sente o clima? Não deixe essa oportunidade passar. Preencha o formulário e agende sua visita para conhecer seu novo lar no Balneário dos Prazeres.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99565Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de 737 m² e uma área construída de 345 m², o imóvel destaca-se por oferecer quatro unidades totalmente independentes, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento. Configuração das Unidades:•02 Casas Térreas Principais: Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade. •01 Apartamento Superior: Com 2 dormitórios e um amplo terraço privativo, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região. •01 Casa de Hóspedes (Edícula): Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê. Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com piscina, espaço com churrasqueira e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes. Localização Estratégica:Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal. Por que este imóvel é único?•Independência: Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo. •Renda Passiva: Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos. •Valorização: Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste investimento.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 99847Morar bem é ter o tempo a seu favor. Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento inteligente e estrategicamente posicionado na Zona Norte de Pelotas-RS. Seja para quem busca um estilo de vida dinâmico ou para investidores de olho em um ativo com alta liquidez, este imóvel é a escolha certa. Com 27,23 m² de área privativa, este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, exigindo menos tempo de manutenção e oferecendo mais praticidade para a sua rotina. O condomínio enriquece a sua experiência de moradia oferecendo espaços de convivência agradáveis, como playground e um salão de festas para você celebrar os bons momentos com amigos e familiares. Por que este apartamento é um excelente negócio? •Localização Premium: Esqueça o trânsito. Fácil acesso a bancos, escolas, farmácias, hospitais, supermercados, padarias e praças. •Mobilidade: Farta oferta de transporte público a poucos metros da sua porta. •Perfil do Imóvel: Planta compacta (27,23 m²), ideal para jovens profissionais, estudantes, casais ou para geração de renda com locação. •Infraestrutura: Condomínio seguro com opções de lazer (salão de festas e playground). Se o seu objetivo é comprar um apartamento na Zona Norte de Pelotas-RS, não deixe esta oportunidade passar. Garanto a você uma negociação transparente, com análise criteriosa do ativo e total segurança jurídica em cada etapa do processo. Preencha o formulário de contato no meu site para agendarmos uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste imóvel e descubra como é fácil realizar um negócio sólido e seguro. Informações sobre o condomínio Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Pelotas, o Condomínio Cohabpel oferece o equilíbrio perfeito entre o ritmo do centro e a tranquilidade de um bairro residencial arborizado. Situado em um ponto estratégico de transição entre o Centro e as Três Vendas, o condomínio é referência em custo-benefício e mobilidade urbana. Diferenciais do Imóvel:•Planta Funcional: Unidades com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando ambientes arejados e com ótima incidência de luz solar. •Baixo Custo Fixo: Valor condominial reduzido, sendo uma excelente opção para quem busca economia ou deseja investir para obter renda com locação. Infraestrutura do Condomínio: •Ampla Área Arborizada: Um dos conjuntos habitacionais mais verdes da cidade, contando com praças, espaços de convivência e playgrounds. •Lazer e Saúde: Quadras poliesportivas e amplas calçadas internas ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. •Conveniência à Porta: Localização privilegiada, próximo à Avenida Bento Gonçalves, supermercados, farmácias, padarias e com fácil acesso a todas as linhas de transporte coletivo e universidades. Ideal para: •Investidores: Alta liquidez e procura constante para locação devido à localização central. •Estudantes e Jovens Casais: Proximidade com tudo o que é essencial para o dia a dia. •Pessoas que buscam praticidade: Facilidade de deslocamento e infraestrutura de comércio completa no entorno.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 1000Experimente a sensação de liberdade em um duplex único, posicionado no último andar do Edifício Aurora. Com um impressionante pé-direito duplo no living, este imóvel foi desenhado para quem busca luz natural abundante e uma estética contemporânea. •Convivência Elevada: O pavimento inferior integra estar, jantar e uma sacada que percorre todo o apartamento, criando um mirante particular com vista eterna para o leste. •Área Íntima Preservada: No piso superior, a suíte master e o segundo dormitório garantem privacidade total e conforto térmico. •Detalhes que Encantam: Churrasqueira integrada, lavabo elegante e lavanderia discreta. Desperte todos os dias com a luz do sol inundando o seu novo lar. Informações sobre o condomínio As primeiras luzes surgem no horizonte, sobre as águas da Lagoa dos Patos. Raios de sol de uma nova Aurora. Que pintam o céu de cores e se espalham por todos os cantos. Ao redor do Parque Una o dia amanhece. E está tudo diferente embora pareça sempre igual. Os dias mudam, a gente também. Os relógios não esperam por ninguém. Alguns lugares têm o poder de dar vida e inspirar novos ciclos. Têm instantes que ditam o ritmo das próximas horas. Pela janela o dia renasce, junto de sonhos, desafios e oportunidades. TODA MANHÃ GUARDA UMA NOVA AURORA Studios e Apartamentos 100m² a 200m² - 40m² a 99m² de área privativa.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: 1043Oportunidade de Investimento no Bairro Três Vendas ? Residencial Guerreiro Localizado estrategicamente na Avenida Senador Salgado Filho, em uma das regiões de maior conveniência de Pelotas, este apartamento no Residencial Guerreiro representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Com um valor de mercado altamente atrativo de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Configuração e Espaço A unidade, situada no terceiro pavimento, possui uma área privativa de 46,48 m² e área total de 52,54 m², distribuídas de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. O imóvel conta com: * 02 dormitórios; * Sala de estar integrada; * Cozinha americana, favorecendo a amplitude e a convivência; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança O condomínio Residencial Guerreiro é composto por 160 unidades, organizadas em blocos de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e menor fluxo de circulação por corredor. A infraestrutura atende plenamente às demandas modernas de moradia e segurança, oferecendo: * Portaria 24 horas; * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais; * Playground e jardim; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um eixo de pleno desenvolvimento. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, farmácias e postos de gasolina assegura uma rotina prática e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. A região é amplamente atendida por transporte público e possui um comércio local consolidado, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Racional do Investimento Com um valor competitivo e localização privilegiada no bairro Três Vendas, esta unidade é ideal para quem busca um investimento seguro em um mercado resiliente. Seja para residência própria ou para geração de renda passiva através de aluguel, o baixo custo de aquisição em face da infraestrutura disponível torna este imóvel uma das melhores opções disponíveis no segmento atual em Pelotas.
Centro / Pelotas - RS
Ref.: 8135Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel! Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um amplo sobrado residencial nos fundos. Características do Imóvel: •Área Construída: 147m² de área bem distribuída. •Configuração: Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial). •Dormitórios: 2 quartos espaçosos. •Banheiros: 2 banheiros funcionais. •Posição Solar: Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade. •Lazer: Área com churrasqueira para momentos de descontração. Localização Privilegiada Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa: •Rede bancária e escolas. •Farmácias e supermercados. •Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Por que investir neste imóvel? Este é o imóvel perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel comercial enquanto reside nos fundos, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.
Fragata / Pelotas - RS
Ref.: 88510Conforto e Bem-estar no Residencial Duque 1128: O Seu Refúgio no Fragata Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Pelotas, na Avenida Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Duque 1128 representa o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e o acolhimento de um verdadeiro lar. Situado no nono andar, o imóvel oferece uma perspectiva privilegiada, garantindo maior privacidade e a sensação de tranquilidade necessária após um longo dia. Com uma planta inteligente de 48,87 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para integrar momentos e pessoas. A cozinha americana conecta-se suavemente à sala, criando um ambiente fluido e convidativo. O grande destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, um espaço pensado para o convívio, onde o preparo de uma refeição se transforma em um momento de lazer e contemplação. Os dois dormitórios proporcionam o descanso merecido, enquanto a estrutura do condomínio amplia a experiência de morar bem. O Residencial Duque 1128 é um convite à qualidade de vida: mantenha o ritmo na academia, desfrute de momentos especiais no espaço gourmet ou veja as crianças se divertirem com segurança na brinquedoteca. O jardim e as áreas de convivência externas trazem o respiro do verde para o cotidiano, e a portaria 24 horas assegura a paz de espírito para você e sua família. A localização no bairro Fragata é estratégica. Morar aqui significa ter a conveniência de mercados, feiras, farmácias e escolas a poucos passos de distância. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com serviços essenciais otimizam o tempo, permitindo que as prioridades sejam voltadas para o que realmente importa: o seu bem-estar. Este é um convite para viver em um espaço que entende suas necessidades e valoriza sua trajetória. Um imóvel que une a segurança de um condomínio completo à identidade de um dos bairros mais queridos de Pelotas.
São Gonçalo / Pelotas - RS
Ref.: 99742Privacidade, sol e o conforto no Reserva Umuharama. Se você busca um apartamento com uma vista mais livre e maior privacidade, esta unidade no 3º andar do Maria Clara Reserva Umuharama é a escolha ideal. Com 52,74m², o imóvel se destaca por unir a segurança de um condomínio completo para receber amigos e família. Diferenciais desta unidade: •3º Andar: Proporciona maior silêncio, ventilação constante e uma vista agradável da região. •Planta Inteligente: 02 dormitórios bem distribuídos e 01 banheiro social, com ambientes otimizados para o seu conforto. •Vaga de Estacionamento: Comodidade garantida com vaga exclusiva dentro do condomínio. Infraestrutura Completa no Maria Clara Reserva Umuharama: Viver aqui é ter um clube à sua disposição com segurança total: •Lazer e Esporte: Quadra poliesportiva, quadra de areia e playground para as crianças. •Social: Salão de festas equipado e churrasqueiras coletivas para eventos maiores. •Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso. Localização Premium no São Gonçalo O Maria Clara Reserva Umuharama está inserido em uma das áreas de maior valorização de Pelotas, oferecendo uma rotina prática e moderna: •A passos do Shopping Pelotas: Conveniência, cinema e gastronomia a poucos minutos de casa. •Serviços ao Redor: Proximidade com bancos, escolas, farmácias e padarias renomadas. •Conectividade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de fluxo da cidade. Invista no Bairro Planejado mais Desejado de Pelotas Comprar no Maria Clara Reserva Umuharama é garantir um patrimônio sólido em uma região de crescimento acelerado. Ideal para quem busca moradia de qualidade ou um investimento com alta liquidez para locação. Venha conhecer seu novo lar! Agende uma visita e sinta de perto a qualidade de vida deste empreendimento. Informações sobre o condomínio Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos seus moradores, com diversas opções de entretenimento e segurança: Lazer e Convivência: •Salão de festas com churrasqueira: ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. •Quiosques com churrasqueiras: espaços perfeitos para um churrasco ao ar livre nos finais de semana. •Playground: área dedicada à diversão das crianças, com brinquedos seguros e adequados para diferentes idades. •Quadra poliesportiva: espaço para a prática de diversos esportes, como futebol, basquete e vôlei. •Quiosque para atividade física: espaço para exercitar o corpo, com equipamentos para um treino funcional. •Espaço recreativo para pets: área dedicada para o seu animal de estimação se divertir. Segurança: •Portaria 24 horas: garante o controle de acesso e a segurança dos moradores e visitantes. •Câmeras de segurança: monitoramento constante para maior tranquilidade e proteção. Este condomínio é ideal para quem busca um estilo de vida com conforto, lazer e segurança.
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 1091Residência de Alto Padrão no Alphaville Pelotas: O Ápice da Exclusividade e Sofisticação Localizada em um dos endereços mais prestigiados de Pelotas, na Avenida Adolfo Fetter, esta residência semimobiliada no condomínio Alphaville representa a síntese entre o luxo contemporâneo e o bem-estar absoluto. Situada no bairro Laranjal, a propriedade une a serenidade da proximidade com as praias à conveniência de uma infraestrutura urbana completa, atendendo a um perfil seletivo que não abre mão de privacidade e distinção. Com uma área total de 432,20 m² e uma área privativa de 195,00 m² primorosamente distribuída, o projeto arquitetônico privilegia a amplitude e a integração dos espaços. A área social é composta por uma sala de estar imponente, complementada por um lavabo elegante e uma cozinha americana que se funde harmoniosamente ao espaço gourmet. Este ambiente, equipado com churrasqueira, foi projetado para proporcionar momentos memoráveis de hospitalidade em um cenário de total requinte. A ala íntima é um convite ao descanso e à individualidade, dispondo de três suítes plenas. Cada dormitório foi planejado para oferecer o máximo conforto térmico e acústico, garantindo aos moradores um refúgio particular de serenidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e um jardim privativo que harmoniza a construção com a natureza circundante. O condomínio Alphaville é reconhecido por sua infraestrutura de lazer incomparável e segurança rigorosa 24 horas. Os residentes desfrutam de um verdadeiro clube privativo, que inclui: * Bem-estar e Relaxamento: SPA, sauna e uma piscina de design sofisticado. * Saúde e Esportes: Academia de última geração, pista de cooper, quadra poliesportiva e amplas áreas verdes. * Social e Entretenimento: Salão de festas elegante, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e playground para o público infantil. A localização é estratégica, permitindo acesso imediato a uma rede de conveniências de alto padrão, como escolas particulares, supermercados, farmácias e serviços essenciais, mantendo a atmosfera reservada que apenas o Laranjal proporciona. Esta é uma oportunidade singular para adquirir um patrimônio que reflete um estilo de vida elevado, onde cada detalhe foi pensado para superar as expectativas de quem busca exclusividade no mercado imobiliário gaúcho. Valor do Investimento: R$ 1.690.000,00
Laranjal / Pelotas - RS
Ref.: 99817Descubra o prazer de morar no Laranjal em uma residência que prova que inteligência de projeto supera grandes metragens. Com 93,97m² de área construída, esta casa oferece uma distribuição impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e a qualidade de vida única do nosso balneário. O Máximo de Conforto em Cada Metro Quadrado: •Privacidade para a Família: 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso que você merece. •Praticidade Incomum: Raro para esta metragem, o imóvel conta com 3 banheiros no total, eliminando as filas matinais e trazendo comodidade para os moradores e visitas. •Ambientes para Todas as Estações: Sala de estar aconchegante com lareira para o inverno e área externa com churrasqueira para celebrar o verão. •Iluminação Natural: Posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), mantendo a casa sempre clara, seca e ventilada. •Comodidade: Espaço privativo para estacionamento e pátio funcional. Localização Estratégica no Coração do Bairro: Viver aqui é ter a conveniência de um centro urbano com a paz da Lagoa: •Tudo a Poucos Passos: Próxima a supermercados, farmácias, padarias e escolas. •Facilidade no Dia a Dia: Região com acesso imediato a bancos, transporte público e praças de lazer. •Estilo de Vida: A poucos minutos da orla, perfeito para caminhadas ao final da tarde. A Oportunidade que Você Esperava Esta é a casa ideal para quem busca um imóvel moderno, de baixa manutenção e com toda a infraestrutura pronta para morar. Agende uma visita exclusiva e descubra como 93,97 m² podem oferecer tanto conforto.
